[掲載情報は2016/06/22(水)時点の求人情報です] 求人コード3001274500
事業内容
【総合不動産業】
(1)ビルの開発・賃貸
(2)マンション・戸建住宅の開発・分譲
(3)宅地の造成・分譲
(4)海外不動産の開発・分譲・賃貸
(5)建築土木工事の請負・設計・監理
(6)不動産の売買・仲介・鑑定
所在地
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階
設立
1949年12月
代表者
取締役社長 仁島 浩順
従業員数
11,855名(平成27年3月31日現在・連結)
上場市場名
東証一部
資本金
1228億円
売上高
806,835百万円(平成27年3月期・連結)
※掲載終了
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◆住友不動産株式会社【東証一部上場】の募集中求人

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募集背景
「新築そっくりさん」は、2006年から9年連続全国住宅リフォーム売上ランキングNo.1(※リフォーム産業新聞社調べ)。
受注増加及び、新規出店が続いているため、建築技術営業職の中途採用を実施します。

社会のニーズの高まりと共に、リフォーム業界は現在大きく成長を遂げています。
拡大する市場の中で、知名度、ブランド力、品質、全てにおいてトップレベルに
君臨する当社の商材を、あなたの手で自信をもってご提案ください。

また、実績を適正に評価し、収入に直結する評価制度、充実の福利厚生。
腰を据え、じっくりと働いていける環境が当社にはあります。

経済産業省より「新築そっくりさん」が表彰

2015年2月、経済産業省が選定する「先進的なリフォーム事業者表彰(経済産業大臣表彰)」で、
住友不動産の「新築そっくりさん」が表彰されました。
これは、住宅再生の新たなシステムを開発し、完全定価制など、
これまでになかった独自モデルを築き上げたことが高評価につながったと自負しています。

仕事内容

【充実の研修制度あり】「新築そっくりさん」の技術営業 ※一棟丸ごとリフォームの大規模工事がメイン

具体的な仕事内容
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■具体的には
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住宅建て替えに代わる新システム『新築そっくりさん』の商品説明から現況調査、
ニーズヒアリング、企画提案(壁紙やキッチンなど)、プランニング(間取りやインテリアなど)、見積り、施工管理、引き渡し、
アフターフォローまで、一貫して担当いただきます。

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■仕事の流れ
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○資料請求ハガキ・現場見学・説明会
雑誌や広告などを見て現場見学会や説明会にお越しいただくお客様(個人・法人)に対して、
『新築そっくりさん』を実際に見ていただく貴重な機会です。

○現況調査・ヒアリング
ご要望をいただいたお客様にアポイントを取り、
実際にお客様のご自宅を訪問し、現況調査、ニーズのヒアリングを行います。
“部屋の使い勝手を変えたい”“スペースを有効活用したい”など、
まずはお客様の話をじっくりお聞きし、潜在的なニーズを把握することが大切です。

○プランニング・見積り・提案
お客様のニーズを十分確認したら、その場で実現するためのプランを練り、見積もりを作成します。
基礎や柱を活かしながら1棟をリフォームするため、お客様の声に最大限にこたえることができます。
(ご経験があればご自身でのインテリア設計も可能。さらに社内の設計部署と連携することで、
お客様の多様なニーズに応えるインテリアや内装の提案が可能です)

○契約
プランと見積もりにご納得いただき、契約を成立。
工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、工事準備が始まります。

○施工管理
実際に現場へ出かけ、棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。
着工後も、工事はゾーンごとに行うため、工事期間中もそのままお住まいいただけます。(※戸建のみ)

○完成・引き渡し
お客様立会いのもとで最終チェックを行いますので、反応を直接うかがうことができます。
“任せてよかった”“ありがとう”といった言葉に、大きなやりがいを実感できる瞬間です。

○アフターサービス
工事が終わった1カ月後には、お客様のお宅を訪問し定期点検を実施します。
信頼を築くとお客様から食事に誘われるなど、末永くお付き合いすることも可能です。
(3カ月後、1年後の定期点検は、アフターサービス担当が引き継ぎます)

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■「新築そっくりさん」の魅力
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○建て替えの50〜70%の費用で可能
○住みながらの工事ができるから引越しも不要(※戸建のみ)
○完全定価制で追加費用なし
○専任一貫担当制

※部分リフォームとは違い、家の基礎や柱を活かしながら、
新築の50〜70%の予算で1棟丸ごとリフォームするのが、
『新築そっくりさん』の特徴であり、魅力です。

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〜リフォームアカデミーを開講〜
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2016年7月1日より「新築そっくりさん」アカデミーを開講します。
現時点での経験・スキルに不安のある方は、
住まいのスペシャリストへと成長できる「リフォームアカデミー」での
研修を通じて、必要な知識・スキルを着実に身につけていくことも可能です。

充実の研修制度

■本社にて2週間の導入研修を実施
⇒入社後はまず、本社で『新築そっくりさん』の基礎知識や業務フローなどを学んでいただきます。

■配属先現場でOJTを実施
⇒複数の先輩社員に同行しながら、営業ノウハウなどの実務を学んでください。

長期的な視点でキャリアアップ

▽メンバー
▽営業所長(6〜8名のメンバーをマネジメント)
▽事業所長(5〜8営業所をマネジメント)

まずは建築技術営業として経験を積み、実績を築いていくことが大切です。
あなたの実力を発揮すれば、着実にキャリアアップできる環境が、
当社には整っています。ぜひ、長期的な視点で上を目指してください。

