[掲載情報は2009/08/23(日)時点の求人情報です] 求人コード3000189532
事業内容
・不動産の賃貸、売買、管理およびそれらの仲介等の取引に関する業務全般
・ビル、マンション等の不動産建築企画
・内装業務全般
・損害保険代理業に関する業務全般
所在地
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-35西新宿三晃ビル3階
設立
1994年4月
代表者
代表取締役 南雲 智
従業員数
22名
資本金
6699万7974円
※掲載終了
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◆株式会社中央都市管理の募集中求人

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    募集背景
    中央都市管理は、関東で8000戸以上のマンション・アパートを運営・管理しています。
    設立以来培ってきたノウハウにより、オーナー様のあらゆるニーズにも柔軟に対応し、
    多くの実績をあげてきました。

    今回は、社内体制の強化により、増員を図ることになりました。
    会社とともに一緒に成長してくれる、やる気溢れる方を幅広く採用したいため、
    これまでの経験や知識は問いません。

    私たちは、ちょっとでも自分を変えたいという想いを持つ方の可能性に期待しています。
    前向きに取り組み、自身の成長を目指す方には、上司、先輩がしっかりサポートしていきますので、
    安心してチャレンジしてください。

    不況を勝ち抜いている理由

    不況によって、アパートや賃貸マンションを経営しているオーナーは多くの悩みを抱えています。
    そこで、さまざまなサービスを提案し、オーナーの悩みを解決していくのが当社のミッションです。
    少数精鋭体制で、柔軟かつスピード感を持って対応することで、多くのオーナーから信頼を獲得。
    それにより売上も着実に向上、不況を勝ち抜くことができています。

    仕事内容

    オーナー様に対して、マンション、アパートの賃貸・管理に関する総合的な提案およびサポートを行います。

    具体的な仕事内容
    ■■ 既存のマンション販売会社やデベロッパーなどへの法人営業(ルート営業)をお任せします ■■
    当社のネットワークを活用した営業展開をお任せします。
    ※日々の仕事を通じて培った経験や知識を活かして、
    マンション販売会社やデベロッパーを自ら開拓していくことも大歓迎です。

    【具体的な仕事の流れ】
    ◎訪問
    基本的には、当社が取引しているマンション販売会社やデベロッパーをターゲットとして、
    各会社が保有している物件のオーナー様を直接ご紹介いただきます。
    これにより効率的な提案をしていくことが可能です。
        ↓↓
    ◎提案
    主に、マンション販売会社やデベロッパーの営業担当者に対し、当社の業務内容、
    賃料査定の提案を行います。
    不動産のプロが相手ですので、より多角的な分析力、最適な商品提案力が求められます。
        ↓↓
    ◎信頼関係の構築
    信頼関係が築ければ、「既存の取引先からオーナー様を紹介していただける」という、
    ルート営業へとシフトしていきます。
    ※ご紹介いただいたオーナー様に対しては、賃貸管理システムのご提案、法律・税務相談、
    資金計画・生活設計、入居者の募集から入居後のアフターフォロー、リフォーム、
    メンテナンスなどを行っていきます。


    ■■ 未経験者の方は、先輩社員がマンツーマンでサポートしていきます ■■
    「不動産のことがまったく分からない」「営業をやったことがない」
    そんな方々に対して、先輩によるOJTを行っています。
    1カ月〜3カ月間を研修期間とし、あなたの経験や成長に合わせてサポートします。

    【具体的な仕事の流れ】
    ≪ご案内するお客さま≫
    上場企業の役職者を含め、幅広い年齢層の方がお客さまとなります。
    ★仕事を通じて得た人脈は、あなたの人生にも大きな価値を与えてくれるはずです。

    ◎アプローチ
    まずは、リストを使って賃貸物件をお持ちのオーナー様に対し、
    会社の説明、サービスのご案内をします。
    また、オーナー様が抱えている悩みや課題をヒアリングしていきます。
        ↓↓
    ◎訪問
    慣れるまでは上司や先輩が一緒に訪問しますので、未経験でも安心してください。
    提案内容には、賃貸管理システムのご提案、法律・税務相談、資金計画・生活設計、
    入居者の募集から入居後のアフターフォロー、リフォーム、メンテナンスなどがあります。
        ↓↓
    ◎契約・アフターフォロー
    必要書類を作成し、手続きを進めます。
    契約して終わりではなく、お客さまが安心できるよう、その後もきめ細かなアフターフォローを行います。

    専門性を武器に活躍の場を拡大

    身に付けたコンサルティング能力、専門知識を活かすことで、
    ワンランク上の営業力を身に付けていくことが可能な仕事です。
    将来へとつながるコネクションを築けば、幅広いフィールドで活躍するチャンスが手に入るはずです。

    頑張った分は給与に反映

    一生懸命頑張る社員には、上司・先輩も全力でサポートしていく環境です。
    少しでもわからないことがあれば、周囲にすぐ聞ける雰囲気なので、
    仕事もスムーズに進めていくことができます。
    意欲を持って業務に取り組み結果を出せば、しっかり給与にも反映していきます。
    また、役職者への早期昇格も十分可能です。

    対象となる方

    【学歴不問】【未経験・第二新卒歓迎】チャレンジする意欲のある方を歓迎します ※業界経験者も大歓迎

    業界・職種未経験者の可能性に期待しているため、前職経験は問いません。
    自身の成長を目指して“新しいフィールドで活躍したい”という想いがあれば大丈夫です。

    【具体的には、以下のような方を求めています】
    ・新しい環境で自分の可能性を試してみたい方
    ・目標に向かって継続的に努力できる方
    ・相手に合わせた話し方・接し方ができる方
    ・素直に人の話に耳を傾けられる方
    ・頑張りをしっかり評価してくれる会社で働きたい方
    ・自ら当事者として会社創りに携わりたい方

    【不動産業界での経験をお持ちの方も歓迎します】
    これまでの経験・専門性を、積極的に活かしていただけるフィールドをご用意しています。
    <歓迎する経験・スキル>
    ・不動産業界経験
    ・コンサルティング営業経験
    ・デベロッパー経験
    ・宅地建物取引主任者

    勤務地

    本社/東京都新宿区西新宿7-22-35 西新宿三晃ビル3階

    【最寄駅】
    JR中央・総武線『大久保』駅南口より徒歩6分
    JR・京王・小田急線『新宿』駅西口より徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅より徒歩6分

    勤務時間
    9:30〜19:00(実働 8時間、休憩 90分)
    雇用形態
    正社員
    給与
    ■未経験者/月給33万円以上+歩合給
    ■業界経験者・デベロッパー経験者/月給40万〜60万円+歩合給
    ■社員の年収例
    【年収例】

    632万円/入社2年目(24歳・主任) 月給35万円+歩合給+賞与

    812万円/入社3年目(25歳・係長) 月給37万円+歩合給+賞与

    待遇・福利厚生
    ■昇給:年1回
    ■賞与:年2回
    ■社会保険完備(健康・雇用・労災・厚生年金)
    ■交通費全額支給
    ■営業手当
    ■役職手当
    ■宅建手当(2万円)
    ■社員旅行(年1回)
    ■研修制度
    休日・休暇
    <休日・休暇>□休日(毎週水曜日、ほか他月1回希望日)
    □夏季休暇(6〜8日連続休暇)
    □年末年始休暇(6〜8日連続休暇)
    □GW休暇(6〜8日連続休暇)
    □有給休暇
    □慶弔休暇