エイブル保証株式会社 の求人・中途採用情報

オーナー様からお預かりした賃貸物件（マンションやアパート）の管理・メンテナンスを行います。 入居者さまが住みよい物件にするため、「掃除は行き届いているか？」などをチェックしたり、 さらには外観工事や宅配ボックスの設置、インターネット環境の整備など「あなたが住むならどんな物件がいいか？」の視点で、オーナー様に提案することもできます！ 【主なお仕事】 ◎賃貸物件の管理 　管理する物件を見て回って、入居者が住みよい状態か、チェックします。 　管轄エリアは行政区で分けているので、効率よく回ることができます。 ◎入居者様からのお問い合わせ対応 　コールセンターへ寄せられた入居者様からのご相談をオーナー様へ報告します。（1日平均5～10件程度） ◎退去した部屋のリフォーム 　お部屋の状況や入居者のニーズを考えて、オーナー様へリフォームを提案します。 ★外勤は3/4、内勤は1/4ほどです。 ★「自分が住みたいと思うか？」の視点で確認できればOK！未経験でもすぐに覚えられます！ ★オーナー様とは長い付き合いがあるため、ゼロから関係構築をする必要がなくスタートしやすい環境です。 ★ノルマはありません！ ★プラスαの提案をすることで報奨金GET！ ======== 「物件の見方」を学べる ======== 入社後1週間は、不動産業界の基礎知識や当社のサービスについてじっくりと学ぶことができます。 その後も先輩と一緒に行動し、物件や周辺環境を見て、注目するポイントや入居者様に喜ばれる設備などをイチから知ることができます。 各エリアで担当する物件やオーナー様についても、支店の先輩たちが丁寧に教えてくれますよ。 ======== 夜間の問い合わせ対応はなし ======== 入居者様から住まいのご相談が寄せられたら、オーナー様と連携します。 夜間はコールセンターが対応するので、緊急出勤することはありません。

＜月収例＞※報奨金込み 月収 341,000円（20代／入社2年目） 月収 332,660円（30代／入社3年目） ＜月給＞ 月給25万円～32万円＋報奨金＋残業代は別途全額支給 ※経験・能力を考慮して決定します ※一律支給の住宅手当を含む ※契約実績に応じた報奨金

【転勤なし／勤務地選択可／宮城・東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡で募集中！】 ★転勤はありません ★ご希望の勤務地をお選びいただけます ★特に「大阪」「東京」は積極採用中！ ・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26　小田急仙台東口ビル7階 ・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号　日土地ビル3階 ・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階 ・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号　ＭＭＣビル3階 ・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号　太陽生命船橋ビル8階 ・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階 ・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6　シーサ12 ・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階 受動喫煙対策：敷地内禁煙

＼ミッションはオーナー様の保有物件を人気にすること／ ★身につくスキル★ ◎【企画力】既存の物件に新しい命を吹き込む仕事 └「どうなれば住みたいか」消費者目線が活かせる ◎【提案力】引き合い増加中！反響・既存メインの営業 └既存顧客が7割で、提案内容に集中 ◎【コンサルティング力】空室の要因分析～入居までプロデュース └オーナー様のパートナーとして課題解決 ★未経験でも大丈夫な理由★ ◎研修で不動産や営業をイチから学べる ◎知名度と実績から、オーナー様から問い合わせ多数 ◎個人とチームで目標を追うスタイルでノルマなし 【おまかせする仕事】 空室や管理で困っているオーナー様から、賃貸物件の管理をお引き受けする仕事です。 インターネット環境の整備や、リノベーション、宅配ボックスの設置など、 入居者目線で「住みたくなるアイデア」をご提案します！ ＜仕事の流れ＞ ・オーナー様から相談 　　　▼ ・物件確認（お部屋や共用部の様子、設備、管理状態など） 　　　▼ ・オーナー様へ訪問（お悩みを聞く、解決案の提示） 　　　▼ ・契約成立 ＜提案例＞ □部屋の収納が少ない、間取りが悪い場合 ⇒ リノベーションの提案 □共用部が汚い・雑然としている場合 ⇒ 定期清掃の提案 □空室が多い場合 ⇒ 相場を確認・家賃の再査定 【教育体制】 ■オリエンテーション（1週間／本社） 会社や商品、不動産業界などについてゼロから学びます。 社長から直接物件の見方を教えてもらうことも！ 　　　▼ ■OJT（2～3カ月は先輩に同行／店舗配属） さまざまな物件を見ながら、設備や周辺環境の チェックポイントを教えます。 独り立ちは半年程度が目標ですが、その後も手厚くサポートします♪ 【キャリアパス】 ■メンバー⇒リーダー⇒主任⇒係長⇒課長⇒部長⇒支店長 ★不動産業界経験者の場合は飛び級で主任や係長から一気に支店長の場合も ※早い方で3～5年で主任、5～7年で係長・課長へ昇進 年功序列はなく、能力に応じて昇格できます。 ■内勤の管理側 ・入居者の募集担当 ・管理物件のリフォーム・修理手配の担当 など

