株式会社エー・ディー・ワークス
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- 設立
- 1936年
-
- 従業員数
- 197名
-
- 平均年齢
- 40.1歳
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株式会社エー・ディー・ワークス
株式会社エー・ディー・ワークスの過去求人情報一覧
仕事
【未経験歓迎/不動産・金融の知識・経験を身に付けたい方へ/土日祝日休み/入社後教育体制充実】 ■業務内容: ・不動産小口化商品「ARISTO」の販売に携わっていただきます。営業の入口は全国各地の地方銀行や税理士に向け、当社の理解をいただくところからスタートいたします。そこから投資家をご紹介いただくため、定期的にアプローチいただくアライアンス営業を行います。ご紹介いただきました投資家に対しては、お客様のニーズ(資産運用や相続など)にとって最適な提案をお願いいたします。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■ARISTOとは: 当社の不動産を一口100万円単位に小口化して販売し、不動産の賃料収入や売却益を投資額に応じて出資者に分配する商品です。少額から不動産投資ができ、相続対策としても注目を集めています。不動産特定共同事業法という法律に基づいて運営されるため、投資家にとってはリスク軽減に繋がるというメリットもあります。 ■組織構成 20~50代と幅広い年代で20名程在籍しています。 課長以下メンバーの3~4名程のチームに分かれており、 周りに相談しやすく、個人だけでなくチーム全体で達成を目指します。 ■入社後のフォロー体制先輩社員が会社・事業・商品について、未経験でもわかりやすく解説するような研修を行います。座学研修だけでなく、先輩社員の営業に同行し、OJT研修で実践も同時に積んでいきます。 ■当社について: (1)当社は136年の歴史を持ちながらも、「柔軟に変化する」という価値観を念頭に置き、固定観念にとらわれない事業を生み出し成長を続けてきました。この先、不動産に関連する新規事業の創出はもちろん、不動産事業にとどまらず「脱不動産事業」も見据え、新たな飛躍を目指すフェーズに突入しています。 (2)当社の軸足である「1棟収益不動産の販売事業」は、中古不動産の仕入をビジネスの起点とし、丁寧にバリューアップした後に投資家に届けるというビジネスモデルを取り、この分野ではリーディングカンパニーとして業界を牽引してきました。これまで数百件の仕入~バリューアップ(商品化)~販売をしてきましたので、その経験値はずいぶん蓄積できており、単に販売するのではなく徹底的に資産価値を高めて商品化しているという他社にはない強みがあります。
対象
<最終学歴>大学院、大学卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>600万円~1,000万円<賃金形態>月給制特記事項なし<賃金内訳>月額(基本給):279,000円~464,000円固定残業手当/月:96,000円~161,000円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>375,000円~625,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(1月、7月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。・ストック型フィービジネス(プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定):法人・個人の顧客を対象とした、相続対策や不動産有効活用の相談はもとより、売買・賃貸のスタッフとの連携により資産運用のすべてを総合的にサポートします。
仕事
【創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性/職種未経験可/リモートワーク可】 ■業務内容: 当社が展開する不動産小口化商品事業における営業企画職をご担当いただきます。営業経験を活かして、組織の戦略づくりを行っていただきます。自身のアイディアがダイレクトに反映されるやりがいある業務です。 <具体的な業務内容> ・販売資料やパンフレットの企画作成 ・商品HP改修やインターネット広告等を活用した集客戦略を企画する ・インターネット経由で申込を獲得するための体制整備 ・会員(投資家)向けHPの整備 ・商品の販売時におけるパンフレットや契約書等について、用途に合わせて雛型を使い書面作成 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■配属先について: 「不動産小口化商品」は大きな成長期をむかえています。その中でより効率よく、より営業がスムーズにいくような戦略を企画し生産性を高めるためのアイディアをカタチにする業務です。例えば、販売するための仕組み作り、また商品の販促ツールの企画・作成等を営業職の現場の声を汲み取りながら形にうつす等、現場と戦略を繋ぐ大切な役割を担うチームです。 ■当社について: 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
対象
<最終学歴>大学院、大学卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>440万円~600万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):270,000円~370,000円<月給>270,000円~370,000円<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※スキル、経験に応じて決定します■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)※会社業績によって変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。・ストック型フィービジネス(プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定):法人・個人の顧客を対象とした、相続対策や不動産有効活用の相談はもとより、売買・賃貸のスタッフとの連携により資産運用のすべてを総合的にサポートします。
仕事
