株式会社愛和 の求人・中途採用情報

当社が手掛けるコンセプト不動産は、お客様のニーズに合わせたテーマを持つ珍しい不動産。「他にはない物件」という価値の高さから、大きな需要を生み出しています。 ■仕入れ アパート用地の仕入れをお任せします。 ・用地などの情報収集（仲介業者への訪問・電話など） ・試算、検討、決済 ・役所調査（インフラ、道路など） ・価格調査 ・仕入れ契約　など ■販売 当社HPなどのお問い合わせからスタートしていただく反響営業が基本となっています。無理な飛び込み営業やテレアポなどはありませんのでご安心ください。また、お問い合わせをいただいた後は、担当が振り分けられ、アポイントを取っていただくところから始めていただきます。 ★一年目は多くて月に3～5件程度の短期の出張があります。基本的には、関東・関西エリアが多く、遠方の出張はほとんどありません。 ＼唯一無二のコンセプト不動産！／ 業界でも珍しいコンセプト不動産事業を行う当社は、個性的な物件を強みに、入居率も安定しており、投資用物件にも最適なことからリピータ率は50％以上。ここまで反響をいただいている理由として、ただ個性的で珍しいから！というだけではなく、仕入れの時点で、お客様にとってメリットになるもの、当社が納得のできる魅力的なもののみを取り扱っているから。当社では、自信を持ってお客様に提案することができ、末永く長く付き合っていただけるような物件を提供することができます。 ＼個人プレイよりチームプレイ！／ 当社は、朝礼や定例会議など、分からないことや困っていることなど相談できる機会が多くあります。もちろん業務以外のくだけた話もできる風通しの良い社風です。 ＼入社後は？／ 基本的には、OJT教育を受けながら実務を通して徐々に業務に慣れていただきます。分からないことがあればすぐに聞ける環境ですので、安心して挑戦いただけます！

月給30万円～(固定残業代含む)＋インセンティブ ※固定残業手当／月：40,541円～（固定残業時間21時間0分／月） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

【駅チカ／名古屋駅から徒歩1分】 ■名古屋支店 〒450-0003 愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19　名駅サウスサイドスクエア11Ｆ 将来的に東京支店への転勤の可能性があります。 ■東京支店 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-7-1　新宿パークタワーN30階

※愛和ならではのポイントはPick upに記載しています※ ―――――――――――― 　コンセプト物件とは？ ―――――――――――― 【愛読家×図書館】 図書館をイメージさせるかのような、壁一面に広がる本棚。 愛読家の心をくすぐるポイントとして、本の世界に集中できる個室スペースを設置したワンルーム。 【1人と1匹のための部屋】 キャットステップ・キャットウォーク・キャットビューなどを室内に設置。 ネコを飼うためでなく、ネコのための空間をアパートとして展開。 というように、ターゲットを絞ってニーズの実現を追及したのが、愛和の手掛ける「コンセプト物件」です。 「この部屋に住みたい」という希望を獲得できるため、立地や賃料に左右されず安定した運用ができるとお客様からの評価を獲得しています。 ―――――――――― 　具体的な業務内容 ―――――――――― 【お客様向けの説明・提案】 ■来社されたお客様の要望をヒアリング ■コンセプト物件の説明・収支シミュレーションの作成 ■物件コンセプトの提案・契約 ■アフターフォロー ※お客様の約9割が問い合わせから来社されます。 【金融機関向け】 ■融資の申請・申請書類の作成 【社内業務】 ■コンセプト提案 　※設計部門と直接話し合いながら新たなコンセプトを企画 ――――――――― 　仕事のポイント ――――――――― 愛和には、老後や家族のための資産運用を目的に、さまざまなお客様が来社されますが、期待とともに不安をお持ちの方も少なくありません。 そんな時に必要になるのが、“気遣い”です。一見、小さなことに見えることが、不安を解消することにつながることも少なくないため、気遣いができれば十分に活躍できる可能性があります。

月給23万～30万円＋インセンティブ ※経験・スキルを考慮の上決定 ※上記給与には固定残業代として、21時間分を月2万7800円～3万6200円を含む 　21時間を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし／呉服町駅から徒歩1分】福岡市博多区の本社勤務

