株式会社東武住販【営業職】の求人情報

個人のお客様メインに、リフォーム済みの中古住宅を販売するお仕事です。WEBや折込み広告をご覧になった方からのお問合せに対し、物件を紹介する完全反響型の営業スタイル。興味があるお客様への接客なので、押し売りのようなセールスではなく、誠実な対応をしていくことで、無理なく契約することができます。男性女性問わず、活躍していただける環境です。 具体的には ●不動産取引に関する営業　土地・建物の売買・仲介 【STEP1】仕入れ 中古住宅の物件情報収集、物件調査、収益計算 【STEP２】自社物件の再生 リフォームの企画、リフォーム業者との打合せ 【STEP３】販売 物件の広告、内見対応、契約、引渡し 中古住宅の再生では、内外装、水回りを中心に、リノベーション・プランを考えます。使いやすさやそこで暮らす人をイメージしながらプランを考えるのは、ワクワクしますよ！ ★成果は給与にしっかり反映 もちろん、頑張りは正当に評価。営業成績に応じて歩合が付くのでしっかり稼げます。インセンティブを含めた総支給額は、20万円～40万円程度になります。 ★売りやすい自社物件で、しっかり稼げる環境 お客様は20代後半～30代中盤の方が多く、平均販売価格帯は1500万前後。売りたい人と買いたい人の間に入り、いかに最適なプランを提示していくかがこの仕事の醍醐味です。自ら企画したリノベーション物件なら、より自信を持って売ることができます。リノベーション済みの自社物件は非常に状態も良いので売りやすく、お客様からも好評。 　 ★自分のネットワークをつくることで、さらに仕入れ力UP！ 物件仕入れについても、オーナーさんや地主さんへの飛び込みなどは一切なく、ＨＰやネット広告、チラシからの反響が中心。その他、業者さんや銀行さんなどからも物件情報が入ってきます。こちらは人脈作りが重要で、円滑なネットワークを築いていくと、自然に物件情報が集まってくるようになります。 北九州市人材採用マッチング支援業務に基づく掲載となります。 【dodaはUIJターンする方を応援しています】

月給162,100円～210,000円　 固定残業代30時間分（29,709円～38,488円）を含みます。 月30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給します。 ・月給162,100円～（高校卒）＋インセンティブあり ・月給175,000円～（短大・専門学校卒）＋インセンティブあり ・月給190,000円～（大学卒）＋インセンティブあり 収入例：総支給額は歩合給を含めると月収２５万円～４０万円位になります。

★勤務地は積極採用中の店舗★ 　 希望考慮／車通勤OK ■福岡支社 福岡県福岡市博多区博多駅中央街8番1号　JRJP博多ビル9階 ■北九州門司店 福岡県北九州市門司区柳町一丁目3番30号 ■北九州小倉店 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号　東武住販？倉ビル2階 ■北九州八幡店 福岡県北九州市八幡西区船越三丁目6番6号 ■赤間駅南口店 福岡県宗像市栄町12番6号 ■福岡南店 福岡県春日市昇町四丁目79番地 ■千早駅前店 福岡県福岡市東区水谷二丁目51番15号 ■ＪＲ久留米駅前店 福岡県久留米市中央町1番1号　久留米ウェリスタワー1階 ■苅田店 福岡県京都郡苅田町富久町1-3-3 ■佐賀駅店 佐賀県佐賀市駅南本町3番14号 ■上熊本駅店 熊本県熊本市西区上熊本2丁目18番5号 ■大分店 大分県大分市大字椎迫五組８ ■広島駅前店 広島県広島市南区京橋町2番24号　ロイヤルエイト広島駅前１階

