株式会社東宝ハウス湘南(東宝ハウスグループ) 不動産仲介営業（湘南エリアに特化／平均年収1076万円）

【100％反響営業】藤沢や茅ヶ崎、鎌倉など「湘南エリア」の物件提案・販売・アフターサービスなど

具体的な仕事内容

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ご来店のお客様や、WEBサイト経由でお問い合わせいただいたお客様に向けた提案です。
半数以上は地元エリア以外からのお客様。鎌倉、藤沢、逗子・葉山、茅ヶ崎…と多彩な魅力を持つ湘南エリアの魅力をお伝えし、暮らしのイメージが広がる提案をお願いします。

★完全反響型の営業スタイル★

当社では自社WEBサイトや「湘南情報マガジン」などを通した広告を展開、情報発信を充実させています。湘南エリアへの移住ニーズは未だに堅調！地元のみならず都内や横浜、全国各地や海外からもお問い合わせをいただいています。

そのためテレアポや飛び込みなどの探客に時間を割く必要がなく、提案に集中できます。お客様のニーズや物件情報と向き合い、誠意を持って提案を行っていけば着実に実績につながります。会社からの一方的なノルマも設定していません。

★成約につながりやすい！★

経験者の方が当社に入って驚くのは成約のしやすさ。営業スタッフの契約本数の平均は月1.6件程度。中には月3～4件の実績を挙げるメンバーもいます。
単価の高い物件も多く、完全歩合制を選択すれば高収入を実現可能。年収が前職の数倍になったメンバーも！

★自由度の高い働き方★

当社の特徴は自由度の高さ。日々の行動も営業スタイルも、社員それぞれの裁量に委ねています。子育て中の社員なら、就業時間の途中にお子さんの送り迎えをして、仕事に戻ることも可能。チームでお互いを支え合っています。

【未経験からスタートする方は…】
最初は上司と一緒にお客様との商談に同席。お客様との商談の進め方や、ご提案する物件についてのアドバイスを受けながら、初契約を目指していきます。未経験入社から3カ月目で初契約を獲得した先輩スタッフも！

チーム組織構成

20～30代を中心に、30名の営業メンバーが活躍中。うち4名が女性です。

ブライダル、自動車、アウトドアメーカーなど多様な業界・職種からの転職者が活躍中で、未経験スタートの方がほとんど。当社で家を買ったことがきっかけで「ここで一緒に働きたい！」と入社したスタッフも！

組織名称

住宅営業部

男女比

男性7：女性3

【高卒以上】職種・業種経験不問／要普通免許

「海がある街に暮らしたい」
「湘南の自然が好き」
そんなお客様の想いに寄り添った提案ができる方なら経験は一切不問。

「営業経験を活かして稼ぎたい」
「仕事もプライベートも大切にしたい」
あなたのスタイルで働けます！

＜こんな方を歓迎します＞
◆周囲と協力して楽しく仕事したい方
◆幅広い世代のお客様と気持ちのよいコミュニケーションをとりたい方
◆簡単なPCスキルをお持ちの方（Word、Excel、メールの送受信など）

【異業種からのチャレンジも大歓迎！】
社員の前職も美容師や販売員、建築作業員などさまざま。
全くの未経験から入社した社員も活躍しています。

選考で重視するのは経験よりも、仕事に打ち込む意欲とモチベーション。スポーツや趣味、ライフスタイルなどにこだわりを持つ方であれば、お客様にも「湘南で暮らす魅力」を、リアルにお伝えできるはずです。

神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1F　

［アクセス］
JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢駅」より徒歩4分
江ノ島電鉄線「藤沢駅」より徒歩1分

※U・Iターン歓迎
※転勤はありません

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

9:00～18:00（実働8時間／休憩60分）

正社員

試用期間3カ月（給与・待遇に差異はありません）

月給27.5万円～35万円 ＋ 歩合給
6カ月目以降：報酬／完全歩合給制（仲介手数料の30％）、給与／固定給制＋歩合給のいずれかを選択できます。

※完全歩合給制への移行は、希望と実績を考慮します。
※完全歩合給制を選択した際は、業務委託契約に変更となります。
※30名中27名が完全歩合給制を選択しています。

★平均年収1076万円（2023年実績／営業30名）

昇給

年1回※固定給制の場合

入社時の想定年収

年収500万円～600万円

社員の年収例

年収1174万円（32歳／入社4年目）

年収643万円（25歳／入社3年目）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費1万5000円（※営業車を持ち込みで利用する場合にガソリン代として支給）
■社用車貸与
■役職手当（管理職42万円／月）
■資格手当（宅地建物取引士1万円／月）
■研修制度
■海外研修（アメリカ西海岸など）
■年2回開催のコンテスト受賞者には国内旅行のプレゼント

休日・休暇

■週休二日制

（原則、毎週火曜日・水曜日）

■年末年始休暇
（10日）

■夏季休暇
（4日）

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
※取得実績あり

■育児休暇
※取得実績あり

※この他、成績優秀者には月に1度の特別休暇があります。
また、好きな日に取れる1年に1回のバケーション休暇（10日間）があります。

【東宝ハウスグループ】
東宝ハウスホールディングス（東宝ハウスグループ本部）
東宝ハウス品川
東宝ハウス世田谷
東宝ハウス杉並
東宝ハウス大田東京
東宝ハウス練馬
東宝ハウス王子
東宝ハウス城東
東宝ハウス新小岩
東宝ハウス武蔵野
東宝ハウス国分寺
東宝ハウス調布
東宝ハウス立川
東宝ハウス町田
東宝ハウス溝の口
東宝ハウス横浜
東宝ハウス横浜西口
東宝ハウス川口
東宝ハウス浦和
東宝ハウス新都心
東宝ハウス船橋
東宝ハウス松戸
東宝ハウスNEXT
東宝ハウスフィナンシャル

東宝ハウスグループの本部機能を担う株式会社東宝ハウスホールディングスが、お引き渡し後のカスタマーサービスを提供。株式会社東宝ハウスNEXTというグループ会社を通して、新しい住まいから始まる暮らしを手厚くサポートしています。

◆24時間、いつでもお住まいに関する相談を受けつけるホットラインサービス
◆ライフパートナーによる無料相談
◆建物の定期メンテナンス

こうした体制を確立することで、顧客満足度のさらなる向上と同時に、営業スタッフの負担を軽減する環境を実現しています。

歩合金の支給に加えて、年2回開催のコンテストでは受賞者に国内旅行をプレゼントし、社員の頑張りに応えています。

さらに海外での不動産研修を数年に1度、将来の幹部候補を対象に実施。アメリカ西海岸などで現地の専門家にレクチャーを受けられたり、海外流の不動産営業のあり方を学ぶなど、不動産営業としての視野を広げることができるカリキュラムです。一つひとつの物件に歴史やストーリーがある湘南の家さがしにも役立つ知識や視点を獲得できます。