[掲載情報は2010/12/12(日)時点の求人情報です] 求人コード3000252133
事業内容
1.アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
2.入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務

建設業:国土交通大臣許可(特-18)第7371号
宅建業:国土交通大臣免許(7)第3293号
所在地
〒108-8211 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー21〜24階
設立
1974年6月20日
代表者
代表取締役社長 三鍋 伊佐雄
従業員数
8830名(2010年11月1日現在)
上場市場名
東証一部
資本金
290億6099万円
売上高
9726億円(2010年3月期実績・連結ベース)
経常利益
766億円(2010年3月期実績・連結ベース)
※掲載終了
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◆大東建託株式会社【東証一部・名証一部上場】の募集中求人

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    募集背景
    さらなる事業体制確立のため、埼玉県(8支店)・群馬県(3支店)の各支店で
    建築コンサルティング営業として活躍していただける方を募集しています。
    仕事内容

    土地所有者様に向けた、土地有効活用のご提案・賃貸住宅受注業務

    具体的な仕事内容
    【具体的には】
    今回募集を行うのは、埼玉北(加須市)・熊谷・上尾・さいたま・所沢・三郷・越谷・春日部・太田・前橋・高崎の各支店。
    上記エリアの土地所有者様に向けて、土地資産有効活用のための建物賃貸事業をご提案します。
    農地や遊休地・駐車場などの土地を賃貸アパート・マンションとして利用することで、
    税務対策や定期的な収入を確保できるなど、土地資産を有効に活用していただくためのコンサルティングを行います。

    【仕事の流れ】
    <営業活動>
    農地や遊休地などの土地所有者様を訪問し、土地の有効活用や当社の賃貸事業についてご説明します。
    もちろん、当初からお客様と対面でお話しができることは稀。地道な訪問活動を行うことで、
    お客様と少しずつ信頼関係を築いていきます。
     ↓
    <土地診断>
    当社の賃貸事業に興味をお持ちいただいたお客様に向けて、土地の検討を行います。
    市場調査や入居者ニーズを把握し、賃貸事業計画地の最適な運用についてご説明します。
     ↓
    <建築・経営・資金計画>
    アパートやマンションの構造など、建物内容を選定。具体的なイメージをご提案。
    その他、賃貸条件の設定や融資借入先など、経営・資金についても計画を行います。
     ↓
    <事業提案>
    建物計画図や事業試算書など、土地所有者様の建物賃貸事業目的に見合ったトータルでの事業提案を実施。
    資産運用対策についても、併せて説明を行います。
     ↓
    <ご注文・ご契約>
    提案内容についてお客様にご了承いただき、ご契約手続きへ。
    ご契約内容確認とともに、建築工事請負契約書の締結を行います。
     ↓
    <建築・アフターフォロー>
    ご契約いただいた後もアフターフォローを徹底。
    定期的な連絡・訪問等により、長期的な信頼関係を築いてください。

    【信頼関係がご契約に直結する喜び】
    お客様と本当の信頼関係を築けなければ、コンサルティング内容をご説明させていただくこともできません。
    だからこそ、少しずつ信頼関係を築きご契約をいただいた時は、これ以上ない充実感を得ることができるでしょう。
    また信頼関係を築くために、地道な営業活動や不動産をはじめとする各種知識の習得が必要不可欠。
    あなた自身の積極性はもちろん大切ですが、周囲がしっかりバックアップするので安心してください!

    【営業バックアップ体制】
    入社後は支店長・課長や各部署にて、あなたをしっかりバックアップします。
    入社初日には、不動産業界の基礎知識や当社商品、仕事の基本的な流れについてレクチャー。
    翌日より、支店長や先輩の営業に同行し、実際の営業現場にて仕事の進め方を習得してください。
    その後、入社3カ月を目標として契約をいただいてほしいと考えています。

    【営業の年齢構成】
    <30代30.1%、40代38.4%、50代19.3%、その他12.2%>
    当社で活躍する営業の割合は上記のとおり(管理職を含めた建築営業社員全体の割合)。
    30代以上の中途採用実績も多数。不動産業界や営業未経験の人材が多数活躍しています!
    お客様への質の高い土地有効活用コンサルティングが求められることもあり、社会人経験豊富な人材が活躍しています。

    【描けるキャリアパス】
    将来的には、営業を極める「プレーヤー」もしくはマネジメントを行う「管理職」として活躍して
    いただきたいと考えています。あなたの希望や適性、営業成績などにより決定します。

    対象となる方

    学歴・経験不問 未経験者大歓迎! ★未経験スタートメンバーも多数活躍中!

