株式会社桂和ビル の求人・中途採用情報

～販売やサービス業・営業での経験＆リーダー経験・マネジメント能力を活かして活躍◎／札幌で高い認知度とブランド力を持つ「桂和ビル」／転勤なし～ ■業務内容： 札幌市内（特に中央区）において、不動産賃貸業・管理業に加え、仲介業、開発業も手掛ける総合不動産企業である当社にて、営業マネジメント業務をお任せします。 今までの営業や接客の経験を活かし、入居者様や入居を考えているお客様の 要望へのご提案のアドバイスを、営業メンバーにしていただきます。 ■業務詳細： ◇メンバーの営業の進捗管理（5名程度） 営業のメイン業務（自社物件の空室を飲食店を中心とした経営者へのご案内）の進捗管理 ◇必要に応じた顧客対応 ・入居テナント様の相談や依頼内容に対して、営業メンバーがどのように対応すべきかのアドバイス ・重要案件の顧客折衝への同席 ◇営業予算（目標）の策定 ◇その他、部門運営に関わる業務全般 ■入社後の流れ： 最初は、主任又は係長としての入社になりますが、半年～1年後に課長へ昇進し、7名程度のマネジメントをお願いする想定です。 ■業界未経験の方も歓迎です： 会社として重視している営業スタイルが、「課題解決型営業」です。物件に関する知識は入社後、覚えていただければ問題ありません。 ■桂和グループについて： 桂和グループは、札幌市内、特に中央区において、多数の賃貸ビル（オフィスビル、テナントビル、マンション）や駐車場を所有しており、長年にわたり不動産賃貸業・管理業に加え、仲介業、開発業も手掛ける総合不動産企業として成長を続けています。 現在、グループの自社所有物件は48棟に上り、その数は年々増加しています。安定した経営基盤を支えるのは、自社所有物件の賃料収入で、盤石な財務体質を誇っています。 また、入居者様の「安全」と「快適」を最優先に考え、自社所有物件のメンテナンスを内製化し、迅速かつ質の高いサービスを提供できる体制を構築しています。札幌市内における賃貸ビル数ではトップクラスの実績を誇り、高い認知度と確固たるブランド力を確立しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：北海道札幌市中央区大通西3-8-1 桂和大通ビル51受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大通駅、西４丁目駅、狸小路駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：380,000円～520,000円固定残業手当/月：20,000円（固定残業時間14時間0分/月～9時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞400,000円～540,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢を考慮し決定、賞与支給有り■昇給：年1回（9月）■賞与：年2回（4月、10月）■その他固定手当：特別手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 総合不動産事業（賃貸・管理・仲介・開発）■当社の特徴・グループ創業から数えると約70年の歴史を持つ企業。・札幌市内における賃貸ビル数はトップクラス。・ご入居いただくお客様がベストな環境で営業できるよう、専属の営業担当が責任を持って対応。今後も札幌市を中心に事業展開を行う将来ビジョンは変えず、札幌のまちづくりに大きな責任をになう企業として尽力いたします。

【札幌で高い認知度とブランド力を持つ「桂和ビル」の総合職（営業、もしくは不動産管理）／残業平均月10時間／転勤なし／お客様と長期的な関係構築を行う事ができる】 ■業務内容：自社が保有する札幌市内飲食ビルやオフィスビル、マンションについて、リーシング、ビル管理等に関する業務をお任せします。 ＜営業＞ テナントの賃貸に関わる業務全体をお任せ致します。 (1)お客様のご案内、契約内容の折衝、契約の締結 (2)ホームページの更新や広告宣伝の企画 (3)ご契約後のアフターフォロー等 ※入居されているテナントの方からの問い合わせ（名義変更、賃貸の契約更新、賃借室内の設備の相談等）対応、ほか、新規契約のお客様に対し、ご案内、ご契約書の締結等、対応範囲は多岐に渡ります。 ＜不動産管理＞ (1)保有ビルの定期的な設備メンテナンスや小～大規模修繕までの管理 (2)テナントからの問合せ対応および管理(実際のメンテナンスは、(株)桂和ビルの社員が対応)　等 ※適性に応じて、いずれかの業務をお願いします。社内ローテーションが発生する場合があります。 ■資格手当： 宅地建物取引士の資格保持者には20,000円/月分の手当があり、ご入社後は資格取得に向けてのバックアップ体制が整っています。 ■やりがい： ・ビルオーナーであるため、ご契約頂いてからが始まりであり、お客様と長く付き合い続ける事ができる。頼りにされる存在になるので、感謝される事にやりがいを感じる事も多い。 ■魅力（1）…『働きやすい環境』： 残業はほぼ無く、ワークライフバランスを保てる働きやすい環境です。 ■魅力（2）…『事業成長に伴う採用』： 年に1～2棟のペースで新規ビルを取得し拡大・成長を続けています。また、近年は同社の強みである飲食系のビルに留まらず、オフィスビルを増やしています。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：北海道札幌市中央区大通西3-8-1 桂和大通ビル51受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

