神奈川中央住宅株式会社

【横浜】不動産管理・リノベーション工事担当（企画業務有）※知名度・反響数地域トップクラス／転勤なし

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【人気物件の火付け役になる快感を、味わいませんか？空室率が高かった物件が、たちまち満室に。そんな手応えのある仕事をしましょう！】

■概要：
賃貸物件の退去時に、入居時と同じように元通りキレイにする「原状回復工事」。ですが、もともとの物件が古い場合、いくらタバコのヤニがついたクロスを張り替えようとも、フローリングを張り替えようとも、型が古ければ古臭いまま。住めるものの、借り手がつくかは微妙…という80点の状態です。

これを100点まで引き上げていくのが当社。時代に合わせて、見た目も使い勝手も変えていきます。たとえば、壁を一面だけ色を変えてアクセントをつける、見せる収納が流行っているので壁面収納の飾り棚をつけてみる、といったことをオーナー様にご提案。ほんの少しのてこ入れで、空室が多かった物件がたちまち満員御礼になることもあるんです。

ちなみに担当エリアは、港北ニュータウン。特にセンター北周辺は近年地価がグングンアップ。人気物件に生まれ変わらせる手応えも、エリアのブランドを支える手応えも、感じられるはずです。

■業務内容：
◎賃貸物件の管理業務
◎工事手配及び解約精算業務
◎大規模修繕工事・新規事業の企画や提案
◎中古物件のリノベーション など

■募集背景：
私たちの本拠地「港北ニュータウン（横浜市都筑区）」「八王子みなみ野シティ（東京都八王子市）」は首都圏、全国の中でも数少ないこの先も成長が見込まれる地域です。街が誕生してから40年を過ぎ、成熟した街に進化するための建物の建て替え、リノベーションの需要が多くなってきました。今後、拡大が見込まれる事業につき増員を図ります。

■業界トップクラスの働きやすさ：
子供の行事や冠婚葬祭などのために土日に休みを取ることも可能です。また上司が率先して早帰りを実践しているので「周りに気兼ねして帰りにくい…」という雰囲気は一切ありません？

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産管理やメンテナンス業務のご経験をお持ちの方（マンション、ビルなど）

■歓迎条件：
・施工管理のご経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細1＞
本社
住所：神奈川県横浜市都筑区荏田南2-10-16
勤務地最寄駅：横浜市営地下鉄ブルーライン線／センター南駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
センター北店
住所：神奈川県横浜市都筑区中川中央1-34-4
勤務地最寄駅：横浜市ブルーライン線／センター北駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
※マイカー通勤可（台数による制限有）

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業：15時間以内

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中の待遇に変動はありません

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
-

＜その他補足＞
・資格手当
・役職手当
・宅地建物取引士手当（月15,000円）
・社会保険完備
・社員旅行

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数119日

定休日は水曜日（火曜日休or木曜日休は会社カレンダーによる）
夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇、慶弔休暇
※子供の行事や冠婚葬祭などのために土日に休みを取ることも可能。