活躍できるキャリアパスを用意しているので、明確なキャリアのもと成長できます。 【具体的な業務内容】 ■送金関連業務 ■入出金の伝票作成 ■経費計算 ■家主さんへの送金 ■精算書の作成 ■電話対応 ■備品の発注　など 基本的には経理業務をお任せしつつ、その他電話対応などの事務業務もご担当いただきます。 ★POINT1：まずは1カ月のOJTで基礎を習得 OJT期間が1カ月あるため未経験でも安心！まず1カ月で必要な業務の全貌をレクチャーします。その後先輩のサポートのもと、2カ月目以降は徐々に自分で業務ができるよう成長できる環境が整っています！ ★POINT2：ボトムアップで風通しの良い環境 当社の社風として、年次や性別関係なく、誰もが意見を言い合えることは最大の特徴！会社の為なら新卒も「こうしたほうが良いのでは？」「もっと効率の上がる方法があるはず！」など、オフィスでは常に意見が飛び交っています！ ★POINT3：目指すは将来のリーダー層 現在チームは3名体制で運営中。今回募集するのは、現リーダーと双肩をなす存在です。OJTから徐々に成長し、ゆくゆくは自分がチームの中心となってバックオフィスをリードできるキャリアパスをご用意！自分主体で周りを巻き込んで働けるような人材になりたい、そんな方にとってはピッタリの場所です！

月給20万円～ ※上記月給額には固定残業代（2万7,027円～／21時間相当分）を含んでいます。時間超過分は別途支給。 ※経験・能力など考慮します。

★転勤なし 【福岡本社】 福岡県福岡市博多区綱場町1-1

最初は、不動産投資による資産形成をお考えのお客さまへ物件のご紹介や、融資銀行のご提案がメイン。 ゆくゆくは、土地の仕入れ業務もお任せします。 【具体的な業務内容】 ・お客様の要望をヒアリング ・物件や銀行のご紹介 ・契約書作成、締結 ・物件お引渡しまでのサポート ・土地の仕入れ ―――――――――― ★仕事のポイント！ ―――――――――― ◆成約1件目から歩合給で評価 成約1件につき、20万円～の歩合給を支給します。 新人の方には、仕事の流れを学んで頂きたいので成約率の高いお客様をアサインし先輩が１から同行・フォローの元、優先的に成功体験を積んで頂けるシステムになっております。 ◆営業に集中できる環境 ・57％はリピーター、36％はお客様からのご紹介、 更に新規顧客獲得についてはマーケティング部が集客をします。 業務ごとに担当が分かれているので、アサイン中のお客様へ集中して頂けます。 ―――――――――――― ★お客さまはどんな人？ ―――――――――――― 不動産投資には、物件選びだけでなく、融資や税金など、幅広い知識が必要となるため、お客さまはパートナーを探しています。 パートナーに必要なのは、知識やノウハウよりもまずは信頼関係。言葉巧みな人より、誠実な対応ができる人が活躍しています。 ――――――――――― ★商品はどんなもの？ ――――――――――― お客さまにご提案するのは、投資用不動産。 なかでも、業界でも珍しい、愛和ならではの特徴が【コンセプト不動産】です。 壁一面に本棚が並ぶ、まるで図書館のようなお部屋や、キャットステップ付きのネコと暮らすためにつくられたお部屋など、 入居ターゲットを絞り、そのニーズに徹底的に応えた、ちょっと変わったアパート。 分かりやすい差別化がなされているうえ、入居率も良く、安定経営が見込めるのでオーナーさまからの評判も上々。 自信を持って紹介できる商品です。

月給23万円～30万円+インセンティブ ※経験・スキルを考慮の上決定 ※上記給与には固定残業代として、21時間分を月2万7800円～3万6200円を含む 　21時間を超える時間外労働分は追加で支給 《インセンティブについて》 1棟あたり、約20万円のインセンティブを支給します。営業の個人販売棟数が年間3～10棟のため、支給インセンティブは年間60万円～200万円程度です。

名古屋市中村区名駅南1-21-19　名駅サウスサイドスクエア11F ※名古屋駅から徒歩6分 ※転勤なし ※担当エリアは名古屋市内中心。宿泊を伴う出張は基本的にありません。

