掲載予定期間:2019/12/26(木)~2020/3/25(水)

株式会社成斗工務店

積極採用!不動産の管理スタッフ(地域密着型/残業少なめ)

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  • 正社員
  • 転勤なし

この求人を要約すると…

  • 19時には退社!残業も少なく、働きやすい環境
  • チームワーク良し◎困ったことには部署全体で対応
  • 設計~管理まで。ワンストップ事業が会社の強み!

「○○さん、その仕事手伝うよ」課題はチームで解決!
オーナー様からの厚い信頼のもと福岡で愛され46年!

創立から46年。不動産会社かつ一級建築事務所として、物件の設計、建築、営業、管理までワンストップで行っていることが成斗工務店の強み!地元福岡の庁舎・学校などの施工、博多埠頭の整備などの実績もあり、お客様からの信頼も厚い会社です。

不動産管理の仕事は、普段は残業も少なく、定時18時すぎ、遅くても19時には退社することができます。

入退去の集中する1月中旬~4月の繁忙期は残業が発生しますが、チーム意識が高いため、「見積書作り終わった?」「忙しかったらこっちでやるよ!」など、お互いに声を掛け合い、全員で協力し合ってなるべく早く帰れるように心がけています。

会社としても、社員のために仕事の効率化に力を入れています!

例えば、お客様から「お風呂のお湯が出なくなって…」などお問合せがきた場合に誰でも対応できるように、システムを導入し、処置方法や対処方法を瞬時に検索できるようにしました!これにより、未経験から入社した社員も慌てることなく対応しています。

イチから不動産管理について学べるので、未経験の方も安心して仕事ができる環境です。
興味のある方は、ぜひご応募いただければと思います。

募集要項

仕事内容

アパート、マンションなどの不動産管理業務、オーナー様や入居者へのサポートなどをお任せします。

具体的な仕事内容

◆入居者アップのため、オーナー様へ提案
空室の設備拡充やリフォームなど社内各部署と連携し対応。
オーナー様へのご提案の際には、本題のリフォームのお話よりも、世間話の方が長くなることも…(笑)

◆物件の維持・管理
物件の見回り、建物のリフォーム対応、退去後のチェックや原状回復費用の見積りや請求対応。
補修なども社内で対応でき、専門的な事になれば、成斗会の固定業者と連携して動けますので、迷いが比較的少ないのも当社の魅力です。

◆仲介業者の窓口
賃貸業者からの連絡、相談対応
物件を紹介していただけるように賃貸業者と信頼関係を築くことが大切です。

< 一日のスケジュール例 >
9:00~9:15 部署、全体ミーティング
  ▽
10:00~12:00 退去後の室内点検、物件設備等の確認、修繕箇所があった場合オーナー様へご提案
  ▽
13:00~17:00 リフォーム・修繕についてオーナー様と打ち合わせ。見積書・請求書作成など
  ▽
17:00~18:00 本日の行動の報告、明日のスケジュールを確認し、退社します

既存の物件管理の他にも、アパート・マンションなどの新築物件の企画から携わる機会もあります。
新築会議では、建築部や営業部と共に設計図を見ながら、ドアの位置や動線についてなど、お客様の声を一番聞いている管理部門ならではの目線から、間取りの案や家賃の設定などについて意見を出し、入居者が住みやすいお部屋づくりに貢献します。

チーム組織構成

不動産管理部は現在8名(男性3名、女性5名)、20代~30代の若手を中心に活躍しています。会社全体として定着率が98%!転職組でも20年以上も在籍する社員もいます。

毎朝のミーティングでは、その日一日のスケジュールの確認、クレーム対応、同行予定の調整、重要案件を部署の全員で共有します。チーム意識が高く、困ったことがあっても、部署のみんなで解決策を考えるので、一人で問題をかかえることはありません。

組織名称
不動産管理部
年齢構成
20~30代が中心
定着率
98%
対象となる方

【学歴不問】要普通免許(AT限定可)/思いやりがあり、仲間を大切にできる方/未経験歓迎

◆こんな方は優遇いたします
・売買仲介・賃貸仲介の経験がある方
・建築、住宅、マンション、ビル販売の経験がある方
・不動産管理の経験がある方

◆歓迎するマインドやスキル
・お客様の立場になって考えられる方
・思いやりがあり、仲間を大切にできる方
・機転が利き、ニーズの先読みができる方

未経験、第二新卒の方なども歓迎します!

勤務地

【転勤なし】本社勤務(福岡県福岡市)
アクセス:JR下山門駅より徒歩10分、JR姪浜駅より徒歩15分

※U・Iターン歓迎

勤務地一覧

  • 福岡県福岡市西区小戸4-29-40   [最寄り駅]下山門駅 から徒歩10分
勤務時間

9:00~18:00(所定労働時間8時間、休憩1時間)

平均残業時間
月10時間~20時間程度 ※繁忙期(1月中旬~4月)に残業が発生します。閑散期は遅くとも19時には退社。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月あり
給与

月給20万円~27万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月3万2000円~3万5000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

<試用期間中の給与について>
月給18万円~25万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月2万2000円~2万5000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

※経験・能力などを考慮の上、当社規定により決定します。

賞与
年2回(8月、12月)
昇給
年1回
入社時の想定年収

年収320万円以上

社員の年収例

年収430万円(30代/入社2年目)

待遇・福利厚生
各種制度

■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費(月2万円まで)
■皆勤手当
■家族手当
■住宅手当
■資格・技能手当

休日・休暇
休日・休暇

■週休二日制

日曜・土曜(月1~2回/繁忙期以外)※当社カレンダーによる

■祝日休み

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

社員インタビュー

同僚 社員
この仕事は、入居者とオーナー様の橋渡しとなる存在です。オーナー様にリフォームなどのご提案を褒めていただいたり、入居者から退去した後に感謝のお手紙をいただいたりと、そういったことがやりがいになります。
  • 面倒見の良い先輩ばかりなので、部署に関係なく助け合う風土が魅力です。

  • 社員に好評の社員旅行は約20年間も継続!その他、バーベキューやビアガーデンも開催しています。

  • 創業以来、地場に根付いて成長を続けています。地元で腰を据えて働きたい方など大歓迎です!

応募方法

応募方法

本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ
  • Webよりエントリー
  • Web応募書類による書類選考
  • 面接 ※お気軽にご質問などもどうぞ
  • 内定
  • 入社 ※入社日などはご相談に応じます

※面接日・入社日などはご相談に応じます
※選考結果は1週間程で合否に関わらずご連絡いたします

連絡先

【株式会社成斗工務店】
〒819-0001 福岡市西区小戸4-29-40
TEL:092-883-5501/人事採用係

会社概要

事業概要 ■一般建築・土木・内装仕上業 
■不動産の賃貸・売買・賃貸マンションの入居者管理 
■不動産管理

※建設業/福岡県知事許可(特-26)第85043号 
※建築士事務所/福岡県知事登録 第1-61797号
※宅建業/福岡県知事登録(5)第13676号
所在地 〒819-0001
福岡県福岡市西区小戸4-29-40
設立 1973年 4月
代表者 代表取締役社長 中島 一成
従業員数 31名
資本金 2000万円
平均年齢 38歳  
企業URL https://www.narutop.co.jp/

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人コード 3003685553

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