不動産の売買、賃貸、その他不動産に関連する事業を行う当社。 その中でも事業の中心を担っている リフォームを施した"中古住宅の買取再販"事業において 物件仕入れから、リフォーム企画、販売までお任せします。 ≪営業スタイルは100％反響！≫ WEBや折込み広告などから、問い合わせいただいたお客様へのご案内となるため。 興味・関心度の高いお客様がほとんど！ "誠実"に対応することが、きちんと契約・成果に繋がるスタイルです。 ※売却・購入を希望される方からのお問い合わせは月に20～100件程 ≪業務の流れ≫ [物件仕入れ] 中古住宅の情報収集、物件調査、仕入れ販売計画の作成、仕入れ契約 ▼ [リフォームの企画] 間取り・内外装・水回りなど、物件の状況を考慮した リノベーションプランを協力会社と企画。 工事発注から工程管理まで担当します。 ▼ [販売] 完成したら物件広告の掲載から内見対応。 契約から引き渡しまで行います。 ◎売ったら終わり！ではなく、その後のアフターサービスなども対応します。 自分の手がけた物件・お客様と長くお付き合いできるのも、 仕事のやりがいや面白さの一つです！ ============================ じっくり、あなたの成長をサポートします！ ============================ 基本はOJT研修となります。 まずは先輩に同行し、仕事の流れを覚えていきましょう。 "物件仕入れ"からスタート！ 仲介会社への訪問・やり取りや、物件の調査など 仕入れのノウハウを先輩と一緒に学んでいきます。 ※できる業務から徐々に範囲を広げていくので、 「いきなりできるか不安」という方もご安心を！ 独り立ちまでは約半年を想定しています(個人差あり) もちろん、独り立ち後もしっかりフォローしていきます◎

月給16万2,100円～21万円＋インセンティブ+諸手当 ※経験・能力を考慮して、決定いたします。 ※上記金額には、30時間分の固定残業代（2万9,804円～3万8,611円）を含みます。30時間を超過した分は、全額支給いたします。 ※上記金額は高卒の方を想定。短大・専門卒の方は月給17万5,000円～21万円、大卒・大学院卒の方は月給19万円～21万円になります。 ※インセンティブの月平均支給額は、14万円です。 ※月給金額・固定残業金額・固定残業時間などは勤務地により異なります。

【U・Iターン歓迎！車通勤OK】 広島、福岡、大分、熊本、山口の各拠点 ※勤務地は希望を考慮。 ■福岡 千早駅前店／福岡市東区水谷2-51-15 「千早駅」より徒歩1分 北九州門司店／北九州市門司区柳町1-3-30 「門司駅」より徒歩5分 北九州小倉店／北九州市小倉北区昭和町13-13 「香春口三萩野駅」より徒歩2分 北九州八幡店／北九州市八幡西区船越3-6-6 「通谷駅」より車8分 赤間駅南口店／宗像市栄町12-6 「赤間駅」より徒歩1分 福岡南店／春日市昇町4-79 「博多南駅」より車6分 JR久留米駅前店／久留米市中央町1-1 「久留米駅」より徒歩2分 ■山口 宇部店／山口県宇部市中野開作440-1 「宇部駅」より車7分 ■広島 広島駅前店／広島市南区京橋町2-24 「広島駅」より徒歩6分 ■熊本 上熊本駅店／熊本市西区上熊本2-18-5 「上熊本駅」より徒歩1分 ■大分 大分店／大分市大字椎迫五組8 「南大分駅」より車9分

リフォーム済みの中古住宅を販売するお仕事です。 営業スタイルは完全反響型。 広告をご覧になった個人顧客からネットや電話で問合せが入ってきます。飛び込み営業と違って断られることが前提ではなく、すでにニーズがある状態からのスタートです。お客様のご要望をしっかりお聞きした上で、物件の特徴や購入の流れを分かりやすく伝えていくことで、成約につなげていきます。 具体的には ●不動産取引に関する営業 土地・建物の売買・仲介 【STEP1】仕入れ 中古住宅の物件情報収集、物件調査、収益計算 【STEP２】中古住宅の再生 リフォームの企画、リフォーム業者との打合せ 【STEP３】販売 物件の広告、内見対応、契約、引渡し 中古住宅の再生では、既存の建物の良さを最大限に活かすリノベーション・プランを考えます。老朽化した住宅を、新たなニーズに対応した住まいに再生させるのが、この仕事の醍醐味。そこで暮らす人をイメージしながら、魅力ある住宅に生まれ変わらせていく過程は、ワクワクしますよ～！ ★成果が直接給与に反映される。 何よりうれしいのが、頑張りがきちんと評価されること。営業成績に応じて歩合給がプラスされていくので、固定給より、インセンティブの方が多くなることも。 インセンティブを含めた総支給額は、20万円～40万円程度。 ★自社物件も仲介物件も扱えるから柔軟な提案ができる。 当社は自社不動産の販売の他に、不動産売買の仲介も行っているので、お客様のニーズに合わせて様々な選択肢をご提案できます。 ★信頼関係の構築で、安定した成果が継続できる！ 初めはゼロからのスタートですが、複数の業者さんと関係を築き、信頼関係を維持することが出来れば、自然と物件情報が集まってくるようになり、継続して成果があげられるようになります。 北九州市の支援業務に基づく掲載となります。