【土日祝休み/チームで目標を追うため、個人ノルマなし/仕入れ業務から商品化までのプロジェクトリーダーとして携われる/直行直帰で柔軟な働き方を実現】 収益不動産事業における仕入法人営業職としてプロジェクトリーダーを担当いただきます。 ・物件情報収集…売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手します。 ・調査/判断…入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。有効と判断した場合には社内の検討会議にあげ稟議がおりましたら、契約準備を行います。 ・仕入れ…仕入れは入札によって決まります。競合より多くの情報を収集することが、入札の鍵となります。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■入社後とその後の業務について:入社後は先輩社員の営業同行などを行い、一人立ちを目指して頂きます。一人立ち後、物件の情報収集はお一人で行いますが、調査/判断や入札フェーズはチーム全体で行いますので、先輩社員のノウハウを学ぶことができる環境です。 ■業務の特徴: ・扱う商品は額としては数億円から十数億円の1棟売りの物件です。エリアは都市部が中心となっています。 ・信託銀行、仲介会社を定期訪問し物件の売却情報収集を行っていただきます。仕入れ、売却までの期間はおおよそ半年程度です。 ・個人での営業ノルマはなく、営業所全体で目標を追う形になりますので、不動産業界のノルマがきついイメージは当社にはございません。個人の成果は半年に1度の賞与支給に反映されます。 ■組織構成:20代と40代のメンバー中心で構成されています。男女比はおおよそ男:女=7:3です。 ■不動産業界の中でも働きやすい環境を実現◎ ・業務の繁閑はございますが、19時半には帰宅している人が多いです。不動産業界の中でも法人向け営業になるため、土日出勤はございません。仮に発生した場合には振替休日を取得できます。 ・中途採用された方がその他のエリアへ異動することはほとんどなく、長く東京で働くことができます。 ・在宅勤務5割を目標に掲げ週2~3程度リモートワークを行っています。一人立ちした後の1日のスケジュール調整は個人裁量が大きいため、リモートワーク/お客様先への直行直帰などを業務に応じて選択し、柔軟な働き方を実現しています。
対象
<最終学歴>大学院、大学卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>500万円~800万円<賃金形態>月給制特記事項なし<賃金内訳>月額(基本給):228,500円~368,000円その他固定手当/月:3,000円固定残業手当/月:81,000円~129,000円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>312,500円~500,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(1月、7月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。・ストック型フィービジネス(プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定):法人・個人の顧客を対象とした、相続対策や不動産有効活用の相談はもとより、売買・賃貸のスタッフとの連携により資産運用のすべてを総合的にサポートします。
仕事
【土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】 収益不動産販売事業を展開する当社にて、販売営業としてご活躍いただきます。 ■業務概要: 1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の販売ご担当いただきます。 <収益不動産事業 販売営業職のミッション> (1)物件販売営業活動:既存の不動産仲介会社や銀行/機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、当社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行う (2)調査/助言:販売物件エリアの物件利回りや相場/条件面等を調査し、仕入前物件の販売助言等 (3)販売:販売物件における社内外の関係者調整/書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施 ■当社の特徴: ・製品/サービスの特徴(主力商品、ターゲット顧客、マーケット状況、市場シェア、競争優位性、競合他社等):当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産(1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビル)をバリューアップして、個人富裕層・法人・機関投資家等に販売します。その後のプロパティ/マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 ・事業/業界の特徴(中長期的な自社/業界展望/将来性等):個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯を引き上げています。 アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。 ■配属先: 投資不動産事業本部 営業部へ配属になります。 営業部は総勢12名、3つの課で構成されています。(執行役員部長1名 課長3名 部員8名) 年齢層:20代~50代まで幅広い世代が在籍し、チームワーク重視しながら営業活動をしております。 男女比:8:2
対象
<最終学歴>大学院、大学卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、虎ノ門駅、霞ケ関駅(東京都)
給与
<予定年収>450万円~1,000万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):260,000円~484,000円固定残業手当/月:40,000円~186,000円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>300,000円~670,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。・ストック型フィービジネス(プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定):法人・個人の顧客を対象とした、相続対策や不動産有効活用の相談はもとより、売買・賃貸のスタッフとの連携により資産運用のすべてを総合的にサポートします。
仕事
【土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性/事業拡大フェーズ 】 2018年から不動産小口化事業を立上げ、順調に事業を拡大している当社にて、アセットマネージャーをお任せします。 2018年から不動産小口化事業を立上げ、これまで順調に事業を拡大しています。今後は、更に事業を拡大予定です。開発物件も増加しているなかで、投資運用部も増員し体制強化を目指します。 ■業務概要: ・ファンド(任意組合)のアセットマネジメント業務(リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング、PM会社への指図、鑑定/ER/マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等) ・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務(リーシング、修繕工事。PM会社への指図) ・仕入時の評価/デューデリジェンス業務 <対象資産>10~40億円 都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心(一部レジデンシャル) ■組織体制: ・不特法事業(不動産小口化事業)を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。 ・投資運用部長の元、部下1名(20代中盤/PM経験3~4年)をマネジメントいただきながら従事いただきます。※現在、事業拡大に向け、さらに増員予定 ・グループのPM会社(外部のサブPM会社)をマネジメントいただきます。 ・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。 ■当社について: 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>700万円~1,000万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):322,000円~497,000円固定残業手当/月:115,000円~172,000円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>437,000円~669,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)※会社業績によって変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。
