ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
不動産仕入れ営業／高率インセン／年休125日／残業月20h
この求人を要約すると…
経験を活かす仕入れ担当／大きな裁量権を持って働ける
高率インセンティブ／想定年収420万円～720万円
年休125日（土日祝休み）&残業20h／福利厚生◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【ノルマなし！】首都圏（東京23区内を中心に国道16号線の内側）で不動産の仕入れ業務をお任せします
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これからの事業拡大に向け、当社では案件の仕入れを非常に重視しており、メンバーを増員することになりました。あなたには下記（1）～（5）の仕事をお任せします。
（1）情報収集
不動産会社に足を運びながらパイプを築き、売り物件（土地、一棟マンションなど）の情報を素早くつかみます。
（2）現地調査
情報を手にしたらすぐに現地へ足を運び、物件の状態を調べます。売地であれば周辺の家賃相場を調査した上でどのような建物が建てられるかを考える他、土地の仕入れ価格や建設費を踏まえ、最終的な販売価格を利回りから逆算します。
（3）融資の相談
金融機関に連絡を取り、物件の情報を確認しながら融資の相談を行います。問題なく融資がおりそうであれば企画書の作成に移ります。
（4）企画書の作成
土地の仕入れであれば社内外の一級建築士と協力しながら現地調査の内容を踏まえて企画書を作り、社内稟議に回します。中古の一棟不動産も流れは同じで、購入価格や売却予定額、利回りなどをまとめて提出します。
（5）契約交渉
無事、稟議が通ればお客さまとの契約交渉に移ります。土地の仕入れであれば契約からマンション・アパートの完成まで1～2年を要しますが、建物の竣工時点ではなく契約完了の段階でインセンティブが発生します。
※一棟不動産と売地を合わせ年間10～15件の不動産を仕入れるイメージです。仕入れ担当の社員が売却先を見つけてもOKです
★ ここがポイント
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■自分なりのやり方を試せる！
売物件をどのように見つけてくるのかはあなたに委ねられます。大きな裁量権を持って働きたい方にピッタリの職場です。これまでに培ったノウハウやネットワークを駆使して、どんどん案件を見つけてください。ノルマはありません。
■高率インセンティブを用意
年功序列はなく、成果を残した社員には給与で報いるのが当社のスタイル。利益の幅や対象エリアに応じてインセンティブを支給します。自身で仕入れた物件をご自身で販売された場合は、買いと売り両方のインセンティブを受け取れます。
対象となる方
【不動産業界経験10年以上の方も歓迎】首都圏で不動産仲介・仕入れ・販売いずれかの経験／学歴不問
首都圏で下記いずれかの業務に携わった経験がある方
■不動産仲介の経験
■不動産（マンションや土地）の仕入れの経験
■不動産（一棟マンションや土地）の販売の経験
＜こんな方は歓迎します＞
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・主体的に仕事に取り組もうとする方
・夢の実現のために努力を積み重ねられる方
・成果がしっかり評価される環境を求めている方
・コミュニケーションを大事にできる方
＜こんな方にピッタリ＞
◎仲間と一緒に頑張れる仕事に出会いたい
◎年収1000万円は通過点、年収2000万円目指したい
◎どこでも通用するスキルを身につけたい
◎自信が持てる実績を手に入れたい
勤務地
■本社
東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3F
＜アクセス＞
東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目駅」直結
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 本社/東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館[最寄り駅]青山一丁目駅
勤務時間
／
プライベートも大切にできる！
＼
残業時間は月20時間と少なめ。
趣味の時間や家族との時間も大切にできます。
雇用形態
正社員
試用期間6カ月（給与・待遇に変更なし）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月79,400円～149,200円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※残業は月20時間と少なめです。
※経験・スキルを考慮して金額を決定します。
／
成果はインセンティブで還元します！
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■役職手当
■資格手当（宅建士：3万円／月など）
■インセンティブ（毎月支給）
■報奨金（四半期・半期・年間で支給）
