つくる地所トラスト株式会社
大阪・転勤なし／都市再開発コンサルタント／月給35万円以上
この求人を要約すると…
◎分業×IT活用で営業に集中できる環境！成約率UP
◎未来の都市を創造する数億円規模スケールの仕事
◎月給35万円＋高額インセン／土日祝休＋残業少なめ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【営業経験者が多数活躍中！年収1000万円以上の実績多数】未来の都市を創造する土台「土地購入」の営業
業務の9割を顧客接点にできる仕組みが整った環境で、営業に専念し、効率よく成果を上げていきませんか。
【具体的な仕事内容】
お任せする仕事は、交渉～契約までの業務。「開発対象となった複数の土地のオーナー様と関係を築き、ひとつにまとめる仕事」です。土地・建物オーナー様との関係構築がプロジェクトのカギとなります。
＜プロジェクトの流れ＞
▼現地調査（※リサーチチームが担当）
土地の所有者や権利関係を調査。地域や物件の状況を把握。
▼オーナー様との関係構築（★ここから担当）
土地に関する課題や売却の意思などをオーナー様にヒアリング。ご興味を持っていただけたらアポイントを取得。三方良し（オーナー様・街・当社にとってベストな状態）をオーナー様にご提案。
▼プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただけたら不動産売買契約を締結。
・1つのプロジェクトにかかる期間：3カ月～1年程度
・数億円規模のプロジェクトも多数
＜入社後の流れ＞
1週間の座学研修で不動産や土地仕入れの基礎を学び、その後OJT研修で実際の仕事の流れを学びます。
案件を一通り経験したら独り立ち！マネージャーとチームメンバーが独り立ち後も丁寧にサポートします。
【ここがポイント】
★分業制：成果に直結する「顧客接点」に集中できるよう、土地の調査や事務作業などの営業以外の仕事は専門チームが担当します。
★AIの活用：業務効率を図るツールは、自社で開発。専門的かつ分量の多い事前準備は、AIの活用で効率的に進められます。
★チームでサポート：個人プレーではなく、当社はチーム制を採用し、大手ディベロッパー出身の実力あるマネージャー陣が一緒に戦略を考えます。
★成果を還元：成果を出した分はしっかりとインセンティブで個人に還元（売却益の約7％を支給／上限なし）。入社2年目で年収1600万円の実績もあります。
・不動産開発のプロ（マネージャー）8名
対象となる方
【学歴不問・経験不問】営業に専念できる環境で実力を発揮したい方、成果を正当に評価してほしい方
◆オーナー様のご売却後の人生に至るまで、責任をもって向き合うことができる姿勢が、必須要件です
◆誠実さを大切にオーナー様との信頼関係を構築し、長期的な視点で戦略的に実行できる方
◆長期スパン×裁量が大きい営業に興味がある方
※業界経験や営業経験は不問です！
【優遇条件】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・営業や販売業務の経験がある方
・営業領域やチームスポーツで高い成績を収めた方
・不動産業界での営業経験がある方
・チームリーダーの経験がある方
※上記条件は必須ではありません
※業界経験者の方であれば入社後すぐにチームリーダーをお任せすることもあります
選考のポイント
・これまでの成功／失敗体験
・公私ともに続けていること
・わくわくするのはどんな瞬間か
・当社求人のどこに魅力を感じているか など
勤務地
■大阪
大阪府大阪市中央区瓦町４丁目4-7 おおきに御堂筋 瓦町ビル 7B号室
＜アクセス＞
「本町駅」2番出口より徒歩3分
受動喫煙対策：敷地内禁煙（喫煙専用室設置）
- 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目4-7 おおきに御堂筋 瓦町ビル 7B号室[最寄り駅]本町駅 2番出口より徒歩3分
勤務時間
フレキシブルタイム／8：00～22：00
標準労働時間／1日8時間
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変更なし)給与
※月給35万円は最低保証額です。経験・能力を考慮して決定します。
※月給35万円には固定残業代（45時間分／月8万6,300円～）を含んでいます。超過分は別途支給します。
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例）土地の仕入れ：10億 → 売却：12億の場合
売却益は2億のため、インセンティブは（2億円の約7％）1400万円
