掲載予定期間:2021/6/14(月)~2021/9/12(日)

トーセイ株式会社(東証一部上場) 不動産ファンドのAM(賃貸仲介営業orPM経験者歓迎)※東証一部上場デベロッパー/創業以来黒字経営

  • 正社員
  • 転勤なし
  • 5名以上採用
仕事内容

不動産ファンドのAM(賃貸仲介営業orPM経験者歓迎)※東証一部上場デベロッパー/創業以来黒字経営

~OJTでの丁寧なフォロー体制の下で賃貸仲介営業 or PM経験を活かしAM側へ/市況に合わせ柔軟に変化させる多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営~
当社の100%子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ(株)に出向いただき、不動産ファンドのAM業務をお任せ致します。
・PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般) ・レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成)
・投資家対応業務 ・ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図 ・調整業務 ・ビジネスプランの策定 ・運用不動産(信託受益権)売却業務
■不動産ファンド/AMとは:
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比5%の増加と予測されています。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。
■投資運用部の組織構成:
部長:3名 - 担当部長:2名 担当者:32名(AM担当:22名 事務系:10名)平均年齢:38歳
■トーセイ株式会社の特徴:
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴:
・トーセイ(株)の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。
・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

対象となる方

学歴不問

<必要業務経験>
■必須条件:下記の何れか
(1)賃貸仲介営業経験者
(2)プロパティマネジメントのご経験(住宅、オフィス、商業問わず)

■歓迎条件:
・アセットマネジメントのご経験

勤務地

<勤務地詳細>
【最新】★本社
東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<勤務地最寄駅>
JR京浜東北線・山手線線/田町駅

<勤務地補足>
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社への出向/私募ファンド運用本部へ配属

<転勤有無>


<想定勤務地>
東京都

<Web面接>

勤務時間

9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
補足事項なし

雇用形態

正社員

<雇用形態補足>
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

給与

<予定年収>
550万円~900万円(残業手当:有)

<月給>
240,000円~
基本給:240,000円~

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<昇給有無>


<給与補足>
※年収は、職歴等を考慮の上、決定致します。
■昇給:年1回
■賞与:年2回(7月・1月)※過去実績…ベース4ヶ月+業績賞与2ヶ月
■特別賞与:会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分

予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:月額5万円が上限
社会保険:社会保険完備
退職金制度:確定拠出年金(401k制度)と併用(定年:60歳)

<教育制度・資格補助補足>
OJTを中心に行います。

<その他補足>
■従業員持株会制度
■自己啓発支援制度

休日・休暇

完全週休2日制(かつ土日祝日)
有給休暇10日~20日
休日日数124日

夏季休暇(5日)、年末年始

会社概要

事業概要
■事業内容:
不動産流動化事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業
所在地
〒108-0023
東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
設立
1950年2月
代表者
社長 山口 誠一郎
従業員数
191名
上場市場名
東証一部
資本金
6,579百万円
売上高
60,727百万円
経常利益
12,090百万円
平均年齢
37歳

応募方法

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【拠点名】
シンガポール:CAPITA PTE LTD 香港:Kelly Services Hong Kong Limited 韓国:Kelly Services, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問股分有限公司 ベトナム:First Alliances
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan Capita Global Sdn Bhd
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:Kelly Services Staffing & Recruitment (Thailand) Co., Ltd
インドネシア:PT KELLY INDONESIA WORKFORCE SOLUTIONS

企業URL
http://www.toseicorp.co.jp

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3004996232

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