    【必須条件】
    ・要普免
    ・埼玉県または群馬県に土地勘をお持ちの方(特に募集支店の周辺エリア)
    ・59歳以下の方 ※定年が60歳のため
    <年齢制限理由>定年年齢を上限として、当該上限年齢未満の労働者を
      期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため

    【活かせるスキル】※下記に当てはまる方は歓迎します。
    ・営業や販売など、人と接する仕事の経験をお持ちの方経験(業種・年数は問いません)
    ・相手の想いを汲み取り、最適なコミュニケーションがとれる方
    ※不動産・税法に関する知識・資格をお持ちの方は、より歓迎します。

    【以下のような想いを抱いている方をお待ちしています!】
    「頑張りや成果をしっかり評価してもらいたい!」
    「マイホームや車など目標のためにしっかり稼ぎたい!」
    「これまでの経験を活かし、営業としてさらに成長したい」
    「お客様とじっくり信頼関係を築き、『ありがとう』の一言をいただきたい」
    「目標達成のために、自ら考え、動く営業活動をしていきたい」

    勤務地
    埼玉県・群馬県内の各支店

    ※車通勤可(社用車貸与、ガソリン代も支給)。
    ※希望を考慮します。
    ※U・Iターン歓迎!

    【埼玉県】
    ■埼玉北支店(加須市)/加須市上三俣2055
    アクセス:東武伊勢崎線「加須駅」徒歩20分
    TEL:0480-62-3421

    ■熊谷支店/熊谷市中央4-1-11
    アクセス:JR線「熊谷駅」徒歩30分
    TEL:048-525-7561

    ■上尾支店/上尾市大字久保69-1 グレイスパーク1階
    アクセス:JR線「北上尾駅」徒歩8分
    TEL:048-773-9811

    ■さいたま支店/さいたま市北区宮原町1-62
    アクセス:埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「加茂宮駅」徒歩3分
    TEL:048-652-4111

    ■所沢支店/所沢市東所沢和田2-30-6 イーストサンシャイン1階
    アクセス:JR線「東所沢駅」徒歩11分
    TEL:04-2944-6255

    ■三郷支店/三郷市三郷1-1-10 徳重ビル5階
    アクセス:JR線「三郷駅」徒歩1分
    TEL:048-952-7011

    ■越谷支店/越谷市越ヶ谷2-2-27 越谷平和堂ビル1階
    アクセス:東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩3分
    TEL:048-963-2791

    ■春日部支店/春日部市南3-17-4
    アクセス:東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩15分
    TEL:048-735-8991

    【群馬県】
    ■太田支店/太田市飯塚町1706
    アクセス:東武伊勢崎線「太田駅」徒歩20分
    TEL:0276-48-9797

    ■前橋支店/前橋市天川大島町1070-1
    アクセス:JR線「前橋大島駅」徒歩10分
    TEL:027-261-4500

    ■高崎支店/高崎市芝塚町1874-12 グランドバレー1階
    アクセス:JR線「高崎駅」徒歩18分
    TEL:027-328-5553
    勤務時間
    事業場外労働のみなし労働時間制
    1日のみなし労働時間 9時間30分
    所定労働時間 8:45〜17:15
    雇用形態

    正社員

    試用期間3カ月

    給与
    月給28万8000円(営業手当含む)+歩合給
    ■社員の年収例
    【年収例】

    1000万円/月給28万8000円+歩合給654万4000円(業績による)/入社2年目

    1500万円/月給28万8000円+歩合給1154万4000円(業績による)/入社5年目

    実績はしっかり評価します!

    業界高水準の歩合給で、あなたの成果をしっかり評価(成約件数、請負金額などにより歩合給は異なります)。
    年収の目安としては、3〜4件契約で年収1000万円、年間5〜6件契約で年収2000万円程度となります。

    また年間の営業成績優秀者は、全額会社負担のハワイ旅行にご招待!家族の同伴も可能、
    お小遣いも別途支給など、成果を上げた社員にはしっかり応えていく制度を用意しています。

    待遇・福利厚生
    【賞与】
    ■賞与年2回(業績に応じて支給)

    【社会保険】
    ■健康保険
    ■雇用保険
    ■労災保険
    ■厚生年金保険

    【その他】
    ■社用車貸与(ガソリン代支給)
    ■財形貯蓄制度
    ■住宅資金貸付
    ■社員持株会制度
    ■各種研修制度
    ■資格取得支援制度
    ■契約保養所
    ■社員旅行
    ■退職金制度
    休日・休暇
    <休日・休暇>週休2日制(原則土・日ですが、業績により出勤の場合あり)
    祝日
    夏季休暇
    冬季休暇
    年次有給休暇
    慶弔休暇
    ※年間休日120日以上