更新日 : 2024/9/15(日)

掲載予定期間:2024/8/29(木)~2024/11/20(水)

株式会社穴吹工務店

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【愛媛】土地開発営業職※営業経験者歓迎/圧倒的な働きやすさ◎/年休127日

  • 正社員
仕事内容

【愛媛】土地開発営業職※営業経験者歓迎/圧倒的な働きやすさ◎/年休127日

~自社物件の『サーパスマンション』の用地取得~企画/施工管理からのキャリアチェンジ歓迎/元請けの立場により圧倒的な働きやすさを実現、年休127日、有給休暇5日~

■業務概要:
◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用(マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等)およびソリューション営業(各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等)を行っていただきます。
◎クライアントは、各種企業、不動産会社、デベロッパーとなり、BtoBの仕事となります。チームで戦略を立てて、活動していただきます。

・地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。
・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。
・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチ。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。

※1つの土地の買い付けには1年〜1年半ほどかかります。
※常に3つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で1件は仕入れられるのが理想です。
【変更の範囲:会社の定める業務】

【具体的には】
・不動産業者や様々なルートを使用した用地情報の収集
・現地周辺環境や該当する法律等の多角的な調査
・販売価格を想定した仕入れ価格の決定、購入、落札
・用地の資産価値を高めるプラン、商品化の企画

■当社の特徴:
・大手マンションメーカーには珍しい独自の自社一貫体制を確立しています。用地取得から、企画、設計、施工、販売、そして完成後の管理、アフターサービスまで住まいづくりをトータルに手掛けています。そのため、自分で作ったマンションをお客様への引き渡し、喜ぶ顔を見ることができるやりがいがあります。
・ゼネコンとしての長年の実績により、安定した価格での建築資材の仕入が可能で、自社設計・自社施工体制により、建築計画の合理性と構造計画の信頼性を確保しつつリーズナブルな建築コストを実現しています。また、施工の工程一つひとつに厳格で緻密な視線を注ぎ、独自の厳しい自社基準を設定し耐震性・耐久性の向上に取り組んでいます。

変更の範囲:本文参照

対象となる方

学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

<応募資格/応募条件>
【必要な資格】
普通自動車免許(AT限定可)
宅地建物取引士
再開発プランナー資格保有者は優遇します。



<必要資格>
必要条件:宅地建物取引士

勤務地

<勤務地詳細>
四国支店 松山営業部
住所:愛媛県松山市衣山1-246-4
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<勤務地補足>
各支店に所属し各地の現場事務所に配属。担当現場へ直行直帰スタイルとなります。

<転勤>
当面なし
【変更の範囲:会社の定める事業所】

<オンライン面接>

勤務時間

<労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:11:00~15:00
フレキシブルタイム:7:00~11:00、15:00~22:00
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
9:00~17:30
<その他就業時間補足>
残業平均30時間(三六協定遵守)

雇用形態

正社員

<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月

給与

<予定年収>
453万円~662万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):218,000円~287,000円
その他固定手当/月:10,000円~63,000円

<月給>
228,000円~350,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※上記年収はあくまで予定年収です。
※別途手当支給有
※昇給:年1回
※賞与:年4回
【モデル年収】
・30歳/年収567万円(賞与・諸手当・時間外手当含む)
・35歳/年収647万円(賞与・諸手当・時間外手当含む)
・40歳/年収694万円(賞与・諸手当・時間外手当含む)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:上限月15万円まで支給(車通勤は条件あり)
寮社宅:社宅/借り上げ寮(自己負担額20%)※条件あり
社会保険:※社会保険完備
厚生年金基金:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
能力やスキルに応じたOJT研修、階層別研修、職種別研修等

<その他補足>
各種研修制度(階層別、職種別)、資格取得支援制度、財形貯蓄、社宅・借上寮制度、育児サービス利用支援の利用

休日・休暇

完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇3日~10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数127日

土曜日、日曜日、祝日、年末年始休暇
・年間休日は127日
・有給休暇5日以上は必須/夏期休日5日取得必須

会社概要

事業概要
~すべてをつくる×暮らしをつくる~

不動産開発・販売。建設請負を担っている穴吹工務店は、全国各地でのサーパスマンションの供給を通じ、そこに住む人々の暮らしにかかわっています。
ゼネコン機能とデベロッパー機能を併せ持つ全国でも数少ないビジネスモデルの企業であり、この特長を生かし、地域におけるさまざまな不動産ニーズにお応えしてまいります。
所在地
〒760-8520
香川県高松市藤塚町1-11-22
設立
1961年1月
従業員数
579名
上場市場名
非上場
資本金
2,500百万円
平均年齢
42.3歳

応募方法

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【拠点名】
シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

企業URL
https://www.anabuki.co.jp/

※1.本案件以外にご紹介できる求人がご用意できない場合には、求人発生時までカウンセリングをお待ちいただいております。予めご了承ください。
※2.本案件に記載されている内容は、雇用主との労働契約締結時の労働条件等と異なる可能性がございます。

求人コード 3010976995

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