掲載予定期間:2019/12/5(木)~2020/3/4(水)

大阪ガスセキュリティサービス株式会社(大阪ガス株式会社グループ)

建物管理スタッフ(安心安定の大阪ガスグループ有休取得90%)

  • 締切間近
  • 正社員

この求人を要約すると…

  • 大阪ガス系列の安定企業で福利厚生も充実!
  • 巡回点検・簡単な修理などのルーティンワーク
  • 年間休日121日!趣味や家族の時間を楽しむ社員多数

安全で快適なマンション空間を保つために、
オーナー目線で行き届いた管理を目指す!お仕事です。

大阪ガス株式会社100%出資で安心、安定の基盤を持つ当社。セキュリティサービスをはじめビル・マンション管理など幅広い事業を展開しています。

今回は複数のマンション管理を担う建物管理スタッフを募集。マンションの設備点検や簡単な修理などの経験を持つ方を求めていますが、最も重要視しているスキルは「コミュニケーション力」。当社の建物管理スタッフは、幅広い年齢層のマンションオーナー様と日々コミュニケーションを欠かさず、行き届いたケアができる存在であることが求められます。オーナー様の声に常に耳を傾け、さらに先回りして小さな違和感などに気づける観察力が重要。自分がオーナーになった気持ちで住人の快適性を追求する…そんな視点で動ける方が活躍しています。
中でもお客さまから多大な信頼を得ているのが写真のチームリーダーKさん。彼があなたのサポート役です。彼と共にお客さまから頼られる建物管理スタッフを目指してください!

またプライベートをとことん楽しむ!のも当社の社風。Kさん自身も休日は趣味のバスケや家族との時間を満喫中。ぜひあなたもワーク・ライフ・バランスの取れた働き方を当社で実践してください!

募集要項

仕事内容

マンションオーナーや管理会社からの依頼を受け、物件管理に伴う各種点検作業や手配、報告を行います。

具体的な仕事内容

オーナー様のマンション運営管理を応援。日々の設備管理からセキュリティ、快適環境の維持まで、トータルにサポートすることで入居者の安心・安全・快適につながる運営を支えます。

■定期巡回
一人あたり20棟~30棟ほどの物件を担当。定期巡回を行います。
・掲示板の整理、簡単な清掃やゴミ拾い、自転車整理などの美化
・管球交換はじめ電気や水回りなど各種設備の点検
※水道の不具合など、簡単な修理は自身で行うこともあります。
・修理が必要な設備について報告、協力会社への依頼
※設備面でのお困り事にいち早く対応。

■修繕・工事の受発注と現場指導
状況に応じて清掃・補修などを行います。
・見積もりを作成、オーナーや管理会社に提案
・業務受託後、各協力会社へ発注し、技術スタッフを手配
・施工前後の訪問や立ち会いを行い、現場の状況や仕上がりを確認

入社後約1カ月間OJTを行い、上司が現場同行しながら少しずつ仕事を教えていきます。
1カ月後にテストを行い、本人の意向も聞きながら相互理解を深めます。
その後管理会社を担当して頂きます。

チーム組織構成

30~40代が中心。計16名がエリアごとに3チームに分かれて集合住宅の管理を行っています。

組織名称
ビジネス推進本部/建物管理部/管理チーム
対象となる方

マンション管理や建物管理の経験がある方歓迎いたします※経験年数・資格・学歴は問いません

■要普通自動車免許(AT限定可)

難しい修繕作業などはプロの技術者にお任せするため、特別なスキルは必要ありません。
マンションのオーナー様や入居者の方々が、いかに日々快適に安全に過ごせるか…
建物や周りの環境隅々にまで目を配らせて点検・管理することがメインの仕事ですので、
些細なことにもきめ細かく対応できる方が活躍できます。

<こんな方が活躍できます!>
・「ありがとう」と感謝されることが好きな方
・マンションオーナーや管理会社、各種工事の技術者、入居者などさまざまな立場の方と
接するため、コミュニケーション能力のある方
・自ら進んで作業ができる方
・コツコツ業務をこなせる方

勤務地

本社:大阪府大阪市淀川区

勤務地一覧

  • 本社/大阪府大阪市淀川区十三本町3-6-35   [最寄り駅]十三駅 徒歩7分
勤務時間

9:00~17:40(所定労働時間7時間40分 休憩60分)
※フレックスタイム制あり(1日の標準労働時間7.67時間)

平均残業時間
月20時間※毎週水曜日はノー残業デー。建物管理部独自の規定で残業短縮を推奨しています。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月※給与・待遇変更なし
給与

月給19万6,000円~/20代
月給23万1,000円~/30代

賞与
年2回(6月、12月)※賞与4.3カ月分(2018年度実績)
昇給
年1回(7月)
入社時の想定年収

年収337万円※賞与・住宅手当・食事補助含む(20代)

