株式会社安田エステートサービス(グループ会社：安田倉庫株式会社) ビルの設備管理or工事管理／土日祝休／資格手当充実／残業少

【資格手当充実】施設及び電気・空調・給排水設備等のメンテナンス／修繕・入居・原状回復工事・施工管理等

具体的な仕事内容

当社では、施設及び設備機器の維持管理を中心とした【設備管理部門】と、建築設計・施工管理を中心とした【工事管理部門】が分担・連携し、さらに営業・警備・清掃部門も加わって、総合ビル管理の実現による、安全・安心・快適な環境作りを目指しています。

あなたにはご希望や経験・お持ちの資格などに合わせて、以下いずれかの業務をお任せします。

【工事管理】
■建築設計・見積・施工管理
■大型工事の施工管理（設備管理部や協力会社と連携）
■顧客への改修提案、顧客・ゼネコンとの窓口としての交渉業務
■見積・請求書や各種書類作成など

【設備管理】
■施設及び電気・空調・給排水設備等の日常・定期点検、維持管理
■小規模工事（特に電気系の工事）の実施や外注工事の管理監督
■顧客への改善提案、見積・請求書や各種書類作成など

★その他外部のお客様施設の保守・管理も積極的に受託。
営業・設備・工事や清掃の各機能が連携し、受託業務の拡大に取り組んでいます。

★大規模工事の管理に携われるチャンスも！

＼　POINT　／
≪安心の教育制度≫
初めは先輩社員（指導員）の指導のもと、業務を覚えていきます。
ある程度慣れてきたら、徐々に業務をお任せしていきます。

≪研修や資格取得支援も充実≫
業務に必要な知識やスキルは研修を通じて学んでいくことができます。
また資格取得支援制度も利用して資格の取得も可能。
資格手当もあるので収入アップにもつながります！

チーム組織構成

◎経験・資格やご希望などを考慮し、勤務地を選定・配属します。
入社から半年間は指導員・相談員制度によりしっかりサポート。分からないことがあれば何でも聞いてください！
チーム体制重視の中で、仕事の熟練度により徐々に独り立ちも目指していきましょう。

＼　女性社員も活躍中！　／
育児休暇の取得実績もあるなど、子育てと仕事の両立が叶う環境を整備しています。

【業種未経験歓迎】建物・設備の修繕・改修・施工管理等の経験または知識がある方

＼必須条件／
・高卒以上
・下記いずれかのスキル・経験をお持ちの方
（１）ビルメンテナンスや建物・設備の修繕・改修工事・設計・施工管理等に関する実務経験のある方
（２）学校で電気系・建築系の知識・技能を学んだ方

＼こんな方歓迎／
・安定企業で腰を据えて長く働きたい方
・今よりスキルアップして実力を身につけたい方
・ワークライフバランスを大切にしている方

＼歓迎する資格／
・建築士
・建築施工管理技士
・電気主任技術者
・電気工事施工管理技士
・管工事施工管理技士
・建築物環境衛生管理技術者
・電気工事士
・管理業務主任者

【首都圏の物件が中心です】

原則、下記いずれかの事業所勤務となります。

■本社（設備管理部広域設備管理課／工事管理部）
東京都港区芝浦3丁目1番1号 msb Tamachi 田町ステーションタワーN 29F
<アクセス>田町駅より徒歩3分

■芝浦地区事業所
東京都港区海岸3丁目23番19号 安田芝浦ビル
<アクセス>芝浦ふ頭駅より徒歩3分、田町駅より徒歩15分

■ピアシティ芝浦事業所
東京都港区海岸3丁目18番1号 ピアシティ芝浦
<アクセス>芝浦ふ頭駅より徒歩３分、田町駅より徒歩15分

■大井地区事業所
東京都大田区東海5丁目4番1号 大井海貨上屋5号棟1F 防災センター
<アクセス>品川駅より通勤バス

■横浜地区事業所
神奈川県横浜市神奈川区守屋町3丁目9番
<アクセス>新子安駅より徒歩7分、京急新子安駅より徒歩9分

■横浜西口事業所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20番3号 第5安田ビル 2F
<アクセス>横浜駅より徒歩4分

※上記の他に、埼玉県吉川市、江東区門前仲町にも常駐事務所あり。
※受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

