[掲載情報は2016/07/13(水)時点の求人情報です] 求人コード3001307138
事業内容
●アパート開発・建築・販売事業
●マンション開発・販売事業
※株式会社シノケングループ(東証JASDAQ上場)100%出資

【許可番号】
・宅地建物取引業 国土交通大臣 許可
・一般建設業 国土交通大臣 許可
・二級建築士事務所登録
所在地
〒105-0012 東京都港区芝大門2-5-5住友芝大門ビル
設立
2007年5月30日 (創業:1990年5月14日)
代表者
代表取締役 篠原 英明
従業員数
175名(2016年5月末現在)
資本金
4億9500万円
売上高
550億7000万円(2015年12月)

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募集要項 ※この求人情報は、既に掲載が終了しています。掲載されていた時点での求人情報の概要を確認することができます。

募集背景
1990年よりアパート経営を中心とした投資用不動産事業を展開するシノケングループ。
2002年に東証JASDAQ上場、盤石な経営基盤を築いてきました。
6期連続増収増益を継続し、売上高は550億7000万円。

シノケンハーモニーは、投資用アパートの企画開発・販売・管理を手がけています。
「頭金ゼロ、リスクを分散しながら、1億円以上の資産を得られる」
新しい投資スタイルは、20〜40代の会社員のお客様からも厚い信頼を獲得。

連日、お客様からお問い合わせが殺到し、
現状メンバーで対応するのが精一杯の状況です。
高まるニーズにきめ細かく応え、最高のサービス提供に向けて、新しい仲間を募集します。
仕事内容

投資用不動産による資産づくりを提案します。100%反響営業のため、飛び込み、テレアポはありません。

具体的な仕事内容
※希望により不動産投資営業、用地仕入担当をお選びいただけます。

■□■不動産投資営業■□■

【具体的には】
▼お問い合わせ
不動産投資に興味を持ったお客様に対して、エリア、予算などをヒアリングします。
※月間1000以上の反響をいただいています。

▼商談
アパート経営に必要な最適な物件や土地を提案します。

▼契約
成約をいただいたら、書類の確認やローン審査の手続きに入ります。

▼引き渡し
お客様の感動と喜びに立ち会えるため、大きなやりがいを感じられます。
引き渡しが完了してからも、永いお付き合いがはじまります。

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 入社後の流れ
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まずは1年間、経験豊富な先輩が商談に同行します。
先輩とともにトライアンドエラーを繰り返すことで、
早いスピードで成長することができるのです。
抜群の商品力と集客力という強みがあるから、
未経験からスタートした新人が入社2ヶ月目にして、
ひと月に2棟成約することは珍しくありません。


■□■用地仕入担当■□■「売る」のではなく「買う」営業です。

【具体的には】
▼不動産業者や地主様からの用地情報取得
不動産仲介会社への訪問・電話により土地情報を取得することから始まります。

▼立地条件の確認
投資用アパートとして収益が見込める立地なのかを、字型・都市計画・周辺環境から判断します。

▼設計部との物件企画の打ち合わせ
物件購入の見込みのある用地に関しては、設計部に簡易図面を依頼し、部屋数等の細かい数字を把握します。

▼購入
上記工程を踏まえ、投資用アパートとして収益が見込める用地のみを購入します。

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 入社後の流れ
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業務に慣れてからは、土地診断、市場調査、金融機関との折衝等も担当して頂きます。
また、用地仕入と物件販売との異動も可能で、不動産や金融に関する様々な知識を身に着けることが可能です。

この5年で離職者は5名。高い定着率です

不動産の営業というと高年収の代わりに高い離職率を思い浮かべる方もいるかもしれません。当社の離職者はこの5年でわずか5名。反響営業と提案しやすい商材だからこそ、無理な営業スタイルにならず、安定して働くことができるのです。

チーム/組織構成
20代~30代が多数活躍中です!

