掲載予定期間:2021/5/20(木)~2021/8/18(水)

RATIO美装株式会社 賃貸住宅内装コンサルタント/立会・見積・手配/月給28万円

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  • 正社員
  • 転勤なし

この求人を要約すると…

  • ■まるで鑑定士!?営業でも職人でもないレア求人!
  • ■成長性抜群!チャンスが豊富な場所でチャレンジを!
  • ■1年目・未経験で月給28万円以上+残業ほぼなし

「営業」でも、「職人」でもありません。
不動産業界の中でも、レア求人の登場です!

あなたにお任せするのは、『退去予定の賃貸』にできたキズやヨゴレなどを、まるで“鑑定士”のように隅々までチェックし、修復費用はどのくらいかかるのかを見積もる仕事。もちろん、無資格・未経験からチャンレジいただけます! 今回の採用は業績好調による増員募集。売上昨年対比約260%UPの成長性を誇る当社をぜひご検討ください!

【1:研修制度、バッチリです】
OJTだけでなく、アニメやマンガで理解できる研修を完備。業務の流れをわかりやすく学べるため、社員から大好評! ほとんどの社員が未経験入社なので、サポート体制も万全です!

【2:チェック項目、決まってます】
キズやヨゴレの度合いに応じて基準が定められているから判断もつきやすいのがポイント。その場で判定が難しそうであれば、一旦持ち帰って相談してもOKです!

【3:成長性、ものすごいです】
創業から急成長を遂げている当社。昨対比の売上も260%UPを記録するなど業績拡大のフェーズです。大手の取引先から安定したご依頼をいただいている安定性に加え、多数のお問合せをいただくなど成長性も抜群! まだまだ拡大余地のある市場で更なる成長を見込んでいます。

RATIO美装株式会社 賃貸住宅内装コンサルタント/立会・見積・手配/月給28万円

募集要項

仕事内容

賃貸の「原状回復」に伴う、各種業務(退去立ち会い・修復工事手配)をお任せします。

具体的な仕事内容

賃貸を借りたことのある方なら、退去当日、「そういえば不動産屋さんが、部屋のキズやヨゴレをチェックしていた」…そんな心当たりがあるのではないでしょうか?お任せするのは、まさにその一連の業務。賃貸物件の退去の立ち会い、その際に発生する原状回復工事の見積りや、慣れてきたら工事の発注などをお任せします。

━━━━━━━━
>>具体的には…
━━━━━━━━
■物件訪問、内装のチェック(入居者とともに行います)
┗国交省が定めたガイドラインに従い、入居者負担なのかオーナー負担なのかを判断します。
┗判断の後、入居者に説明を行ない、自己負担となる補修箇所にご納得をいただきます。
┗その場でご納得が難しそうな場合は、一旦社内に持ち帰り相談してもOKです。

■チェックしたキズやヨゴレの計測、写真撮影(入居者が退去した後行います)
┗所要時間は1件あたり30分~1時間ほどです。
┗社内に専任の見積書作成担当がおり、チェックした情報を共有します。

■賃貸の修繕工事発注、スケジュール管理
┗入社直後からお任せすることはありません!(入社3カ月を目安にお任せします)
┗原状回復のための工事業者を手配したり、工程・スケジュールの管理を行います。

<現場について>
◎訪問ペース:1日3件ほど
◎エリア:1都3県

<研修について>
▼最初は、アニメ動画やマンガなどを見ながら、仕事の流れや注意すべき点を学びます。
▼並行して、先輩社員によるOJTも実施。どのような手順でチェックをするかを学べます。
▼発生する傷や汚れ、設備不良のパターンをある程度覚えることができたらひとり立ち!
(早ければ1カ月ほどでひとり立ちするイメージです)

◎入社後の職種変更なし

チーム組織構成

<ニーズ増加中のため、増員募集します>
当社の事業は、人々の暮らしに欠かせない「賃貸」にまつわり、かつ賃貸に住むうえで必ず発生する「退去の立会」を不動産会社に代わって対応するサービスのため、今後50年もなくならないことが強く見込まれています。

事実、2年目の今年は売上が『260%』成長!今のタイミングでご入社いただくことで、さらなる成長を間近で見届けられることは間違いありません。創業メンバーとして私たちとともに、ぜひ当社をいっしょに大きくしていきましょう!

