[掲載情報は2015/07/30(木)時点の求人情報です] 求人コード3000999255
事業内容
【事業内容】
不動産管理事業/水処理事業/土木事業/環境事業/塗装事業/製造鉄構事業/メンテナンス事業/空調衛生事業/建物設備保守管理事業/クレーン事業/ロースター(焙煎機)事業
【建設業の許可(特定建設業)】
機械機器設置工事業/管工事業/鋼構造物工事業/とび土工工事業/塗装工事業/水道施設工事業/土木工事業
【ISO認証】
ISO9001/ISO14001
所在地
〒464-0851 愛知県名古屋市千種区今池南29番16号
設立
創業:明治32(1899)年9月
代表者
代表取締役 川島 孝信
従業員数
22名
資本金
2000万円
※掲載終了
※この求人情報は、既に掲載が終了しています。

◆株式会社川島鉄工所(愛知県ファミリー・フレンドリー企業/名古屋市子育て支援認定企業)の募集中求人

    気になるリストに保存しました「気になるリストへ」のボタンから
    気になるリスト一覧へ移動できます

    募集要項 ※この求人情報は、既に掲載が終了しています。掲載されていた時点での求人情報の概要を確認することができます。

    募集背景
    不動産管理業務のさらなる効率化やサービス向上を進めていくため、
    経験者を即戦力として採用して体制を強化したいと考えています。
    仕事内容

    自社グループが所有するオフィスビル・マンションの不動産管理業務全般。

    具体的な仕事内容
    【具体的には】
    人、モノ、お金を動かすキーパーソンとして、
    不動産管理業務全体のプロデュースをしていただきます。

    【入居・退居に関する業務】
    主に次のような手順で進めていきます。

    ▼入居者様の募集
    空室対策としてリフォームを企画することがあるほか、
    不動産仲介業者からの紹介を受けて入居希望者様の内覧を行います。
    また、WEBサイトに空室物件の紹介コメントや写真を掲載します。

    ▼契約書類作成
    基本的には不動産仲介業者が契約書類を作成するほか、
    自社で作成する場合も所定のフォーマットに沿って作成するだけなので負担はありません。
    また、入居希望者様との折衝は不動産仲介業者が行います。

    ▼入居(退居)に伴う業務
    入居される前に入居予定の部屋を確認し、
    設備が問題なく使用できるかをチェックします。
    入居当日には、ガスや電気の手続きについて説明したり、
    ゴミを捨てる場所についてお伝えしたりするほか、
    お渡しする鍵の準備を行います。

    入居者様が退居される際には、
    あらかじめ退居の立ち会いの日時を調整し、立ち会いを行います。

    【既存の入居者様への対応業務】
    ビルやマンションの設備や環境に関する相談窓口として、
    設備の不具合やお困りごとを受け付けて対応します。
    入居者様から感謝の言葉をいただくと大きな達成感があります。

    【お金の処理に関する業務】
    毎月の家賃をお支払いいただくための請求書の発行や、
    家賃の入出金管理、会計ソフトを使った簡易記帳などを行います。

    【建物の修繕やリフォームに関する業務】
    ビルやマンションの共有設備の修繕や、空室のリフォームを行う際は、
    工程やスケジュールの計画を立て、施工業者に工事を依頼します。
    作業完了後は、社内の技術部のメンバーに依頼して仕上がりをチェックします。

    自社オーナー物件だから管理しやすい!

    一般的な不動産管理会社では、
    第三者のオーナーが所有する物件の管理を
    受託していることが多いですが、
    当社の管理部では川島グループが所有する物件のみを管理しています。
    そのため自分の手で管理しやすいほか、
    物件の多くが今池に集中していて動きやすいですよ。

    今池の街に根ざしてきた歴史があります!

    当社は今池の街で事業をスタートし、
    長年にわたり複数のビルを所有する中で、
    地域のみなさまと交流を深めてきました。
    当社には多くの方から厚い信頼が寄せられ、
    それが新たな入居者様の安心につながり、
    90%を超える入居率にも表れています。

    対象となる方

    【高卒以上】◎不動産賃貸管理の経験者求む!◎要普通自動車運転免許

    ◎第二新卒の方も歓迎します!

    【必須スキル】
    ■PC(Word/Excel)の基本操作ができる方。

    【こんな方も大歓迎です!】
    ■不動産の賃貸借契約の実務経験がある方。
    ■マンションの修繕手配や、修繕計画の立案を理解している方。

    勤務地

    愛知県名古屋市千種区今池南29番16号

    ◎転勤はありません ◎U・Iターン歓迎 ◎車通勤可(無料駐車場あり)

    <アクセス>
    地下鉄東山線・桜通線「今池」駅8番出口から徒歩7分

    勤務時間
    8:30〜17:30(所定労働時間:8時間/休憩60分)
    ※残業は月20時間以下です。
    雇用形態

    正社員

    試用期間6カ月(給与・待遇に変更はありません)

    給与
    月給20万円〜30万円+賞与+決算賞与

    ■賞与
    年2回(前年度実績:3カ月分)
    ◎別途決算賞与あり(会社業績による)

    ■昇給
    年1回(前年度実績:月額1000円〜1万円)
    待遇・福利厚生
    ■各種社会保険完備
    ■交通費規定支給
    ■車通勤可(無料駐車場あり)
    ■財形貯蓄制度
    ■退職金共済制度
    ■退職金制度
    ■各種資格取得支援制度
    ■制服支給
    休日・休暇
    <休日・休暇>【年間休日125日】
    ■完全週休2日制(土・日)
    ■祝日
    ■年末年始休暇
    ■夏期休暇
    ■年次有給休暇10日(入社後6カ月経過以降)