掲載予定期間:2019/8/22(木)~2019/11/13(水)

株式会社トラストアドバイザーズ

未経験からの不動産管理の企画営業 新規営業なし!ノルマなし!

  • 正社員
  • 転勤なし

この求人を要約すると…

  • 【仕事】不動産仲介管理-新規営業なし!ノルマなし!
  • 【私事】完全週休2日制・月平均残業22h以内
  • 【志事】未経験が活躍できる会社!研修・教育制度あり

”しごと”を本気で考える会社でありたい。
トラストアドバイザーズが考える”3つのしごと”

■ 仕事
━━━━━
不動産営業と聞くとノルマがあったり
飛び込み営業をするイメージが
強いかもしれませんが、
今回募集している営業職は
【オーナー様】と【不動産仲介会社】の間に立ち、
入居率UPの提案をする仕事。

だから、
・新規開拓・テレアポなし
・ノルマなし
でも「ありがとう」を直接聞ける仕事です!

■ 私事
━━━━━
・完全週休2日制
・月平均残業 22時間(2018年度実績)

ON・OFFの切り替えを大切に!!
「プライベート」の時間もしっかり持てるように、
会社として取り組んでいます。
ちなみに、本年度は年間休日127日でした!

■ 志事
━━━━━
「トラストアドバイザーズが志すこと」の一つは
”頑張り・意欲はしっかり評価したい!”です。
当社は未経験から入社をして、
活躍している社員がたくさんいます!

でも最初は何もわからないのが当然。
だから先輩社員の同行やサポートはもちろん、
・不動産やリーシングの基礎研修
・資格手当支給(宅地建物取引士、管理業務主任者、他) など
成長する意欲がある社員を全力サポートしていきたいと思っています!!

募集要項

仕事内容

【不動産管理の企画営業】<未経験歓迎> ※新規営業・ノルマ一切ありません!

具体的な仕事内容

ー【オーナー様】
ー【不動産仲介会社】
両者の間に立ち、悩みを解決する仕事。

仕事は大きく分けて下記2つの内容です!

┏*┓空室を埋めるための企画と提案
┗*┛━━━━━━━━━━━━━━━
管理をお任せいただいた賃貸物件の入居率UPを
目指してその対策を提案します

■周辺の家賃相場を調べて、
 適正な家賃等をアドバイス!
      ↓↓
■「家賃」「築年数」「内装」など
 様々なメリット・デメリットを考慮
 条件で勝負できない場合は
 『フリーレント制度を導入しませんか?』
 『電気コンロからIHにしませんか?』など
 付加価値をつける提案をします!

※フリーレント制度とは、
一定期間家賃が無料になる契約形態のこと

┏*┓不動産仲介会社へ物件紹介
┗*┛━━━━━━━━━━━━━━
■仲介会社(街の不動産屋さん)へ出向く
└お預かりした物件の間取り図などを持って、
 仲介会社(街の不動産屋さん)を回ります。
 お部屋を多くの入居者にご案内して
 いただけるよう魅力を最大限伝えます!
       ↓↓
■スピード感や対応の丁寧さが大事
└『仲介会社だって1件でも早く、
  入居に繋げたい!』なので、
 当社の”審査が早い”や”すぐ入居できる”
 といった私たちの対応の速さが重視されます!
       ↓↓
■社内では営業事務がしっかりサポート
└営業には1人につき1~2名の営業事務が
 サポート!外出中も審査や細かな事務対応を
 進めてくれるので安心です。

このように、オーナー様にも仲介会社にも
スピーディーな対応で”選ばれる会社”を
目指しています!!

チーム組織構成

20代~30代が中心となって活躍しています!

男女比率は4:6で社員はフレンドリーな先輩が
揃っているから聞きやすさはバツグンです!

組織名称
リーシングマネジメント営業部
対象となる方

【未経験から活躍できる】業界職種経験・学歴・資格不問 ※30歳までの方(若年層キャリア育成のため)

■不動産業界が未経験の方 大歓迎
 ※30歳までの方

■学歴・経験・資格 一切不問

<当社ではこんな社員達が活躍しています!>
◎人の話をしっかり聞ける
◎相手の立場に立って考えられる
◎自分の要求をわかりやすく説明できる

また当社は不動産業界では珍しく、
■完全週休2日制です
ー『仕事もプライベートも楽しみたい』
そんな方はぜひ当社でご活躍頂けると思います!

