掲載予定期間:2019/11/11(月)~2020/1/12(日)

株式会社ウォームライト

リーシング・PMなど不動産管理事務ー中国語が活かせる仕事ー

  • NEW
  • 正社員
  • 転勤なし

この求人を要約すると…

  • 中国語スキルを活かせる!不動産の管理業務全般
  • やりたいことに挑戦しながら牽引力として活躍
  • 昨年度売上実績20億円超ー株式上場を目指す成長企業

賃貸営業スキルを活かすー 中国語スキルを活かすー
上場を目指す当社で日本とアジア諸国の架け橋となる。

設立してまだ10年という若い会社ですが、管理物件数は1200戸を突破。2019年度の売上も20億円を超える急成長を遂げています。東京都市圏の不動産は投資家からの評価も高く、物件数も今後ますます増える見込みです。

当社は「不動産を通じて日本とアジア諸国の架け橋になる」ことを経営理念とし、海外の不動産投資家に向けて3700万件という東京都市圏の世界最大規模、かつ有用な不動産情報を提供し、国際不動産事業やプロパティマネジメント事業などの不動産ビジネスを展開しています。

しかし、組織としてはまだまだこれから。少数精鋭の規模のため事業の基盤となるプロパティマネジメント部門の体制強化が“要”と考えており、部署やチームを超えた連携やフォローが重要ととらえています。10年を節目に当社はNEXTステージへの挑戦の時期にきています。中国語スキルや賃貸営業などの経験を持つあなたの「力」を必要としています。組織の運営について気になることがあれば、どんどん発言してもらって構いません。当社の牽引力としてさらなる高みを一緒に歩んでいきましょう。

募集要項

仕事内容

◆日本と中国の架け橋となる◆不動産管理事務(リーシング・PMなど)~株式上場を目指して事業拡大中~

具体的な仕事内容

当社および海外投資家が保有・運営する不動産の新規入居テナント・オフィス・住居等の内装工事の管理マネジメント業務を行います。建物を見てバリューアップ工事を提案したり、入居者様からの問い合わせ対応など幅広く業務を担当していただきます。業務に慣れてきたらプロパティマネジメントもお任せします。

【具体的には】
入居希望者が「住みたい」と感じる物件の状態を創り、維持する
プロパティマネジメント(不動産管理業務)

■不動産管理業務
建物の維持・管理をします。
・バリューアップの企画・提案
・修繕対応
・見積り精査等

■プロパティマネジメント業務
オーナー様に代わり不動産の運用をします。
・入居・退去の手続き
・リーシング業務(テナントの誘致)
・オーナー様への報告・提案等

■管理物件の視察
資産価値の維持のための管理物件の視察・点検業務。
必要に応じて実施します。

■原状回復業務
必要に応じて協力会社に工事を依頼。施工後の確認も行います。
・月に10件前後発生。中心となる業務

■入居者様の問い合わせ対応
入居中のお部屋に関する問い合わせ対応。
修繕等が必要な場合は、見積もりや工事手配も担当。

■バリューアップ提案
玄関ホールのタイルの貼り替えなど、予算内で資産価値の向上を提案。
小規模~大規模修繕まで内容は幅広く、他部署の依頼による案件もあります。

チーム組織構成

《PM課メンバーは5名》
入社歴2年ほどの若いメンバーがほどんど。活気のあるチームです!
将来的に希望があれば他分野へのジョブローテーションも可能です。

海外(主に中華圏)のオーナー様への対応は
多数いる中国語に堪能なスタッフが行いますので、語学力は不要です。

組織名称
不動産管理部 PM課
対象となる方

業界経験者優遇・業界未経験者歓迎 ★中国語のスキルは必須ではありません

■普通自動車免許必須(AT限定可)
■業界経験者優遇
 ※不動産業界での経験を生かせるフィールドです
■中国語のスキルは必須ではありません

《活躍できる方》
■中国語スキル、賃貸営業スキルをお持ちの方
■チームワークを大事にしながら仕事を進められる方
■課題解決に向けて主体的に取り組める方
■スピードを意識し業務を行える方

《中国語が堪能な方歓迎》
■日本企業での就業経験
■日本語での業務に支障がない方

選考のポイント

職種未経験の方も歓迎いたします!
業務の進め方や注意点等を丁寧にお教えいたします。
成長と活躍をスタッフ全員でフォローします。
安心して飛び込んできてください!

勤務地

◆本社/自社ビル◆
東京都中央区日本橋人形町1-2-12 WARM LIGHT BLD. 2F

<アクセス>
日比谷線・都営浅草線「人形町駅」A6出口より徒歩2分

勤務地一覧

  • 本社/東京都中央区日本橋人形町1-2-12   [最寄り駅]人形町駅
勤務時間

10:00~19:00 (所定労働時間8時間) ※毎週金曜日は9:00~18:00
休憩時間:60分

◇9:00~18:00の時差勤務も可能です

平均残業時間
残業月20時間程度
雇用形態
正社員
試用期間3ヶ月
試用期間中も待遇の変更はありません。
給与

月給250,000円~335,000円(固定残業手当を含む)
固定残業手当:62,800円~89,100円(45時間分/月)

※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※給与詳細は年齢・経験・能力を踏まえて決定します。

賞与
賞与年2回(昨年実績2.5ヶ月ベース)
昇給
昇給年2回
入社時の想定年収

年収362万円~507万円

社員の年収例

◆年収例◆
550万円/月給38万円+賞与年2回(入社4年)

435万円/月給30万円+賞与年2回(入社2年)