仕事
【土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性/事業拡大フェーズ 】 2018年に不動産特定共同事業をスタートし、順調に顧客・運用資産を拡大、2020年1月に不特法事業を中心に扱う部門として資産運用事業本部が新設独立しました。 当部門では設立以降、順調に事業拡大しており、今年度営業人数も増員となりました。そのため、営業をサポートするメンバーも増員し、さらに組織としての成長拡大に向けた体制を整えていくことを目指しています。 営業アシスタント職の方には、一般事務として、資料作成やデータ入力、来客電話対応などの業務をお任せいたします。 ■業務内容: ・パンフレットの在庫管理や発送事務棟の庶務及び支払事務 ・顧客情報(税理士、投資家)の入力、審査補助、帳票保管等の顧客管理事務 ・運用中物件に関する会計補助、支払事務 ■当社について: 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
対象
<最終学歴>大学院、大学卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>350万円~450万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):230,000円~300,000円<月給>230,000円~300,000円<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)※会社業績によって変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。
仕事
【土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】 収益不動産事業にて、仕入(アクイジション)営業としての業務を担っていただきます。 ■採用背景 第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数を拡大し、増員の募集となります。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。 ■業務内容 1棟レジデンスや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、ないし収益不動産の開発をご担当いただきます。 ※仕入・売却価格10億~50憶 程度 ■収益不動産仕入営業職のミッション 1)物件情報収集 不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手 主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県 2)調査・判断 入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断 3)仕入れ 物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施 ■組織構成(投資不動産事業本部 情報開発部) 情報開発部は総勢22名、2部で構成されており、各部3つの課で構成されています。執行役員部長1名 部長1名 次長1名 課長4名 部員14名。20代~50代まで幅広い世代が在籍し、チームワーク重視しながら営業活動をしております。 ■製品・サービスの特徴 当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層・法人・投資家等に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 ■事業・業界の特徴 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています
対象
<最終学歴>大学院、大学卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、虎ノ門駅、霞ケ関駅(東京都)
給与
<予定年収>800万円~1,200万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):406,000円~614,000円<月給>530,000円~800,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※固定残業手当は月給によって変動いたします。20時間/124,000円~45時間/184,000円。固定時間を超過した場合、別途残業代支給。■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。
仕事
【不動産小口化事業を担う部門の新規事業/不動産はもちろん金融業界経験も活かせます/土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】 2018年に不動産特定共同事業をスタートし、順調に顧客・運用資産を拡大、2020年1月に不特法事業を中心に扱う部門として資産運用事業本部が新設独立しました。当部門において、更なる事業拡大に向けた新規事業の立ち上げの企画立案・実行に従事頂ける方を募集しております。 ■業務内容: 資産運用事業本部では、不動産特定共同事業法に基づく「任意組合型不動産証券化商品」を扱ってきましたが、さらに新規事業として「区分販売」する商品を展開することを準備しており、多様化するお客様のニーズにお応えしていきます。今回のポジションは、「区分販売」商品をご担当いただきます。 ■具体的には: ・既存取引のあるor新規の税理士事務所、金融機関等に対して、当社のサービスをご案内し、出資いただける投資家をご紹介いただきます。 ・ご紹介いただいた後、個別に投資家へ詳しい商品内容の説明を行い、契約締結まで担っていただきます。 ■業務の特徴: 当社が扱う商品は店舗ビル・事務所ビル・共同住宅と幅が広く、商品毎に特性が大きく異なる一方で、投資家の大切な資産を長期間預かる事業であるため、正確な商品理解に基づく、適切な説明能力と不動産金融に関する高度な知見が求められます。 また商品特性を論理的でわかりやすい販促資料へ落とし込む必要があり、商品化準備でも価値貢献いただきます。 当ポジションは、お客様との商談のため月に数回出張が発生します。 ■当社について: 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>600万円~1,000万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):279,000円~465,000円固定残業手当/月:96,000円~160,000円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>375,000円~625,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(1月、7月)※会社業績によって変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。
