株式会社新都市ライフホールディングス の求人・中途採用情報

～ビルメンテナンス経験や電気に関する知見をお持ちの方歓迎◎／UR都市機構グループの安定した経営基盤◎／残業13h・所定労働7.15h・年休122日の落ち着いた就業環境◎／自社で運営管理を行う商業施設の技術担当～ ■担当業務： 当社が運営・管理を行っている商業施設等の施設管理業務（技術担当）をご担当頂きます。 ※配属部署により、商業施設の開発やリニューアルに係る業務を担当いただく可能性もございます ★原則商業施設の日常管理・点検等については管理業者に委託しているため、主な業務は【施設の設備運用の方針策定、実際の工事発注、施工管理】となります。 ＜具体的な業務＞ （1）　修繕計画の立案及び工事発注、施工管理 （2）　テナントの入退去に伴う工事発注及びテナント協議（技術指導） （3）　商業施設における建築、設備等の保守・点検業務の監督指導等 （4）　商業施設の開発における設計、工事監理、施工管理等 （5）　リニューアルや修繕、テナント入替え時の設計、工事監理、施工指導等 ＜担当施設＞ 光が丘IMA（中央館・東館・南館)／新宿アイランドit's／アピレ／赤羽アボードⅠビルなど ■メンバー： ・現在約30名の社員が在籍。部門全体で87施設の管理を行っております。 ・1人あたりの【3～4施設程度】をご担当いただく予定です。施設によっては、ペアで担当しているものもございます。 ■配属先： 技術担当部署への配属を予定／主な就業場所は本社（西新宿）となります。 ※一部、光が丘事業本部（東京都練馬区）や茨城事業本部（茨城県つくば市）への配属の可能性もございます。 ■就業環境： ・年間休日122日／土日祝日休み ・所定労働7時間15分／月平均残業13時間 ■モデル年収(参考／資格手当、扶養手当などは除く)： 25歳⇒約452万円 35歳⇒約558万円 43歳⇒約691万円 ■当社について： 当社はUR都市機構グループとして、1978年からニュータウンや再開発地区の街づくりにあわせて、ショッピングセンターの開発や管理運営を担ってきました。現在では、首都圏を中心に87施設を展開し、23管理組合を支援する地域密着型の商業デベロッパーとして、地域の生活に寄り添った安全・快適・便利な商業施設づくりや運営管理を行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細1＞本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー28階 勤務地最寄駅：地下鉄丸ノ内線線／西新宿駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙＜勤務地詳細2＞光が丘事業本部住所：東京都練馬区光が丘５－１－１ 光が丘ＩＭＡ６階勤務地最寄駅：都営大江戸線／光が丘駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙＜勤務地詳細3＞茨城事業本部住所：茨城県つくば市竹園3-18-2 （竹園ショッピングセンター内）受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

西新宿駅、光が丘駅、つくば駅、都庁前駅、練馬春日町駅、研究学園駅、新宿西口駅、地下鉄赤塚駅

＜予定年収＞450万円～690万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：237,000円～364,000円その他固定手当/月：14,220円～21,840円＜月給＞251,220円～385,840円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞予定年収は賞与、残業手当（13h相当）含む。通勤手当別途。別途該当者には扶養手当、住居手当、資格手当あり。（資格手当例：第3種電気主任技術者免状保持者　月額5,000円）■賞与年2回（昨年度実績4.6か月分　令和6年実績）■昇給年1回（毎年4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

〈事業内容〉1　商業施設等の開発・運営・整備・管理地域のニーズを把握し、商品やサービスを提供できるよう、商業施設の新規開業やリフレッシュ、リニューアルをはじめ、テナントリーシング、テナントリレーションにも力を注ぎ、地域の皆様に愛される商業施設づくりを目指しています。様々な事業者様（ご出店者様）による物販・飲食・医療・保育・スポーツ・カルチャー等多岐にわたるサービスの提供や販売活動、当社の自主企画による地域貢献活動も行われ、アメニティの拠点としても活用されています。■施設の管理、運営　当社は、現在首都圏を中心に87の利便施設を運営しています。施設管理においては計画的に整備、維持・管理を行い、人と環境に優しい施設づくりに努め、地域の皆様が快適に利用いただけることを目指しています。■商業施設の開発　施設の新規開発やリニューアルを、周辺環境調査、現状の把握・分析、事業計画をもとに進め、ご出店いただける事業者様を誘致します。出店の交渉から、施設における設計・仕様の協議、賃貸借契約締結まで当社が一貫して行い、円滑な施設づくりを行っています。2　管理組合受託事業　当社は、現在、再開発事業により完成した複合用途型建物等中心に、23管理組合様からの委託を受け、管理組合様の事務・会計業務、清掃、設備保守、警備業務等を含めた総合的な建物の維持管理を行っております。　また、当社の企業理念である「人が輝く街、笑顔が行き交う施設」をモットーに、当社の技術力やノウハウを用いて、居住者・就業者、建物を利用されるすべての皆様の活動拠点として、安全で快適な施設づくりをサポートしております。

