株式会社プライムプレイス 【商業・複合施設の運営施設管理 】～東京建物グループ/月残業15時間/成長フェーズにある同社～

【商業・複合施設の運営施設管理 】～東京建物グループ/月残業15時間/成長フェーズにある同社～

～商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを行っている当社において、運営施設管理として下記業務をご担当いただきます～

■業務の特徴：
（1）運営施設管理をお任せいたします。
一店舗あたり、2人～11人と規模感によってメンバーの数は異なります。
・巡回型…各地の店舗状況を本社から管理（10名程度）
・常駐型（10ヶ所）…その店舗に常駐し施設管理をご担当いただきます。計70名程度（契約社員～シニアの方もいます）
（2）店舗内部
・スマーク伊勢崎は基幹店となり、当該施設は250億を投じリニューアル予定です。
・館長（オペレーションセンター長）が40歳で、営業課長がいない為その下に営業グループが付いています。営業部隊はリレーショングループ／販促テナントマネジメントと業種毎に分かれています。（基本施設毎に配分は任せていますが2年目でも管理業務をやる方もいます）。
（3）管理業務…本社にてクレジットやテナント対応など管理メンバーが4、5名在籍しております。契約は現場の方が行いますが、管理と営業が交渉含め混合して業務を行っております。テナント側での交渉は現場の営業部隊が担当する事が多いです。リニューアルのプロジェクトの中では、部門の隔たりが無く協業します。管理部隊が派遣の方を合わせて12、3名在籍している状況です。

■業務の魅力：
・仲介営業経験者の場合は、MDリーチングと誘致営業にて活かせるお仕事で、またお客さんの人脈も生かせます。
・マンションだけでなく、飲食店などへのテナント誘致等多種多様な業界を
担当することができます。

■就業環境：
・異動については、3年で他の施設の管理に異動する可能性が高いです。
・会社が立ち上がってから15年弱の同社は、東京建物グループの規則が残っており福利厚生が手厚いという魅力があります。

■同社の魅力について：
・独自の販促ルートを有しており、地域の方に根ざした街づくりや地域活性化に注力しています。
・東京建物グループの安定した経営基盤がございます。
・今後事業の成長が見込まれます。関東圏への施設立ち上げや常駐及び管理事業の拡大を予定しております。

学歴不問

＜必要業務経験＞
■必須条件：
・商業施設運営、管理のご経験
・商業施設において責任者クラスの業務経験
※もしくはマネジメント経験


■歓迎条件：
・宅地建物取引士
・商業施設でのPM経験

＜勤務地詳細＞
物件管理エリア（全国）
全国各地の同社担当物件に配属となります
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
首都圏および各拠点（千葉、神奈川、群馬、岐阜、大阪、兵庫、福岡）での勤務となります。

＜転勤有無＞
有
3年～5年で部署異動のタイミングがあり、転勤を伴う異動の可能性があります。
同社は全国で商業施設の運営を展開しているため、転勤可能な方を募集しております。

＜想定勤務地＞
群馬県、千葉県、東京都、神奈川県、岐阜県、大阪府、兵庫県、福岡県

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜Web面接＞
可

9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
勤務地・担当物件によって異なります。上記時間帯で実働7.5時間のシフト勤務となります。

正社員

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の給与及び福利厚生等に差異はありません。

＜予定年収＞
400万円～800万円(残業手当：有)

＜月給＞
291,000円～
基本給：291,000円～

＜賃金形態＞
月給制

＜昇給有無＞
有

＜給与補足＞
※上記の予定年収はスキル・経験により変更となる可能性があります。
■昇給：年1回
■賞与：年2回


予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜待遇・福利厚生補足＞
通勤手当：全額支給
寮社宅：転勤時の借上社宅制度（「福利厚生その他」参照）
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：同社規定による
退職金制度：入社より3年間は対象外となります。（定年：60歳）

＜教育制度・資格補助補足＞
■現場OJT、階層別研修、メンタルヘルス研修、ハラスメント研修等
※職種毎で違う研修はなく、全社員共通になり、社外のセミナーも受講可能です。

＜その他補足＞
■資格手当（宅建等）、地域手当（例…首都圏3万円）、正月勤務手当、インフルエンザ予防注射、人間ドッグ補助、永年勤続表彰制度、慶弔見舞、特別出産祝い金（3人目以上 50万円支給）、ベネフィットステーション利用可、財形貯蓄制度、各種提携保養施設、資格取得支援制度（宅地建物取引士合格奨励金8～10万円）
■寮社宅補足：地方の場合、家賃支給65,000円。地方から東京だと8万支給、引っ越し費用は企業負担。敷金礼金3ヶ月支給で赴任の場合独身6万で家族手当15万円（赴任の時も交通費は支給）

週休2日制
有給休暇10日～20日
休日日数120日

シフト勤務シフト制（公休は月9日～11日とし年間120日）
リフレッシュ休暇6日（4月～9月：3日、10月～3月：3日）
慶弔休暇　など