掲載予定期間:2020/8/17(月)~2020/11/8(日)

住友不動産株式会社 【大阪】用地仕入営業※信用格付けA+/土日祝休み/6年連続マンションの供給戸数No1の住友ブランド

  • 正社員
仕事内容

【大阪】用地仕入営業※信用格付けA+/土日祝休み/6年連続マンションの供給戸数No1の住友ブランド

【マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務を行っていただきます。】
超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している 質の高い高級分譲マンションの用地取得を担当していただきます。
※住友不動産発祥の地である大阪でも、マンション供給戸数第一位を目指して積極展開していきます。
その第一歩である用地取得の仕事に、情熱を傾けられる方を求めます。

■概要:
都市計画図・住宅地図により候補地をピックアップ。現地調査を行い、
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集していただきます。不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)もございます。
〇現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
〇事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーションを行います。
〇交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。

■魅力:
・成果に見合った報酬が手に入ります。関西のモデル年収は1050万円(月給45万9000円×12ヵ月+報奨金500万円)です。
・マンション供給戸数6年連続No.1という抜群の業績を誇る同社にて、都市型のハイセンスな物件や大型の開発に携わることが可能です。また、マンション事業・ビル事業においては、常に業界を牽引する位置で事業を展開し、組織の安定性や成長性は大きな魅力です。
・同社は総合デベロッパーのためどんな土地でも活かせる環境があり、利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあります。

対象となる方

学歴不問

<必要業務経験>
■必須経験:下記いづれかのご経験
・用地仕入れ経験
・中小ゼネコンでの用地担当

勤務地

<勤務地詳細>
住宅分譲事業本部近畿事業部
大阪市北区中之島3-2-18 住友中之島ビル
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<転勤有無>
当面なし

<想定勤務地>
大阪府

<Web面接>

勤務時間

9:00~17:40 (所定労働時間:7時間40分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
残業月平均:30時間程度

雇用形態

正社員

<試用期間>
12ヶ月

給与

<予定年収>
551万円~1,000万円(残業手当:有)

<月額>
459,000円(以下一律手当を含む)
基本給:200,000円
固定残業手当:145,800円(固定残業時間58時間0分/月)
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<賃金形態>
年俸制

<昇給有無>


<給与補足>
■年俸制:5,508,000円 ※別途報奨金の支給有(業績により平均450万円/最大700万円)
■月給459,000円=基本給200,000円+営業手当259,000円
※月給には、固定残業手当58時間分/月145,800円分が含まれる

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月額は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:交通費実費支給
社会保険:※社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
経験やスキルに応じたOJT研修

<その他補足>
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助(合格時)
●従業員持株会(10%奨励金あり)
●財形貯蓄
●フィットネスクラブ法人会員利用可能
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●国内旅行宿泊費補助
●新宿住友クリニック

休日・休暇

有給休暇10日~20日
休日日数118日

■週休2日制(土曜/日曜)、祝日
■年末年始休暇
■忌引休暇 他

会社概要

事業概要
■事業概要
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
所在地
〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
設立
1949年12月
代表者
社長 仁島 浩順
従業員数
13,238名
上場市場名
東証一部
資本金
122,805百万円
売上高
1,013,512百万円
経常利益
220,520百万円
平均年齢
42.4歳

応募方法

応募方法

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拠点名
シンガポール:CAPITA PTE LTD 香港:Kelly Services Hong Kong Limited 韓国:Kelly Services, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問股分有限公司 ベトナム:First Alliances
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan Capita Global Sdn Bhd
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.

※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業URL
http://www.sumitomo-rd.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3004243217

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