【具体的には…】 ■各担当者との打合せ ■現地調査、確認 ■近隣の方への工事概要の説明 ■コンセプトの立案 ■設計、図面作成 当社ではアパートの企画、設計、建築、販売、賃貸、管理まで全てを一貫して行っており、ほとんどの案件が元請けです。工期のコントロールを行いやすく、業務が圧迫しそうな時には適宜外注先にも発注するなど、大きな裁量の中で無理なく働くことができます。 また、業務の進め方に決まったやり方はありません。大きな裁量の中で経験を活かした斬新な設計を楽しんでいただけます。もちろん不明点は気軽に相談できる環境ですので、安心して飛び込んで来てください。 ※一人当たりの年間10～12棟の設計を担当いたします ※経験・意欲に合わせて社員教育や管理などを行うマネジメントポジションもお任せします 【設計する物件は…】 耐久性の強い仕様の物件をお客様に提供できるよう、「劣化等級2級」の基準をクリアしたアパートを建築しています。建築で使用する素材も劣化しにくい素材を選ぶことにより、発生する修繕費を少しでも抑えられるよう取り組んでいます。

月給28万円～40万円＋賞与年2回 ※経験・スキル・資格に応じて決定します。 ※上記月給には固定残業代として、21時間分を月2万7,800円～3万6,200円分含みます。 　21時間を超える時間外労働分は、追加で支給致します。

■名古屋支店での勤務　　 ※U・Iターン歓迎　 ※転勤なし　 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙 【名古屋支店】 愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19　名駅サウスサイドスクエア11Ｆ

最初は、不動産投資による資産形成をお考えのお客さまへ 物件のご紹介や、融資銀行のご提案がメイン。 ゆくゆくは、土地の仕入れ業務もお任せします。 ▼具体的な業務内容▼ ・お客様の要望をヒアリング ・物件や銀行のご紹介 ・契約書作成、締結 ・物件お引渡しまでのサポート ・土地の仕入れ ―――――――――― ★仕事のポイント！ ―――――――――― ◆成約1件目から歩合給で評価 成約1件につき、20万円～の歩合給を支給します。 新人の方には、仕事の流れを学んで頂きたいので成約率の高いお客様をアサインし先輩が１から同行・フォローの元、優先的に成功体験を積んで頂けるシステムになっております。 ◆営業に集中できる環境 ・57％はリピーター、36％はお客様からのご紹介、 更に新規顧客獲得についてはマーケティング部が集客をします。 業務ごとに担当が分かれているので、アサイン中のお客様へ集中して頂けます。 ―――――――――――――――――――――――――――――――― ▼お客さまはどんな人？▼ 不動産投資には、 物件選びだけでなく、融資や税金など、 幅広い知識が必要となるため、 お客さまはパートナーを探しています。 パートナーに必要なのは、 知識やノウハウよりもまずは信頼関係。 言葉巧みな人より、 誠実な対応ができる人が活躍しています。 ▼商品はどんなもの？▼ お客さまにご提案するのは、投資用不動産。 なかでも、 業界でも珍しい、愛和ならではの特徴が 【コンセプト不動産】です。 壁一面に本棚が並ぶ、 まるで図書館のようなお部屋や、 キャットステップ付きの ネコと暮らすためにつくられたお部屋など、 入居ターゲットを絞り、 そのニーズに徹底的に応えた、 ちょっと変わったアパート。 分かりやすい差別化がなされているうえ、 入居率も良く、安定経営が見込めるので オーナーさまからの評判も上々。 自信を持って紹介できる商品です。

月給23万円～30万円+インセンティブ ※経験・スキルを考慮の上決定 ※上記給与には固定残業代として、21時間分を月2万7800円～3万6200円を含む 　21時間を超える時間外労働分は追加で支給 《インセンティブについて》 1棟あたり、約20万円のインセンティブを支給します。営業の個人販売棟数が年間3～10棟のため、支給インセンティブは年間60万円～200万円程度です。

