株式会社ベイシス

関西エリアを中心に、土地の情報収集から仕入れ、
企画、建築、売却までを一気通貫で行う当社。

自社マンションブランド『PREGIO』シリーズの
開発用地の仕入れから販売までの業務をお任せします。

細かな情報収集力だけでなく、
自社で設計から施工まで全て行っているので、
非常にスピーディーな決裁を実現しています。
そのため良い案件を見つけた場合に逃すことはほとんどありません◎

【仕事の流れ】
▽土地の仕入れ
取引のある不動産会社や金融機関を始めとした
自社ネットワーク、公開情報などを元に情報収集を行っていただきます。

▽企画
周辺競合物件の価格や賃貸状況、販売状況などの分析や、
土地の形状、法規制に基づいた規模、デザインなど、
どのようなマンションが建設可能かなどを各専門部門が調査、作成。

▽売主との折衝・調整
調査やプランに基づき、地主様や仲介業者様に対し、
契約条件などについて具体的な交渉を行います。

▽決裁・購入
上記の情報を基に予想収益などを上長へプレゼンします。
当社では土地によっては即日購入することも。
このスピード感は、他社に負けない当社の強みです。

▽ファンド・リートへのご案内
物件の概要、立地・マーケット分析、建築情報、
収支データ、投資採算性などを盛り込んだ資料を作成し、
物件紹介、現地のご案内を行います。

▽買主との折衝・調整
買い手候補が詳細調査を実施します。
その結果を踏まえ、最終的な購入価格、契約条件を交渉。
合意に至れば契約の成立です。

また、経験によっては入社後すぐに
メンバー育成などのマネジメント業務をお任せします。

主な取引先は大手ファンドおよびリート。
また、営業事務は宅建有資格者、実務経験者と
レベルの高いメンバーが揃っていおり、
任せられる部分が多いため
営業活動に集中していただけます。
それにより残業削減も実現しています。

より高いパフォーマンスを発揮できる環境で、
規模の大きな仕事をしたい方に最適です。