9:00～17:30（所定労働時間7.5時間　休憩60分）
※テナント都合や業務特性により、職場単位での時差勤務実施拠点あり（8:30～17:00など）
※また、工事案件により一時的に深夜業務が発生する場合もあります

平均残業時間

月10時間～20時間程度 ※休出含む、時間外手当又は振休制度あり

正社員

※試用期間3カ月（条件に変動なし）
※定年60歳（再雇用制度あり）

月給22万円～30万円+各種手当＋賞与2回
※給与は経験・スキルを考慮し決定いたします。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■公的資格手当（上限月38,000円）
■時間外手当

賞与

年2回（6月・12月）
※業績変動あり
※経験・スキルにより決定

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収400万円～500万円程度

社員の年収例

年収500万円 45歳 勤続1年 資格有（月給28万円＋残業手当20h程＋賞与）

年収450万円 35歳 勤続1年 資格有（月給25万円＋残業手当20h程＋賞与）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■退職金制度（勤続3年以上）
■表彰制度（特定資格取得時の報奨金制度含）
■財形貯蓄制度
■団体保険制度
■社員持株会制度（安田倉庫グループ）
■人間ドック・インフルエンザ予防接種補助制度
■保養施設（グループ契約保養所システムほか）
■業務用携帯貸与（連絡手段としてだけでなく、スケジュール管理にも活用）

【教育体制について】
当社では、各自の力量アップ・自己啓発を支援。スキルアップ・ステップアップの機会を大切にしています。
■業務必要資格の取得支援（受験費用の会社負担や報奨金制度など）
■公的資格手当（上限月38,000円）
■経験年数に応じた技能研修、最新技術研修
■中途採用者指導員／相談員制度
■階層別研修、一般技能・マネジメント研修
■外部講習会・研修会への参加
など、学びたい分野の知識をしっかり身につけられる環境を整えています。

※また、ビル管理業務における技術指導として、外部スペシャリストとアドバイザリー契約を結び、新入社員・中途採用者のサポートも行っています。

年間休日

120日以上

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日）　※月に数回程度の休日出勤あり（振替休日・代休制度あり）

■祝日休み

■年末年始休日（12月30日～1月4日）
■有給休暇（半休制度・積立休暇制度あり）
■夏季休暇（6～9月間で5日間）
■慶弔休暇
■永年勤続休暇（10年・20年）
■育児休暇・休業（取得実績あり）
■介護休暇・休業

入社後は先輩と一緒に業務をおこないながら、少しずつ業務を覚えていけます。
それだけでなく、自身の業務や習熟度に合わせた研修も受けられたり、資格取得支援の制度も整っていたりとスキルアップするのに最適な環境です。
現在はビルメン三種の神器と呼ばれているうちのひとつ『建築物環境衛生管理技術者』の取得に向けて勉強している真っ最中。
残業が少ないため、平日も勉強の時間がとれます。
資格を取得すれば資格手当が毎月支給されるため、それが大きなモチベーションにもなっています。

前職は出張や転勤が多く、自宅からも通いやすい勤務場所でじっくり取り組めることが転職の決め手の一つになりました。
当社では、工事の最初の段階から携われるため、予算作成や協力会社の選定から、実際の工事管理まで一貫して対応することができるので、業務を通して幅広い知識を身につけることができます。
施設や建物で特性が異なるので、例えば「水漏れ」事象一つとっても、原因や対応方法に違いがあり、学ぶことが多く、経験を積めば積んだ分だけ、自分のできることが増えていき、技術の幅が広がっていくことは大きなやりがいになっています。

一緒に働く方たちが優しい方ばかりで、何でも言いやすい雰囲気をつくってくれます。
小さい子供の送り迎えで定時で帰る必要がある時も、むしろ「早く帰って（笑）」と、嫌な顔一つせず送り出してくれるので、気まずい思いをしながら帰っていた前職時代とのギャップに最初は本当に驚きました！
気持ちにゆとりがある方が多いからか、働き方にも余裕があり、以前と比べて体も楽になりましたし、その分、「もっと仕事を頑張りたい！」とモチベーション高く臨めています。
日々いただいている、たくさんの優しさに対して、「一人でも多くの方が快適に過ごせる空間を提供する」という仕事の成果で“恩返し”をしていきたいです！