＜月収例＞※報奨金込み 月収 40万8,000円（20代／3年目） 月収 33万円（20代／6年目） ＜月給＞ 月給25万円～35万円(固定残業代含む)+報奨金 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず18時間分を、月3万円～3万7000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※一律支給の住宅手当・営業手当を含む ※能力を考慮して決定 ※契約実績に応じた報奨金

【転勤なし／勤務地選択可／宮城・東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡で募集中！】 ★特に「大阪」は積極採用中！ ・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26　小田急仙台東口ビル7階 ・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号　日土地ビル3階 ・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階 ・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号　ＭＭＣビル3階 ・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号　太陽生命船橋ビル8階 ・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階 ・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6　シーサ12 ・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階 受動喫煙対策：敷地内禁煙

入社後は簡単なお仕事からスタートし、徐々にお任せする仕事を増やしていく想定です！業務に慣れるまでは先輩社員がサポートするため、初めて挑戦する方もご安心ください！ 【具体的な業務内容】 ■各種問い合わせ対応（電話・メール） ■入金の引き当て (入居者家賃、リフォーム工事代、各種手続き費用など) ■家賃引き落とし・退去時敷金精算 ■領収書発行 ■決算資料作成 ■各種業者支払い　など ☆OJTで成長をサポート 入社後は先輩社員がOJTとしてサポートいたします。 まずは簡単なお問い合わせからスタートし、将来的には各業者との連携や 家主様とのやり取りもお任せいたします。 ☆不動産業界のスキルを習得 簡単な事務作業からスタートし、将来的には賃貸の流れや家主、借主の間に立ったコミュニケーションなど、不動産業界特有のスキルの習得が可能です。単なる事務ではなく、専門スキルを身につけ、ワンランク上の人材へと成長できます！ ＜＜残業少なめのチームワーク＞＞ 仕事は業務時間のうちに済ませることは当社のスタイル。 チームワークが良いことはもちろん、困った時はお互いに支え合う文化が根付いています。 業務をうまく分担し、サポートし合うため業務時間内に仕事を終えることが基本となっています！

月給：21万5000円～25万円（住宅手当：月額25,000円を含む） ☆経験・スキルに応じて決定いたします

☆転勤なし／東京本社勤務 東京本社：東京都千代田区霞が関1 丁目4 番1 号 日土地ビル3 階 ※敷地内全面禁煙

オーナー様からお預かりした賃貸物件（マンションやアパート）の管理・メンテナンスを行います。 入居者さまが住みよい物件にするため、「掃除は行き届いているか？」などをチェックしたり、 さらには外観工事や宅配ボックスの設置、インターネット環境の整備など「あなたが住むならどんな物件がいいか？」の視点で、オーナー様に提案することもできます！ 【主なお仕事】 ◎賃貸物件の管理 　管理する物件を見て回って、入居者が住みよい状態か、チェックします。 　管轄エリアは行政区で分けているので、効率よく回ることができます。 ◎入居者様からのお問い合わせ対応 　コールセンターへ寄せられた入居者様からのご相談をオーナー様へ報告します。（1日平均5～10件程度） ◎退去した部屋のリフォーム 　お部屋の状況や入居者のニーズを考えて、オーナー様へリフォームを提案します。 ★外勤は3/4、内勤は1/4ほどです。 ★「自分が住みたいと思うか？」の視点で確認できればOK！未経験でもすぐに覚えられます！ ★オーナー様とは長い付き合いがあるため、ゼロから関係構築をする必要がなくスタートしやすい環境です。 ★ノルマはありません！ ★プラスαの提案をすることで報奨金GET！ ======== 「物件の見方」を学べる ======== 入社後1週間は、不動産業界の基礎知識や当社のサービスについてじっくりと学ぶことができます。 その後も先輩と一緒に行動し、物件や周辺環境を見て、注目するポイントや入居者様に喜ばれる設備などをイチから知ることができます。 各エリアで担当する物件やオーナー様についても、支店の先輩たちが丁寧に教えてくれますよ。 ======== 夜間の問い合わせ対応はなし ======== 入居者様から住まいのご相談が寄せられたら、オーナー様と連携します。 夜間はコールセンターが対応するので、緊急出勤することはありません。

