[掲載情報は2018/02/04(日)時点の求人情報です] 求人コード3002063427
事業内容
賃貸建物による土地活用を、企画・立案から設計・施工、入居者募集、運営・管理まで、土地活用をトータルにサポート(事業所/本社、全国221支店)

【業者登録】
建設業:国土交通大臣許可(特−23)第7371号 国土交通大臣許可(般−23)第7371号
宅建業:国土交通大臣免許(8)第3293号
所在地
〒108-8211 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー21〜24階(本社)
設立
1974年6月20日
代表者
代表取締役社長 熊切 直美
従業員数
10,807人(2017年10月1日現在)
上場市場名
東証一部
資本金
290億6099万円
売上高
1兆4,971億円(2017年3月期・連結ベース)
※掲載終了
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募集背景
1974年の創業から43年目を迎え、売上(グループ連結)は1兆円の大台を突破しました。
この現状に満足することなく更なる業績拡大を図ります。
そこで、土地活用のご提案を行う「営業職」の増員募集を行います。

【土地活用とは…】
大東建託では、空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様に向け、
資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案しています。
建設後の入居者の募集、建物の管理までを一貫して行い、
35年一括借上システムによる、オーナー様のリスクヘッジも行うことができます。
仕事内容

土地の有効活用をお考えのオーナー様にアパートやマンションなどの賃貸経営をご提案します。

具体的な仕事内容
オーナー様の悩みを解決したり、将来の夢を実現するための最適な手段として、
建物賃貸事業のご提案を行います。まずはご家族から資産状況などをヒアリング。
建物・資金・経営の計画など総合的なコンサルティングをしていきます。

【◎1日の営業活動の流れ〜潜在顧客を掘り起こす営業が基本〜】
――――――――――――――――――――――――――――――
■初訪(チーム)
計画に基づいたエリアを訪問します。1日当たりの訪問時間は2時間。
1週間で10から15件の「面談出来るお客様」発掘が目標です。

■再訪(個人)
初訪時に発掘したお客様に継続訪問を行い、提案可能と判断するプロセスです。

■夜訪(個人)
昼間はお勤めなどで不在のご家族と面談出来る大切な時間です。

【◎契約までの3ステップ】
―――――――――――――
【ステップ1】訪問:午前20件・午後7件・夜5件、計32件を1日で回ります。

入社後に3カ月間に及ぶ独自の研修プログラムを受けていただきますので、
トップセールスと変わらぬ知識量で営業活動をスタートすることができます。

   ▼

【ステップ2】ご提案:上司と共に、お客様のお宅にて具体的な提案を行います。

商品パンフレット、データを納めたタブレットや自分で工夫して作成したプレゼン資料を用いて、
土地活用のご説明と、大東建託が選ばれている理由をご説明します。
「業界No.1の歴史と規模」に裏付けされた『収益の上がる賃貸住宅管理のノウハウ』や、
『入居率96.7%(2015年度)』という実績など強みが多いため、ご提案しやすいことが特徴です。

   ▼

【ステップ3】契約:お客様にご納得いただき、契約に進めます。

上司が、「金融・不動産・建設・保険」などの専門知識を要する契約内容をご説明し、
ご納得いただいた上で契約の締結に進めます。

専門的な知識や契約書類については、
上司や業務課のバックアップがしっかりしているので、心配いりません。
お客様との未来を第一に考えて下さい。


チーム/組織構成
営業活動は基本的にチーム(5〜6人)で行い、
質問や相談があれば、お互いにフォローしあいながら仕事を進めています。
わからないことや困ったことがあれば、遠慮なく頼ってくださいね。

3カ月間の研修があり、未経験でも安心!

不動産・建築知識や営業の基礎は3カ月間の入社後研修でしっかり習得できます。
この仕事で最も大切なのは、一人ひとりのお客様にしっかり向き合い、誠実に仕事を進めていくこと。
まずはオーナー様に顔を覚えていただき、
お話しできるような関係性を築くことに専念してください。
具体的な契約までの手続きに関しては、上司が必ず同行してサポートします。

対象となる方

【必須:要普通自動車免許】ポテンシャル重視の採用!9割が営業未経験&異業種からの転職者です。

【「あなた自身」の魅力を重視します】
もちろん、不動産業界や営業職の経験がある方は大歓迎ですが、
お客様と信頼関係を築いていくことを重視している当社では、
何よりも誠実なお人柄を重視しています。
これまで事務職、販売職、飲食店スタッフなど、さまざまな職歴の方を採用しています。
当社で、更なるステップアップや高収入・高待遇を実現してください!

