東宝住宅株式会社 の求人・中途採用情報

当社の新築マンション、戸建住宅、リノベーション等に関する企画・計画～工事監理業務をお任せします。 物件の企画段階から携わり、設計事務所・ゼネコン・メーカーなど多方面と協力しながら、品質・コスト・工期といった、プロジェクトを完成させるまでの行程を総合的に管理していただきます。 ※担当案件は経験に応じて柔軟に選定 ＜具体的には＞ ■新築分譲マンションにおける商品企画、計画、工程管理 ■新築戸建てにおける商品企画、計画、工程管理 ■住宅の設計チェック、ゼネコンとの折衝、見積りチェック ■新築分譲マンションの設計変更実務 ■引渡後のアフター対応 ■リフォーム、リノベーション工事の設計、工事監理、アフター対応 ＜入社後の流れ＞ ■経験者の場合 マンションデベロッパー等に勤務し、同職種の経験をお持ちの方は、OJT教育を通じて当社の商品仕様や考え方などを教育担当者からお伝えし（3カ月程度を予定）、その後、マンションや戸建てプロジェクトにご参加いただきます。 スピーディーに現場へ入れるので、ぜひこれまでの経験を活かしてご活躍ください。 ■未経験者の場合 設計事務所や施工管理の経験をお持ちの方は、教育担当者のもとで1年ほど、マンションデベロッパーにおける商品開発担当者としての基礎知識を学ぶところから始めていただきます。 仕事ぶりや状況を柔軟に判断しながら、いずれは1つのプロジェクトをお任せしていきます。 ＜将来のキャリアパス＞ 本ポジション（コンストラクションマネジメント）は、当社の事業における根幹を担う存在です。 自社の核となる職種で経験を積み、事業部長などのポジションを目指していただけます。 商品開発のプロとして活躍したい方、腰を据えて長く働いていきたい方を歓迎します。

月給20万円～40万円＋各種手当 ※今までの経験・スキルを考慮の上、優遇いたします。

【転勤なし／車通勤可】 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17 TOHO福岡ビル6F ◎受動喫煙防止対策あり：屋内全面禁煙 ◎車通勤可（駐車場完備） ＜交通アクセス＞ 福岡市地下鉄空港線「祇園駅」より徒歩5分

＜大まかな仕事の流れ＞ ■モデルルームでの接客・ご案内（※1） 　▽ ■住宅ローンや税金関連の相談対応 　▽ ■間取りや内装などの打ち合わせ（※2） 　▽ ■ご契約手続き（書類作成など） 　▽ ■お引き渡し 　▽ ■継続的なアフターフォロー（※3） ※1） ひとつの分譲マンション、 または分譲・建売住宅が完売する目処がつくまで、 半年～3年ほど同じ物件を担当します。 ※2） 完成前の物件であれば、 お客様のご要望に応じてカスタマイズできる 物件もあります。 ※3） 基本的にはアフターフォローを専門に担う 部署に引き継ぎますが、 営業自身も継続的にお客様をサポートします。 ＜個人ノルマがないので安心！＞ 営業職である以上、 一人あたり月2～3棟という目標はありますが、 強要されるようなノルマではありません。 棟数に関係なく1件につき20万円前後の インセンティブが支給されるので、 月2件販売できれば月収は基本給+40万円ほど。 また、思うように契約が取れない時は、 上司や先輩がきめ細かくアドバイスしながら、 サポートするので安心です。 ＜未経験でも安心の教育体制！＞ 入社後は自社物件を見てまわり、 「どんな商品を取り扱うのか？」を学びながら、 ローン関係などの知識を身につけます。 さらに、工務や設計、土地の仕入れなど、 他部署での仕事を数日間ずつ経験することで、 住宅ができるまでの流れを学習。 その後、先輩について 接客や提案などのノウハウを学んでいけば、 およそ3ヶ月ほどで契約を取れるようになります。

入社3ヶ月間：固定給25万円（未経験者の方） 4か月目以降：月給20万円 + インセンティブ ◎1棟につき20万円前後のインセンティブ支給 ⇒月2件のご契約を獲得すると、月収60万円！