月給167,500円～210,000円 固定残業代月30時間分（30,797円～38,611円）を含みます。 30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給します。 （高校卒）　　　　　月給167,500円～＋インセンティブ （短大・専門学校卒）月給175,000円～＋インセンティブ （大学卒）　　　　　月給190,000円～＋インセンティブ ☆総支給額は歩合給を含めると月収20万円～40万円位になります。 ※上記は収入例です。

勤務地は希望を考慮します。U・Iターン歓迎。 ※将来的に県内及び隣接県の店舗に転勤となる可能性があります（事前相談有）。 ■福岡 北九州八幡店／福岡県北九州市八幡西区船越3-6-6 「通谷駅」車9分 北九州小倉店／福岡県北九州市小倉北区昭和町13-13 「香春口三萩野駅」徒歩4分 赤間駅南口店／福岡県宗像市栄町12-6 「赤間駅」徒歩1分 春日原駅東口店／福岡県春日市春日原東町2-4 「春日原駅」徒歩4分 ■山口 本店／山口県下関市岬之町11-46 「下関駅」車4分 宇部店／山口県宇部市中野開作440-1 「宇部駅」車7分 防府店／山口県防府市駅南町7-37 「防府駅」徒歩6分 ■広島 広島駅前店／広島県広島市南区京橋町2-24 「広島駅」徒歩7分 ■熊本 上熊本駅店／熊本県熊本市西区上熊本2-18-5 「上熊本駅」徒歩1分 ■大分 大分店／大分県大分市大字椎迫5-8 「南大分駅」車9分 自動車通勤OK

WEBや折り込み広告からの問い合わせが多く、 興味や関心をお持ちのお客様への提案がほとんどです。 上場企業としての信頼性や知名度が高いからこそ案件数も多く、 飛び込み営業やアポイントを取って押し売りする、なんてことはありません！ お客様のニーズをヒアリングして、しっかり向き合いながら 誠実に対応することが契約や成果に繋がります。 ＜具体的な仕事の流れ＞ ▼物件仕入れ 中古住宅の情報収集、物件調査を行い、 仕入れ販売計画書の作成や仕入れの契約を行います。 仲介会社をはじめとする各関連会社としっかり コミュニケーションを取りながら信頼関係を築くことで 物件の紹介をしてもらえることもあります◎ ▼リフォーム企画 間取りや内装・外装、水回りに至るまで物件の状況を考慮しながら 協力会社と連携を取りながらリノベーションプランを企画・作成。 工事の発注から管理も担当します。 ▼販売 完成後は物件広告の掲載や内見対応、契約、引き渡しまで行います。 販売した後のアフターサービスも対応するため、1人のお客様と 深く長く関係性を築くことができます。 ＜入社後の流れ＞ 入社後は座学研修にて不動産についての基礎を学んだ後、 OJTで営業の流れや資金計画表の作り方などを学びます。 先輩に同行して実際の仕事を見学し、業務の流れを覚えていただきます。 その後は先輩にフォローをしてもらいながら自分が主体となって 打ち合わせや営業を行っていただきます。 一つ一つの業務をしっかり理解できるように、周りの先輩もしっかり フォローやサポートを行うので、経験や知識がなくても安心してスタートすることができます◎ 他にも入社半年後のフォロー研修やeラーニングなど、豊富な研修制度を完備！ 独り立ちまでは3ヶ月から1年を予定しており、自分のペースでしっかり 理解を深めながら仕事を覚えることができます◎

（高校卒）　　　　　 月給167,500円～210,000円＋インセンティブ＋諸手当 （月30時間分の固定残業代30,797円～38,611円を含む） （短大・専門学校卒） 月給175,000円～210,000円＋インセンティブ＋諸手当 （月30時間分の固定残業代32,176円～38,611円を含む） （大学卒）　　　　　 月給190,000円～210,000円＋インセンティブ＋諸手当 （月30時間分の固定残業代34,934円～38,611円を含む） ※30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給します。 ※経験・スキルを考慮して決定します。 ※インセンティブは契約額により、支給率が変動します。（2％～15％） 月平均支給額は14万円です。 ※月給金額・固定残業金額などは勤務地によって異なります。