～UR都市機構グループの安定した経営基盤◎／マンションや商業施設の管理組合サポートをお任せ◎／残業13h程度・所定労働7.15h・年休122日の担当棟数も少なく、URグループの安定基盤で落ち着いて長く働ける環境◎～ ■業務内容： 当社が受託しているマンションや商業施設等における管理組合のサポート（事務・会計業務など）や総合的な建物の維持管理（清掃、設備保守、警備等）のコントロールをお任せいたします。 ＜具体的な業務＞ ・管理組合の収支管理や運営に関わる各種事務手続き ・理事会／総会の運営、議事録作成 ・補修工事等の提案、手配 ・協力会社との調整（清掃、設備保守、警備業務等一部外部業者へ委託） ・その他業務に係る社内調整、資料作成等 ■組織構成： 同部門には、現在25名の社員が在籍（＋派遣・パート社員）。部門全体で23組合の管理を行っており、2～3名でチームを組んで各組合の対応をいたします。（1人あたりの担当数メインで1～3、サブで1～3組合程度） ■入社後の流れ： 入社後は担当の組合を持ち、仕事の流れを教えてもらいながら出来るところからお任せしていきます。すぐに聞ける環境ですので、安心して業務を行うことが出来ます。 ■就業環境： ・年間休日122日／原則土日祝日休み ※理事会や総会などの日程により平均月2日程度の土日出勤の可能性がございます。（その際は平日に休日を振り替えていただきます） ・所定労働7時間15分／月平均残業13時間 ■当社について： 当社はUR都市機構グループとして、1978年からニュータウンや再開発地区の街づくりにあわせて、ショッピングセンターの開発や管理運営を担ってきました。現在では、首都圏を中心に87施設を展開し、23管理組合を支援する地域密着型の商業デベロッパーとして、地域の生活に寄り添った安全・快適・便利な商業施設づくりや運営管理を行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー28階 勤務地最寄駅：地下鉄丸ノ内線線／西新宿駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所

西新宿駅、都庁前駅、新宿西口駅

＜予定年収＞450万円～570万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：237,000円～301,000円その他固定手当/月：14,220円～18,060円＜月給＞251,220円～319,060円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞予定年収は賞与、残業手当（13h相当）含む。通勤手当別途。別途該当者には扶養手当、住居手当、資格手当あり。（資格手当例：管理業務主任者証保持者　月額5,000円）■賞与年2回（昨年度実績4.6か月分　令和6年実績）■昇給年1回（毎年4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

〈事業内容〉1　商業施設等の開発・運営・整備・管理地域のニーズを把握し、商品やサービスを提供できるよう、商業施設の新規開業やリフレッシュ、リニューアルをはじめ、テナントリーシング、テナントリレーションにも力を注ぎ、地域の皆様に愛される商業施設づくりを目指しています。様々な事業者様（ご出店者様）による物販・飲食・医療・保育・スポーツ・カルチャー等多岐にわたるサービスの提供や販売活動、当社の自主企画による地域貢献活動も行われ、アメニティの拠点としても活用されています。■施設の管理、運営　当社は、現在首都圏を中心に87の利便施設を運営しています。施設管理においては計画的に整備、維持・管理を行い、人と環境に優しい施設づくりに努め、地域の皆様が快適に利用いただけることを目指しています。■商業施設の開発　施設の新規開発やリニューアルを、周辺環境調査、現状の把握・分析、事業計画をもとに進め、ご出店いただける事業者様を誘致します。出店の交渉から、施設における設計・仕様の協議、賃貸借契約締結まで当社が一貫して行い、円滑な施設づくりを行っています。2　管理組合受託事業　当社は、現在、再開発事業により完成した複合用途型建物等中心に、23管理組合様からの委託を受け、管理組合様の事務・会計業務、清掃、設備保守、警備業務等を含めた総合的な建物の維持管理を行っております。　また、当社の企業理念である「人が輝く街、笑顔が行き交う施設」をモットーに、当社の技術力やノウハウを用いて、居住者・就業者、建物を利用されるすべての皆様の活動拠点として、安全で快適な施設づくりをサポートしております。