仕事
DX推進部のプロジェクトマネージャーまたはメンバーとして、デジタルトランスフォーメーション(DX)の各プロジェクトの目標達成に向けて、タスクの割り当て、スケジュール管理、リソース管理などを行い、プロジェクトを成功に導いていただきます。 ■主な職務内容: 全社業務プロセス改善(一気通貫、横串) 全社、人とのコミュニケーションを深め、全体最適化を推進 業務ルール定義、業務プロセスを決定し維持、定着化 部門内外のステークホルダーとのコミュニケーション DXに関連するプロジェクトの管理と進行 DXによるビジネス価値の最大化 デジタル技術の最新トレンドの調査と導入など ■働き方 ・在宅やフィールドワークなどの柔軟な働き方も推奨◎ ・東証プライム上場グループの安定基盤◎ ■やりがい、成長 まずはプロジェクトのチームリーダーまたはメンバーとして、各種プロジェクトで成果創出に貢献することを期待しています。 既存事業だけではなく、当社ではこれから様々な新規事業も創出予定で、ご自身の力でドライブしていただくことも可能です◎ 新しいIT技術をふんだんに取り入れたビジネスの構築に関わりながら、ご自身のスキルアップにも繋げていただけます。 ■当社について プライム上場の「再生系不動産企業」です。 市場の中古物件を買い取り、様々な観点から物件の価値を底上げさせ、再度市場に送り出します。当社が再生した不動産は個人富裕層や事業法人に向け、収益用として販売し、その後の管理も当社グループで一貫して行います。ここ数年で扱う物件の規模の拡大やタイプの多様化、新規事業への進出など大きな変革期の中にあるグループ会社です。
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>600万円~1,000万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):428,000円~714,000円<月給>428,000円~714,000円<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■想定給与: 年収:600万~1,000万円 ※スキル、経験に応じて要相談■賞与年2回(2月・8月)■資格手当有り賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。
仕事
【土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性/事業拡大フェーズ 】 2018年から不動産小口化事業を立上げ、順調に事業を拡大している当社にて、アセットマネージャーをお任せします。 ■業務内容: (1)ファンド(任意組合)のアセットマネジメント業務 リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。 PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等 (2)自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務 リーシング、修繕工事、PM会社への指図 (3)仕入時の評価/デューデリジェンス業務 ■対象資産: 10~40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心(一部レジデンシャル) ■配属組織: 不特法事業(不動産小口化事業)を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。グループのPM会社をコントロールいただきます。 また、部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。 ■当社について: 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>500万円~900万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):222,000円~399,600円固定残業手当/月:78,000円~140,400円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>300,000円~540,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)※会社業績によって変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。
仕事
【土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】 市場に流通する不動産のなかから、資産価値を高めて収益化できる物件を仕入れてプロジェクト化します。 ■募集背景: 関西地区の物件も積極的に仕入れていくための増員・組織力強化。将来的に営業所から支店へ規模を大きくしていきます。ご活躍次第で管理職も狙えるポジションです。 ■業務内容: レジデンス・オフィスビル、商業ビル等の1棟収益不動産及び用地を仕入れてプロジェクト化する役割を担っていただきます。 1)情報収集 不動産仲介会社や信託銀行などと密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手 2)調査・判断 入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを調査・分析のうえで判断。現地の確認、遵法性のチェックを踏まえ、商品化に向けて企画提案 3)仕入れ 収益不動産となる物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進める ■組織構成: 大阪営業所は4名(男性3名、女性1名)のチームで、20代の新卒社員から40代のベテランまで幅広く、主力メンバーは30代です。 風通しが良く、積極的な意見の発信が歓迎される環境。不動産業界の異なる企業文化を受け入れ、参考にできる面は取り込んでより良い組織に進化・発展させていこうとする社風です。 収益不動産として再生された物件の販売を担当する部門とも連携しながら、活発に情報交換して、物件仕入れに活かしています。 ■仕事の特徴: 仕入れた物件は、バリューアップによって良質な収益不動産へと再生。個人富裕層、法人に販売します。再生工事、販売、その後のプロパティマネジメントまで一連の流れをすべて自社グループで対応。収益不動産ビジネスのバリューチェーンとして一気通貫のサービスを提供しています。 あなたが担うのは、私たちの事業を動かすきっかけとなる役割です。収益不動産をプロデュースする「目利き」として活躍しませんか?
