掲載予定期間:2020/1/30(木)~2020/4/22(水)

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

【丸の内】プロパティマネージャー(営業推進)※東証一部上場/成長率No.1のオープンハウスグループ

  • 正社員
  • 上場企業
仕事内容

【丸の内】プロパティマネージャー(営業推進)※東証一部上場/成長率No.1のオープンハウスグループ

■業務概要:
物件取得時における物件運営(管理委託先、運営予算)、商品化(稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等)の方針を策定します。また、管理委託先(PM、BM会社)と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。

■業務詳細:
・賃貸借契約上の不備解消
・現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消(契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など)
・管理委託先、管理内容等を見直し、無駄のない物件運営の実現
・リーシング活動による賃料収入増加
・募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施
・販売営業部における販売活動と並行して行うことも多く、流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献
・物件の維持管理
・入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配等

■配属先:
法人事業部は中途入社が8割で、経験豊富な人材がスピード感をもって業務にあたっています。今回のポジションでは法人事業部 事業推進部への配属となり、営業部隊と連携を図りながら業務にあたっていただきます。

■特徴:
【都心特化】東京・名古屋・大阪に拠点を流動性の高い物件を取得。他社では取り扱いにくい様な物件も積極的にリスクテイクし、販売力も武器に事業を急拡大。
【仕入~販売の圧倒的スピード】フラットな組織で、トップとの距離が非常に近く、日々部門長による即断即決、部門間連携が強固。
【メンター制度】直属の上長による育成、チーム・部門の日次定例に加え、トップ営業パーソンによる週次のメンター面談を実施。日々の悩みや仕事の進め方の相談ができます。
【物件勉強会】毎週実施される物件勉強会や、週次での営業担当全員参加の戦略会議では社長、取締役が参加。フィードバックを通し、不動産のプロへ成長できます。
【キャリアパス設計】新しいチャレンジのポストも次々と発生する同社。その人が輝けるポジションは何か、一人一人の特性を部門トップが見続け成長を支援します。

■オープンハウスグループについて:
平均的な日本の上場企業の成長率が2~3%と言われる中で直近6年の成長率30%を記録しており、飛ぶ鳥を落とす勢いで業界1位へと近づいております。

対象となる方

<学歴>大学院、大学卒以上

<必要業務経験>
■必須要件:
不動産業界経験者

■歓迎条件:
・宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、設備士等の資格
・ビル、マンションの賃貸管理経験

勤務地

<勤務地詳細>
本社
東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F

<勤務地最寄駅>
各線/東京駅

<勤務地補足>
丸の内での勤務となります。

<転勤有無>

補足事項なし

<想定勤務地>
東京都

勤務時間

<標準的な労働時間>
9:30~19:00 (所定労働時間8時間)
休憩時間:90分
時間外労働有無:有

<労働時間区分>
事業場外みなし労働時間制
みなし労働時間/日:3時間40分

雇用形態

正社員

<雇用形態補足>
補足事項なし

<試用期間>
5ヶ月
試用期間中、給与など条件の変化はございません。

給与

<予定年収>
420万円~1,000万円(残業手当:有)

<月給>
300,000円~(以下一律手当を含む)
基本給:206,700円~
固定残業手当:93,300円~(固定残業時間60時間0分/月)
※事業内勤分の超過時間は追加支給

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<昇給有無>


<給与補足>
※給与詳細は経験・スキル・前職を考慮し決定します。
■賞与:年2回
■昇進・昇格:年1回

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:全額支給
寮社宅:独身寮、社有社宅あり
社会保険:補足事項なし

<教育制度・資格補助補足>
OJT、資格取得支援制度

<その他補足>
■社員旅行、定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助
■従業員持株会、各種見舞金(慶弔見舞金等)、資格取得褒賞金
■各種表彰制度(四半期表彰制度等)、キャリア選択制度
■総合福祉団体定期保険、東京不動産業健康保険組合
■ベルズファミリークラブ、ビックカメラ×オープンハウス社員限定カード、マイホーム購入サポート

休日・休暇

週休2日制
有給休暇10日~20日
休日日数105日

隔週土曜、日曜、GW休暇(連続8日間)、夏季休暇(連続10日間)、年末年始(連続15日間)、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
※計画的有給付与5日

会社概要

事業概要
■事業内容:
・自社分譲物件の開発、企画、設計、施工及び販売事業
・不動産の売買、仲介及び管理
所在地
〒100-6312
東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F
設立
2000年9月
代表者
代表取締役社長 福岡 良介
従業員数
905名
上場市場名
東証一部
資本金
101百万円
売上高
350,295百万円
平均年齢
30歳

応募方法

応募方法

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拠点名
シンガポール:CAPITA PTE LTD 香港:Kelly Services Hong Kong Limited 韓国:Kelly Services, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問股分有限公司 ベトナム:First Alliances
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan Capita Global Sdn Bhd
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.

※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業URL
https://ohd.openhouse-group.com/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3003762483

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