【転勤なし】名古屋市中村区名駅南1-21-19　名駅サウスサイドスクエア11F ※担当エリアは名古屋市内中心。宿泊を伴う出張は、基本的にありません。

不動産投資による資産形成をお考えのお客さまへ 物件のご紹介や、融資銀行のご提案が仕事です。 ―――――――――― ★仕事のポイント！ ―――――――――― ◆成約1件目から歩合給で評価 成約1件につき、20万円～の歩合給を支給します。 新人の方には、仕事の流れを学んで頂きたいので成約率の高いお客様をアサインし先輩が１から同行・フォローの元、優先的に成功体験を積んで頂けるシステムになっております。 ◆営業に集中できる環境 ・57％はリピーター、36％はお客様からのご紹介、 更に新規顧客獲得についてはマーケティング部が集客をします。 業務ごとに担当が分かれているので、アサイン中のお客様へ集中して頂けます。 ▼具体的な業務内容▼ ・お客様の要望をヒアリング ・物件や銀行のご紹介 ・収支シミュレーションの作成 ・契約書作成、締結 ・物件お引渡しまでのサポート ▼商品はどんなもの？▼ お客さまにご提案するのは、投資用不動産。 なかでも、業界でも珍しい、愛和ならではの特徴が 【コンセプト不動産】です。 壁一面に本棚が並ぶ、まるで図書館のようなお部屋や、 キャットステップ付きのネコと暮らすためにつくられたお部屋など、 入居ターゲットを絞り、そのニーズに徹底的に応えた、 ちょっと変わったアパート。 分かりやすい差別化がなされているうえ、 入居率も良く、安定経営が見込めるので オーナーさまからの評判も上々。 自信を持って紹介できる商品です。

月給23万円～30万円＋インセンティブ ※経験・スキルを考慮の上決定 ※上記月給には固定残業代として、21時間分を月2万7,800円～3万6,200円分含みます。 　21時間を超える時間外労働分は、追加で支給致します。

【転勤なし／呉服町駅から徒歩1分】福岡市博多区の本社勤務 本社：福岡県福岡市博多区網場町2‐21　福岡MDビル7F

不動産会社の原資ともいえる土地仕入を行うのが、今回募集の【不動産仕入営業】になります。 【入社後は】 まずは福岡本社で研修を受けていただきます。 研修中、東京勤務の方は無料で当社保有物件に入居いただけます。 引っ越しにかかる費用は当社負担です。 休日は地元に帰るもよし、九州を満喫する社員も多いです。 福岡のおすすめの飲食店もたくさん行くことができます！ 【研修内容】 まずは、当社のことや業界の基礎知識を学んでいただきます。 その後は本社で活躍しているベテラン社員とOJT研修となります。 専門的な知識が身についたらいよいよデビューです！ 【1日の流れ】 スケジュールは自分次第。ここではある先輩社員の1日をご紹介します。 ▼9:30～ 出社 出社後はメールチェックやその日のスジュールの確認をします。 その後、部署にてミーティング。相談しながら進めていくので、一人で悩む必要はありません。 ▼10:00～ 土地情報を持っている不動産業者へ訪問し、条件の良い売り土地の情報収集。日ごろから連絡を取り、良い情報があればすぐに紹介してもらえる関係を築きましょう。また、どのエリアにどんな入居ニーズがあるか、街を良く知ることも必要です。 ▼13:00～ 現地・役所調査 土地情報を入手したら現地に出向き、アパートを建てた場合の利便性や周辺環境などをチェック。また市役所で、その土地に建築が可能か、法律上制限がないかなどについても調査します。 ▼16:00～ 契約手続き 現地調査や売価調整の結果、商品として魅力的なアパートだと判断したら、購入の手続きへ。仕入れた土地の上に建てるのは、オリジナル不動産。あなたのアイデアを建物に反映し、世の中にないアパートを0から作り出すこともできるのは、この仕事の魅力です。 ▼18:30～ 退社 残業はほぼなく、直帰も可能なのでプライベートとの両立もしやすいです。

月給25万円～30万円 ※上記月給額には固定残業代（4万7000円～6万円／21時間相当分）を含んでいます。時間超過分は別途支給。 ※経験・能力など考慮します。

【東京支店】 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー N30F 【福岡本社】 福岡県福岡市博多区綱場町1-1

＼お任せする業務／ 支店長候補として、支店開設地の調査・選定から開始。 そして土地の仕入れや協力業者の開拓などを中心に、支店の立ち上げから組織づくりまでを手掛けていただきます。 支店開設・運営後のキャリアステージも多様にあります。例えば、グループ内で新しい事を立ち上げるなど、さらに大きな挑戦をすることも大歓迎！社員の新しい挑戦は、会社がしっかりサポートしますので、どんどん挑戦してくださいね。ご自身の適性や希望に合わせて将来のキャリアを考えられる環境が整っています！ ＼ちなみに…／ 過去、立ち上げに携わった2名は、それぞれ自分に合った道を選択しました。 ●支店を立ち上げた後は、本社に戻って営業リーダーとして活躍。 ●そのまま現地に残り、名古屋支店長へ。 ＼入社後の流れ／ 最初は福岡本社にて、支店運営に欠かせない土地の仕入れ方法など、不動産業の基本を学んでいただきます。準備が整い次第、仙台にて支店の立ち上げに取り組んでいただきます。支店の立ち上げまで週の半分は福岡本社、残りの半分は現地に出張いただくイメージです。

