掲載予定期間:2020/7/30(木)~2020/10/28(水)

生和不動産保証株式会社

【大阪】プロパティマネジメント ※賃貸物件竣工戸数全国No.1の生和グループ/転勤無し

  • 正社員
  • 転勤なし
仕事内容

【大阪】プロパティマネジメント ※賃貸物件竣工戸数全国No.1の生和グループ/転勤無し

■担当業務:
マンション・ビルの収益最大化を目的に、建物のプロデュースからマネジメントまで、幅広い仕事を行っていただきます。営業先は管理物件のオーナー様や不動産業者様などがメインとなります。

■詳細:
1人の営業が、担当物件の各業務を一貫して行います。主な業務は以下となります。
(1)生和コーポレーションで賃貸マンションを建てられたオーナー様に代わり、マンションの管理・運営全般を行います。家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
(2)不動産仲介会社向けに生和コーポレーションの物件を紹介いただけるように依頼する営業、紹介手法の指導など。
※ほぼルートセールスです。新しい仲介業者が開店した場合は飛び込みで営業する場合もあります。
(3)生和コーポレーションの営業との協業
賃貸マンションのマーケティング、間取りきめ、家賃査定、設計部・工事部とのミーティングなど

不動産オーナー様の収益を最大に、リスクを最小に運営することがミッションです。賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで、トータルに関わります。 また、マンションだけでなく商業施設などのテナント業務(リーシング等)もお任せします。
<例えば>
新学期などのシーズンは、入居者の確保がかかせません。物件を扱っていただく仲介業者様向けにアプローチを強化します。(12月半ば~3月までが繁忙期)入居可能時期、家賃設定や間取りの説明など仲介業者様に同社の物件を選んでいただけるように働きかけをします。

対象となる方

<学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<必要業務経験>
■必須条件:
法人・個人を問わず顧客折衝の経験

■歓迎条件:
ハウスメーカー、不動産管理会社、賃貸仲介、建築関連会社での営業経験者

勤務地

<勤務地詳細>
【1】本社
大阪府大阪市福島区福島5-8-1
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
【2】北大阪支店
大阪府吹田市江坂町1丁目12
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
【3】大阪東支店
大阪府東大阪市長田東3-1-25
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<勤務地最寄駅>
【1】JR環状線線/福島駅
【3】地下鉄中央線/長田駅

<勤務地補足>
堺支店(大阪府堺市堺区車之町東1丁1-10)での就業も可能です。

勤務地:屋内全面禁煙

<転勤有無>


<想定勤務地>
大阪府

<Web面接>

勤務時間

9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
補足事項なし

雇用形態

正社員

<雇用形態補足>
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
補足事項なし

給与

<予定年収>
380万円~600万円(残業手当:有)

<月給>
270,000円~(以下一律手当を含む)
基本給:200,000円~
固定残業手当:70,000円~(固定残業時間40時間0分/月)
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<賃金形態>
月給制
■特記事項なし

<昇給有無>


<給与補足>
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※ご経験によっては、予定年収以上の提示も可能です。
・昇給年1回(5月)
・賞与年2回(7月・12月)

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:全額支給(右記補足事項あり)
寮社宅:独身寮制度(借上)有。(適用要件あり)
社会保険:社会保険完備
退職金制度:補足事項なし(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
基本的にはOJTスタイルです。
営業経験や不動産業界の知識をお持ちの方の場合、3~4ヶ月ほどで独り立ち、未経験の方は6ヶ月をめどに1人で営業活動を進めていただきます。

<その他補足>
・通勤交通費 全額支給
・自家用車を持ちこむ場合:ガソリンカードを月額3万円まで支給(超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担)
・オイル交換代:会社負担
・駐車場:業務中の使用であれば経費。(各支店に駐車場完備)自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。
・高速等有料道路代:業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
・リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。

休日・休暇

週休2日制
有給休暇10日~20日
休日日数110日

週休2日制(毎週水曜・他月3日/シフト制)
夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇(各1週間程度)
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇

会社概要

事業概要
土地資産活用のコンサルティング事業を業界NO1で展開している生和コーポレーショングループの賃貸管理・運営事業の会社です。
・サブリース事業
・プロパティマネジメント事業
・テナント仲介事業
・リニューアル事業など
所在地
〒553-0003
大阪府大阪市福島区福島5-8-1
設立
2006年6月
代表者
代表取締役 黒田 順一
従業員数
200名
上場市場名
非上場
資本金
50百万円
売上高
47,900百万円
平均年齢
36歳

応募方法

応募方法

この求人情報は、採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。

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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
拠点名
シンガポール:CAPITA PTE LTD 香港:Kelly Services Hong Kong Limited 韓国:Kelly Services, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問股分有限公司 ベトナム:First Alliances
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan Capita Global Sdn Bhd
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.

※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業URL
http://www.kariage.co.jp/index.html

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3004198950

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