＜月収例＞※報奨金込み 月収 341,000円（20代／入社2年目） 月収 332,660円（30代／入社3年目） ＜月給＞ 月給25万円～32万円＋報奨金＋残業代は別途全額支給 ※経験・能力を考慮して決定します ※一律支給の住宅手当を含む ※契約実績に応じた報奨金

【転勤なし／勤務地選択可／宮城・東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡で募集中！】 ★転勤はありません ★ご希望の勤務地をお選びいただけます ★特に「大阪」は積極採用中！ ・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26　小田急仙台東口ビル7階 ・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号　日土地ビル3階 ・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階 ・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号　ＭＭＣビル3階 ・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号　太陽生命船橋ビル8階 ・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階 ・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6　シーサ12 ・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階 受動喫煙対策：敷地内禁煙

＼オーナー様の保有物件を人気にすることがあなたのミッション！／ ★引き合い増加中！反響・既存メインの営業 知名度と実績から、近年多くのオーナー様から問い合わせがあります。 テレアポや飛び込みなどは一切ございません！ ======== 主な仕事の流れ ======== ・オーナー様からのご相談を受ける ・物件を確認する（お部屋や共用部の様子、設備、管理状態など） ・オーナー様へ訪問（お悩みを聞く、解決案の提示） ・契約成立 空室で困っているオーナー様に、インターネット環境の整備や、物件のリノベーション、宅配ボックスの設置など、入居者目線で「住みたくなるようなアイデア」をオーダーメイドでご提案します！ 例えば、以下のように関連会社と連携しながら、提案をすすめます。 ■部屋の収納が少ない、間取りが悪い場合 ⇒ リノベーションの提案（施工会社） ■共用部が汚い・雑然としている場合 ⇒ 定期清掃の提案（清掃会社） ■空室が多い場合 ⇒ 相場を確認・再査定（仲介会社・自社実績確認） ======== 仕事のエピソード ======== Aさん 「空室があるマンションを満室にするため、入居者ニーズが高いネット無料・部屋設備の交換を提案しました！」 Bさん 「築48年アパート×6戸空室。古いのでリフォームや修理箇所が多かったのですが、リノベーションを提案して管理受託。全て満室を実現することができました！」 Cさん 「築2年のアパート。オーナー様が遠方に住んでおり、目が届かないため、安心して任せられる管理会社を探しているということで当社のサブリースを提案。入居者募集～更新～解約～リフォーム、入居者の対応や設備の故障対応など当社に委託できるので負担も軽減でき安心してお任せいただきました！」 また、お付き合いのあるオーナー様から、「実は他の物件も困っていて…」など、新規案件のご紹介をいただくことも！契約獲得・利益に応じたインセンティブ支給もあるため、努力が評価にもつながります。

＜月収例＞※報奨金込み 月収 408,000円（20代／3年目） 月収 330,000円（20代／6年目） ＜月給＞ 月給25万円～35万円(固定残業代含む)+報奨金 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず18時間分を、月3万円～3万7000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※一律支給の住宅手当・営業手当を含む ※能力を考慮して決定 ※契約実績に応じた報奨金

【転勤なし／勤務地選択可／宮城・東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡で募集中！】 ★転勤はありません ★ご希望の勤務地をお選びいただけます ★特に「大阪」は積極採用中！ ・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26　小田急仙台東口ビル7階 ・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号　日土地ビル3階 ・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階 ・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号　ＭＭＣビル3階 ・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号　太陽生命船橋ビル8階 ・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階 ・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6　シーサ12 ・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階 受動喫煙対策：敷地内禁煙

