[掲載情報は2016/06/29(水)時点の求人情報です] 求人コード3001283965
事業内容
【総合不動産業】
(1)ビルの開発・賃貸
(2)マンション・戸建住宅の開発・分譲
(3)宅地の造成・分譲
(4)海外不動産の開発・分譲・賃貸
(5)建築土木工事の請負・設計・監理
(6)不動産の売買・仲介・鑑定
所在地
〒163-0819 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階
設立
1949年12月
代表者
取締役社長 仁島 浩順
従業員数
11,855名(平成27年3月31日現在・連結)
上場市場名
東証一部
資本金
1228億円
売上高
806,835百万円(平成27年3月期・連結)
※掲載終了
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◆住友不動産株式会社【東証一部上場】の募集中求人

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募集背景
当社の強みは「スケルトンリフォーム」、
マンションリフォームの新しい形を提案しています。
住戸内すべてを解体・撤去することができ、間取りはもちろんのこと
キッチンなどの水回りまでも移動・変更ができ、デザインも自由自在。
お客様が思い描く夢の住空間を実現させることができるため、
多くのご支持をいただいています。

営業未経験者も歓迎!
設計や施工管理など、建築系の知識・経験が活かせる環境です。

業界最高クラスの高収入を実現できます

2年連続マンションリフォーム全国日本一を達成。
今後は、住友不動産グループ企業が管理するマンション16万戸への取り組みも進めていく予定であり、
大都市圏のマンション大型リフォームも新しい提案先として一層、力を注いでいきます。
社員に投資することが、会社のさらなる成長につながるという考えのもと、
固定給だけでなく、頑張りに応じた報奨金もしっかり支給。大幅な年収UPも叶う環境です。

仕事内容

お客様の専任でニーズヒアリング・プランニング・提案〜施工管理、引渡しまで一貫して住まいづくりを担当

具体的な仕事内容
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■具体的には
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「マンション新築そっくりさん」の商品説明から現況調査、
ニーズヒアリング、企画提案、プランニング、見積り、施工管理、引渡し、
アフターフォローまで、一貫して担当いただきます。
お部屋の間取り・内装デザインからインテリアまで、
お客様が思い描く住空間を自由にリノベーションできるお仕事。
設計などを通じてプランニングすることもあります。

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■仕事の流れ
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◯資料請求ハガキ・現場見学・説明会
雑誌や広告などを見て現場見学会や説明会にお越しいただくお客様に対して、
「マンション新築そっくりさん」を実際に見ていただく貴重な機会です。

◯現況調査・ヒアリング
ご要望をいただいたお客様にアポイントを取り、
実際にお客様のご自宅を訪問し、現況調査、ニーズのヒアリングを行います。
“部屋の使い勝手を変えたい”“スペースを有効活用したい”など、
まずはお客様の話をじっくりお聞きし、潜在的なニーズを把握することが大切です。

◯プランニング・見積り・提案
お客様のニーズを十分確認し、お客様のご予算に合わせてプランを練り、見積もりを作成します。

◯契約
プラン等をお客様にご納得いただいたら、契約成立です。
工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、工事準備が始まります。

◯施工管理
実際に現場へ出かけ、専属の施工統括者・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。

◯完成・引渡し
お客様立会いのもとで最終チェックを行いますので、反応を直接うかがうことができます。
“任せてよかった”“ありがとう”といった言葉に、大きなやりがいを実感できる瞬間です。

◯アフターフォロー
工事が終わった1カ月後には、お客様のお宅を訪問し定期点検を実施します。
信頼を築くとお客様から食事に誘われるなど、末永くお付き合いすることも可能です。
(3カ月後、1年後の定期点検は、アフターサービス担当が引き継ぎます)

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■「マンション新築そっくりさん」の魅力
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◯追加費用なしで分かりやすい完全定価制
◯専任一貫担当制
◯住友不動産専属の施工統括者による直接施工システム
◯工事中は高級マンションで快適な仮住まい
◯定期的に無料点検を行うなど万全のフォロー体制

営業未経験者へのフォロー体制。

■本社にて5日間の導入研修を実施
⇒入社後はまず、本社で「新築そっくりさん」の基礎知識や業務フローなどを学んでいただきます。

■配属先現場でOJTを実施
⇒現場配属後、希望者には1カ月のOJT研修を設け、先輩社員が一連のノウハウを教えます。

長期的な視点でキャリアアップ。

▽メンバー
▽営業所長(6〜8名のメンバーをマネジメント)
▽事業所長(5〜8営業所をマネジメント)

まずは建築技術営業として経験を積み、実績を築いていくことが大切です。
あなたの実力を発揮すれば、着実にキャリアアップできる環境が、
当社には整っています。
ゆくゆくは、営業所長への任用の可能性もあるポジション。
ぜひ、長期的な視点で上を目指してください。

