株式会社スクエアビル
【岡山駅前】自社ビル等のプロパティマネジメント（チーム責任者）～カバヤ・オハヨーG／残業月5H程～
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◆職務概要
日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。
グループ不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進する為、PM(プロパティマネジメント)チームを4名体制で新たに設立。こちらのチームの責任者を担って頂くポジションとなります。
グループ不動産の管理業務を拡大する中、コスト削減と利益の最大化を図ることがミッションです。建設/設備管理の責任者として指揮をとり、高いレベルの安心・安全を提供し、快適な空間を提供頂きます。
◆職務詳細
・コスト・品質管理（建築物の改修・更新や委託業者の選定や外注業務内容の提案や依頼等）
・テナント管理（貸室内などの管理・工事・改善・クレーム対応等）
・警備・安全対策（防犯・環境対策や建物の安全対策、また自然災害や感染症対策など）
【変更の範囲：会社の定める業務】
◆ポジションの魅力
・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。
・年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数存在、出張も月に1回程度（日帰り出張）となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です。
・単身赴任者又は近県から世帯全員で引越しされて赴任された方については引越し費用は当社負担致します また、引越し費用とは別に支度金として以下の支給もございます。
（1）単身赴任者…55,000円
（2）夫婦のみ…165,000円
（3）家族帯同者…220,000円
※ご家族の方が移転する時期やお子様の年齢によって金額が変わる場合がございます。
◆同社について
日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で不動産業を行っています。JR岡山駅前にある「ターミナルスクエア」の管理運営を始め、新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など幅広く事業展開しています。
変更の範囲：本文参照
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
◆必須要件
・施設管理（PMおよびBM）のご経験
◆歓迎要件
・防火防災管理者講習受講者
・自衛消防業務新規講習修了証
・認定ファシリティマネージャー
・防災センター要員
・ビル経営管理主任
・宅地建物取引士
※上記資格は入社後取得可
勤務地
本社
住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜勤務地補足＞
単身赴任者又は近県から世帯全員で引越しされて赴任され方については（1）転居費用の負担と（2）支度金の支給（条件あり）がございます。
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：月5時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇・給与に変更はありません。
給与
500万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～420,000円
＜月給＞
250,000円～420,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。上記超える場合も要相談
■昇給：年1回 （7月）
■賞与：年2回（6月、12月）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月3万円／会社規定に基づき支給
家族手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
-
＜その他補足＞
■役職手当
■特別休暇
■社内表彰
■慶弔及び見舞金
■企業年金基金 など
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日
年末年始、GW、お盆など連続休暇取得可
会社概要
- 事業概要
■事業内容：不動産の賃貸・管理事業
■企業概念：当社は日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業です。
私たち日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループは ｢真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする｣ をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しています。- 所在地
〒700-0024
岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F- 設立
- 1961年3月
- 従業員数
- 5名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 17百万円
- 売上高
280百万円
- 平均年齢
- 46歳
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