■他メンバーのサポートに応じた報酬
年収420万円～720万円
年収850万円／不動産業界経験5年／入社1年目／35歳
年収1250万円／不動産業界経験7年／入社3年目／32歳
年収1800万円／不動産業界経験9年／入社3年目／37歳
年収2000万円／不動産業界経験15年／入社5年目／45歳
待遇・福利厚生
■資格取得支援
└宅建合格者の受験費用を会社が全額負担＆合格者へ祝い金10万円を支給！
■企業年金制度
■団体保険（死亡保険・入院保険に無料で加入）
■ゴルフレッスン無料
■PC貸与
■スマートフォン貸与
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（土・日）※休日出勤があった場合は必ず代休を取得していただきます
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
└GWは暦通りです。
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
※5日以上の連続休暇もOK
社員インタビュー
Aさん／人事担当
仕事の幅が比較的広い上、大きな裁量権を持って働けるのが当社の仕入れ担当の特徴です。仕入れ担当でも、お客さまを探せるなら販売してもよく、仕入れ・売却の双方でインセンティブを支給しています。
Hさん／2022年10月入社
上場企業の社長など、社会的立場の高い方とお会いする機会が頻繁にあり、とても大きな刺激になっています。野心のある方や、受け身でない方、自分で考えて行動できる方であればきっと活躍できます。
Hさん／2024年8月入社
当社が今仕入れに力を入れているので、さまざまな案件を創出でき、モチベーションにつながります。基本的に自由にやっていいので、自分のやり方をうまく確立していけばコンスタントに実績を上げられます。
取材レポート
社員の働き方は？
不動産業界の経験を活かして「今以上」を実現する
取材を通じて、同社が「自由な裁量」と「成果への報酬」を重視していることが伝わってきました。営業スタイルは1人ひとりに委ねられますし、成約1件につき規定に基づいてインセンティブが支給されます。仕入れた物件の販売先を自分で見つけてきてもよく、販売に対してもインセンティブが発生するとのこと。大きなモチベーションを持って働けるのではないでしょうか。
不動産業界経験10年以上の方も歓迎であり、経験を活かしてキャリアアップできる環境です。高収入を目指しながら主体的に働ける職場として、不動産業界経験者にとっては大きなチャンスと言えます。
やりがい
年功序列は一切なく、成果を残した社員に対して明確な指標の下でインセンティブを支給します。営業スタイルはスタッフ1人ひとりに委ねられるので、高いモチベーションを維持しながら働けるのではないでしょうか。また、仕事をしていく上でさまざまな人と関わる機会があり、日々刺激を受けながら働ける環境も魅力です。
きびしさ
情報収集から契約手続きまでを一貫して行うので、不動産業界での高い専門知識や経験が求められます。自由度が高い分、自分なりのやり方が固まっていないうちは成果を残すまでに苦労するかもしれません。企画書を作成している間に他社との契約が成立するときもあります。とにかく足を動かす姿勢を大切にしましょう。
仕入れ担当は今後の当社を支える重要なポジション。あなたの経験を当社で存分に活かしてください。
若手からベテランまで年齢を問わず活躍しています。
大きな裁量権を持って働きたい方、成果を残した分給与を増やしたい方はぜひご応募ください。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
1次面接（本社）
2次面接（本社）
内定
■応募から1カ月以内の入社も可能です。
■面接日時・入社日はご希望を考慮しますので、在職中の方もお気軽にご相談ください。
〒107-0062
東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3F
recruit@darwin-ap.co.jp／採用担当
会社概要
- 事業概要
■投資不動産の売買、仲介、賃貸及び管理
■プロパティマネジメント
■アセットマネジメント
■新築マンションの企画、開発、販売
■不動産クラウドファンディング
■海外不動産
【免許番号】
宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10526号
不動産特定共同事業 東京都知事 第163号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1) 第007265号
建設業 東京都知事許可 第160176号- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3F- 設立
- 2009年
- 代表者
- 代表取締役 男松 祐次
- 従業員数
- 45名（2024年8月時点）
- 資本金
- 1億円
- 売上高
70億2000万円（2024年3月期実績）
46億8000万円（2023年3月期実績）
42億9000万円（2022年3月期実績）- 平均年齢
- 35歳
