株式会社第一ビルサービス 【広島／未経験歓迎】市営住宅の保全業務／残業平均10H／みどりグループ

【広島／未経験歓迎】市営住宅の保全業務／残業平均10H／みどりグループ

■仕事内容：
広島市営住宅の保守保全業務全般（指定管理）をお任せします。

■職務詳細：
・維持、保守管理業務
エレベータ、消防設備、受水槽や水質、除草、浄化槽などの維持・保守管理や、各種法令に基づく建物、設備の定期点検の案内掲示や円滑実施の調整。

・各種修繕工事の対応・手配
入居者の居住空間に係る経年劣化による設備の不具合や、人的被害を考慮した保全確保のための、修繕の手配や応急対応。
見積書作成、工事実施日等の調整業務、修繕工事の立ち合い。

・事務作業
報告書作成、調査書類作成、日報作成、電話対応など。

・その他の対応
未然に事故・故障を防ぐ為に、建物や設備の不具合箇所、劣化箇所を巡視点検。
入居者対応、退去確認作業

■職務の特徴：
自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。

■就業環境：
ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1~2件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります）
現在、幅広い年齢層が活躍しています。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。

■第一ビルサービスの特徴：
当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業19社の強み”ד創業60年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須資格・要件：＜職種未経験歓迎＞＜業種未経験歓迎＞
・普通自動車免許（AT限定可）
・簡単なPC操作（Excel・Word）
※異業種出身の社員も多数在籍しています


＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細1＞
広島駅前事務所
住所：広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町4階
勤務地最寄駅：山陽本線／広島駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
基町管理事務所
住所：広島県広島市中区基町16-1
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

＜勤務地補足＞
駅前事務所または基町管理事務所にて勤務

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務時間＞
8:30～17:30（シフト制）

＜勤務パターン＞
8:30～17:30
＜その他就業時間補足＞
※想定残業時間：月10h

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更なし

＜予定年収＞
284万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：200,000円～270,000円

＜月給＞
200,000円～270,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年2回（計2ヶ月分）
■モデル年収例：
・30代一般職…350万円
・40代管理職…450～500万円
・50代次長・部長職…600万円


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：10万円／月を上限
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳
再雇用延長制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで）
■誕生日プレゼント
■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など
■スポーツクラブの法人割引適用
■グループ会社が運営する宿泊施設の社員割引
■グループ会社が運営する商業施設の社員割引

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

※土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる）
※年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与）