[掲載情報は2012/03/11(日)時点の求人情報です] 求人コード3000349850
事業内容
【総合不動産業】
(1)ビルの開発・賃貸
(2)マンション・戸建住宅の開発・分譲
(3)宅地の造成・分譲
(4)海外不動産の開発・分譲・賃貸
(5)建築土木工事の請負・設計・監理
(6)不動産の売買・仲介・鑑定
所在地
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 19階
設立
1949年12月
代表者
取締役社長 小野寺
従業員数
3934名
上場市場名
東証一部
資本金
1228億円
売上高
6156億円(2010年3月期)
※掲載終了
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募集背景
◆住友不動産の強みは、安定した経営基盤と成長力を併せ持つことです。
 また土地の仕入れやテナント営業なども外部に委託せず、自社内にてすべて行うことで、
 変化する時代においても、高い成長力を実現してきました。

◆新築分譲マンション事業においても、
 「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」「ワールドシティタワーズ」をはじめ、
 大規模マンション、超高層マンションなど多様なニーズを的確に捉えたビジネスを展開。
 これからも新しい発想と商品企画力で、「安全で快適な生活空間」の創造にチャレンジしていきます。

◆当社が企画した商品を直接、お客様におすすめすることができます。
 全て自社企画の物件なので、お客様からいただいたご要望を
 開発・企画部門にフィードバックすることも可能です。

◆今回は、東京・大阪において、新築の大型物件を続々と発売していくにあたり、
 積極的な採用を行うことになりました。これまでの業界経験や営業経験は問いません。
 お客様のライフスタイルに合わせて、当社の“高品質な住まい”をご提供していくべく優秀な人材を求めています。
仕事内容

モデルルームにお越しになるお客様や資料請求をされたお客様に対し、商品説明〜ご契約・お引渡しまでを担当

自社内にある専門の部門が企画・開発したマンションを、
よりお客様のニーズに合わせて数多くあるプランや物件から提案していくのが、
あなたのミッションになります。
これまでの経験と知識を最大限に活かした自由な営業スタイルを築くことができます。
お客様のアドバイザーとしての仕事にじっくり取り組める環境です。


■□■ お任せする業務 ■□■
【具体的には】
(1)アプローチ
 電話またはインターネットにてお問い合わせのあったお客様へアプローチ。
 モデルルームへの来店予約を促します。

(2)ヒアリングおよびプレゼンテーション
 ご来店されたお客様に、まずは家探しの状況・ご希望を伺った上で、
 基本的な物件情報のプレゼンテーションを実施します。
 また、モデルルームにてご案内をしつつ、実際の広さ・使い勝手を体感していただきます。
 ご興味をお持ちの方には、ご資金計画なども提案していきます。

(3)商談・クロージング
 お客様に再度ご来場いただき、ご質問にお答えしていくことで、ご購入の意思を固めていただきます。

(4)契約・引渡し
 ご来場時に必要書類をお渡しするとともに、重要事項を説明します。
 再度ご来場いただき、売買契約を結びます。


■□■ スキルアップを継続できる環境 ■□■
営業全員で情報を共有するミーティングを実施しています。
成功事例や役立つ営業トークなどをツール化し、全員のスキルアップを図っていきます。
また税制改正などを背景に、税務や不動産取引、ローン借入の知識も求められるため、
日々の業務を通じて必然的に習得していくことができます。
さらに、「宅地建物取引主任者」や「ファイナンシャルプランナー」などの資格取得等、
専門性を身に付けていただくことも可能です。


■□■ 商品の説明からスタートできる営業スタイル ■□■
◎「住友ブランド」を選んで、ご来店いただくお客様がほとんどです。
そのため、住友不動産の会社の説明からではなく商品の説明から始められ、
より時間を有効的に活用していくことができます。

◎この仕事は、コミュニケーション能力と、幅広い物件情報をインプットしておくことがポイントになります。
担当物件だけでなく、お客様のニーズに合わせた他の自社物件もお勧めできます。

自信を持ってご提案できる商品力

商品は、基本的に自社企画商品。
ファミリータイプから高額物件まで幅広いラインナップを誇っています。
いずれもお客様の要望を汲み上げ、現在のニーズに合わせて企画開発していますので、
「いい商品です」と自信を持ってご提案できます。

対象となる方

未経験者歓迎

【具体的には】
さらなる成長を目指したい方を歓迎します。
優秀な人材に対する評価はおしみませんので、あなたの努力と結果次第では、
大きな評価・収入を手に入れられる環境です。

勤務地

■首都圏(東京・千葉・神奈川・埼玉) 
■関西圏(大阪・兵庫)

※長期出張(約6カ月〜1年)をお願いするケースもあります。
※転勤はありません。

勤務時間
9:30〜18:10(所定労働時間 7時間40分、休憩 60分)
雇用形態

正社員

試用期間 1年間

給与
【年俸制】
固定年俸500万円以上
※関西圏は固定年俸450万円以上となります。
※個人の業績により報奨金があります。
給与例
【年収例】

910万円/入社2年目(31歳):固定年額500万円+報奨金410万円

880万円/入社3年目(34歳):固定年額500万円+報奨金380万円

頑張りが収入に直結するシステム

年俸500万円以上という安心につながる固定給だけでなく、
頑張りに応じた報奨金(年2回)もしっかり支給していきます。
頑張った分、高い収入として返ってくるという満足感はもちろん、
自分のペースでじっくりキャリアを形成していくことができる環境です。

待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■社会保険完備
■昇給・昇格制度
■退職再雇用制度
■持株会制度
■各種厚生施設利用可
休日・休暇
■完全週休2日制(事業所により曜日は異なります)
■年末年始休暇
■年次有給休暇
■忌引休暇