対象となる方

営業未経験者/建築関連業界での経験/一級・二級建築士、インテリアコーディネーター等の資格保持者を歓迎

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■以下の経験や資格をお持ちの方を歓迎します
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○一級・二級建築士
〇インテリアコーディネーター
○1級建築施工管理技士
○マンションデベロッパー・ハウスメーカー・リフォーム・新築住宅など、
 不動産・建築業界における施工管理・設計・積算などの経験をお持ちの方
○ゼネコン・工務店・リフォーム会社・設計事務所などでの実務経験をお持ちの方
○住宅設備機器メーカーでの営業経験をお持ちの方

※その他、建築関連の資格保有者も歓迎します。
※第二新卒歓迎します。

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■営業未経験者でも活躍できる3つの理由
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【1】反響営業がメイン
⇒提案営業の仕事は、見学会等・資料請求をいただいたお客様への反響営業が中心です。
  「営業力」より、建築関連業界での知識や経験を活かした「提案力」が求められます。

【2】ブランド力
⇒住友不動産というブランド力、そして「マンション新築そっくりさん」という商材の知名度が高いため、
  営業経験が無い方でも安心して提案することができます。

【3】住宅リフォームのニーズ
⇒新築から住宅再生の時代へ。高まる市場ニーズの中、増収を続けています。

勤務地
【あなたの街で働けます】
※転居を伴う転勤なし
※首都圏勤務をご希望の方で、地方在住の方はご相談ください(転居支度金制度あり)
 
東京/新宿・立川
神奈川/横浜
埼玉/さいたま
千葉/船橋
北海道/札幌
宮城/仙台
愛知/名古屋
大阪/大阪
兵庫/神戸
京都/京都
広島/広島
福岡/福岡・北九州

※U・Iターンも歓迎
勤務時間
9:00〜17:40
雇用形態

正社員

試用期間 3カ月

給与
入社1年目: 月給33万4000円(営業手当含む)+高率歩合給制
入社初年度:年収例400万8000円(月給33万4000円)
2年目以降: 月給25万円+高率歩合給制
 
 ※営業所長/月給30〜50万円+高率歩合給制(入社後、昇格に伴う給与改定あり)
 ※高率歩合給は年間獲得粗利額の最高25%
待遇・福利厚生
社会保険完備
通勤交通費実費支給
携帯電話貸与・ガソリン代支給
資格取得の費用補助(合格時)
建築士・施工管理技士・宅建の法定定期講習費用の全額会社負担
建築士・施工管理技士・宅建の受験講座の提携割引(日建学院)
従業員持株会(10%奨励金あり)
財形貯蓄
生損保の団体割引
提携住宅ローン
1泊1人当たり4000円の国内旅行宿泊費補助
新宿住友クリニック(内科、歯科の診療・投薬料が無料)
人間ドック費用補助(年6万円)
婦人科検診費用補助
予防接種費用補助(年1回/全額)
保養所(軽井沢、八ヶ岳)
自社・提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京 ほか)
休日・休暇
<休日・休暇>完全週休2日制(水・日曜、営業所により曜日異なる)
年末年始休暇
有給休暇
忌引休暇
〜セミナーを開催しています〜

転職の不安や疑問を解決していただけるセミナーを開催しています。
詳細につきましては以下の当社Webサイトよりご確認いただけます。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/event/index.html

<建築技術職合同セミナー>
6/5(日)10:00〜 場所:じばさん三重(三重・四日市)
6/8(水)10:00〜 場所:福岡 住友不動産モデルハウス(福岡・福岡市)
6/12(日)10:00〜 場所:新宿住友ビル 28F(東京・新宿区)
6/12(日)10:00〜 場所:新築そっくりさん 広島事業所 (広島・広島市)
6/19(日)10:00〜 場所:大阪住友クラブ(大阪・大阪市)
6/19(日)10:00〜 場所:新築そっくりさん 岡山事業所(岡山・岡山市)

<女性が活躍中! 住まいのお仕事セミナー>
6/11(土)10:00〜 住友中之島ビル1F(大阪府・大阪市)

<女性が活躍中! 住まいのコーディネート営業職セミナー>
6/15(水)10:00〜 新宿住友ビル28F(東京都・新宿区)

活かせるスキル情報

建築/土木/不動産関連職 経験分野 住宅関連 マンション
建築/土木/不動産関連職 経験分野 住宅関連 アパート
建築/土木/不動産関連職 経験分野 住宅関連 戸建て(鉄筋)
建築/土木/不動産関連職 経験分野 住宅関連 戸建て(木造)
建築/土木/不動産関連職 経験分野 大型施設・物件関連 高層ビル