対象
<最終学歴>大学院、大学卒以上
勤務地
<勤務地詳細>大阪営業所住所:大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル18階受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
東梅田駅、大阪梅田駅(阪神線)、北新地駅
給与
<予定年収>500万円~1,000万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):258,500円~409,000円固定残業手当/月:80,000円~216,000円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>338,500円~625,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。
仕事
【創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性/業界経験不問/営業・営業アシスタント活かして働きたい方歓迎!/土日祝休み/正社員/リモートワーク推奨】 当社が展開する「不動産小口化商品事業」における営業企画部門の事務をお任せします。 ■業務内容: 外部業者様(デザイン/印刷/Webサイト/動画/営業管理システム関連等の業者様)との事務的(発注書請書、請求書等)なやり取りを担っていただきます。 また、商品の販売時におけるパンフレットや契約書等について、用途に合わせて雛型を使い書面作成をしていただきます。 <チームの役割> 当部門の商品「不動産小口化商品」を販売するための仕組み作りや販促ツールの企画/作成等をおこなうチームです。 ・販売資料やパンフレットの企画作成 ・商品HP改修やインターネット広告等を活用した集客 ・インターネット経由で申込を獲得するための体制整備 ・会員(投資家)向けHPの整備 等 ■当社について: 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化など大きな変革期の中にある会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
対象
学歴不問
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>350万円~450万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):230,000円~300,000円<月給>230,000円~300,000円<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※スキル、経験に応じて決定します■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)※会社業績によって変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業・ストック型フィービジネス(プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定)
仕事
【不動産業界・英語のビジネス使用経験不問/事務経験と英語力を活かして働きたい方歓迎!/土日祝休み/正社員/リモートワーク推奨】 ■ポジション概要: 海外(主に米国)の不動産を購入し、国内の投資家に向け、販売を行う海外事業本部にて、物件の契約管理、販売補佐として、業務を行っていただきます。 ※基本的な英文の読み書きができるレベルの英語力は必要となりますが、ビジネス使用経験がなくてもチャレンジいただけます。 ■具体的な業務内容: <メイン業務> ・支払関連の事務(総務庶務的な業務含む) ・現地で発生する様々な支払いに関する社内手続き <サブ業務>※経験、意欲に応じて関与可 ・販売に関する契約事務 -英文の契約書の作成、関連契約書類の作成(英語及び日本語)、契約管理 ※英文契約書フォーマットへの入力は英語となるので、最低限の読み書きのスキルは必要となります。 ・物件購入に関する事務 -購入する物件に関連するデータ収集 -購入に必要な資料及び書類作成、関連する社内手続き ・販売に関する補佐、営業事務 -販売活動に必要なデータ収集、資料作成 -販売に関連する社内手続き ■ポジションの魅力: ◎他部門とも連携しながら様々な側面から業務を遂行し、海外(主に米国)の不動産を購入し、国内の投資家に向け、販売を行う部門で海外不動産売買業・管理業・バックオフィスのご経験を積むことが出来ます。 ■配属先情報:海外事業本部 10名、50代部門長、以下9名、40~20代までバランスよく所属しています。 ご入社後は、上記業務内容がメインとなりますが、部門の総務庶務もご担当いただき、部門メンバーのアシスタント的な役割も担って頂くことを期待しております。 ■当社について: 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
対象
<最終学歴>大学院、大学、専修・各種学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>300万円~500万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):220,000円~367,000円<月給>220,000円~367,000円<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)※会社業績によって変動あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業:不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。また、個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、売却までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。
仕事
