掲載予定期間:2022/9/15(木)~2022/12/7(水)

株式会社ボルテックス 【飯田橋】不動産仕入れ・開発※不動産業界経験者歓迎/土日祝日休/年休125日/仕入れ~商品企画迄対応

  • 正社員
仕事内容

【飯田橋】不動産仕入れ・開発※不動産業界経験者歓迎/土日祝日休/年休125日/仕入れ~商品企画迄対応

【土日祝日休み/年間休日125日/仕入れ~商品企画まで担当/業界ニッチトップの成長企業】
■仕事内容:
弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の元となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れていただきます。
(1)仕入れのためには仲介会社や地場の不動産会社へ営業活動を行い情報収集を行います。
(2)入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。有効と判断した場合には社内の検討会議にあげ稟議がおりましたら、契約準備を行います。
(3)仕入れ後は物件の収益性/遵法性等の精査、また1棟から区分に分割し「区分所有オフィス」の商品設計を担っていただきます。
商品企画のは専門部署がございますので、そちらと連携しながら業務を進めていただきます。
■「区分所有オフィス」について:これは当社独自のビジネスモデルあり、東京都心の商業地に建つ比較的中規模なオフィスビルをフロアごと、あるいは部屋ごとに分譲し販売しています。これまではビル一棟まるごと購入することが主流でしたが、通常の一棟購入に比べ下記のようなメリットがあり、多くの企業や投資家から注目を集めています。
・資金的ハードルを下げる…1棟まるごと購入すると10億~50億円ほどかかる都心の商業地の中規模ビルでも、区分所有なら6分の1~30分の1程度に抑えられます。
・一棟購入と同予算で グレードの高いオフィスを購入…小規模ビルを一棟購入した場合と同予算で、より好立地・高品質な、グレードの高いオフィスを購入することが可能です。
■入社後のフォロー体制:慣れるまでは、上司が営業同行及び商品設計までフォローします。また、営業に必要な不動産の基本知識及びロープレ等を実施します。入社時に会社全体としての研修、本部署内にても研修があり、バックアップする体制があります。
■組織構成:ソリューション部12名(男性8名、女性4名/年齢は20~30代が中心)
■評価制度:
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ制度はありません。

対象となる方

<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産業界での営業経験 ※ハウスメーカーでの営業、ゼネコン、建材、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など

勤務地

<勤務地詳細>
本社
住所:東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F
勤務地最寄駅:各線/飯田橋駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<転勤>
当面なし
◎転勤:入社直後はなし。
その後は、会社意向と本人希望を十分に考慮・相談の上、お願いをする可能性がございます。

<オンライン面接>

勤務時間

<勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■水曜はノー残業デー

雇用形態

正社員

<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇に変動はありません。

給与

<予定年収>
450万円~600万円

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<賃金内訳>
月額(基本給):233,300円~322,100円
固定残業手当/月:54,700円~75,600円(固定残業時間30時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
288,000円~397,700円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■賞与年2回(業績貢献評価、会社業績により変動)


記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:上限5万円
社会保険:各種社会保険完備

退職金制度:確定拠出型年金

<定年>
65歳

<教育制度・資格補助補足>
OJT中心

<その他補足>
■従業員持株会
■資格手当(宅地建物取引士1万円)
■資格取得支援制度
■企業経営、財務に対する研修制度 等
■確定拠出年金制度

休日・休暇

完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日

GW休暇(9~10連休取得),リフレッシュ休暇9連休(特別休暇3日+有給2日)

会社概要

事業概要
■事業内容:
主に事業系収益不動産を核としたCRE戦略による資産形成コンサルティング、不動産の仕入れ・売買及び賃貸、不動産管理を行っています。
特に同社のコンサルティング事業においては、事業用の不動産物件を「区分所有」という新しい形で保有するサービスを提供しており、これまで誰も実行しなかった今までの不動産業界の常識を打ち破るサービスを次々に考え実践し、急成長を続けています。
所在地
〒102-0071
東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F
設立
1999年4月
従業員数
487名
上場市場名
非上場
資本金
140百万円
売上高
63,628百万円
経常利益
58,419百万円

応募方法

応募方法

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【拠点名】
シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
https://www.vortex-net.com/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。

求人コード 3006773267

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