株式会社フォアライフ・シティ

【恵比寿／面接一回】賃貸管理（マネジメント候補）◇転勤無し／残業平均20時間／家族手当有／福利厚生◎

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～マネジメント経験者歓迎◎／業界未経験でも6か月間の安心の研修体制／残業20時間程度と少なめの環境／ワークライフバランス・研修体制◎～

■採用背景：
私たちは物件オーナー様が所有する建物の一括賃貸借契約をメインとした、アパート・マンション賃貸管理のほか、オーナー様のニーズに合わせたプランのご提案などをおこないます。
コロナ禍でも業績が下がることはなく現在もニーズが広がり続けており、オーナー様に寄り添うパートナーの採用が急務のため、増員募集となります。

■職務内容：
物件オーナー様に代わり賃貸物件の管理対応、入居率向上に向けたオーナー様へのご提案などを行います。
エリア担当制(東京・神奈川・埼玉・千葉)となり、担当エリアを中心に担当頂きます。

▽具体的には…
＜定期的なオーナー様訪問＞
賃貸マンション・アパートなどの管理物件の現状や、入居率向上に向けた提案、オーナー様のお悩みやご相談ごとに乗り、パートナーとして寄り良い物件管理をオーナー様の共に目指して頂きます。オーナー様は個人・法人いずれもご対応頂きます。
＜リノベーション提案＞
担当物件を定期的に確認し、老朽化設備などの交換提案など、入居率向上に向けたリノベーションなどのご提案
＜退去後対応＞
入居者様の退去後に修繕が必要な箇所を確認し、オーナー様と共にリフォーム相談
＜入居者様対応＞
設備故障、水漏れなどのお困りごとあった場合問い合わせに対応し、必要であれば専門業者に修理を依頼します。

■入社後の流れ：
賃貸管理業務未経験でご入社いただいた際には、以下のような流れを想定しております。
・入社後3ヶ月：各営業部署をローテーション頂きます。物件仕入れ、入居者取得、物件管理などの基本的な流れを掴んでください。
・入社4ヶ月～：現場OJTとなります。先輩社員との同行を通じ、実務の流れや感覚、ナレッジを習得してください。

業務に慣れて頂いたら、メンバーマネジメントなどの育成業務なども担っていただきます。
メンバーマネジメントのご経験がある方、チャレンジしてみたい方は歓迎いたします。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・何かしらの営業経験
・普通自動車免許（AT限定可）

■歓迎要件：
・メンバーマネジメント、育成のご経験

＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区恵比寿4-1-18 恵比寿ネオナート4F
勤務地最寄駅：JR・地下鉄各線／恵比寿駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業：平均月20時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
条件変更なし

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月2万円まで
家族手当：月/1人5000円(2人まで)
寮社宅：家賃30％～補助
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
6ヶ月の研修期間で一連の社内主要業務を経験して頂きます。賃貸管理におけるフローを理解し社内連携に繋げて下さい。その先では、メンバーのノウハウをキャッチし、ぜひご自身の実績やキャリアのヒント得て下さい。

＜その他補足＞
・資格手当：宅地建物取引士（月2万円）
・社宅制度／最大3割負担（例：家賃8万円⇒家賃約5.6万円/敷金礼金なし)
・報奨金制度
・出産、育児支援制度あり
・リモートワーク原則不可（状況に応じて相談）

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

・年末年始休暇(6日)
・計画年休制度(GW、夏季休暇)
・慶弔休暇
・産前/産後休暇(取得・復職実績あり/女性のみ)
・育児休暇(取得・復職実績あり/女性のみ)