【不動産小口化商品「ARISTO」の商品提案/不動産・金融の知識・経験を身に付けたい方へ/年収1000万円以上を目指せる】 ■ポジション概要: 当社の不動産小口化事業を担う部門で、商品提案をご担当いただきます。部長以下メンバーの間に立って、業務推進・進捗管理・社員育成・評価とマネジメントや育成といった役割を担っていただきます。 ■業務内容: <既存取引または新規の税理士事務所、金融機関等向け> 当社のサービスをご案内し、出資いただける投資家を紹介します。 紹介いただいた投資家に対しては、お客様のニーズ(資産運用や相続など)にとって最適な提案をお願いいたします。 <投資家向け> 商品提案から契約締結までを担当します。 ■ARISTOとは: 当社の不動産を一口100万円単位に小口化して販売し、不動産の賃料収入や売却益を投資額に応じて出資者に分配する商品です。少額から不動産投資ができ、相続対策としても注目を集めています。不動産特定共同事業法という法律に基づいて運営されるため、投資家にとってはリスク軽減に繋がるというメリットもあります。 ■組織構成: 20~50代と幅広い年代で20名程在籍しています。課長以下メンバーの3~4名程のチームに分かれており、周りに相談しやすく、個人だけでなくチーム全体で達成を目指します。 ■当社について: (1)当社は136年の歴史を持ちながらも、「柔軟に変化する」という価値観を念頭に置き、固定観念にとらわれない事業を生み出し成長を続けてきました。この先、不動産に関連する新規事業の創出はもちろん、不動産事業にとどまらず「脱不動産事業」も見据え、新たな飛躍を目指すフェーズに突入しています。 (2)当社の軸足である「1棟収益不動産の販売事業」は、中古不動産の仕入をビジネスの起点とし、丁寧にバリューアップした後に投資家に届けるというビジネスモデルを取り、この分野ではリーディングカンパニーとして業界を牽引してきました。これまで数百件の仕入~バリューアップ(商品化)~販売をしてきましたので、その経験値はずいぶん蓄積できており、単に販売するのではなく徹底的に資産価値を高めて商品化しているという他社にはない強みがあります。
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、新橋駅、虎ノ門駅
給与
<予定年収>600万円~1,200万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):294,000円~557,000円固定残業手当/月:106,000円~193,000円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>400,000円~750,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(1月、7月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業・ストック型フィービジネス(プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定)
仕事
【土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性/事業拡大フェーズ】 ■業務内容: 1棟収益不動産の仕入販売営業職をご担当いただきます。 仕入をして販売する収益物件は法的観点や機能面において徹底的に再生を施した、ある意味自社がメーカーのような役割で生み出しなおした誇りの持てる商品です。 販売する際は1棟単位での販売となり、価格はおよそ5億~30億円程度となります。 この収益不動産の販売に向けて、長期的に戦略を立て、論理的に営業活動を行うことが求められます。 ■働く環境について: リモートワークは週1日程度、チームメンバーやご自身の業務の状況に応じて取得可能です◎ ■業務の魅力: 平均5億~30億程度の収益物件の仕入から販売のプロジェクトをご自身の手で動かしていただく、ダイナミックな業務経験が出来ます。また営業先も法人・個人と幅広く、様々な場面への対応力・応用力を身に着けることが可能です。 販売するまでの不動産再生の過程では、賃料の価格是正等も行っていくので、将来的にこの業界で役立つ幅広い不動産の専門性が間違いなく身につきます。 ■製品・サービスの特徴: 当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産(1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビル/価格帯5億~30億円程度)をバリューアップして、個人富裕層・法人・機関投資家等に販売します。その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 ■チーム組織構成: 大阪営業所は営業所長、一般社員2名、事務1名で構成されています。 20~40代の方々がご活躍されています。 不動産業界の異なる企業文化を受け入れ、参考にできる面は取り込んでより良い組織に進化・発展させていこうとする社風です。 収益不動産として再生された物件の販売を担当する部門とも連携しながら、活発に情報交換して、物件仕入れに活かしています。
対象
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
勤務地
<勤務地詳細>大阪営業所住所:大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル18階受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
東梅田駅、大阪梅田駅(阪神線)、北新地駅
給与
<予定年収>450万円~700万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):239,000円~322,000円<月給>280,000円~437,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>※固定残業手当は月給によって変動いたします。20時間/41,000円~45時間/115,000円。固定時間を超過した場合、別途残業代支給■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)■資格手当有り賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業・ストック型フィービジネス(プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定)