北九州市内の各モデルルーム ◎転居を伴う転勤なし ◎車通勤OK ■本社：北九州市小倉北区下到津4丁目9番2号　東宝ビル

中古マンションの仕入れ、再販までを一貫して行うリノベーション企画営業をご担当いただきます。 【業務内容】 ■中古不動産の仕入れ…不動産仲介会社との交渉、仕入れ活動、現地調査等 ■リノベーション企画…計画立案、デザイン等 ■リノベーション物件の販売・契約…工事監理、引き渡し業務、アフターフォロー等 当社では、中古マンションを買取り、時間をかけてこだわりのデザインを施し、再販するリノベーション事業を通じて、より快適な住空間を提供することを目指しています。 あなたのアイデアや提案力を活かし、創り上げた理想の住空間を販売するやりがいのある仕事です。 ＜こだわりのデザイン＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ リノベーションにあたって【室内空間のデザインの作り方】や【設備のグレード】には、特に当社のこだわりが詰まっています。よくある画一的な作りではないため、実際に住まいを探していらっしゃるお客様にも、他社物件との違いを感じていただけるのが強みです。 そのため、仲介業者様からも「お客様にしっかり魅力を感じていただける」「訴求しやすい！」と評判。営業担当としても、仕入れや販売がスムーズに進みます！ ＜入社後の流れ＞ ￣￣￣￣￣￣￣￣ ■半年～1年ほどを目途にOJT研修を行います（経験により期間は変動）。 　不動産業界が未経験、また新築や仲介の経験のみという方も、安心してスタートできる環境です。 ■慣れてきたら仕入れ・販売業務をメインに行いながら、デザインについても少しずつ学んでいただきます。 ■他社では回転率を上げるために3カ月程でリノベーションを行うことも多数。当社では半年ほどかけて、調整にじっくり時間をかけているのが特長です。「住む人の暮らしを考えて、こだわりの一邸を作り抜く」やりがいを是非感じてください！

月給20万円～40万円 ※下限は未経験スタートの場合／経験・スキルを考慮の上優遇いたします

【転勤なし／車通勤可（駐車場完備）】 ■東宝ビル福岡支社 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目31番17号　TOHO福岡ビル6F …最寄り駅「祇園駅」 【受動喫煙体制】屋内全面禁煙

自社ブランドの都心型邸宅マンション『フリーディアシリーズ』の品質管理業務をお任せします。 【業務内容】 ■設計事務所・ゼネコンとの打ち合わせ （問題点のすり合わせ、進捗確認、ゼネコンからのバリューエンジニアリング提案の検討など※現場単位で基本月2回の定例会議あり） ■設備メーカー等、各種関連メーカーとのやりとり ■社内各部署との調整 ■現場立ち合い検査 （配筋検査、竣工検査など） ■役所検査関連業務 （検査の立ち合いなど） ■物件引渡し後のアフターケア （居住者の方から不具合のご相談があった際の対応など） 【ポイント】 ★コミュニケーションが第一 ゼネコンなどの関係者への伝達漏れや情報の相違があった場合、意図と違う形で現場が進んでしまいかねません。適切なコミュニケーションを取ることが何より重要です。 ★働き方は各自の裁量にお任せ 会社が働き方を厳しく管理することはありません。 「現場で細かな点を確認しながら進めたいから、どんどん現場に出向く」 「定例会議でしっかり話すから、現場には必要な時だけ行く」 など、自分に合ったやり方で進めていただいてOKです。 ★クラウドを活用して効率良く ゼネコンをはじめとした協力業者とのやり取りは、クラウドや業務系SNSなどのITを駆使して行っています。また、各自、翌営業日の予定をクラウドで報告しており、メンバー間で状況を把握し合うことで、お互いに先回りしたフォローを行いながらチーム全体でスムーズに業務を進めています。 【入社後は】 上司の仕事のサポートをしつつ、業務の流れを覚えていただきます。入社1～3カ月後を目安に担当物件をお任せする予定です。 ※未経験の方も同時募集中。1年間のOJTでマンションの企画開発から品質管理までの全工程をイチから経験できるので、自分に適した専門分野をじっくり探り、キャリアを形成していけます！

【建築施工管理の経験がある方】 月給30万円～45万円 ※経験・スキル・前職給与を考慮の上、優遇致します。 【未経験の方】 月給22万円～30万円

福岡支社勤務 ※転勤なし ※現場は福岡都市圏エリア一円 ※マイカー通勤OK（社内駐車場あり） 【住所】 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F（地下鉄祇園駅から徒歩5分）