対象となる方

【学歴不問・未経験歓迎】営業経験や不動産の知識はいりません!入社後、イチから丁寧に教えます。

◎要普通自動車免許(AT限定可)

<未経験の方、大歓迎です!>
・研修はOJTだけでなく、業務のハウツーをアニメやマンガで学べる研修をご用意。未経験の人でも「わかりやすい」と好評です!
・社内は不動産業をよく分かっている先輩ばかりなので、わからないことはなんでも聞ける環境。1つひとつじっくり知識を覚えていただければOKです!

<こんな方にピッタリです>
■ゴリゴリ仕事をするのは合わないが、単なるルーティーン仕事でもちょっとモノ足りない
■賃貸の内見時は、内装や設備を念入りにチェックするタイプだ
■展望性のある会社の成長を、いっしょに支え見届けたい
■一つ一つ任された仕事を丁寧に行いたい

勤務地

【転勤なし】東京都目黒区大橋2-12-1 DRホームズ池尻大橋1F

<アクセス>
・東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
・京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分

※退去の立会いのために、一都三県にある物件を訪問します。
※社内は全面禁煙です。
※最寄り駅は変わらず、より駅チカで、より広い事務所への移転も計画中!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
>>創業期メンバーに近いポジションで、お迎えします
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★設立2019年。業績好調の流れもあり、数年後には売上10億円を目指す
★まだまだ伸びしろのある業界のため、成長性は抜群!
★成長に応じ、新たなポストも次々誕生予定

そんな当社で、あなたにもいっしょに会社の仕組みづくりにジョインしていただけたら…と考えています。将来は、希望に応じて管理職などのポストもお任せしたいと考えていますので、ぜひ、当社の成長をともに見届けてください!

勤務地一覧

  • 本社/東京都目黒区大橋2-12-1 DRホームズ池尻大橋1F   [最寄り駅]池尻大橋駅 徒歩8分
勤務時間

10:00~19:00(実働8時間)
※3月、4月、12月の繁忙期は残業が増えますが、全体的に残業は少なめです。

平均残業時間
月20時間程度
雇用形態
正社員
※試用期間1カ月あり(期間中の給与・待遇に変更はありません)
給与

【未経験の方】
月給28万円以上+各種手当

【経験者の方】
月給30万円以上+各種手当

※上記いずれも、経験やスキルなどを考慮の上で決定します。

<社員の頑張りは、正当に評価・還元!>
スキルや本人の活躍に応じ、昇給することが可能。年齢や社歴などは一切関係なく、実際に今年4月に入社した新人スタッフも、どんどん昇給を重ねています。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費(全額支給)
賞与
あり ※今年度(4月)繁忙期賞与を支給
昇給
随時 ※年3回の昇給事例あり
入社時の想定年収

年収400万円~600万円

社員の年収例

年収例:800万円~1000万円/30代

待遇・福利厚生
各種制度

■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費全額支給
■フォーマルまたはオフィスカジュアル可

休日・休暇
休日・休暇

■シフト制(基本6日/4週4休以上)

■年末年始休暇
┗(5日)

■GW休暇
┗(5日)

■夏季休暇
┗(5日)

■慶弔休暇

■有給休暇

当社について(事業内容)

2019年に設立したRATIO美装株式会社。母体となる、内装工事・リフォームなどを手がける企業で培ったノウハウを活かして、原状回復工事を手がける会社として生まれました。

現在では上記事業に付随し、原状回復工事のために行う「退去立会い」から「見積り」までを、不動産会社に代わって対応するサービスも誕生し、設立わずか半年ほどですでに10社以上の不動産管理会社と取引を行なうなど、順調に成長しています。

競合他社に負けない強み

当社が多くの不動産会社に選ばれる理由は、一貫して請け負える利便性にあります。

通常、賃貸の退去が決定したあと、次の入居者を受け入れられるようになるまでに、
『立会い』
『入居者との交渉』
『発注(壁紙⇒クロス業者に依頼、キッチン⇒水回り業界に依頼…と、個別で専任業者に依頼)』
…と、かなりの工数や時間を経て、原状回復することが一般的。

そのため、不動産会社・大家さん双方にとって、結構面倒な作業としてとらえられていることが多いのです。

(続き)

そこで、私たちの出番。立会から見積り、各種業者への依頼…と、原状回復の終了までをすべて当社が請け負うため、「負担が減るし、とても早い!」と不動産会社や大家さんから大好評!口コミや紹介などで、依頼が設立1年で急増しました。

