株式会社フィル・カンパニー 【営業職】 の求人・中途採用情報

事業拡大中のベンチャー企業【駐車場+商業施設という新たな事業展開】～スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無～【変更の範囲：会社の定める業務】 関西拠点の支店長候補として京都から広島までのエリアをカバーし、東京本社と連携しながら以下の業務をお任せ致します。 ■職務内容： プレイングマネージャーとして活躍いただきます。 （1）銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業 （2）個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリング （3）検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を行い、検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら実施。 （4）検討地での企画提案から契約のクロージング （5）契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了まで遂行。 （6）西日本拠点の現地マネジメント業務 ■採用背景： 近年関西エリアからのお問い合わせが増えており、2024年9月に新たに関西営業拠点を開設する運びとなりました。「立ち上げ1期メンバー」として貴重な経験をしていただけるチャンスです。 京都・大阪・兵庫にて既にフィルパークの実績がありますので、一定そのネットワーク基盤を引き継ぎつつ、関西エリアでの事業拡大を目指します。営業所は大阪北部もしくは京都烏丸を予定しております。 ■ポジションの魅力： ・上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな支店裁量範囲の拡大、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。 ・京都、大阪、兵庫にはすでにフィルパークの実績があり、そのネットワークを引き継いでの拡大のため、一定の基盤がある状態からのスタートができます。 ■企業の魅力について ・カレンダー通りの勤務形態となります。年間休日120日、土日休みであり、家族との時間も大切にしながら働ける環境です。 ・メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、街づくりを真摯に考え、主体的に業務に取り組んでいます。 ・「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。 ・年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細1＞大阪営業所住所：大阪府 受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細2＞京都営業所住所：京都府 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

＜予定年収＞840万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：500,000円～650,000円固定残業手当/月：100,000円～150,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞600,000円～800,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※別途インセンティブあり※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。■昇給：年1回■固定賞与：年2回■決算賞与：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容："まちのスキマを『創造』で満たす”をパーパスに掲げ空間ソリューションを提供しています。・フィル・パーク事業・プレミアムガレージハウス事業

マネージャーとしてご活躍！【駐車場+商業施設という新たな事業展開】～スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無～ 当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ■業務内容： 本ポジションはアセットマネジメントマネージャーとして弊社独自事業”フィル・パーク”新規販売スキーム開発をお任せします。 【業務詳細】 ・開発案件の財務モデルの作成 ・SPC（GK－TK）の組成 ・SPC提携先との契約書交渉 ・営業部と経理部を巻き込んだプロジェクトのマネジメント ・利回りを上げるシミュレーション及び提案 ■ポジションの魅力 弊社中期計画に掲げる事業拡大のキードライバーとなる重要なプロジェクトにおいて、業務提携先の開拓や交渉などのクリティカルな部分をご担当いただきます。ご自身の持っているアセットマネジメントの知見を当社事業モデルに実装する、やりがいのあるポジションです。 経験豊富な執行役員（副社長）と業務を進めていく中で、BizDevやプロジェクト推進などさらなる経験値工場を期待できます。 ■当社の事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.勤務地最寄駅：各線／築地駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

新富町駅(東京都)、築地駅、八丁堀駅(東京都)

＜予定年収＞600万円～850万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：357,200円～516,800円固定残業手当/月：72,800円～83,200円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞430,000円～600,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。■昇給：年1回■固定賞与：年2回■決算賞与：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容："まちのスキマを『創造』で満たす”をパーパスに掲げ空間ソリューションを提供しています。・フィル・パーク事業・プレミアムガレージハウス事業

営業未経験者歓迎！！【駐車場+商業施設という新たな事業展開】～スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無～ 当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ■業務内容： 本ポジションは当社と関わりのある金融機関へのルート営業を担当いただきます。既存顧客がメインの営業です。 ■業務詳細： チームで結果を出すため企画提案に向けて、マーケティングや各自収集した分析データを持ち寄り社内プレゼンを経て、資料作成。提案対象となるオーナー・地主様に事業の魅力を伝えるため、メンバー全員で綿密に打ち合わせし、営業を行います。 ■入社後について 入社後はスキルに応じて2か月～半年ほど社内研修を行っていただきます。未経験からでも学べる環境がございます。その後は、既存ルート営業からスタート。先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。 ■キャリアについて 入社後経験を積んでいただき、チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身にがつけばリーダーに昇格、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。その後はエリアパートナーチームでマネージャーに昇格して自分のチーム作りに携わっていただくことや、企画開発本部で土地活用のコンサルティング部門へのキャリアパスもあります。 ■当社の事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.勤務地最寄駅：各線／築地駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

新富町駅(東京都)、築地駅、八丁堀駅(東京都)

