みずほ信託銀行株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

■業務内容： 　みずほ取引先（外資系ファンドやAM会社のみならず金融法人・事業法人）の投資ニーズに対応し、みずほ自身で投資商品（不動産ファンド等）の組成及び販売を行う業務です。（子会社のみずほ不動産投資顧問株式会社と協働） ＜業務の具体例＞ ・ファンドコンセプトの策定 ・投資家の招聘 ・不動産ファンド組成に向けたCFモデル作成 ・事業法人等の不動産ファンドビジネス進出支援 ■ポジションの特徴・魅力 　みずほの不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり業界をリードするノウハウを持つ専門家集団です。 　総合金融グループならではの広い視野と広範な顧客基盤、及びグローバルベースでのお客様とのリレーションをベースに不動産ビジネスを実践しており「不動産」×「金融」のプロフェッショナルとしての活躍ができる環境です。 　また、不動産ファンドマーケットでの主流であるプロ投資家のみならず、みずほだからこそアプローチできる顧客基盤にアクセスして投資ニーズを拾い上げるなど、”みずほならでは”のファンド組成にチャレンジできることも、大きな魅力です。 　不動産ファンドビジネスで求められる様々なニーズ（不動産売買、ファイナンシャルアドバイザリー、不動産アセットマネジメント、不動産M&A、不動産信託など）にワンストップで対応できることも我々の強みです。 　みずほ信託には業界屈指の不動産私募ファンド運用残高を持つ運用子会社（みずほ不動産投資顧問株式会社（MREM））があります。組成後の運用業務は専らMREMで担っていますが、地方金融機関や年金・海外投資家などみずほグループの幅広い投資家ネットワークの投資需要に応える商品組成はみずほ信託とMREM協働で行っており、当該職務をみずほ信託側で担う職務です。 ■希望要件 （資格） ・不動産証券化マスター ・宅地建物取引士（入社後は必須） ・不動産鑑定士 （スキル） ・PCスキル（ExcelでCFモデルの作成、PowerPointで提案書の作成できる程度のレベル） ・物件の取得経験（物件情報の入手・評価・決済） ・投資家のプレースメント（ファンド組成）の経験 ・エクイティ出資の実行経験（物件情報の入手・評価・決済）※機関投資家としての経験なら尚善し 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-3 勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

大手町駅(東京都)、二重橋前駅、東京駅

＜予定年収＞600万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：333,333円～666,666円＜月給＞333,333円～666,666円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記はあくまで目安であり、月給は能力・適性等を考慮し、当行の規定により決定いたします。※上記予定年収は残業手当を含みます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社・業務概要：当社は信託機能を提供するみずほフィナンシャルグループの唯一の信託銀行です。大きく(1)個人向け業務、(2)法人向け業務を提供しています。(1)個人向け業務：個人預り資産業務、ローン業務、不動産業務、遺言信託業務　など(2)法人向け業務：法人預り資産業務、融資業務、金銭債権等流動化業務、証券代行業務、不動産業務、年金業務、資産運用業務、資産管理業務　など

■業務内容： みずほの取引先（外資系ファンドやAM会社のみならず金融法人・事業法人）の不動産を活用した資金調達ニーズに対応し、アドバイザーとしてフルサポートする業務です。 【具体的な業務イメージ】 ・オリジネーション（外資系ファンドに対する資金調達の提案、事業法人に対するCRE提案） ・ストラクチャリング（投資家の招聘、スキームの構築） ・エグゼキューション（DD、ドキュメンテーション、決済事務） ■ポジションの特徴・魅力 　みずほの不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり業界をリードするノウハウを持つ専門家集団です。 　総合金融グループならではの広い視野と広範な顧客基盤、及びグローバルベースでのお客様とのリレーションをベースに不動産ビジネスを実践しており「不動産」×「金融」のプロフェッショナルとしての活躍ができる環境です。 　また、不動産ファンドマーケットでの主流であるプロ投資家のみならず、みずほだからこそアプローチできる顧客基盤にアクセスして投資ニーズを拾い上げるなど、”みずほならでは”のファンド組成にチャレンジできることも、大きな魅力です。 　不動産ファンドビジネスで求められる様々なニーズ（不動産売買、ファイナンシャルアドバイザリー、不動産アセットマネジメント、不動産M&A、不動産信託など）にワンストップで対応できることも我々の強みです。 　みずほ信託には不動産市場と金融市場両方に対する強いアクセス力を活かして、個々のプロジェクトごとにベストプラクティスを提供し続けてきた業界屈指のFA実績があり、みずほグループの強みのひとつである不動産業務の戦略分野として認知されています。 ■就業環境： 在宅勤務制度やフレックス制度あり。 ※「部署」もしくは「(同じ部署内でも)チーム」により適用有無・利用頻度は異なります。 ■歓迎条件： ・PCスキル（ExcelでCFモデルの作成、PowerPointで提案書の作成できる程度のレベル） ・物件取得経験（物件情報の取得・評価・決済） ・投資家プレースメント（ファンド組成）の経験 ・エクイティ出資実行経験（物件情報の入手・評価・決済） ・ノンリコースローン実行経験（案件情報の入手・評価・審査対応・決済） ・物件購入経験 ・M&Aのアドバイザー経験 ・LBOローン実行経験