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年収420万円～1000万円
1600万円（入社2年目／メンバー）
2200万円（入社3年目／マネージャー）
待遇・福利厚生
■健康促進手当
∟インフルエンザ予防接種補助
∟ 健康診断
■資格取得支援制度
■業界研修（入社時）
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（カレンダーの休日＋5営業日程度）
■夏季休暇
（4日間を7月～9月間で、好きな時に休める！）
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社時点で3日付与、半年勤続で10日付与）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■生理休暇 など
★5日以上の連続休暇OK！
▼チーム制について
大手デベロッパー出身のマネージャー陣が、戦略・戦術ともに、"直接” そして "毎日" ディレクションしてくれます。
マネージャーとともに成果をあげる仕組みになっています。
▼分業制について
1日の9割の時間を、土地・建物オーナー様との接点、つまりは成果に直結する業務に使えます。
だからこそ、誠実に土地・建物オーナー様のことを考えることができれば、特別な経験や知識がなくとも必ず成果がでます。
▼ITによる効率化について
インセンティブも高い割合で設定し、無駄な残業などはすることなく、効率よく稼いでほしいと思っています。
【この仕事のユニークなところは？】
★未経験でも、「誠実さ」と「愚直さ」があれば、活躍できること
★その理由は、上記のような「チーム制×分業制×ITによる効率化」
社員インタビュー
Kさん
（2024年10月入社） Q.求職者へのメッセージを！
この速さで多くのオーナー様と一緒にプロジェクトを推進できる環境は、あまりないと思います。とにかく「面白い」会社で、「面白い」仕事ができる環境です。「総合的な人間力」を共にアップしていきましょう。
Mさん
（2024年4月入社） Q.入社の決め手は？
「不動産業界を変える」「上場を目指す」と、エネルギーに溢れていて、勢いもあり、やりがいを感じられそうだと直感的に思ったことです。また、面接で代表と話し、間違いなく強い会社になると感じ入社しました。
Mさん
Q.会社の魅力は？
非常に能力が高くてやる気があり、面白い人がたくさんいる会社です。そういった環境で働けることで、自分自身もモチベーション高く仕事に臨むことができます！仕事に本気で向き合える方にはこの上ない環境です。
取材レポート
社員の働き方は？
代表の髙橋さんにインタビューしました！
不確実な環境だからこそ、挑戦しがいがあると思うんです。
このダイナミックかつドラマチックな環境にわくわくしたなら、ぜひ飛び込んでみてほしいです！
『使命感・責任感のある方なら、未経験でも成果を出せる』
そんな仕組みを徹底的に整えて、お待ちしています。
やりがい
土地・建物オーナー様の人生に向き合う姿勢こそが、信頼と"まち"をつくります。
ただの取引ではありません。
「あなたに任せたい」と言われた瞬間に、きっとこの仕事の本質が見えます。
きびしさ
専門用語や知識を習得する大変さはあるでしょう。
プロジェクトを完遂するまでの粘り強さも必要です。
ただ、乗り越えた先に想像以上のスキルと報酬が返ってくる環境です。
不動産開発のプロフェッショナルが、知識もスキルアップもサポートします。
月1回、任意参加の交流会があります！
グループ全体で約130名の正社員が活躍中！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による選考
面接（1～2回）※簡単な適性試験も実施
内定
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
※応募に関する秘密は厳守します。
※個人情報は採用活動にのみ使用します
〒106-6036
東京都港区六本木1丁目6-1 泉ガーデンタワー 36階
Mail：recruit@toggle.co.jp
採用担当 宛て
会社概要
- 事業概要
１．不動産に係る投資顧問業務、コンサルティング業務
２．営業に関する業務等の支援及び代行業
３．都市再開発事業の調査、企画及び実施
４．各種情報等の調査、収集及び販売
５．各種コンサルティング業務
６．各種オファーの請負業
７．上記各号に附帯する一切の業務- 所在地
〒106-6036
東京都港区六本木1丁目6-1 泉ガーデンタワー 36階- 設立
- 2022年 （10月）
- 代表者
- 代表取締役 髙橋 晴大
- 資本金
- 1百万円