待遇・福利厚生
各種制度

■社会保険完備(健康、厚生年金、雇用、労災)
■交通費全額支給 ※規定による
■役職手当
■資格手当(宅建士/月3万円)
■社員旅行(年2回※2016年は伊豆と上海、2017年は長崎・福岡)
■社内行事(花見、BBQ、歓迎会等)
■月一懇親会
■月間MVP表彰、その他表彰
■書籍購入制度
■社用スマホ支給
■無料ウォーターサーバー

休日・休暇
年間休日

115日※2019年度は119日

休日・休暇

■完全週休2日制

■年末年始休暇
(5日)

■GW休暇
(暦どおり休み)

■夏季休暇
(7月~9月の間に3日間自由に取得)

■慶弔休暇

■有給休暇
(10日~20日)

■産前・産後休暇
取得実績有

■育児休暇
取得実績有

■記念日休暇
(1日)
■特別休暇

当社の特徴

「不動産を通じて日本とアジア諸国の架け橋になる」ことを経営理念とし、
海外の不動産投資家に向けて3700万件という東京都市圏の世界最大規模、
かつ有用な不動産情報を提供。
国際不動産事業やプロパティマネジメント事業などの不動産ビジネスを展開する
当社では中国出身の社員も在籍しており異文化の価値観に触れる機会も多い職場環境。
そして「個々の多様性を尊重し高め合うことを重要視」するなかで、
社員一人ひとりの強みを尊重しあうことが社員と会社の成長に繋がると考えています。
 ◇
《加盟団体》
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会

《免許登録》
東京都知事免許(1)第98009号

上場に向け着実に成長中

2009年の創業以来、中華圏を中心としたアジアの不動産投資家の方々に向けて、
東京都市圏の投資用物件を販売している私達。
「収益性の高い物件提供」「クオリティの高い賃貸管理」に加え、
土地勘がない顧客でも不安なく利用できる「ワンストップサービス」を提供し、
多くの顧客から好評を得ています。
昨年度は社員23名で売上20億円を超える大幅増を実現しました。
東京の不動産は海外の投資家から評価も高く、物件数はさらに増える見込みです。

社員一同、株式上場という同じ目標に向かって日々業務を遂行しています。

社員インタビュー

同僚 営業サポート/女性
入社後に自分のやりたい仕事が見つかったらジョブローテーションも可能。そういう私も異動した一人です。成長と活躍に応じてどんどんチャンスをくれる会社です。
上司 事業部長/男性
株式上場を視野に入れ第二ステージに突入した当社。自分自身もさらなる成長を目指していきたいと思っている方は是非チャレンジしていただきたい。一緒に会社を盛り上げていきましょう!

取材レポート

社員の働き方は?

グローバルな環境で活躍の幅がひろがる成長ができます!

創業より10年を迎え、ますます成長を続けている株式会社ウォームライト。成長の理由は中華圏を中心としたアジアの不動産投資家へ最高の資産管理パートナーとして貢献しているだけではなく、社員が自分らしく働いているからだと感じました。働き方として注目したいのは、それぞれの仕事スタイル。例えば、不動産管理スタッフとして入社しても「物件を見たい。不動産の営業をやってみたい。などの希望があればジョブローテーションも可能。自分の可能性を業務を通じてみつけてもらえれば」とお答えくださった事業本部長の鴨下さん。経験を活かしたい方も、未経験者も、やりがいを持って挑戦できる職場だと感じました。

中国語スキルも存分に活かせます。
グローバルな舞台で大きく羽ばたいてください。

やりがい
入居者が見つからず、なかなか空室が埋まらないとき、ベストな内容をオーナー様へ提案し改善していきます。その結果、入居者の満足度が高まれば、空室率を下げることにつながります。自分の提案の結果によって物件が無事満室になったり、空室が埋まったりしたときには非常に喜んでもらえるのだとか。オーナー様からもいちばん頼りにされる存在なので、やりがいを感じる瞬間も多いはずです。
きびしさ
空室が埋まらないとオーナー様は収益を得られません。物件の立地や家賃などさまざまな要因があるので、オーナー様に対して進んで提案を行なう姿勢が求められます。また、中国圏のオーナー様との交渉ごとも多いので文化の違いにとまどうことも。「柔軟な対応が苦手」という方には、不向きな環境かもしれません。
  • 30代のメンバーを中心に国際色豊かな社員が活躍しています。

  • 自己実現を可能にする環境が、当社にはあります。少数精鋭の組織で、存分に力を振るってみませんか?

  • 不動産業界のイロハから業者とのやりとりのコツまで、丁寧に指導しますので未経験者も安心してください。

応募方法

応募方法

本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ
  • 書類選考
  • 面接(2回を予定)
  • 内定
  • 入社

▼書類選考
 入力いただいた応募フォームの内容をもとに書類選考を行います。

▼面接(2回を予定)
 ※在職中の方は、面接日時についてお気軽にご相談下さい。
 ※選考中にWeb試験があります

▼内定

▼入社
 ※入社日はご相談に応じます。

連絡先

株式会社ウォームライト
東京都中央区日本橋人形町1-2-12 WARM LIGHT BLD. 2F
TEL.03-6661-7745/採用担当

会社概要

事業概要 ■国際不動産事業
■プロパティマネジメント事業
■不動産賃貸事業
■不動産バリューアップ事業

拡大する不動産投資市場において、不動産を購入したい中華圏を中心としたアジアの不動産投資家に向け「ワンストップサービス」により最適な物件を提供。また、東京都市圏の有用な不動産情報を提供することで、顧客にとって最高の資産管理パートナーとして貢献します。
所在地 〒103-0013
東京都中央区日本橋人形町1-2-12
設立 2009年6月
代表者 代表取締役社長 桂 小川
従業員数 23名
資本金 25百万円
売上高 24.7億円(2019年4月期実績)
平均年齢 35歳
企業URL http://warm-light.jp/

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人コード 3003512747

株式会社ウォームライト

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