[掲載情報は2011/01/16(日)時点の求人情報です] 求人コード3000252438
事業内容
【賃貸経営受託システムによる土地活用のトータルサービス】
・アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、および貸事務所等の建設業務
・入居者斡旋等の不動産仲介業務、および建物管理、ならびに賃貸借契約管理等の不動産管理業務

◎東証・名証各一部上場企業
◎賃貸建物管理戸数業界NO.1(2010年8月賃貸住宅新聞発表)
所在地
〒108-8211 東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー21〜24F
設立
1974年6月
代表者
代表取締役 三鍋 伊佐雄
従業員数
8881名 (2010年12月1日現在)
資本金
290億6099万円
売上高
4845億円(2010年3月度単体) 9726億円(2010年3月度連結)
経常利益
766億円(2010年3月期連結)
※掲載終了
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◆大東建託株式会社 /京都北・彦根支店採用 (東証・名証一部上場)の募集中求人

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    募集要項 ※この求人情報は、既に掲載が終了しています。掲載されていた時点での求人情報の概要を確認することができます。

    募集背景
    「限りある大地の最有効利用を広範囲に創造し、実践して社会に貢献する」を経営理念に、
    多くのお客さまの大切な資産の活用を行ってきた当社。
    社会すべての人から信頼され、お客さまの大切な資産と、
    それに関わるお客さまの想いを託していただける企業を目指しています。

    業務拡大による増員です。

    不況に強い、当社の事業の秘密!

    土地所有者の相続税対策、年金的所得確保などを目的とする『土地活用ニーズ』は、
    景況感の影響を受けにくく、当社の建物賃貸事業の安定成長を支えています。
    また良質な賃貸住宅を求める『入居者ニーズ』も景況感に左右されにくいのが特徴です。
    良質な賃貸住宅の経営をサポートする当社は、おかげさまで今期も多くのお客さまに支持され、
    増収増益を実現しています。

    仕事内容

    土地オーナーの方と信頼関係を築き、お客さまにとって最適な土地活用を提案していきます。

    具体的な仕事内容
    【建築営業とは】
    土地をお持ちの方(オーナーさま)を直接訪問し、
    オーナーさまのご要望に合わせた土地活用の提案を行うことが、当社の建築営業の仕事になります。
    慣れるまで建築などの専門的なことは上司が同行して一緒に解決しますので、
    まずはこつこつとお客さまのところへ足を運び、信頼関係を作ることを目指してください。

    【具体的には】
    まずはオーナーさまの土地のニーズや価値を診断し、
    どのような土地活用ができるのか社内で検討します。
    その後、お客さまへじっくりと提案を行い、ご納得いただければ契約となります。

    (1)まずは・・

    オーナーさまへご訪問を重ね、信頼関係を作っていってください



    (2)提案の見極めは・・

    お悩み相談をいただけるほど仲良くなり、ご提案を了承いただけるようになったら、
    実際の土地活用の提案を行っていきます



    (3)ご提案は・・

    上司と共に、土地査定〜建物の管理・運用方法の詳細をご提案します



    (4)ご発注後は・・

    工事担当者への引き継ぎもしっかりとお願いします


    ※(1)〜(4)までの一連の業務にかかる期間は、50日間程度が目安です。
    ※専門スタッフや上司がフォローいたしますので、未経験の方もご安心ください!
    ※契約数・金額などあなたの挙げた結果は、早期の昇進や、
     高率な歩合給の支給という形でしっかりと反映しますので、
     日々手ごたえを感じることのできる環境です!
    ※実力・実績に応じて、課長・支店長などへのキャリアアップも可能。
     課長職の業務では、マネジメント:営業=50:50くらいの割合です。

    【やりがいについて】
    任せていただくのは、オーナーさまにとって非常に大切な資産。
    そのため、オーナーさまとの信頼関係が何より大切。
    オーナーさまから本当に信頼され、すべてを任せていただき、お礼を言われる、
    そのような関係を築けたときは、この仕事のスケールと奥深さを感じられるはずです。