〜こんな方にピッタリ!〜
◎マイホーム購入など、夢を叶えるために収入アップを目指している
◎頑張りを正当に評価されたい
◎自分の力を試したい

◎新しいチャレンジ、再スタートをしたい

※現在、活躍している社員の多くが営業未経験での入社です。
 未経験の方を育てる環境が整っていますので、安心してご入社ください。

勤務地

全国各地の221支店から、
あなたの希望をお聞きし、ご相談の上で決定します。

※原則、転居を伴う転勤はありません(管理職は転勤有り)
※車通勤可(社有車貸与)

【事業所一覧はこちらよりご確認ください!】
http://saiyo.kentaku.co.jp/career/branch.php

◎2017年7月1日、東京2支店と愛知県3支店を新たに開設いたしました。

【本社および教育センター】
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー21〜24階
(各線「品川駅」港南口より徒歩2分)

勤務時間
所定労働時間/9:00〜17:30
※ただし、平日は原則19:30まで営業活動を行っていただきます。
雇用形態
正社員
給与
月給21万3000円〜23万円+歩合給+残業手当

◎東京都内の支店勤務、入社6カ月、無実績、残業月40時間の場合の月収例
 =29万円(月給23万円+残業手当6万円)

※月給には一律の業績加算給(3万円)と特別加算手当(5万円)を含みます。
※特別加算手当は入社後1年間のみ支給、入社以来無実績10カ月目で3万円に減額されます。
※月給額は勤務エリアにより異なります。(沖縄エリア21万3000円、首都圏エリア23万円など)
※残業手当は1分単位で支給されます。(月の平均残業時間は40時間)
給与例
【年収例】

■年収700万円/入社1年目・前職 飲食店勤務

■年収920万円/入社3年目・前職 貴金属販売

■年収1210万円/入社7年目・前職 金融業

※個人の業績により異なります

待遇・福利厚生
■社会保険完備
■交通費支給(ガソリン代支給)
■社用車貸与
■退職金制度(勤続3年以上)
■契約保養所
■財形貯蓄制度
■社員持ち株会制度
■資格取得補助制度
■社内表彰制度あり
■家賃補助(毎月1万円/当社管理物件入居の場合に限る。家族帯同者2年間、独身者1年間)
■各種研修制度(導入研修/先輩社員の同行研修/ロールプレイング研修等)
■U・Iターンの費用サポート(詳細は休日・休暇欄の下へ!)
休日・休暇
<年間休日125日>
■週休2日制/祝日
 ※原則土日休みですが、繁忙期など休日出勤の場合あり
■夏季・冬季長期休暇
■アニバーサリー休暇
 ※誕生日や結婚記念日など特別な日に休暇を取れる制度
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休業、介護休業制度

ノー残業デーや、アニバーサリー休暇も!

ノー残業デーは月に4回。17時半になると一斉に帰宅します。
新たにアニバーサリー休暇もでき、オンオフのメリハリがはっきりとつけられます。
社会保険完備はもちろん、退職金制度、社員持ち株制度の他、
様々な待遇でスタッフをサポート。
スタッフ同士の交流を深めるための社員旅行や花見・スポーツ大会など…。
ずっと働きたいと思える環境づくりに力を入れています。

U・Iターン費用などのサポートあり!

【U・Iターン転職に伴い発生する費用を、大東建託がサポートします。】
・赴任交通費支給(上限5万円)
・入社支度金支給(10万円)
・自社物件入居者支援制度有り(仲介手数料免除・一時金10万円支給・毎月1万円家賃補助:独身者1年間、家族帯同者2年間)
※詳細は入社前に説明します。支給は全て入社後です。

■一部の積極採用支店では下記の採用促進策を実施中!
・通勤時の高速道路利用・通行料金支給
 片道通勤距離40〜60キロかつ高速利用で通勤時間が30分程度短縮され、1時間程度で通勤可能な場合。
・入社時の社宅貸与
 片道通勤近距離が40キロ以上の場合。
※共に入社後1年間限定、詳細は面接にて。

会社説明会(即日選考可)を随時開催中!

【会社説明会】
■名古屋
  2018年1月13日(土)13:00〜
■東京・大阪・福岡・札幌
 近日開催予定

※上記日程以外でも各地で「転職セミナー」や「1DAY選考会」を随時開催!
 詳しくはエントリー後、担当者よりご案内いたします。

説明会参加のみをご希望の方も、まずは「応募する」ボタンよりお気軽にエントリーください!


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