対象となる方

【経験・学歴・転職回数は一切不問】 未経験者大歓迎! ポテンシャル重視の採用です。

先輩の70%以上が、不動産業界未経験、営業未経験からスタートしました。
なるべく多くの方とお会いしたいと考えているため、
少しでも興味をお持ちいただけましたら、
まずはエントリーをお願いいたします。

★こんな方を歓迎します
○投資用不動産ビジネスに興味がある
○素直に言われたことを吸収できる
○成果を給与やポジションとして評価されたい
○成長中の会社で共に成長したい
○安定基盤のもと腰を据えて働きたい

勤務地

東京、名古屋、大阪、福岡の各拠点

【不動産投資営業】
■本社/東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル 

【用地仕入担当】
■本社/東京都港区芝大門2-5-5 住友芝大門ビル 

■大阪オフィス/大阪府大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル

■名古屋オフィス/名古屋市中村区名駅南1−16−30 東海ビルディング

■福岡オフィス/福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡

最寄駅
【本社】
JR山手線・京浜東北線【浜松町】駅 金杉橋出口 徒歩3分
都営浅草線・都営大江戸線【大門】駅 A3出口 徒歩2分
都営三田線【芝公園】駅 A3出口 徒歩6分

【大阪オフィス】
<アクセス>
JR・新御堂筋線「新大阪駅」より徒歩2分
地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩5分
阪急線「南方駅」より徒歩6分

【名古屋オフィス】
<アクセス>
名古屋駅広小路口より徒歩9分

【福岡オフィス】
<アクセス>
地下鉄空港線「天神駅」16番出口より徒歩3分
地下鉄七隈線「天神南駅」5番出口より徒歩5分

勤務時間
9:00〜18:00(実働6時間45分、休憩2時間15分)
雇用形態

正社員

【試用期間】3ヶ月

給与
月給22万円以上+インセンティブ
※入社後3ヶ月間は、月給27万円
※経験・能力を考慮の上、優遇します。
※インセンティブは利益率と契約の貢献度に応じて支給します。

■昇給
給与改定年2回
■社員の年収例
年収900万円/入社2年目(32歳)月給22万円+歩合

年収1500万円/入社5年目(26歳)月給31万円+歩合

年収2000万円/入社4年目(29歳)月給36万円+歩合

早くから年収1000万円を狙えます

20代で年収1000万円以上は、珍しくありません。
中には、年収が前職の5倍以上アップした社員もいます。
管理職になればメンバーの売上もインセンティブに反映され、
更なる収入アップも期待できます。
また、スピード昇進も可能なため、入社3年・20代で課長、
入社7年・30代前半で取締役へ昇格した社員もいます。

待遇・福利厚生
◆交通費支給
◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆社員持株制度
◆資格手当
◆職責手当
◆社員旅行(2015年、2016年 沖縄)
◆退職金制度(ESOP)
◆ストックオプション(H28/2:不定期)
◆その他社員特典
休日・休暇
<休日・休暇>◆週休2日制(日曜、他シフト制)※月6〜10日休み
公休日に商談等により出勤した場合は、振替休日を取得して頂きます。
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆GW休暇
◆夏期休暇
◆リフレッシュ休暇(年に2回、公休と有給を使用し、連続5日間以上の連休を取得していただきます)
◆産前・産後休暇
グッドデザイン賞を受賞

シノケングループはアパート・マンションの空室を活用した「高齢者安心サポート付賃貸住宅」について、
グッドデザイン賞を受賞しました。

会社説明会を開催いたします。

以下の日程で会説明会を開催しています。

■東京
7月2日(土曜)13:00  三菱ビル
株式会社インテリジェンス セミナールーム
http://www.inte.co.jp/corporate/map/071.html

7月21日(木曜)19:00 丸の内ビルディング
株式会社インテリジェンス セミナールーム
http://www.inte.co.jp/corporate/map/001.html

■福岡
7月6日(水)19:00 アクロス福岡
株式会社シノケングループ 福岡本社
https://www.shinoken.co.jp/about/