    ■□■ 他社にはない独自性の高い商品力があります! ■□■

    完成したオーナーさまの物件はグループ企業の大東建物管理(株)が30年間一括して借り上げ。
    現状復旧費用や修繕費用、空室が出た場合の賃料も保証します。
    大手ならではのシステムがあるからこそ、自信を持って提案することが可能です。

    課長直伝!〜営業のコツ〜

    <全国優秀課長・滋賀支店 吉田>
    私は何でもポジティブに考えるようにしています。この仕事は決してラクな仕事ではありません。
    100回営業して1回成功したらラッキーというくらい、うまく受注まで繋がることはほんの一握りです。
    なので、とにかく「粘り」が大切です。
    お客さまに自分を信頼してもらうことができるようになれば、
    後から数字と、大きなやりがいがついてきます。

    課長直伝!〜組織づくりのコツ〜

    <全国優秀課長・滋賀支店 吉田>
    いかにして部下にやる気を出させるか、「自分はできる」というイメージを持たせることが大切。
    職場を明るくするよう意識したり、プライベートの相談に乗ったりしながら
    メンバーのモチベーションを高く維持するようにしています。
    もちろん厳しく叱らないといけない時は叱るなど、メリハリもつけています。

    対象となる方

    学歴不問 ◎営業・業界未経験者歓迎 ◎職種経験者歓迎 ◎要普通自動車運転免許

    【このような方を求めています】
    ・人と接するのが好きな方
    ・失敗も前向きに捉え、努力を続けられる方
    ・お客さまとじっくり向き合う仕事を始めたい方
    ・とにかく稼ぎたい、という気持ちをお持ちの方   など

    ※営業未経験・業界未経験の方も、充実の研修制度・サポート体制で即戦力として活躍できます。

    ■□■ 営業未経験者も安心です! ■□■

    営業未経験の方も歓迎している当社では、入社後のギャップを少しでもなくせるよう、
    入社前の説明会で、包み隠さずすべての質問にお答えしています。
    実際、不動産知識などは入社後に身につけてもらうことで、十分カバー可能ですので安心してください。
    活躍している社員の前職は、元・ドライバー、元・酒屋の店長、元・美容師、元・ゲームの販売員など、本当にさまざまです。

    勤務地

    京都北支店(京都市左京区)・彦根支店で募集となります。
    ※U・Iターン歓迎!

    【店舗所在地】
    〔京都北支店〕
    住所:〒606-8081 京都府京都市左京区修学院大林町1-1 壱番館白川1F
    TEL:075-703-3580
    〔彦根支店〕
    住所:〒522-0052 滋賀県彦根市長曽根南町448-34
    TEL:0749-23-7480

    ※各支店へのアクセスは、HPよりご覧ください!
    ⇒< http://www.daito-areatop.com/ >

    勤務時間
    事業場外のみなし労働時間制
    1日のみなし労働時間 9時間30分

    ※所定労働時間は8:45〜17:15になります。
    雇用形態
    正社員
    給与
    月給28万8000円(営業手当含む)+歩合給          
               
    ※入社3カ月以内でも、契約額に応じた歩合給を支給します。
    ■社員の年収例
    【年収例】
    1000万円/入社1年目:固定年額345万6000円+歩合給654万4000円※個人の業績により異なる
    1890万円/入社2年目:固定年額345万6000円+歩合給1544万4000円※個人の業績により異なる

    努力した分評価として自身に返ってきます。
    待遇・福利厚生
    【昇給・賞与・手当】
    ・賞与年2回 (業績に応じて支給)
    ・住宅手当(当社物件入居の場合のみ)
    ・交通費支給
    ・社用車貸与

    【社会保険完備】
    ・健康保険
    ・厚生年金保険
    ・雇用保険
    ・労災保険

    【福利厚生】
    ・退職金制度
    ・勤務地限定制度
    ・財形貯蓄制度
    ・研修制度
    ・社員持株会
    ・資格取得補助
    ・持家促進制度
    ・契約保養所
    休日・休暇
    <休日・休暇>・週休2日制(月5日以上※原則土・日ですが、業績により出勤の場合有り)
    ・祝日
    ・夏季・冬季長期休暇
    ・年次有給
    ・慶弔休暇