[掲載予定期間:2017/12/25(月)〜2018/1/28(日)] 求人コード 3002030758

住友不動産株式会社(東証一部上場企業)

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注文住宅営業 ※転勤なし/平均年収770万円/定着率90%以上/中途入社がほぼ100%

  • 正社員
  • 未経験歓迎
  • 転勤なし
  • 中途入社50%
  • 5名以上採用
  • 2年連続成長中

父のそばにおりたくて京都で転勤なしが条件でした。
【ブランド力】【稼げる】いうのも魅力やったね。

■五条営業所/Tさん

前職は、滋賀県の中規模工務店の不動産事業部。
営業でしたが集客は少なく、歩合もあいまいやったんで
正直、稼げませんでしたわ。

せやけど住宅に関する営業は大好きやったんで、
新天地を探して転職活動をはじめたんです。

住友不動産に入社したんは2015年。
選んだ理由は、
滋賀の営業所にいてはる先輩から紹介されたことと、
転勤がないことですね。
いま京都の山科にある実家に住んでるんですけど、
同居している父親が高齢なんで、ずっとそばにおりたかったんです。

あと、住友不動産っていうブランドも魅力的やったんですわ。
大きい会社で飛び込みも無いし、強引に契約せんでもエエですから(笑)。
そして、何よりも評価制度がわかりやすくて、
やった分だけ稼げるところに強くひかれたんです。
平均年収770万円がええ証拠です。

関西で腰を落ち着けて、
お客様と向き合える営業がしたいという後輩がいたら、
私も当社をお勧めしたいと思いますね。

「京都は外観に規制があるんで壁紙やなしに高級タイルにするなど室内にこだわられるお客様が多いです」

事業内容・募集背景

【京都・滋賀・奈良での積極採用】
転勤なしで上記エリアで、経験を活かしてくれはる方を求めてます。

◆平均年収770万円
◆初年度の年収400万円以上
◆歩合給の上限なし
◆最高年収2719万円 ※平成28年実績

頑張りや実績がしっかりと評価・還元される住友不動産やったら、
あなたも高いモチベーションを維持して、末永く働いていただけるはずです。
事実、当社の定着率は90パーセント以上を記録してます。

仕事内容

【反響営業/最長6カ月の研修あり】新築戸建注文住宅の企画・提案

具体的な仕事内容

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ミッション
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住友不動産が手がける新築一戸建て住宅をお客様の理想に合わせて、
商品説明、プラン提案、資金計画作成、契約業務、
工事の進捗確認、引き渡しにいたるまでトータルでサポートする仕事です。

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仕事の特徴
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【反響営業が中心だから、飛び込み営業なし】
モデルハウスにご来場された方や、HP・各種広告を見て
お問い合わせいただいた方への提案がメイン。
飛び込み営業はありません。

【お客様へのご提案に専念できます】
プランニングや見積作成がスピーディーに行えるよう、社内体制を整備。
プランニングは社内の設計士が担当し、
工事管理は現場監督が行いますので、お客様への提案業務に専念できます。

※将来的に営業所長へ任用の可能性あり(本人の志向により決定します)

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営業エピソード/京都の場合
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京都市北区にお住いのお客様。130坪くらいある大きな敷地をお持ちやったんですが、
「建物が築40年くらいで古くなっていたんで建替えたい」というご依頼をいただきました。
そこで、1階にご両親、2階にお子様の住みはる2世帯仕様にしたのですが、
クーラーを使いたくないというお客様のご要望にお応えするために、
「風が吹き抜ける空間」をご提案。

玄関から土間にある4つの部屋を南北に抜けるデザインにして
さらに京都の方はお客様を家に入れはれへんので、通り土間をつくることにしました。
その内容をお伝えした際に、お客様にえらい気に入っていただいて結果は、即受注。
京都ならではの文化や気候などを考慮することで、
お客様に満足していただけました。

他にも「住友家」の発祥は京都ということもあって、
お客様にその話をすると、「そうなんや」と親近感を湧いてもらいやすいなど、
関西やからこそ、近しい距離でお客様と接することができるのも魅力のひとつです。

チーム/組織構成

現在活躍する社員はほぼ100%が中途入社。
実際、下記の経験をお持ちの未経験者が活躍中です。

◆金融業界での営業経験者
◆携帯ショップの販売経験者
◆スポーツ店でのSV(スーパーバイザー経験者)
◆アパレル販売経験者
◆カーディーラー経験者
◆ウェディングプランナー など

対象となる方

【不動産業界・営業未経験者歓迎!】※建築・住宅業界経験者、接客業などの経験者は歓迎します

さまざまな業界や職種を経験したメンバーが幅広く活躍しています。
未経験の方には、入社後最長6カ月の研修をご用意しています。
※経験をお持ちの方にも、1カ月の研修を行います。

「カタチに残るモノ造りの提案営業に挑戦したい」
「注文住宅に携わりたい」
「高品質な家作りを多数担当したい」
など、前向きな意気込みを自身の成長につなげていくことができます!