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：207,200円～236,800円固定残業手当/月：72,800円～83,200円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞280,000円～320,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。■昇給：年1回■固定賞与：年2回■決算賞与：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容："まちのスキマを『創造』で満たす”をパーパスに掲げ空間ソリューションを提供しています。・フィル・パーク事業・プレミアムガレージハウス事業

事業拡大中のベンチャー企業【駐車場+商業施設という新たな事業展開】～スタンダード市場上場／働き方◎年休122日/土日祝休/転勤無～ 当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ・当社にて土地活用の提案営業をお任せ致します。 ■職務内容： （1）個人/法人が保有している土地情報を取得し、所有者が考える活用イメージをヒアリング （2）検討地周辺のマーケット調査・検討地の建築条件の調査 （3）検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討 （4）検討地での企画提案から契約のクロージング・その後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了まで一貫して担当。 ■本ポジションの魅力： ・労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります。 ・年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。 ・上場ベンチャーで、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。 ・実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。 ■組織構成：本部長1名、副本部長1名、部長1名、マネージャー1名、メンバー11名でコンサルティング部門は構成されています。 ■当社の事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.勤務地最寄駅：各線／築地駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

新富町駅(東京都)、築地駅、八丁堀駅(東京都)

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：500,000円～650,000円固定残業手当/月：100,000円～150,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞600,000円～800,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※別途営業インセンティブあり※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。■昇給：年1回（人事評価による）■固定賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容："まちのスキマを『創造』で満たす”をパーパスに掲げ空間ソリューションを提供しています。・フィル・パーク事業・プレミアムガレージハウス事業

事業拡大中のベンチャー企業【駐車場+商業施設という新たな事業展開】～スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無～【 関西拠点の立ち上げに伴い、営業メンバーとして京都から広島までのエリアをカバーし、東京本社と連携しながら以下の業務をお任せ致します。 ■職務内容： （1）銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業 （2）個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリング （3）検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を行い、検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら実施。 （4）検討地での企画提案から契約のクロージング （5）契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了まで遂行。 ■採用背景： 近年関西エリアからのお問い合わせが増えており、2024年9月に新たに関西営業拠点を開設する運びとなりました。「立ち上げ1期メンバー」として貴重な経験をしていただけるチャンスです。 京都・大阪・兵庫にて既にフィルパークの実績がありますので、一定そのネットワーク基盤を引き継ぎつつ、関西エリアでの事業拡大を目指します。営業所は大阪北部もしくは京都烏丸を予定しております。 ■ポジションの魅力： ・上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな支店裁量範囲の拡大、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。 ・京都、大阪、兵庫にはすでにフィルパークの実績があり、そのネットワークを引き継いでの拡大のため、一定の基盤がある状態からのスタートができます。 ■企業の魅力について ・カレンダー通りの勤務形態となります。年間休日122日、土日休みであり、家族との時間も大切にしながら働ける環境です。 ・メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、街づくりを真摯に考え、主体的に業務に取り組んでいます。 ・「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。 ・年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞京都営業所住所：京都府 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～550,000円固定残業手当/月：100,000円～150,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞450,000円～700,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※別途営業インセンティブあり※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。■昇給：年1回（人事評価による）■固定賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容："まちのスキマを『創造』で満たす”をパーパスに掲げ空間ソリューションを提供しています。・フィル・パーク事業・プレミアムガレージハウス事業

事業拡大中のベンチャー企業【駐車場+商業施設という新たな事業展開】～スタンダード市場上場／働き方◎年休120日/土日祝休/転勤無～ 当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画（駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど）で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ・当社にて土地活用の提案営業をお任せ致します。 ■職務内容： （1）個人/法人が保有している土地情報を取得し、所有者が考える活用イメージをヒアリング （2）検討地周辺のマーケット調査・検討地の建築条件の調査 （3）検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討 （4）検討地での企画提案から契約のクロージング・その後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了まで一貫して担当。 ■本ポジションの魅力： ・労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、働き方の多様性を尊重する風土があります。 ・年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。 ・上場ベンチャーで、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。 ・実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。 ■組織構成：本部長1名・部長/室長3名・部長代理1名・マネージャー1名・リーダー1名・メンバー13名の計20名の部署です。 ■当社の事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。

学歴不問

＜勤務地詳細＞★本社住所：東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.受動喫煙対策：屋内全面禁煙

新富町駅(東京都)、築地駅、八丁堀駅(東京都)

＜予定年収＞1,000万円～1,500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：500,000円～650,000円固定残業手当/月：100,000円～150,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞600,000円～800,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※別途インセンティブあり※固定残業代（45H）含む、45時間を超える残業代は別途支給※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。■昇給：年1回■固定賞与：年2回■決算賞与：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容："まちのスキマを『創造』で満たす”をパーパスに掲げ空間ソリューションを提供しています。・フィル・パーク事業・プレミアムガレージハウス事業