仕事
【リモート相談可/土日祝休み/年間休日122日/創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】 1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の販売から、ゆくゆくは部門の発展のためにチームのマネジメントもご担当いただきます。 ■業務詳細: 今回の募集ポジションでは、まずは営業職として課の目標達成に尽力いただきながら半年から1年後にかけ、課長職を目指していただくポジションです。 課長になると部長の補佐をしながら若手中心の課メンバー2~3名(20代~30代中心)のマネジメントを行っていただきます。 部の方針に沿った業務推進と進捗管理から、社員育成、評価なども幅広く担当していただく予定です。 ■ミッション: 1)物件販売営業活動…既存の不動産仲介会社や信託銀銀・機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行っていただきます。 2)調査・助言…販売物件エリアの物件利回りや相場・条件件等を調査し、仕入前物件の販売助言等 3)販売…販売物件における社内外の関係者調整・書類作成および、一連の物件販売の諸手続きの実施 ■当社の特徴: ◎製品・サービスの特徴: 当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産(1棟レジデンスマンションや、1棟オフィスビル)をバリューアップして、個人富裕層・法人・機関投資家等に販売します。その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 ◎事業・業界の特徴: 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。 アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。 【採用背景】 第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です
対象
<最終学歴>大学院、大学卒以上
勤務地
<勤務地詳細>本社住所:東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F勤務地最寄駅:東京メトロ千代田線/日比谷駅受動喫煙対策:屋内全面禁煙
最寄り駅
内幸町駅、虎ノ門駅、霞ケ関駅(東京都)
給与
<予定年収>450万円~1,000万円<賃金形態>月給制<賃金内訳>月額(基本給):260,000円~484,000円固定残業手当/月:40,000円~186,000円(固定残業時間45時間0分/月)超過した時間外労働の残業手当は追加支給<月給>300,000円~670,000円(一律手当を含む)<昇給有無>有<残業手当>有<給与補足>■昇給:年1回(4月)■賞与:年2回(2月、8月)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
事業
■概要:・収益不動産販売事業・ストック型フィービジネス(プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定)
出典:doda求人情報
仕事
レジデンス・オフィスビル、商業ビル等の1棟収益不動産及び用地を仕入れてプロジェクト化する役割を担っていただきます。 【業務の流れ】 ▼情報収集 └不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、密接にコンタクトを取るなかで、優良な不動産物件の情報を入手します。 ▼調査・分析・企画 └情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産がどうかを調査・分析のうえで判断します。現地の確認、遵法性のチェックを踏まえ、商品化に向けて企画提案します。 ▼仕入れ └収益不動産となる物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。 仕入れた物件は、バリューアップによって良質な収益不動産へと再生。個人富裕層、法人に販売します。再生工事、販売、その後のプロパティマネジメントまで一連の流れをすべて自社グループで対応。収益不動産ビジネスのバリューチェーンとして一気通貫のサービスを提供しています。 あなたが担うのは、私たちの事業を動かすきっかけとなる役割です。収益不動産をプロデュースする「目利き」として活躍しませんか?
給与
■月給30万円~50万円+賞与年2回+諸手当+長期業績連動手当 ※固定残業代(7万8,000円~12万9,000円・45時間分)を含む。超過分は別途支給 ※経験・スキルに応じて優遇
勤務地
《本社オフィス》 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階 《アクセス》 【地下鉄】 都営地下鉄 三田線「内幸町駅」A6出口直結 東京メトロ 日比谷線「日比谷駅」A14出口:徒歩3分 東京メトロ 丸の内線「霞ヶ関駅」B2出口:徒歩3~5分 東京メトロ 千代田線「霞ヶ関駅」C4:徒歩3~5分 東京メトロ 銀座線「虎ノ門駅」9番出口:徒歩7分 【JR】 JR「新橋駅」日比谷口:徒歩7分 JR「有楽町駅」日比谷口:徒歩15分
仕事