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-3 勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

大手町駅(東京都)、二重橋前駅、東京駅

＜予定年収＞600万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：333,333円～666,666円＜月給＞333,333円～666,666円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記はあくまで目安であり、月給は能力・適性等を考慮し、当行の規定により決定いたします。※上記予定年収は残業手当を含みます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社・業務概要：当社は信託機能を提供するみずほフィナンシャルグループの唯一の信託銀行です。大きく(1)個人向け業務、(2)法人向け業務を提供しています。(1)個人向け業務：個人預り資産業務、ローン業務、不動産業務、遺言信託業務　など(2)法人向け業務：法人預り資産業務、融資業務、金銭債権等流動化業務、証券代行業務、不動産業務、年金業務、資産運用業務、資産管理業務　など

■職務概要：信託機能を提供するみずほフィナンシャルグループの唯一の信託銀行である当社の、アセットマネジメント部門にて国内不動産を中心とする運用業務全般をご担当いただきます。 ■職務詳細： ・機関投資家、年金基金等への不動産運用商品組成企画、運用提案 ・不動産アセットマネジメント会社及び不動産運用商品の調査／分析 ・不動産運用商品導入（デューデリジェンス等）、モニタリング ・機関投資家、年金基金等への報告資料作成、説明など ■配属予定部署： 当部は現在約35名、うち不動産運用業務を所管する不動産投資チームは18名で構成されています。 ■歓迎条件： 別枠記載の必須条件と併せて以下経験や資格をお持ちの方は歓迎します。 ・不動産アセットマネジメント会社及び不動産運用商品の調査／分析及びモニタリングの業務経験 ・不動産私募ファンド、上場REIT／私募REITの組成、投資家向け営業（IR）の業務経験 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞丸の内本部（本店）住所：東京都千代田区丸の内1丁目3番3号 みずほ丸の内タワー勤務地最寄駅：各線／大手町駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

大手町駅(東京都)、二重橋前駅、東京駅

＜予定年収＞500万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～666,666円＜月給＞300,000円～666,666円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記はあくまで目安であり、給与詳細は当社規定により決定します。（能力・適性など）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社・業務概要：当社は信託機能を提供するみずほフィナンシャルグループの唯一の信託銀行です。大きく(1)個人向け業務、(2)法人向け業務を提供しています。(1)個人向け業務：個人預り資産業務、ローン業務、不動産業務、遺言信託業務　など(2)法人向け業務：法人預り資産業務、融資業務、金銭債権等流動化業務、証券代行業務、不動産業務、年金業務、資産運用業務、資産管理業務　など

