株式会社シーアールイー

【虎ノ門／不動産業界未経験OK】プロパティマネージャー／在宅・フレックス／プライム上場ディベロッパー

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～国内トップクラスの総合物流不動産企業／年休125日・土日祝休み・リモート勤務・フレックスタイム～

■職務概要：
シーアールイーが受託管理を行う大型物流施設、及び、商業施設における総合的な運営管理（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。

■業務詳細：
＜１＞物流施設・商業施設のプロパティマネジメント業務全般
AM会社への対応・テナント対応・業務報告といった運営管理を行います。
・AM（アセットマネジメント）対応
└物件に関する月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他
・テナント対応
└賃貸契約の更新・解約／売上・稼働状況の把握／賃料等の請求・管理／緊急時対応
・物流施設運営・管理
└予算の策定／修繕計画等の立案

＜２＞物流施設・商業施設のコンストラクションマネジメント業務の一部
CMチームとの連携による工事管理（見積作成、オーナー・テナントの調整、遵法性の検証等）

＜３＞竣工前PM業務のサポート
現場定例会への同行、館内規則等の作成補助、竣工検査補助など

■本ポジションのミッション：
管理物件は、主に数千坪から数万坪の大型物流施設及び商業施設となります。施設の所有者であるオーナー（投資家/アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に入り、物件管理や資産価値の向上といったあらゆる運営管理を行うことがプロパティマネージャーのミッションです。

■募集部門：
・東京本社　　6チーム（各課長1名・メンバー2名程度）
・大阪営業所　2チーム（各課長1名・メンバー1~2名）
・福岡営業所　1チーム（課長1名・メンバー1名）
の全8チーム編成で、20代～30代のメンバーが活躍しています。

担当物件は1人当たり約6～8件程度。チーム内でお互いがサポートしながら施設管理を行います。

■就業環境：
・土日出、深夜残業はほとんどありません。休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。
・残業月～20時間程度
・土日祝休、社内のICT活用も積極的に進んでおり、育児・介護などご家庭の事情がある場合には、上長の相談・承認のもと、適宜リモートワークや勤務時間の変更等を活用した働き方も相談可能です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記、（1）（1）両方を満たす方　
（1）普通自動車第一種運転免許

以下、いずれかのご経験がある方
・不動産営業又は不動産管理のご経験のある方
・物流業界にて営業のご経験のある方
・法人営業（有形商材の新規又はルート営業）のご経験のある方

■歓迎条件：
・プロパティマネージャーのご経験がある方
・宅地建物取引士の資格保有

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F
勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
PM部門は、東京本社・大阪営業所・福岡営業所の３拠点にチームがあり、基本的には現地採用を行っておりますが、本人希望や会社都合により異動が発生する場合もございます。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業月～20時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：同社規定に基づく
住宅手当：会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■能力やスキルに応じたOJT等

＜その他補足＞
【法定外福利】
慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金
育児・介護：育児休業制度、介護休業制度
財産形成　：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金
自己啓発　：資格取得支援制度
働き方　　：在宅勤務制度、フレックスタイム制
キャリア　：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度
その他　　：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

・年末年始休暇7日間（12/29～1/4）
・夏季休暇5日間（7月～9月の間で取得可）
・有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与