当社は明治19年に創業した135年の歴史を誇る会社です。メイン事業として収益不動産の売買を行なっていますが、3年前より不動産を少額から投資できる不特法事業をスタート。2020年4月には収益不動産マーケットにおける投資家保護と健全な成長を目的に、当社主導で不特事業者協議会を立ち上げました。 そして、2021年1月に不特法事業を中心とする新設部署が独立。2022年1月より一層事業を拡大していくために、営業メンバーを増員する運びとなりました。 ◆具体的な仕事内容は… ・日本全国の中で振り分けられた担当エリア内でのチャネル開拓 ・担当エリアの税理士や銀行を通して紹介された投資家に対し、当社商品の紹介、契約締結まで ・商品資料作成、商品化準備 などをお願いします。 営業メンバーそれぞれが日本全国に担当エリアを持ちますが、多いときは週に3回ほど出張に行くことも。 【入社後の流れ】  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 最初の1カ月くらいは上司がついて新規開拓からスタートしていただきます。新規開拓と言っても担当エリア内の税理士先生や銀行に対してなので、効率よく営業活動を行なっていただけます。 ある程度業務に慣れてきたら独り立ちしていただきますが、不動産営業の経験がある方は比較的早めにご活躍いただきます。 もちろん、わからないことは経験豊富な上司が同席してフォローするのでご安心を! 独り立ちしてからは随時上司と面談を行い、仕事に関するお悩みやお困りごとを相談する機会があります。 ★収益不動産のスペシャリストを目指して  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 投資家の大切な資産をお預かりするため、常に最新の情報にアンテナを張り、学び続ける必要があります。 また、当社が取り扱う物件は店舗ビルや事務所ビル、共同住宅とさまざまで、それぞれ大きく特性が変わります。そのため、どの商材もしっかり説明できるよう、知識を蓄えていく姿勢が評価されます。
給与
月給33万円~(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月8万5000円~支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ★給与は経験や年齢を考慮して決定します。
勤務地
【転勤なし】 本社/東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F ★都営三田線『内幸町』、東京メトロ千代田線『日比谷駅』 ★受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり POINT.1『状況に応じてリモート勤務も可能』  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 家庭の事情やご自分の体調などで出勤が難しくなった際、独り立ち後ならリモートワークも可能です。 営業の進め方は個人の裁量が大きいため、比較的自由度の高い働き方ができるのです。
仕事
具体的には、工事発注前の企画出し、施工監理となります。 個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、 一都三県、一棟マンションを中心に 事務所ビル等幅広い物件の提供を行っている当社。 不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、 そして効率的に投資物件を購入し、 売却、物件管理までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。 現在、年間に40棟程度の仕入~バリューアップ工事~販売をしており、 管理物件も同数程度増えていくと見込んでいます。 今回ご応募いただくあなたには、 施工監理として下記業務をご担当いただきます。 ■設計図通りに施工が進んでいるかのチェック ■図面以外の詳細内容の伝達 ■工事現場との打合せや指示
給与
月給40万円以上 【想定年収】 700万円~900万円 ※月収×12ヶ月分+賞与を合計した金額となっております。
勤務地
本社/東京都千代田区内幸町1-1-7
仕事
収益一棟レジデンスの仕入れから売却業務、物件管理まで、一連の業務をご担当いただきます。 ※レジデンス一棟当たりの価格は、1億から10億程度がメインとなります。 ※現状は、レジデンスがメインですが、オフィスビルも行っています。 【仕事の流れ】 物件情報収集 ▼ 調査、判断 ▼ 仕入れ ▼ 物件のバリューアップ ▼ 売却 【具体的には】 売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、 優良な物件情報を入手していきます。 また、入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、 資産運用に有効な物件かどうかを判断。 販売の際に必要な物件資料作成のため、より詳細な情報を収集します。 その後、購入した物件のバリューアップのため、施工管理、デザイン部隊と協力しながら、 物件のリノベーションを行い、売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。 【リーダーとしての活躍を期待します】 あなたには営業部門に所属するメンバーの内、2~3名のマネジメントをしていただきます。 これまで培ってきた不動産業界での営業経験を、既存メンバーにしっかりと伝えることで、 当社に新しい風を取り入れてくれることを期待します。
給与
月給40万円以上 【年収】 700万円~1,000万円 ※月収×12ヶ月分+賞与を合計した金額となっております。
勤務地
本社/東京都千代田区内幸町1-1-7
仕事
個人富裕層、一般法人を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、 一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っている当社。 不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し、 売却、物件管理までを一貫して自社にて行い市場へと提供しています。 現在、年間に40棟程度の仕入~販売をしており、管理物件も同数程度増えていくと見込んでいます。 あなたには施工管理職のグループリーダークラスとして下記業務をご担当いただきます。 □収益不動産の新築、改築、改装工事等の監修 □収益不動産のコーディネート □コスト監理 □プロセス監理 □工事グループメンバーのマネジメント 将来的には当社の実施する新築、改装、改築工事全般のマネジメント業務を 担う人材としての活躍を期待しています。
給与
月給40万円以上 【年収】 700万円~800万円 ※月収×12ヶ月分+賞与を合計した金額となっております。
勤務地
本社/東京都千代田区内幸町1-1-7
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