設備管理・業務管理／残業月10h・年休124日・インセンあり株式会社アドバンス・シティ・プランニング(北辰不動産グループ)

【プライベートも大切に】自社および受託管理物件（ビル・マンション）の設備管理業務などをお任せ

具体的な仕事内容

当社のビルメンテナンス部門は、管理物件の巡回や検針を行う「保守課」、物件オーナーやテナントからの問い合わせ対応・報告を担う「業務管理課」に分かれています。
ご希望や経験・適性などに応じ、ビルメンテナンス部門にて「保守課」または「業務管理課」のいずれかをご担当いただきます。

【具体的には？】
＜保守課＞
■日常的な点検・巡回（1日2～5棟程度）
■専門業者による点検作業の立ち会い
■簡単な軽作業・工事
■各種検針作業　など

工事や点検は基本的には協力会社へ依頼しますが、一部簡単な作業は自社で行う場合もあります。
土日、平日夜間の設備不具合の連絡は、専門のコールセンターにて一次対応致します。

＜業務管理課＞
■メンテナンス計画の提案・実施・進捗管理
■物件オーナーやテナントからの問い合わせ対応・報告書の作成
■点検・工事の提案・見積・立ち会い
■工事業者の手配、工期・価格などの交渉　など

取り扱う物件の内訳は、約7割が賃貸マンション、3割が商業テナントビル・事務所ビルです。
賃貸借契約に関する問い合わせは別部署にて対応します。

業務管理はオーナー様とも接する機会の多いポジション。
丁寧なコミュニケーションを意識しながら、長期的に信頼関係を築いていくことが重要です。

【入社後の流れ】
まずは先輩に同行してもらい、現場にて知識を身につけていただきます。
研修センターでの講習などを通じてイチから丁寧にお教えします。
経験者の方はこれまでの経験を活かし、即戦力として活躍いただけます。

★研修では先輩が丁寧に指導し、1人にはさせませんので安心してください！

【プライベートも大切に！】
当社は働き方改革を推進しています。

◎完全週休2日制（土日祝休み）
◎残業は多くても月10時間未満
◎年間休日124日以上

仕事とプライベートを両立し、メリハリをつけて働きたい方にピッタリです！

チーム組織構成

【20～30代が活躍中！】
■前職は設備・建築・不動産業界で何らかの業務に携わっていた社員が多数！
■中途入社100％なので、馴染みやすく、先輩たちのフォローも手厚い環境です！
■男性育休取得推進中！！

組織名称

ビルメンテナンス部門／保守課・業務管理課

【学歴不問／第二新卒・未経験歓迎】設備・建築・不動産業界の経験をお持ちの方／要普通免許（AT限定可）

■職種・業種未経験歓迎！

【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
■明るく積極的に業務に取り組める方
※大きな荷物を運ぶ際に車を使うことはありますが、巡回は電車で移動します

【歓迎します！】以下、いずれかの経験をお持ちの方（経験年数不問）
◎ビルメンテナンス業でのご経験
◎建築業界の施工管理などのご経験
◎電気、消防、給排水、空調設備など一つでも携わったご経験
◎物件オーナー、テナントとやり取りしたご経験
◎不動産業界での営業のご経験
◎その他建設業界でのご経験


◎事業拡大中！少しでもご興味があれば、ぜひご応募ください

【転居を伴う転勤なし／最寄り駅より徒歩3分】東京東支店・銀座支店・東京西支店のいずれか

【東京東支店】
東京都台東区台東4-14-8 シモジンパークビル6F
＜アクセス＞
「仲御徒町駅」より徒歩3分

【銀座支店】
東京都中央区銀座8-2-12 東京華僑会館3F
＜アクセス＞
「新橋駅」より徒歩3分

【東京西支店】
東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F・6F
＜アクセス＞
「新宿御苑前駅」より徒歩3分

受動喫煙防止対策：敷地内全面禁煙

9:30～18:30（所定労働時間8時間・休憩60分）

【1日のスケジュール例】※設備管理の場合
9:30　出社／メールチェックや当日のスケジュール確認
　▼
10:30　設備の不具合修繕工事の立ち会い
　▼
12:00　昼食
　▼
13:00　報告書の作成・点検の準備／修繕見積もり作成など
　▼
15:00　修繕内容をテナント様と打ち合わせ／現場での状況確認
　▼
18:30　翌日のスケジュール確認／退社
※現場の状況により、早朝夜間の立ち合い等が発生しますが、早上りや振休を取得していただきます

平均残業時間

月10時間程度　※多い月でも10時間未満です　※緊急対応や書類作成等で残業する場合があります

正社員

3カ月の試用期間あり（待遇に変更はありません）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■役職手当
■インセンティブ制度
■在宅電話当番手当（シフト制）
・休日：手当1万円／回（月0～1回）
・平日：手当3000円／回（月1～2回）
■研修制度（研修センターでの講習など）
■資格取得支援制度（受験費用会社負担）
■資格合格お祝い金
■健康診断・人間ドック費用負担（上限あり）
■表彰制度（MVP賞、優秀賞ほか）
■退職金制度
■福利厚生施設（東急ハーヴェスト・共立リゾート）

年間休日

124日以上

休日・休暇

■完全週休2日制
（土・日）　※当番以外で休日出勤した場合は、振替休日を取得できます

■祝日休み

■年末年始休暇
※緊急時の当番として出社（手当あり）の可能性があります

■夏季休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
※取得実績あり

■育児休暇
※取得実績あり

■特別休暇
■5日以上の連続休暇OK