※ハウスメーカー業界での勤務経験をお持ちの方は優遇します。
※学歴不問です。

選考のポイント

以下の経験、有資格者の方は歓迎いたします。
◆住宅業界での設計・営業・施工管理等のいずれかの経験
◆個人への営業経験
◆一級・二級建築士、1級・2級施工管理技士など建築業界の資格
※営業未経験者歓迎

勤務地

【京都府】【滋賀県】【奈良県】あなたの街で働けます。
※転居を伴う転勤なし
※U・Iターン歓迎
※自動車通勤可

◎京都府
京都五条/京都市下京区西七条赤社町20 KTV京都五条住宅展示場
久御山/久世郡久御山町森小字大内197-1 ABCハウジング久御山住宅公園

◎滋賀県
滋賀/草津市木川町77 ABCハウジング草津住宅公園

◎奈良県
奈良/奈良市柏木町548-1 総合住宅展示場毎日ハウジング奈良会場

※勤務地は希望を考慮いたします。上記勤務地以外での就業もお気軽にご相談ください。

勤務時間

事業場外みなし労働時間制
1日のみなし労働時間:9時間

雇用形態

正社員

試用期間12カ月間

給与

【研修期間(最長6カ月間)】月給25万円(固定残業手当月72時間分9万1000円含む)

【研修終了後18カ月目まで】月給33万4000円(固定残業手当月72時間分12万2000円含む)+高率歩合給制
◎年収例:400万8000円/月給33万4000円×12カ月

【19カ月目以降】月給25万円(固定残業手当月72時間分9万1000円含む)+高率歩合給制
◎年収例:870万円/月給25万円×12カ月+高率歩合給570万円(売上の約4%)/年間6棟完工の場合

※高率歩合給は獲得粗利額の最高25%
※上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給

給与例

年収2719万円(30代半ば)固定年額300万円+高率歩合給2419万円
年収1710万円(51歳)固定年額300万円+高率歩合給1410万円
年収1340万円(42歳)固定年額300万円+高率歩合給1040万円

待遇・福利厚生

社会保険完備
通勤交通費実費支給
携帯電話貸与・ガソリン代支給
資格取得の費用補助(合格時)
建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
従業員持株会
財形貯蓄
生損保の団体割引
提携住宅ローン
国内旅行宿泊費補助
人間ドック費用補助
婦人科検診費用補助
予防接種費用補助
保養所
自社・提携ホテル
研修制度充実
女性復帰率90%

休日・休暇

週休2日制
※基本的には火曜・水曜ですが、営業所により異なります
年次有給休暇
忌引休暇

一緒に頑張る仲間たち

■注文住宅事業部/Kさん

前職は大阪の建設会社で戸建分譲の仕事に携わっていました。
ただ、すでに間取りが決まっている住宅の販売やったんで、
もっとお客様のニーズを叶えられる営業をやりたくて
転職することにしたんです。

住友不動産を選んだ理由は、まずブランド力があること。
かつ注文住宅が扱える会社ということが決め手でした。

CMをせんでも、知名度が高いのは大きな強みで、
他社の単価と比較しながら
「広告費用を抑えて、家の基本性能を高めてるんですよ」
とお伝えすると興味を持っていただけることが多いですね。

関西のお客様は、コスト面にシビアやから
坪単価設定のメリットを伝えると、
有利に営業を進めることができますよ。

「地元は京都で大学を卒業してから20年近く寝屋川に住んでます。住友不動産は2011年入社です」

社員インタビュー

注文住宅事業本部
五条営業所
Tさん
研修の一環として最初の2件は先輩のフォローで取ることができるんで、
自信をつけることができます。その後も関西は先輩がやさしいから、
今の状況を聞き取りながら親身になってフォローしてくれます。
注文住宅事業部
枚方営業所
Kさん
私は、前年度7件を受注しました。
年間の目標数字は決まっていて、そこはクリアしてる状態です。
ブランド力のおかげで売れる土壌があり、
バックアップ体制も充実しているので、収入面でも満足しています。
  • 「信頼いただいたお客様には、お家に招待されたり、お客様をご紹介いただいたりすることもあります」
  • お客様から「あんたが来てくれたら元気になるわ!」と言われるような良好な関係を築いていきましょう。
  • 30代半ばで年収2719万円など、えらい稼いではる先輩もいてるんで、上を目指せるのは励みになります。

会社概要

事業概要
【総合不動産業】
(1)ビルの開発・賃貸
(2)マンション・戸建住宅の開発・分譲
(3)宅地の造成・分譲
(4)海外不動産の開発・分譲・賃貸
(5)建築土木工事の請負・設計・監理
(6)不動産の売買・仲介・鑑定
所在地
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
設立
1949年12月
代表者
取締役社長 仁島 浩順
従業員数
12,574名(平成29年3月31日現在・連結)
上場市場名
東証一部
資本金
1228億円
売上高
925,151百万円(平成29年3月期・連結)

応募選考

応募方法
「応募する」ボタンよりご応募ください。
※書類選考の上、合格された方にのみご連絡いたします。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
選考プロセス
▼応募
▼説明選考会(土日含め随時開催中)
▼面接日時応相談・面接(複数回)
▼内定・採用(応募から内定まで最短10〜20日程度)

※書類は返却致しません。
※応募の秘密は厳守致します。
連絡先
【問い合わせ先】
住友不動産株式会社
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル19階
人材開発部 採用担当  DODA 注文住宅営業職係
TEL:0120-314-151
企業URL
http://www.sumitomo-rd.co.jp/

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。DODAでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。


住友不動産株式会社(東証一部上場企業)

注文住宅営業 ※転勤なし/平均年収770万円/定着率90%以上/中途入社がほぼ100%

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