対象となる方

【高卒以上】営業経験者が多数活躍 ※何らかの営業経験があれば、業界経験は不問です

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■前職、以下のような方が活躍中
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○ハウスメーカーの営業
○ゼネコンの施工管理
○ハウスメーカー、工務店の施工管理など
※一級・二級建築士、1級・2級建築施工管理技士など、建築関連有資格者歓迎。

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■自信をもって営業活動できる3つの理由
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【1】反響営業がメイン
⇒提案営業の仕事は、見学会等・資料請求をいただいたお客様への反響営業が中心です。
  「営業力」より、建築関連業界での知識や経験を活かした「提案力」が求められます。

【2】ブランド力
⇒住友不動産というブランド力、そして『新築そっくりさん』という商材の知名度が高いため、
  業界経験が無い方でも安心して提案することができます。

【3】住宅リフォームのニーズ
⇒新築から住宅再生の時代へ。高まる市場ニーズの中、増収を続けています。

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■以下の経験や資格をお持ちの方を歓迎します
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○ハウスメーカー・リフォーム会社・住宅設備機器メーカーなど、
 住宅・不動産での経験をお持ちの方
○ゼネコン・工務店・設計事務所などでの実務経験をお持ちの方
○一級・二級建築士
○1級・2級建築施工管理技士
※その他、建築関連の資格保有者も歓迎します。

勤務地
※転勤を伴う転居なし。あなたの街で働けます。
※首都圏勤務をご希望の方で、地方在住の方はご相談ください(転居支度金制度あり)
  
☆積極採用地域
東北/青森県(青森、八戸)、秋田県(秋田)、福島県(会津)、山形県(山形、酒田)、岩手県(盛岡、北上)、宮城県(仙台)
関東/東京都(新宿区、立川、町田)、神奈川県(横浜、厚木、小田原、横須賀)、群馬県(太田、高崎)
北陸/石川県(金沢)、富山県(富山)、新潟県(新潟、長岡)
信越/長野県(長野)
東海/愛知県(名古屋、豊田、豊橋、一宮、岡崎)、岐阜県(岐阜、多治見)
関西/大阪府(大阪、吹田、枚方、堺)、兵庫県(神戸、姫路、加古川、西宮)、京都府(京都、城陽)、奈良県(奈良、香芝)
中国/香川県(高松)、愛媛県(松山、新居浜)、高知県(高知)
九州/大分県(大分)

・・・

北海道/北海道(札幌、旭川、函館)
東北/福島県(福島、いわき、郡山)
関東/東京都(世田谷区)、栃木県(宇都宮、小山)、神奈川県(藤沢、相模原)、茨城県(水戸、鹿嶋、つくば)、山梨県(甲府) 
   千葉県(千葉、船橋、柏、富里)、埼玉県(さいたま、熊谷、所沢、越谷、久喜)、群馬県(高崎、前橋)
信越/新潟県(上越)、長野県(松本、伊那)
北陸/福井県(福井)
東海/静岡県(静岡、沼津、浜松、富士、掛川)、三重県(四日市)岐阜県(大垣)
関西/滋賀県(彦根、草津)、京都府(福知山)、
和歌山県(和歌山、田辺)
中国・四国/広島県(広島、福山)、岡山県(岡山)、島根県(松江)、
鳥取県(鳥取)、山口県(山口、岩国、下松)、徳島県(徳島)
九州/福岡県(福岡、北九州、久留米)、佐賀県(佐賀)、
熊本県(熊本)、長崎県(長崎)、宮崎県(宮崎)、鹿児島県(鹿児島)

※希望考慮します。
※U・Iターン歓迎いたします。
勤務時間
9:00〜17:40(所定労働時間 7時間40分、休憩 60分)
雇用形態

正社員

試用期間 3カ月

給与
入社1年目: 月給33万4000円(営業手当含む)+高率歩合給制
2年目以降: 月給25万円+高率歩合給制

※アカデミー研修中(2〜6カ月)は、月給25万円となります。 
※営業所長/月給30〜50万円+高率歩合給制(入社後、昇格に伴う給与改定あり)
※高率歩合給は年間獲得粗利額の最高25%
■社員の年収例
年収1670万円/44歳/固定年額300万円+高率歩合給1370万円
待遇・福利厚生
社会保険完備
通勤交通費実費支給
携帯電話貸与・ガソリン代支給
資格取得の費用補助(合格時)
建築士・施工管理技士・宅建の法定定期講習費用の全額会社負担
建築士・施工管理技士・宅建の受験講座の提携割引(日建学院)
従業員持株会(10%奨励金あり)
財形貯蓄
生損保の団体割引
提携住宅ローン
1泊1人当たり4000円の国内旅行宿泊費補助
新宿住友クリニック(内科、歯科の診療・投薬料が無料)
人間ドック費用補助(年6万円)
婦人科検診費用補助
予防接種費用補助(年1回/全額)
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京 ほか)

※60歳定年。定年後も嘱託での再雇用制度あり
休日・休暇
<休日・休暇>■完全週休2日制(原則は水・日ですが、営業所により曜日が異なる場合もあります) 
■年末年始休暇
■年次有給休暇
■忌引休暇
〜セミナーを開催しています〜

転職の不安や疑問を解決していただけるセミナーを開催しています。
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<全国U・Iターン転職セミナー>
5/29(日)10:00〜 ベルサール東京日本橋4F(東京・中央区)
5/29(日)13:00〜 ベルサール東京日本橋4F(東京・中央区)

<住まいのお仕事セミナー>
6/18(土)10:00〜 新宿住友ビル28F(東京・新宿区)

<リフォーム&注文住宅営業 合同セミナー開催>
5/29(日)13:00〜 ツインメッセ静岡(静岡・静岡市)