三井不動産ビルマネジメント株式会社 【三井不動産G】オフィスビルなどの施工管理（機械設備）※嘱託採用／シニア人材活躍／残業平均10時間

【三井不動産G】オフィスビルなどの施工管理（機械設備）※嘱託採用／シニア人材活躍／残業平均10時間

～ベテラン・シニア人材活躍／オフィスビル等の管理を手掛ける同社で安定就業可能／最長70歳までの再雇用／フレックス・リモートなど柔軟な働き方も導入～
■業務内容：
技術スタッフとして、これまで培ってこられた知識・経験を活かし、受託管理しているオフィスビルなどに対して、下記業務をお任せ致します。
(1)資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事、　設備保全・更新工事の企画・提案から実施までの工事管理業務全般。
(2)施工管理（コスト・工程管理、法規の適合確認、設計事務所・施工業者調整）。

■働きやすさの工夫：
同社では下記の工夫をしながら、高い品質かつ効率的な就業環境を実現しています。
(1)直近1年間の配属部門の平均残業時間は10時間です。（2022年1月時点）
(2)新築工事がないため、朝から晩まで立ち会うような工事がそもそも少ないことや、見積り等のテナントとのやり取りは企業の対応時間制限（テナント企業の稼働時間）もあるため、基本的には遅くまで実施するような作業ではないため。
(3)フレックス勤務やリモート勤務なども活用して効率化を高めております。
（※フレックス活用例）フレックスは日常的に使用しています。例えば、朝本社に7時半に出社して事務作業を行った後、午前は現場、午後はまた本社で作業（工事の見積書作成や決裁作業）を行い、16時に退社しているようなケースがございます。
(4)休日出勤についてはおおよそ月0回～１回程度。休日出勤をした場合は、平日に振替休日をとっていただきます。

■組織構成：
部員123名、うち63名が嘱託社員（2022年1月時点）工事物件に応じてグループ編成を分けております。各チーム10名～15名程度・60歳付近の方が多く在籍しております。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※以下いずれかを満たす方
(1)ゼネコン、サブコン、設計事務所、メーカー等での、施設管理・営繕のご経験
(2)商業施設あるいは事務所施設の何らかの施工管理、監理、積算、査定、施主定例会議の運営等、いずれかのご経験者
※レジデンス（新築含む）の場合はゼネコンでのご経験であること。（現場管理の経験必須）

■歓迎条件：
一級建築士、１級建築・電気工事・管工事施工管理技士あれば尚可

＜必要資格＞
必要条件：管工事施工管理技士1級

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋室町2-1-1
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線・半蔵門線／三越前駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
（※ただし、業務の都合により勤務場所を変更する可能性あり）

＜転勤＞
無
業務の都合により勤務場所を変更する可能性あり

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～16:00
フレキシブルタイム：7:30～10:00、16:00～18:30
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間は10時間／月

契約社員

＜契約期間＞
0年6ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
嘱託社員での雇用（初回は6ヶ月以内の契約、以降は1年間の期間雇用契約）

＜試用期間＞
1ヶ月
試用期間中も条件は変わりません。

＜予定年収＞
615万円～616万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～
その他固定手当/月：20,000円～
固定残業手当/月：112,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
412,000円～（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
時間外勤務手当・休日勤務手当・深夜勤務手当
※賞与あり　基準額606,000円×2期
※月額給与には45時間分のみなし時間外手当含む



記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■導入研修あり
■OJT

＜その他補足＞
■特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用あり
■三井不動産グループ一部施設利用料金割引
■新宿三井クラブ法人会員（眺望抜群の会員制レストラン。社員証提示で利用可能）
■宿泊施設等利用補助（年6万円相当）
■損害保険料および生命保険料会社補助制度
■クラブサークル活動（テニス・釣り・野球・サッカー等）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

原則土曜日・日曜日、祝日相当分
※工事状況により休日勤務発生の可能性あり（配属チームや時期・担当物件にもよりますが、月0回～１回程度）
年末年始休暇、有給休暇、夏期休暇等