掲載予定期間:2020/1/23(木)~2020/4/15(水)

ミノラス不動産株式会社

リーダー候補【プロパティマネジメント】地域に根差した不動産会社/残業30時間以内/転勤なし

  • 正社員
  • 転勤なし
仕事内容

リーダー候補【プロパティマネジメント】地域に根差した不動産会社/残業30時間以内/転勤なし

オーナー様の資産運用の最良のパートナーとして、担当物件を持ち、収益を最大化させることが主な業務となります。
短期的ではなく、『承継』を見据えた不動産経営サポートを行っていただきます。
■業務内容
オーナー様の物件に対して適切な賃料設定、空室改善のためのリーシング、リフォーム提案、入居者対応、家賃回収等のサービスを管理サイクルに基づき提供します。入社後は、賃料設定ができるよう仲介業者との関係構築、オーナー様に対する提案書の作成、エビデンス資料の確保などを重点的に実施します。
・入居者からの問合せに対応し、最適な解決手段を提供します。設備不具合・漏水・火災等、様々な問合せに対する対処方法を経験して頂きくことになります。専門業者や先輩社員、過去対応事例をもとに経験を積んでいただきます。
■業務の特徴
主に個人の所有者様(地域のオーナー様や地主様)に対する深耕営業です。長くしっかりと関係性を築いてお客様の課題を解決していく仕事です。深耕営業を通してお客様としっかり向きあい、単に空室対策をするだけではなく様々なお困りごとに気づき、リフォーム・工事から、建物建替えや建築企画、ご紹介から新規管理受託等の仕事にも携わることができるよう成長していただきます。
個人よりもチーム(社内・社外を含めて)で仕事を進める力が必要になる仕事です。
■配属先:20代4名、30代2名で構成されております。
■弊社の特徴:
弊社は、完全地域密着型の不動産コンサルティング企業です。この社名には、オーナーや顧客はもちろん、不動産のプロである社員一人ひとりも含む、弊社と関わるすべての人の夢を「実らす(ミノラス)」という思いが込められています。そのために、この街をどこよりも知る企業として、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の「見える化」や、収益最大化のためのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。データに基づく誠実な分析と、顧客と同じゴールを見据える熱いハートが弊社の強みです。資産承継・事業承継に日本一役立つ不動産活用パートナーとして末長く顧客に寄り添い、100年先まで愛され、信頼される企業を目指しています。

対象となる方

学歴不問

<必要業務経験>
■必須条件:
・営業経験のある方
・リーダー経験、若しくは後輩指導のご経験のある方

■歓迎条件:
・プロパティマネジメントのご経験
・賃貸仲介のご経験
・宅地建物取引士資格

勤務地

<勤務地詳細>
【1】本社
東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
【2】蒲田支店
東京都大田区蒲田5-18-6 ヤワタヤビル

<転勤有無>
補足事項なし

<想定勤務地>
東京都

勤務時間

8:45~18:00 (所定労働時間8時間)
休憩時間:75分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:月30時間(1日1時間~1時間半程度。残業の場合19時までの申請が必要)

雇用形態

正社員

<雇用形態補足>
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。

給与

<予定年収>
400万円~550万円(残業手当:有)

<月給>
262,500円~345,000円
基本給:262,500円~345,000円

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<昇給有無>


<給与補足>
※給与詳細は、経験・スキルを考慮し決定
■給与改定:年1回(10月)
■賞与:年2回(1月、5月)※業績による (10月に決算賞与を支給の場合あり)


予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住居手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:月20,000円まで支給
家族手当:補足事項なし
住居手当:月20,000円※同社規定による
社会保険:社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
全社員情報共有会(月1回)、マナー研修、社外研修制度 等

<その他補足>
■資格手当(賃貸不動産経営管理士5,000円、宅地建物取引士20,000円、FP1級20,000円/月)
■役職手当(主任5,000円、課長代理30,000円、マネージャー50,000円/月)
■社内イベント(勤続表彰、自己実現発表会/年1回、優秀社員表彰制度、毎月誕生日会、社員旅行/年1回※実績…金沢)
■健康診断

休日・休暇

週休2日制
有給休暇10日~15日
休日日数105日

水曜+1~5日、年末年始、GW、夏季休暇
有給休暇(初年度10日間:入社時期による

会社概要

事業概要
■事業内容:
不動産管理、不動産売買・賃貸仲介、不動産有効活用、不動産コンサルティング、コインパーキング等
所在地
〒144-0051
東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
設立
1993年10月
代表者
代表取締役 石川 英嗣
従業員数
61名
上場市場名
非上場
資本金
100百万円
売上高
1,669百万円
経常利益
176百万円
平均年齢
34.3歳

応募方法

応募方法

この求人情報は、採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。

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拠点名
シンガポール:CAPITA PTE LTD 香港:Kelly Services Hong Kong Limited 韓国:Kelly Services, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問股分有限公司 ベトナム:First Alliances
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan Capita Global Sdn Bhd
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.

※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業URL
http://www.minorasu.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3003768565

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