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 「不動産信託」はお客様の大切な不動産を預かり、それを有効活用し、収益を最大化することを目指す、とても重要な役割を担っています。 〇 お客様からお預かりした不動産を大切に管理します。目標は、その価値を守り、さらに高めることです。 〇物件ごとに担当者が決まっており、お客様（ここでは、受託者を信頼して不動産を預けてくれた人や、その代理を務めるアセットマネジャー）の指示に従って動きます。 〇お金の流れを管理（例えば、コストの支払いや賃料の計上など）したり、テナント（借りている人や会社）との契約を結ぶなど、日々の業務を遂行します。 〇この業務は事務の堅確性だけでなく、関わる全ての人との円滑なコミュニケーションも重要になります。 <不動産信託とは？> ・お客様に代わり不動産の所有者となり、利益を上げるために専門家として管理運営するサービスの一つです。 ・期間ごとに「信託決算」と呼ばれる作業を行い、利益（＝配当）をお客様へ還元します。 ・ この過程で会計や簿記のスキルや不動産に関する専門知識・経験を身に付け役立てることができます。 ■ポジションの特徴・魅力 ○我々が扱う「不動産信託」は不動産証券化において欠かすことのできないインフラの位置付となっており、当行含む大手信託銀行３行を中心にマーケットが形成されています。当部はみずほグループ内メイン部署として「不動産信託」を扱っております。 ○「不動産信託」はお客様の不動産価値の維持向上ひいては不動産証券化マーケットの成長発展に貢献している業務です。またフィデューシャリーデューティーを常に意識して取り組むことが求められており、お客様から感謝の言葉をいただいた時などは、特にやりがいを実感できる業務です。 ○業務未経験ながらみずほ銀行からのジョブ公募で着任する者から業務経験10年超のベテランまで幅広い年齢層が活躍しています（業務経験初心者は最短4か月のOJTプログラムを経て担当者となります。各個人の経歴等に合わせて育成していきます）。 （※不動産信託の資金事務（バック）を主たる業務とする外部委託先（みずほトラストビジネスオペレーション株式会社）（MHTBO）（オフィス：江東区佐賀町）とのOJTでの人材交流の可能性もあります） 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-3 勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり変更の範囲：本文参照

大手町駅(東京都)、二重橋前駅、東京駅

＜予定年収＞400万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,526円～368,421円＜月給＞210,526円～368,421円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記はあくまで目安であり、月給は能力・適性等を考慮し、当行の規定により決定いたします。※上記予定年収は残業手当を含みます。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社・業務概要：当社は信託機能を提供するみずほフィナンシャルグループの唯一の信託銀行です。大きく(1)個人向け業務、(2)法人向け業務を提供しています。(1)個人向け業務：個人預り資産業務、ローン業務、不動産業務、遺言信託業務　など(2)法人向け業務：法人預り資産業務、融資業務、金銭債権等流動化業務、証券代行業務、不動産業務、年金業務、資産運用業務、資産管理業務　など

■業務内容： ・不動産鑑定評価業務 1.依頼者との依頼受任交渉 2.評価資料、マーケットデータの収集・分析 3.現地調査、周辺環境調査 4.鑑定評価書の作成、依頼者への評価内容の説明 ・不動産コンサルティング業務 ・みずほグループの営業・コンサルティング担当者への営業支援、案件相談対応 ■業務の特徴： 大手信託銀行内の不動産鑑定評価チームとして、取引先からの企業会計、売買、担保評価、相続を目的とした鑑定評価に対応。 全国エリア・幅広いアセットに携わることができます。 ・大規模工場（工場財団を含む）　・本社ビル　・物流倉庫　・ホテル　・ゴルフ場 ・保険会社や大手不動産会社が運用する大型のオフィスビル・マンションなどの投資用不動産 ・富裕層顧客の邸宅　など ■就業環境： 在宅勤務制度やフレックス制度あり。※部門により適用有無・利用頻度は異なります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細1＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-3 勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり＜勤務地詳細2＞東京23区内住所：東京都23区内 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、二重橋前駅、大手町駅(東京都)

＜予定年収＞450万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～666,666円＜月給＞250,000円～666,666円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記はあくまで目安であり、月給は能力・適性等を考慮し、当行の規定により決定いたします。※上記予定年収は残業手当を含みます。・時間外勤務手当：時間外勤務時間に応じて支払う。※管理監督者の場合は、時間外勤務、休日勤務については手当を支給しないものとする。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社・業務概要：当社は信託機能を提供するみずほフィナンシャルグループの唯一の信託銀行です。大きく(1)個人向け業務、(2)法人向け業務を提供しています。(1)個人向け業務：個人預り資産業務、ローン業務、不動産業務、遺言信託業務　など(2)法人向け業務：法人預り資産業務、融資業務、金銭債権等流動化業務、証券代行業務、不動産業務、年金業務、資産運用業務、資産管理業務　など