【U/Iターン歓迎◎駐車場完備！マイカー通勤ＯＫ】 山口、福岡、大分、熊本、広島の各拠点 ※勤務地は希望を考慮します。 【本店】 山口県下関市岬之町11番46号 【宇部店】 山口県宇部市中野開作440番地1 【山口店】 山口県山口市中央三丁目2番5号 【防府店】 山口県防府市駅南町7番37 【北九州八幡店】 福岡県北九州市八幡西区船越三丁目6番6号 【赤間駅南口店】 福岡県宗像市栄町12番6号 【春日原駅東口店】 福岡県春日市春日原東町二丁目4番地 【苅田店】 福岡県京都郡苅田町富久町一丁目3番3号 【上熊本駅店】 熊本県熊本市西区上熊本2丁目18番5号 【大分店】 大分県大分市大字椎迫五組８ 【広島駅前店】 広島県広島市南区京橋町2番24号　ロイヤルエイト広島駅前１階

飛び込み営業やアポイントを取っての押し売りは一切ありません！ WEBや折り込みの広告からの問い合わせがほとんど。 上場企業だからこその信頼性と知名度で案件数も豊富です◎ 【具体的な仕事の流れ】 ▼物件仕入れ 中古住宅の情報収集や物件調査を行い、仕入れ販売計画書の作成や 仕入れの契約を行います。 仲介会社をはじめとする多くの関連会社とコミュニケーションを しっかり取りながら、信頼関係を築いていくことで物件の紹介を してもらえる、なんてことも！ ▼リフォーム企画 間取りや内・外装、水回りに至るまで物件のあらゆる状況を考慮 しながら協力会社と連携を取り、リノベーションプランの企画・作成 から工事の発注、管理まで担当します。 ▼販売、アフターフォロー 完成後は物件広告の掲載や内見対応、契約や引き渡しまで行います。 販売したら終わり、ではなくアフターフォローも対応するため、 1人のお客様と深く長い関係性を構築することができます！ 【入社後の流れ】 入社後は、不動産業界の基礎や会社について座学で研修を受けた後、 OJTを通じて営業の流れや資金計画表の作成方法などを学びます。 先輩との同行で実際の業務を見学しながら仕事の流れを覚え、その後は 先輩にフォローをしてもらいながら、自分が主体となって打ち合わせや 営業を行います。 慣れるまでは、分からない所を先輩がしっかりフォロー＆サポートを してくれるので、安心してスタートすることができます。 周りの先輩に質問をしながら不明点をクリアにして、仕事の進め方を どんどん覚えていきましょう。 ひと通りの仕事を任せられるようになっても1年間は、フォロー研修や eラーニングなど、豊富な研修制度もご用意！ 独り立ちまでは、3ヶ月から半年を予定しているため、しっかり知識を 身につけながら成長していくことができます。

◆高校卒 月給167,500円～210,000円＋インセンティブ＋諸手当 （月30時間分の固定残業代30,797円～38,611円を含む） ◆短大・専門学校卒 月給175,000円～210,000円＋インセンティブ＋諸手当 （月30時間分の固定残業代32,176円～38,611円を含む） ◆大学卒 月給190,000円～210,000円＋インセンティブ＋諸手当 （月30時間分の固定残業代34,934円～38,611円を含む） ※30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給します。 ※経験・スキルを考慮して決定します。 ※インセンティブは契約額により、支給率が変動します。（2％～15％） 月平均支給額は14万円です。 ※月給金額・固定残業金額などは勤務地によって異なります。

【U・Iターン歓迎◎山口、福岡、大分、熊本、広島での募集！】 山口、福岡、大分、熊本、広島の各拠点 ※勤務地は希望を考慮します。 ★マイカー通勤OK！（駐車場完備） 【本店】 山口県下関市岬之町11番46号 【宇部店】 山口県宇部市中野開作440番地1 【福岡支社】 福岡県福岡市博多区博多駅中央街8番1号 【北九州小倉店】 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 【北九州八幡店】 福岡県北九州市八幡西区船越三丁目6番6号 【赤間駅南口店】 福岡県宗像市栄町12番6号 【佐賀駅店】 佐賀県佐賀市駅南本町3番14号 【大分店】 大分県大分市大字椎迫五組８ 【広島駅前店】 広島県広島市南区京橋町2番24号 ロイヤルエイト広島駅前１階