大通駅、西４丁目駅、狸小路駅

＜予定年収＞300万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：160,000円～288,500円その他固定手当/月：40,000円～65,000円＜月給＞200,000円～353,500円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢を考慮し決定、賞与支給有り■昇給：年1回（9月）■賞与：年2回（4月、10月）■その他固定手当：特別手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 総合不動産事業（賃貸・管理・仲介・開発）■当社の特徴・グループ創業から数えると約70年の歴史を持つ企業。・札幌市内における賃貸ビル数はトップクラス。・ご入居いただくお客様がベストな環境で営業できるよう、専属の営業担当が責任を持って対応。今後も札幌市を中心に事業展開を行う将来ビジョンは変えず、札幌のまちづくりに大きな責任をになう企業として尽力いたします。

【札幌で高い認知度とブランド力を持つ「桂和ビル」の総合職（営業、もしくは不動産管理）／残業平均月10時間／転勤なし／お客様と長期的な関係構築を行う事ができる】 ■業務内容：自社が保有する札幌市内飲食ビルやオフィスビル、マンションについて、リーシング、ビル管理等に関する業務をお任せします。 ＜営業＞ テナントの賃貸に関わる業務全体をお任せ致します。 (1)お客様のご案内、契約内容の折衝、契約の締結 (2)ホームページの更新や広告宣伝の企画 (3)ご契約後のアフターフォロー等 ※入居されているテナントの方からの問い合わせ（名義変更、賃貸の契約更新、賃借室内の設備の相談等）対応、ほか、新規契約のお客様に対し、ご案内、ご契約書の締結等、対応範囲は多岐に渡ります。 ＜不動産管理＞ (1)保有ビルの定期的な設備メンテナンスや小～大規模修繕までの管理 (2)テナントからの問合せ対応および管理(実際のメンテナンスは、(株)桂和ビルの社員が対応)　等 ※適性に応じて、いずれかの業務をお願いします。社内ローテーションが発生する場合があります。 ■資格手当： 宅地建物取引士の資格保持者には20,000円/月分の手当があり、ご入社後は資格取得に向けてのバックアップ体制が整っています。 ■やりがい： ・ビルオーナーであるため、ご契約頂いてからが始まりであり、お客様と長く付き合い続ける事ができる。頼りにされる存在になるので、感謝される事にやりがいを感じる事も多い。 ■魅力（1）…『働きやすい環境』： 残業はほぼ無く、ワークライフバランスを保てる働きやすい環境です。 ■魅力（2）…『事業成長に伴う採用』： 年に1～2棟のペースで新規ビルを取得し拡大・成長を続けています。また、近年は同社の強みである飲食系のビルに留まらず、オフィスビルを増やしています。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：北海道札幌市中央区大通西3-8-1 桂和大通ビル51受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

大通駅、西４丁目駅、狸小路駅

＜予定年収＞270万円～350万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：160,000円～165,000円その他固定手当/月：40,000円～70,000円＜月給＞200,000円～235,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢を考慮し決定、賞与支給有り■昇給：年1回（9月）■賞与：年2回（4月、10月）■その他固定手当：特別手当賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 総合不動産事業（賃貸・管理・仲介・開発）■当社の特徴・グループ創業から数えると約70年の歴史を持つ企業。・札幌市内における賃貸ビル数はトップクラス。・ご入居いただくお客様がベストな環境で営業できるよう、専属の営業担当が責任を持って対応。今後も札幌市を中心に事業展開を行う将来ビジョンは変えず、札幌のまちづくりに大きな責任をになう企業として尽力いたします。