またこうしたサービスモデルを扱う企業は業界でもほぼなく、ニッチな事業のため、優位性も抜群です。

社員インタビュー

同僚 元不動産賃貸営業職 (20代)
営業以外の不動産に携わる仕事がしたいと考え入社。最初は知識が足りなくて、自分自身で対応できず歯がゆい思いをしたことも。ですが、知識を覚えるごとにできることも増えていく…成長を実感できると楽しいですね!
同僚 元住宅リフォーム営業 (40代前半)
自分の経験を最大限に活かせると感じ入社。チェック自体はとてもシンプルながら、その見極め方は意外と奥深いんです。担当するたび、新たな知識を吸収していることを実感しますし、そこがやりがいに繋がっています。
同僚 元不動産賃貸営業 (30代後半)
退去費用と、退去~入居の流れを勉強したく入社。細かいチェック作業は厳しいですが、退去時や入居前のクリーニングで部屋が綺麗になっていくところを見るとモチベーションが上がりますね。

取材レポート

会社・事業の優位性は?

手堅い収入、安定性、仕事の奥深さ…これなら長く続けられそう!

取材班が取材前に聞いていた情報は、『無資格・未経験から、賃貸の原状回復を手伝う仕事』。「…ん!?どういうこと?」と思っていたのですが、なるほど、キズやヨゴレを直すための費用を見積り、工事を段取りするお仕事だったのですね。

チェック業務はシンプルながら、その見極め方は非常に奥が深いらしく、時間をかけてようやく違いがわかるようになる項目もあるようです。その分同社も「できるようになったこと」「出した成果」を給与に反映されている模様。中には前職から月給ベースが10~20万円あがった方もいるのだとか!最初から月給28万円、かつ将来性もある同社となれば、安定した収入も見込めそうですね!

写真左が、今回のお仕事イメージ。写真右、工事を行うのは、社内の別メンバー、あるいは外部業者さんです。

やりがい
【会社の成長を見届けられます】
今後の伸びしろが大きく拓けている同社。その成長を、創業メンバーに近いポジションで見届けられる他、仕組みづくりに携わるチャンスも豊富に用意されています。

【賃貸を生まれ変わらせるお手伝い】
入居者が住んでボロボロになった賃貸を、自分の目で査定し、工事の発注に携わり…と、生まれ変わる瞬間を最初から最後まで見届けます。キレイになった時の達成感を強く感じるそうです。
きびしさ
【実は、覚えることが多いお仕事です】
チェックに伴う判断基準は定められているものの、覚える項目は非常に多岐にわたります。またチェック項目だけでなく、入居者への説明を行うために、不動産に関する法律も学ばなければなりません。「項目に従ってチェックを進めるだけのルーティーン作業」というイメージをもってしまうと、ギャップが生じる可能性があります。
  • フローリングの貼り替えから…(※注:募集ポジションは工事は担当しません)⇒

  • クロスの貼り替えを終えて…(※注:募集ポジションは工事は担当しません)⇒

  • 完成!内装をピカピカにする一連の流れに携われるため、完成した瞬間はとても気持ちいいのだそう。

応募方法

応募方法

本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ
  • Webによる書類選考
  • 面接(1回)
  • 内定

◎なるべく多くの方とお会いしたいと考えております。少しでも興味を持っていただけましたら、お気軽に応募ください!

<選考について>
※ご応募から内定までは2週間の予定です。ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。
※面接日は希望を考慮します。平日18時以降や土日での面接も可能なので、お気軽にご相談ください。
※面接の際はマスクを着用したままでも問題ありません。

連絡先

<RATIO美装株式会社>
〒153-0044
東京都目黒区大橋2-12-1 DRホームズ池尻大橋1F
TEL:03-5738-5230/採用担当まで

会社概要

事業概要 ■退去立ち会い代行
■賃貸物件の原状回復
■住宅の内装工事及びリフォーム
■住宅設備機器の卸し及び販売
所在地 〒153-0044
東京都目黒区大橋2-12-1 DRホームズ池尻大橋1F
設立 2019年 9月
代表者 代表取締役 中村 光宏
従業員数 10名(2020年3月現在)
資本金 300万円
企業URL http://ratio-b.com/kaifuku/

※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人コード 3004927946


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