「買取再販」は、当社が物件を直接買い取り、リフォームやリノベーションで付加価値を付けてから売却（再販）するというビジネスモデルです。 営業スタイルは完全反響型。 断られることや嫌な顔をされることも少なくない飛び込み営業と違って、広告をご覧になった個人顧客からネットや電話で問合せが入ってきます。物件に興味がある方への対応だから、話を進めやすいです。 具体的には ●不動産取引に関する営業 土地・建物の売買・仲介 【STEP1】仕入れ 中古住宅の物件情報収集、物件調査、収益計算 【STEP２】中古住宅の再生 リフォームの企画、リフォーム業者との打合せ 【STEP３】販売 物件の広告、内見対応、契約、引渡し 中古住宅の再生では、その土地と建物の良さを活かせるようにリノベーション・プランを考えていきます。老朽化した住宅を、新たなニーズに対応した住まいに再生させるのが、この仕事の醍醐味。そこで暮らす人をイメージしながら、魅力ある住宅に生まれ変わらせていく過程は、ワクワクしますよ～！ ★成果は直接給与に反映！ 何よりうれしいのが、頑張りがきちんと評価されること。営業成績に応じて歩合給がプラスされていき、固定給より、インセンティブの方が多くなることも。 月2～3件の成約がコンスタントにできるようになれば、600～800万円程度の年収となります。 ★ニーズに合わせた提案ができる。 当社は自社不動産の販売だけでなく、不動産売買の仲介も行っているので、再生した中古住宅が気に入られなかったとしても様々な選択肢をご提案できます。 ★積み重ねで、安定した成果が継続！ 初めはゼロからのスタートですが、複数の業者さんと信頼関係のパイプが出来れば、自然と物件情報が集まってくるようになり、継続して成果があげられるように。 北九州市の支援業務に基づく掲載となります。

▼選べる給与体系だから、未経験者も経験者も嬉しい！ 「固定給の金額が高め」からはじめ「インセンティブの還元率が高め」を選択可能 【１】安定性重視（固定給高め） 月給230,000円＋インセンティブ（成約計上額の1～2％） 固定残業代30時間分（42,288円）を含む。 30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給。 【２】成果報酬重視（歩合率高め）高収入を目指せる！ 月給174,200円～210,000円＋インセンティブ（成約計上額の2～15％） 固定残業代30時間分（32,029円～38,611円）を含む。 30時間（固定残業手当分）を超える時間外労働がある場合は別途支給。 　　　インセンティブの月平均支給額は14万円。 　　　月収例：歩合給を含めた総支給額は25万円～40万円程。 　　　（20代で年収800万円以上の先輩も） ※入社後の給与体系は【1】となります。　 給与体系【1】から【2】への変更時期は年2回（6月・12月）です ※【１】【２】共に給与以外の労働条件は同一です

勤務地は希望を考慮します。U・Iターン歓迎。 ※将来的に県内及び隣接県の店舗に転勤となる可能性があります（事前相談有）。 ■福岡 北九州八幡店／福岡県北九州市八幡西区船越三丁目6-6 「通谷駅」車9分 北九州小倉店／福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 「香春口三萩野駅」徒歩4分 赤間駅南口店／福岡県宗像市栄町12-6 「赤間駅」徒歩1分 福岡支社／福岡県福岡市博多区博多駅中央街8番1号9階 「博多駅」徒歩2分 ■佐賀 佐賀駅店／佐賀県佐賀市駅南本町3-14 「佐賀駅」徒歩6分 ■熊本 上熊本駅店／熊本県熊本市西区上熊本2-18-5 「上熊本駅」徒歩1分 ■大分 大分店／大分県大分市大字椎迫5組8 エントラーダ椎迫1F 「大分駅」車9分 ■山口 本店／山口県下関市岬之町11-46 「下関駅」車4分 宇部店／山口県宇部市中野開作440-1 「宇部駅」車7分 ■広島 広島駅前店／広島県広島市南区京橋町2-24 「広島駅」徒歩7分 自動車通勤OK