掲載予定期間:2020/10/1(木)~2020/12/23(水)

株式会社日本財託 【新宿】投資用マンションの仕入れ※モデル年収:入社5年目750万/残業月20~25h程/離職率3%

  • 正社員
  • 転勤なし
仕事内容

【新宿】投資用マンションの仕入れ※モデル年収:入社5年目750万/残業月20~25h程/離職率3%

【賃貸管理会社の日本財託グループ/新宿本社から転勤なし/20時前に退勤の方がほとんど/離職率3%の働きやすさ】
■業務内容:
不動産売買仲介会社を訪問し、中古の投資用物件を仕入れて頂きます。仕入れた数を重要視するのではなく、「立地、間取り、築年数」等の観点から総合的に見て、いかに利益が出る良質な物件なのかを見極め仕入れることが求められます。
物件はターミナル駅にアクセスしやすい駅(例:三鷹駅)から、駅近の場所が多いです。仕入れ目標は月10戸前後、実際の1人あたりの仕入れが月10戸なので難しい目標ではありません。1戸あたり数万円のインセンティブがあります。
■インセンティブ込みのモデル年収:
・入社3年目/30代前半/600万円
・入社5年目/30代前半/750万円
■組織構成:
現在8名(男性6名、女性2名)のメンバーが活躍しています。社長をはじめ社員同士のコミュニケーションが活発で、とてもアットホームな会社です。
■就業環境:
離職率3%の実績があり、残業時間は月20~25時間程度です。20時前に退勤の方がほとんどで、会社としても21:15には退出を徹底しております。年間休日も122日と安定しています。
大型連休も取ることができるので、ゆっくりと休むことができます。(※2019年実績:夏季休暇9連休・冬期休暇9連休)
仕事よりも、健康・家族を優先させる社員ファーストの社風であり、プライベートも充実できる環境で働けます。
■研修制度:
まずは座学研修で同社の理解を深めていただき、その後に実際に不動産仲介会社へ訪問しネットワークを築いていきます。仕入れの知識がなくても人脈構築の仕方、物件の査定方法など一から教えて頂けますのでご安心ください。
同社は、不動産会社はもちろん、物件を複数持つオーナー様とのつながりも深く、情報収集の速さが強みです。そのため情報自体は集めやすく業界内でも一定の知名度があるため、業界内の人脈づくりを行い、信頼を得ることができれば条件の良い物件情報を優先して教えてもらえることもあります。
■同社の特徴:
日本財託グループは1990年の創業以来、29期連続で売上高・経常利益を伸ばしています。東京23区の中古ワンルームマンションの販売・賃貸管理事業を軸に、保険や家族信託事業など新たな領域も拡大し、成長を続けています。

対象となる方

<学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

<必要業務経験>
■必須要件:
・営業経験2年以上

■歓迎条件:
・不動産営業経験者
・宅建士資格保持者

勤務地

<勤務地詳細>
本社
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

転勤もなく、腰を据えて働ける環境です。

<想定勤務地>
東京都

<Web面接>

勤務時間

9:45~18:45 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:月平均20~25時間。会社としても21:15には退出を徹底しております。

雇用形態

正社員

<雇用形態補足>
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇・条件に差異はありません。

給与

<予定年収>
364万円~450万円(残業手当:有)

<月給>
265,280円~298,640円(以下一律手当を含む)
基本給:229,800円~258,700円
固定残業手当:35,480円~39,940円(固定残業時間20時間0分/月)
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<賃金形態>
月給制
賞与年3回(4月はインセンティブ、8月・12月はそれぞれ基本給1ヶ月分+インセンティブ)

<昇給有無>


<給与補足>
※経験・能力を考慮し決定(決算賞与あり)
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(6月、12月)※過去実績2.0ヶ月分
■インセンティブ有り:1戸あたり数万円
■モデル年収:
・入社3年目/30代前半/600万円
・入社5年目/30代前半/750万円

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:全額支給※当社規定による
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:当社規定により支給(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
■現担当者からの引継ぎを予定しておりますが、他の営業職の社員も業務を熟知しているためフォロー体制が整っております。
■バックアップ制度:宅建資格取得等、支援制度があります。

<その他補足>
■役職手当
■リゾートトラスト
■社員旅行(海外・国内選択可)
■NASPAニューオータニ

休日・休暇

有給休暇10日~20日
休日日数122日

・完全週休2日制(シフト制)
※土・日どちらかは出勤していただきます。
・祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、誕生日休暇

会社概要

事業概要
■事業内容:
・都心部ワンルームマンション等の賃貸管理
・都心部ワンルームマンション等の仕入れ、企画、開発、分譲、販売、賃貸仲介
・財産管理に関するコンサルティングなど
所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル9F
設立
1990年10月
代表者
代表取締役 重吉 勉
従業員数
125名
上場市場名
非上場
資本金
80百万円
売上高
29,392百万円
平均年齢
34歳

応募方法

応募方法

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拠点名
シンガポール:CAPITA PTE LTD 香港:Kelly Services Hong Kong Limited 韓国:Kelly Services, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問股分有限公司 ベトナム:First Alliances
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan Capita Global Sdn Bhd
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.

※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業URL
http://www.nihonzaitaku.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3004347011

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