掲載予定期間:2019/10/24(木)~2019/12/18(水)

ユニヴ・ライフ株式会社(関西大学生協グループ)

賃貸マンションの管理/月給22万円~/資格取得支援・手当あり

  • 正社員
  • 転勤なし

この求人を要約すると…

  • 北摂エリア中心・関西大学生協グループの不動産会社
  • ご入居者さまとオーナーさま両方の満足に応える仕事
  • 個人ノルマなし、チームで目標に向かって取り組みます

「住みたい」思いを守り、高める仕事です。
未経験歓迎/転勤なし/研修充実/関大生協グループ

関西大学生協グループの一員であるユニヴ・ライフは、賃貸アパート・マンションの仲介や管理を行う会社です。関西大学をはじめとする多くの大学が集まる、吹田・高槻・茨木の各市を中心に、大阪市内や阪神間で数々の「住みたい」という思いに応えています。

今回募集する<賃貸管理>は、入居者さまが安心して生活するためのサポートを行う仕事。例えば、入居前にお部屋をチェックしたり、入居者さまから寄せられる生活に関する悩みやご要望にお応えします。

「不動産の仕事」と聞くと、難しそうと思うかもしれませんが、応募時に専門的な知識は必要ありません。入社後は先輩からOJT形式でていねいな指導がありますし、この仕事は何よりも「こんな部屋に住みたいな」という入居者さま目線のアイデアが大切。入居者さまに寄り添うことができれば、未経験からでも十分に活躍できます。

仕事への取り組み方は個人ノルマはなくチーム制。仕事に必要な資格は取得支援がありますし、もちろん取得すれば給与UPもできます。その他、各種手当も充実しており働く環境もバツグン!今回の募集では1人でも多くの方とお会いする予定です。ぜひ、積極的にご応募ください。

募集要項

仕事内容

【北摂エリア中心・関大生協グループ】賃貸マンションを「住みたい」と思わせるための物件管理や改善提案

具体的な仕事内容

「住みたい」と思うお部屋にするために
入居者さまの入居や暮らしのサポート、
物件管理や改善提案を行います。

<主な業務>
■入居前点検
お客さまが入居される前のお部屋を
点検チェックシートに基づいて点検します。
作業自体は一部屋あたり30分前後で、
1日あたり多くて10件程度を担当します。

■入居者さま対応
担当する建物にお住いの方の
ご相談やご要望にお応えしていきます。
「鍵をなくした」「水が流れない」
など、さまざまなご相談が寄せられるので
ひとつひとつ、丁寧に解決していきます。

■物件のメンテナンス提案
仕事に慣れてきた頃には
オーナー様へのメンテナンスやリニューアルなど
改善提案を行っていただきます。
提案のために、日々担当している建物を
巡回しながら状態確認を行っていきます。

<ご入居者さまについて>
関西大学の生協グループなので
管理するマンションに入居される方は
主に関西大学や大阪医科大学、
梅花女子大学などの北摂エリアの大学に通う
学生さんや単身の社会人の方々です。

チーム組織構成

配属先である管理部には現在25名が在籍中で、20代が2名、30代が7名、40代以上が16名という構成。比較的ベテランの多い職場ですがお互いの仲がよく、先輩が後輩への指導も丁寧に行われます。質問もしやすい雰囲気ですので、きっと居心地の良さを感じていただけるでしょう。

対象となる方

【学歴・経験・資格不問】営業・接客など顧客折衝経験が活かせる!第二新卒・社会人デビュー歓迎 ※要普免

<こんな方は特に歓迎します!>
◎頼りにされることにやりがいを感じられる方
◎一つひとつの仕事を着実に、丁寧に行える方
◎気持ちの切り替えができる方、引きずらない方
◎臨機応変な対応と積極的な行動ができる方
◎何事もチャレンジングな好奇心のある方

勤務地

本社/大阪府吹田市佐井寺4-43-8
※基本的に転勤はありません。
※将来的には転勤を伴わない部内での異動や
 賃貸営業部(高槻店)、不動産部(梅田北店)での
 キャリア形成の道もあります。

<アクセス>
阪急千里線「南千里駅」より徒歩15分

勤務地一覧

  • 本社/大阪府吹田市佐井寺4-43-8   [最寄り駅]南千里駅
勤務時間

9:30~18:30(所定労働時間8時間・休憩60分)
※毎週木曜日はノー残業デーです。

平均残業時間
月20時間~30時間程度(3月・4月が繁忙期となります)
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月あり(条件は変わりません)
給与

月給22万円~25万円(固定残業代含む)+各種手当
※経験・能力を考慮の上、決定します。
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず、月40時間分を固定残業代として月額一律5万円を支給します。超過分は別途支給します。

賞与
年2回※2018年度実績/3カ月分
昇給
年1回
入社時の想定年収

年収315万円以上/※経験・能力を考慮の上、決定します。

社員の年収例

年収例:375万円(月給25万円+賞与)