年齢制限理由

長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

勤務地

東京都台東区台東1-3-5 反町商事ビル5階

勤務地一覧

  • 本社/東京都台東区台東1-3-5 反町商事ビル5階   [最寄り駅]秋葉原駅
勤務時間

09:30~18:30(休憩60分)

平均残業時間
月22時間
雇用形態
正社員
給与

■月給260,000円~+賞与年2回

※固定残業40時間 60,800円分を含む(超過分別途支給)
※試用期間3カ月間も条件変動なし

賞与
年2回
入社時の想定年収

年収340万円

社員の年収例

年収340万円(月給26万円+賞与+諸手当)/24歳

年収400万円(月給31万円+賞与+諸手当)/28歳

年収640万円(月給47万円+賞与+諸手当)/37歳

待遇・福利厚生
各種制度

■社会保険完備 
□交通費支給(月5万円迄)
■住宅手当※会社から徒歩15分圏内(1万円補助)
□住宅支援制度※自社物件を社員価格で提供
■資格手当(宅地建物取引士、管理業務主任者、他)
└資格取得一時金制度
□東京不動産業健康保険組合に加入
└保養所・レジャー施設等を会員価格で利用可能
■各種社内行事あり
└社員旅行(2018年はシンガポール)
└暑気払いなど イベント多数あり
□産休・育休制度(使用実績あり)

休日・休暇
休日・休暇

■完全週休2日制

シフト制

完全週休2日制(シフト制)
※年間休日120日以上

年末年始休暇/夏季休暇/GW休暇/有給休暇/慶弔休暇

<ココだけの話>面接のPOINTを伝授!

【面接攻略ポイント】

■1次面接:面接担当2名
 (リーシングマネージメント営業部担当者、人事担当者)
<面接で必ずお聞きしていること>
・前の仕事を辞めた理由
└退職理由が弊社の条件と重なって
 ミスマッチにならないようお聞きしてます。

■最終面接:面接担当3名
 (代表取締役社長、常務、人事担当者)
<面接で必ずお聞きしていること>
仕事内容の確認とご本人の意思確認になります!
ざっくばらんにお話できたらと思いますので
気を張らずお越しください!

社員インタビュー

上司 リーシングマネジメント営業部
「未経験でも学ぶ意欲を持つ人は
経験者に勝る!」正直、そう思っています。
努力が必ず実を結ぶ仕事です。
最初はできなくて当たり前!
先輩が絶対フォローするので、
挑戦することを恐れないで欲しいです!!

取材レポート

社員の働き方は?

トライ!エラー!チャレンジ!で強くなれ!!

何度も言いますが、、
トラストアドバイザーズは
「未経験」が活躍できる会社。

入社後は・・・
まず研修からスタートです!
■トラストアドバイザーズのこと
■不動産業界のこと
■リーシング営業のこと
基礎知識を学びます。

研修後は・・実践編へ突入です。
実際に先輩に同行して、
現在管理しているお部屋を見に行ったり、
お取引のある街の不動産屋さんと
関係性を作る為挨拶へ!
「顔」と「名前」を覚えてもらえるまで
足しげく通い、あなたの人柄で
信頼関係を築くことがとっても重要です。

正直ココがむずかしい。
だから先輩がいて上司がいるんです。
頼ってください!
SOSは出さないと感知できませんよ。

やりがい
リーシングマネジメント営業部では
物件をお預かりしている以上、
『相場よりも高賃料での成約』
『空室日数を最小限にする』
2点を目標としています。

もちろん、物件状態やエリア等たくさんの条件がある中で成約まで持っていくことは決して簡単ではありませんが、上司や営業事務の力を借りながらそのミッションを達成し
さらにオーナー様からも「ありがとう」と言葉を頂く時はやりがいを感じる瞬間です!
きびしさ
お預かりしている物件の入居者が
なかなか決まらない時、
担当としてやはり苦しいです。

そんな状況の時は他のエリア担当や上司がサポートに入ります!

当社はエリア毎の担当制となっているので、
他の営業から
「他エリアの情報」
「今までの入居成功事例」など
アイデアや知恵を出し合い、
入居者獲得を目指します!!
  • *リーシングマネジメント営業*29歳までの方※長期キャリア形成の為

  • *オフィス内*平均年齢30代で男女平等に活躍中★

  • *社内イベント*夏には全社員でBBQや暑気払い!その他ボーリング大会なども開催しています!

応募方法

応募方法

本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ
  • 応募

▼ご応募 ※「応募フォーム」よりご応募ください

▼書類選考 (ご登録レジュメから選考)
└できるだけ多くの方とお会いしたいと考えています!!

▼面接 2回を予定

▼採用内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。在職中の方も、お気軽にご応募ください。

連絡先

03-5846-8240(代表)

会社概要

事業概要 プロパティマネジメント事業、
リーシングマネジメント事業、
ビルマネジメント事業、
売買事業
所在地 東京都台東区台東1-3-5 反町商事ビル5階
設立 2006年 9月1日
代表者 代表取締役 宮村 幸一
従業員数 60名(男性33名・女性27名)
資本金 5000万円
売上高 65億円(2018年度実績)

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人コード 3003330759


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