オーナー様からお預かりした賃貸物件（マンションやアパート）の管理・メンテナンスを行います。 入居者さまが住みよい物件にするため、「掃除は行き届いているか？」などをチェックしたり、 さらには外観工事や宅配ボックスの設置、インターネット環境の整備など「あなたが住むならどんな物件がいいか？」の視点で、オーナー様に提案することもできます！ 【主なお仕事】 ◎賃貸物件の管理 　管理する物件を見て回って、入居者が住みよい状態か、チェックします。 　管轄エリアは行政区で分けているので、効率よく回ることができます。 ◎入居者様からのお問い合わせ対応 　コールセンターへ寄せられた入居者様からのご相談をオーナー様へ報告します。（1日平均5～10件程度） ◎退去した部屋のリフォーム 　お部屋の状況や入居者のニーズを考えて、オーナー様へリフォームを提案します。 ★外勤は3/4、内勤は1/4ほどです。 ★「自分が住みたいと思うか？」の視点で確認できればOK！未経験でもすぐに覚えられます！ ★オーナー様とは長い付き合いがあるため、ゼロから関係構築をする必要がなくスタートしやすい環境です。 ★ノルマはありません！ ★プラスαの提案をすることで報奨金GET！ ======== 「物件の見方」を学べる ======== 入社後1週間は、不動産業界の基礎知識や当社のサービスについてじっくりと学ぶことができます。 その後も先輩と一緒に行動し、物件や周辺環境を見て、注目するポイントや入居者様に喜ばれる設備などをイチから知ることができます。 各エリアで担当する物件やオーナー様についても、支店の先輩たちが丁寧に教えてくれますよ。 ======== 夜間の問い合わせ対応はなし ======== 入居者様から住まいのご相談が寄せられたら、オーナー様と連携します。 夜間はコールセンターが対応するので、緊急出勤することはありません。

＜月収例＞※報奨金込み 月収 341,000円（20代／入社2年目） 月収 332,660円（30代／入社3年目） ＜月給＞ 月給25万円～32万円＋報奨金＋残業代は別途全額支給 ※経験・能力を考慮して決定します ※一律支給の住宅手当を含む ※契約実績に応じた報奨金

【転勤なし／勤務地選択可／宮城・東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡で募集中！】 ★転勤はありません ★ご希望の勤務地をお選びいただけます ★特に「大阪」は積極採用中！ ・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26　小田急仙台東口ビル7階 ・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号　日土地ビル3階 ・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階 ・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号　ＭＭＣビル3階 ・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号　太陽生命船橋ビル8階 ・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階 ・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6　シーサ12 ・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階 受動喫煙対策：敷地内禁煙

＼オーナー様の保有物件を人気にすることがあなたのミッション！／ ======== 主な仕事の流れ ======== ・オーナー様からのご相談を受ける ・物件を確認する（お部屋や共用部の様子、設備、管理状態など） ・オーナー様へ訪問（お悩みを聞く、解決案の提示） ・契約成立 マンションやアパート、土地などを所有する不動産オーナー様が抱えるお悩みを解決に導くのが、あなたのお仕事です。 例えば、空室で困っているオーナー様に、インターネット環境の整備や、物件のリノベーション、宅配ボックスの設置など、入居者の目線に立って「住みたくなるようなアイデア」をご提案します！ ======== 仕事のやりがい ======== お付き合いのあるオーナー様に親身に寄り添い、信頼関係を構築することで、「実は他の物件も困っていて・・・」や「知り合いや親族が困っていて・・・」など、新規案件のご紹介をいただくことも！ オーナー様からの信頼が最大の財産となり、契約獲得・利益に応じたインセンティブ支給もあるため、努力が評価にもつながります！ ======== 働きやすさ抜群！ ======== ★効率的なシステム化＆残業しない仕組み 19:30にはパソコンが強制終了するので、1カ月あたりの残業は10h以下。 ★引き合い増加中！反響・既存メインの営業 知名度と実績から、近年多くのオーナー様から問い合わせがあります。 会社を知ってもらうためのテレアポや飛び込みなどは一切ございません！ ======== 入社後の流れ ======== ▼入社後オリエンテーション 会社や商品、不動産業界などについてゼロから学びます。 フットワークの軽い社長から直接物件の見方を教えてもらうことも！ ▼2～3カ月は先輩に同行 さまざまな物件を見ながら、設備や周辺環境でチェックすべきポイントをお教えします。 半年程度で独り立ちを目指していただきますが、その後も手厚くサポートしますので、 不安なことがあったら遠慮なく相談してくださいね。

＜月収例＞※報奨金込み 月収 408,000円（20代／3年目） 月収 330,000円（20代／6年目） ＜月給＞ 月給25万円～35万円(固定残業代含む)+報奨金 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず18時間分を、月3万円～3万7000円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※一律支給の住宅手当・営業手当を含む ※能力を考慮して決定 ※契約実績に応じた報奨金

【転勤なし／勤務地選択可／宮城・東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡で募集中！】 ★転勤はありません ★ご希望の勤務地をお選びいただけます ★特に「大阪」は積極採用中！ ・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26　小田急仙台東口ビル7階 ・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号　日土地ビル3階 ・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階 ・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号　ＭＭＣビル3階 ・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号　太陽生命船橋ビル8階 ・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階 ・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6　シーサ12 ・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階 受動喫煙対策：敷地内禁煙