年収例:330万円(月給22万円+賞与)

待遇・福利厚生
各種制度

■社会保険完備
■交通費支給
■退職金制度
■資格手当
⇒宅地建物取引士資格保有者には月に1万5000円支給
■エンジニア手当
⇒電気工事士や消防設備士資格保有者には月に1万~3万円支給(規定あり)
■役職手当
■資格取得支援制度(お祝い金あり/規定あり)
■作業着貸与(夏用・冬用)
■社用車貸与
■部活動(自転車、カラオケ、ボウリング、沢登り、ゴルフなど)
■ビジネスセミナー等への参加支援
■社内勉強会も積極開催

休日・休暇
年間休日

108日

休日・休暇

■月7~10日休み(シフト制)

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

※有給を活用しての連休取得もOKです!

社員インタビュー

同僚 村上 将吾 管理部 リーシングチーム(元・賃貸管理)
個人ノルマがない当社には、ガツガツした雰囲気はゼロ。それ以上に誰もが意見の言える、風通しの良さを強く感じられます。若手の私も意見が言えますし、実行に移すことも可能。先輩もしっかりフォローしてくれます。
上司 安田 寛之 管理部 上級課長
最近、会社内部が大きく変わろうとしている空気を感じます。もっと働きやすさを実感できるよう、さまざまな改善にも取り組んでいます。あなたが入社することで、より良い会社にしていきたいですね。

取材レポート

会社・事業の優位性は?

学生から社会人まで、幅広い層の「住みたい」に対応可能。

ユニヴ・ライフの「ユニヴ(UNIV)」とは“UNIVERSITY”、つまり大学を意味する言葉。関西大学生協グループの一員である同社は、北摂エリアの大学に通う学生さん向けの賃貸アパート・マンションを数多く取り扱い、さまざまなニーズに応えています。また、大阪市内中心部や新大阪にも直結する「江坂駅」周辺でも多くの管理建物があることから、一般社会人や法人による需要も高く、安定した経営を実現しています。管理から仲介、さらには保険も含めた手厚いサービスを提供することで、賃貸物件を委託される地元オーナーさまからの信頼も厚いのも強みの一つ。今後も順調な成長が見込まれている、地域密着型の不動産仲介会社なのです。

当社管理の建物には関西大学の学生の方に多くお住まいいただいており、良好な住環境の提供に努めています。

やりがい
ご入居者さまからの問い合わせ対応が仕事の多くを占めているので、何か困ったことに対して適切な対応ができた時に達成感を感じます。たまに水漏れなどの設備不良や故障が発生することもありますが、中には保険が適用されないケースもあります。その時にご入居者さまに大きな負担をかけさせることなく、オーナーさまを含めてみんなが納得できる解決策を見出した時は、今までに感じたことのない大きなやりがいを感じるそうです。
きびしさ
賃貸物件は生活の変化が起こる春先が一番の繁忙期であるため、3月や4月はひたすら仕事に追われる日々を送るそうです。必然的に残業時間も増えるので、業務管理と同じくらい自己管理にも配慮しなければなりません。繁忙期を過ぎてもご入居者さまからのクレーム対応も行わなければならず、時にはかなりお怒りになって電話をかけてくることもあるとか。そのような状況であっても冷静に対応し、解決策を見出さないといけません。
  • 管理物件には社用車でまわりますが、状況に応じて直行直帰にも使用できるのがうれしいですね(村上さん)

  • 前職も同様の管理業務でしたが、転職してから休みが増えるなど働きやすさを大きく感じています(安田課長)

  • みなさんが長く働けるよう、研修面も含めて会社がしっかりバックアップします!(採用担当の上村さん)

応募方法

応募方法

本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ
  • Web応募・書類選考
  • 面接(※適性検査を行う場合があります)
  • 内定

※面接日・勤務開始日はご相談に応じます。
※応募の秘密は厳守します。お気軽にお問い合わせください。

連絡先

ユニヴ・ライフ株式会社
〒565-0836 大阪府吹田市佐井寺4-43-8
TEL/06-6310-3303 採用担当・上村

会社概要

事業概要 ■建物総合管理/賃貸住宅管理・サブリース事業・改装営繕工事
■不動産仲介/賃貸仲介・売買仲介(土地・建物・収益不動産)
■企画設計・監理業務/賃貸住宅・老人福祉施設・店舗等の企画設計監理
■コンサルティング業務/所有資産の有効活用、相続対策など
■保険代理店業務/損害保険代理店・生命保険代理店
所在地 〒565-0836
大阪府吹田市佐井寺4-43-8
設立 1985年 4月8日
代表者 代表取締役 柴橋 圭介
従業員数 58名
資本金 5040万円
企業URL https://www.univlife.co.jp/

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人コード 3003459867


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