未経験歓迎【大阪／正社員登用率95％】設備管理(オフィス・商業施設)☆キャリアチェンジ可三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社

掲載予定期間：2026/5/21（木）~2026/8/19（水）
更新日：2026/5/21（木）

募集要項

仕事内容

未経験歓迎【大阪／正社員登用率95％】設備管理(オフィス・商業施設)☆キャリアチェンジ可

＼求人ポイント／
◎プライム上場の三井不動産Gで65歳以上の長期就業も可能
◎ストックビジネスの為景気に左右されない
◎常駐管理のため物件間の移動が無く、月平均残業15H
◎ホテルや病院等の折衝難易度の高い物件の配属は無し

【職務詳細】
・日常的な電気・空調等の設備運転と保守点検
・テナント対応、オーナー様との折衝業務などのサービス業務
・メインは9：00～18：00、13：00～22：00で、残業は月15時間程度です。一緒にはたらく仲間と勤務時間を調整していただきます。
・また、週に1回程度、泊まり込みを伴う勤務(09:00~翌09:00等、1営業日当たりの所定労働時間8h/休憩1h、夜間休憩6h)が発生します。
各施設に仮眠室（ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています）をご用意しております。
・日勤：09:00~18:00（休憩1h）
・日勤：13:00~22:00（休憩1h）
・夜勤：16:00~翌10:00（休憩2h）※夜1h、朝1h
・一昼夜勤務：09:00~翌09:00（休憩8h）※昼1h、夕1h、夜6h
※一昼夜勤務の際に警報対応が発生する場合がございます（残業扱いの為残業手当が発生します。）

【一日の流れ（例）】
8:45　朝礼後、当日の作業内容・前日からの引継事項の確認
9:00　監視装置を見て、機器の運転状態をチェック
10:00　機器の日常点検(計器類の検針や機器の簡易点検等)
12:00　昼休憩
13:00　機器の定期点検(特定の機器を集中的に点検します)
15:00　テナント対応(テナント様からの依頼事項の対応)
17:00　作業報告
17:45　退社

【勤務地について】
通勤を考慮して配属いたします。就業規則上は通勤90分以内での配属となりますが、多くの方が60分圏内での配属となります。

【キャリアに関して】
将来的に総合職へのキャリアチェンジも可能です（資格、上司からの推薦など会社規定に基づく）

【雇用形態に関して】
契約社員スタートとなりますが、正社員登用前提での採用となっております。事前連絡が無い無断欠勤や遅刻や、上席からの業務に関する指示に従わない等が無ければ基本的には正社員となります。

対象となる方

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
《職種未経験の方大歓迎です》
■必須条件：下記いずれかに該当する方
・設備に関する何かしらの資格１つ(電気工事士1種もしくは2種、ボイラー技士、危険物取扱主任者、消防設備士等)
※資格があれば実務経験がなくても応募することは可能です！
・何かしら建設業界の経験がある方

■歓迎条件：
第3種電気主任技術者
建築物環境衛生管理技術者

勤務地

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
9:00～18:00
13:00～22:00

＜その他就業時間補足＞
■月平均残業15H

雇用形態

契約社員

＜契約期間＞
0年3ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
正社員登用率95％となります。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の雇用形態は契約社員となります（条件変更なし）

給与: ＜予定年収＞
350万円～470万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：205,000円～297,000円

＜月給＞
205,000円～297,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与：年2回（2.5カ月）
■モデル年収：入社3年目/420万　入社15年目/540万

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生: 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：1人あたり月5千円/扶養対象かつ15歳以下
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後3日間程で、基礎研修にて会社全体・設備業務について学んで頂きます。その後、各現場に配属され設備の場所を覚えることからスタートし約1～2ヶ月間先輩同行によるOJT研修がございます。

＜その他補足＞
■各種手当（通勤、役職、時間外、深夜）
■資格取得報奨金制度
※会社の推奨資格であれば合否に関わらず、3回まで受験費用を全額会社負担
※試験に応じて、工具やテキスト・参考書・DVDの貸出有り
■報奨金額15万円／3種電気主任技術者
■報奨金額10万円／エネルギー管理士
■報奨金額5万円／建築物環境衛生管理技術者他
■施設管理に関する研修を等級に応じて受講していただけます
（例）設備図面の読み方、防災設備の基礎、空調設備の省エネルギー対策、低圧・高圧電気設備の保守点検技術など

休日・休暇: 週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

4週8休制、月間の祝日数（シフト制）、年末年始、夏季、有給、慶弔、他
産前産後、育児、介護（※取得実績あり）

会社概要

事業概要: ■事業内容：
(1)土地、建物及び各種付属設備の管理、保守、清掃の請負・受託
(2)建設資材、建物付帯設備資材及び器具、家具、電気照明器具、室内装飾用品、消火器具、清掃用資材・機材、造園用資材、造園用品、日用雑貨等の販売及び斡旋
(3)石工事・電気工事・管工事・タイル・れんがブロック工事・鋼構造物工事・板金工事・塗装工事・防水工事・内装仕上工事・建具工事・消防施設工事の設計施工監理の請負
(4)警備業
(5)宅地建物取引業
(6)不動産の賃貸業の代理業務
(7)駐車場の管理並びにその業務の請負
(8)ホテル、スポーツ施設等の運営受託・維持管理請負
(9)上記他付帯関連する一切の事業
■経営理念：
安全快適な環境を提供する努力を怠らず、情熱と誠意をもって顧客との確かな信頼関係を築き、時代の変化に果敢に挑戦し、社業の発展を通じて社会に貢献する。
■社是：
熱意と誠意と創意でベストメンテナンス
-お客様の満足が私の喜び-

■当社の管理物件(一例)
ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真/中之島三井ビルディング/三井ガーデンホテル大阪プレミア/名古屋三井ビルディング本館　など