社員の年収例

396万円※賞与・住宅手当・食事補助含む(30代・リーダー職)

待遇・福利厚生
各種制度

◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆通勤手当(定期代金支給※上限なし)
◆退職金制度※勤続3年以上対象
◆制服貸与
◆福利厚生クラブ加入
◆団体生命保険
◆食事補助:一日440円×20日
◆子ども手当:一人1万円、2人1万5,000円 3人1万8,000円
◆資格取得支援制度
◆健康診断
◆リロクラブ(ホテルや遊園地、映画などを割引価格で利用できる会員制の割引優待サービス)
◆大阪ガスグループの割引優待サービス

休日・休暇
年間休日

121日

休日・休暇

■完全週休2日制

(土・日休み)

■祝日休み

■年末年始休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

社員インタビュー

上司 30代・リーダー
担当物件の巡回は徐々に自分でスケジュールを組んで行います。慣れてくれば直行直帰もできますし、プライベートと仕事を切り分けてバランスよく働くことができる環境です。
上司 50代・マネージャー
マンションオーナー様の要望・相談に常に耳を傾け、修理対応が必要な場合は、技術スタッフに的確な指示を出す…技術よりもコミュニケーション力が求められるポジションです。

取材レポート

社員の働き方は?

「プライベートが充実しているからこそ仕事を頑張れる」

今回取材したリーダーKさんも転職組。この会社に転職して1年後に結婚、公私ともに充実したライフスタイルを送っています。

「転職して収入も安定し、休日もきっちり取れるこの環境なら安心して家庭を築ける」と思ったそう。実際今では学生時代から続けていたバスケットボールを再開し、週に一度は地元のチームで、また大阪ガスグループのバスケ部社会人チームで試合に参加したり、と休日を謳歌しています。

Kさんだけでなくヨットやキャンプ、バイクなど各々が趣味や自分の時間を持ち、楽しんでいるのだとか。安定した職場環境とワーク・ライフ・バランスが整っているからこそ仕事にも力が入るものなのだ、と改めて実感した現場でした。

「管理チームではワーク・ライフ・バランスを取るためにノー残業デーを増やしています」と語るマネージャー

やりがい
マンション管理におけるどんな小さなお困り事もキャッチし、一つひとつ解決していく。また伸びてきた植栽の枝切りをしたり、チラシが溜まったポスト周りをきれいにしたり、自転車置場を整理したり。地道ですがこうした日々の積み重ねが、マンションオーナー様や入居者様からの信頼を得ています。「いつも丁寧に管理してくれてありがとう」と感謝される度に、やりがいを感じることができます。
きびしさ
水道等の詰まりを確認し不具合を処理したり、最近は災害も多いため割れたガラスの回収や折れた木の処分をしたり、といった作業も仕事のうちです。またマンションオーナー様は性別も年齢もさまざまで、工事が発生した場合の見積もりや作業内容など、理解していただけるまでじっくり話し合う必要があります。人と密にコミュニケーションを取ることが苦手な方には向いていないかもしれません。
  • 基本的には本社へ出勤して社用車で担当マンションを巡回。その後報告書のまとめを行います。

  • 誰かが困っていれば誰かが声を掛けて助け合う、笑顔が絶えない職場。

  • 安心のDaigasグループ。有給取得率も86.2%と高くワーク・ライフ・バランスの整った働き方が実現

応募方法

応募方法

本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ
  • 応募フォームからエントリー後、書類選考
  • 1次面接(人事)
  • 2次面接+筆記試験+適正テスト
  • 内定

連絡先

【本社】
〒532-0024 大阪府大阪市淀川区十三本町3-6-35
総務部人事チーム・採用担当/TEL06-6306-2061(代表)

会社概要

事業概要 ■警備員による常駐警備、機械警備による諸建物の警備防災
■工事現場等の交通雑踏の誘導整理、警備
■防犯・防災・救急機器、同システムや付属用品の販売・賃貸、施工、保守点検
■電気通信機器やビル管理用機器の販売、電気工事、電気通信工事等の設計、施工、保守点検
■消防設備、監理
■ガス設備・機器等の検査、保守点検
■諸建物、駐車場の維持管理
所在地 〒532-0024
大阪府大阪市淀川区十三本町3-6-35
設立 1981年 1月13日
代表者 代表取締役社長 米田 吉克
従業員数 868名(2019年)
資本金 1億円※大阪ガス株式会社100%出資
売上高 87億6,240万円(2018年度実績)
企業URL https://www.oss-og.co.jp/

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人コード 3003600880


大阪ガスセキュリティサービス株式会社(大阪ガス株式会社グループ)

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