月給35万円～45万円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず21時間分を、月47,300円～60,800円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・スキルを考慮のうえ、当社規定にて決定

＜入社後～立ち上げまでの勤務地＞ ■本社 福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町 5階 ＜仙台市の支店立ち上げをお任せします＞ ■仙台支店（2022年度内に新設予定） 宮城県仙台市（事務所の選定からお任せします）

■入社後の流れについて■ 1：最初は研修期間として、事業理解・顧客理解のため1～2年ほど「営業」と「マーケティング業務」を兼任していただきます。 ※営業の仕事は、あくまで現場の理解を深めるものです。数字目標も通常の3分の1程度におさえ、マーケティング業務にも取り組めるよう調整いたします。 　▼ 2：一通り現場の理解・関係構築ができた後は、マーケティング業務に専念いただきます。営業の時に見つけた課題、アイデアを存分に活かして、戦略を練っていきましょう。 　▼ 3：マーケティング施策はSEO対策・HPの改善といったものから、Twitterやyoutube等のSNSコンテンツ企画・運用といったものまで幅広く携われます。アイデア次第では新規事業の企画にも挑戦可能。社長・役員陣との距離も近く、アイデアを形にしやすい環境です。 ■マーケティング初心者歓迎！■ 「マーケティングって何のことだかよく分からない！」という方、歓迎です。むしろ当社では、その方が柔軟な視点で活躍いただけると考えています。 私たちが考える「マーケティング」は、お客さまに当社を見つけてもらい、私たちと関わることで喜んでいただく、そのための仕組みづくりをすること。 「どうやったらお客さまに知ってもらえるだろう？」 「何をすればもっとお客さまに喜んでもらえるか？」 そう考えられる方であればOK！ 基礎知識やテクニックは、入社後実践しながら学べますので、安心ください！ 例えば今は、マーケティング課で下記の業務を行っております。しかしこれを全てやってほしい、というわけではありません。強みを活かし、得意なところから取り組んでください。 ①認知獲得 SNS運用・HP更新・広告媒体の選定、集客イベントの企画　等 ②お客さまへの情報発信 メルマガ配信・月刊誌の制作・発行　等 ③営業支援 営業資料（パンフレット等）の作成、顧客向けアンケートの企画　等

月給22万円～30万円（固定残業代を含む） ※能力や前職給与等を考慮の上、決定いたします。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず21時間分を、月2万9700円～4万500円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

〈福岡本社〉 〒812-0024 福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町 5階

自社が開発しているマンションのオーナー様に代わり、不動産の総合管理を担当します。 1日2～3件のオーナー様と連絡を取りながら、オフィス5割、物件5割くらいの割合で業務を進めていきます。 ―――――――――― 　具体的な業務内容 ―――――――――― 【オーナー様への報告・提案】 入居者の退去報告をはじめ、今後の賃料設定や入居者促進対策の提案、修繕・リフォームの打ち合わせなどを行います。 【入居者様の対応】 退去時の立会やお部屋のチェック、入退去時の手続き、クリーニングなど各業者への手配などを担当。 また、入居者様の問い合わせを各部門へ引き継ぎや入社後のアンケートや聞き取り調査にも携わります。 【物件の管理】 物件の設備機器の巡回点検や簡単なメンテナンス、工事の立会も大切な仕事です。 ※賃貸仲介業者への物件紹介や入金管理は別の社員が担当しています。 ※新たな物件の開発時には、意見を出すことも可能です！ ―――――――――― 　取り扱い物件の例 ―――――――――― 愛和では、ターゲットを絞ってニーズの実現を追求した「コンセプト物件」を展開しています。 【お洒落好き×新たな間取り】 部屋に入ってすぐのところにディスプレイクローゼットを設置。 外出前に玄関で全身のコーディネートをチェックできるだけでなく、帰宅時に衣裳部屋で着替えてからリビングに入れる機能性の良さから、女性を中心に人気を集めています。 【愛読家×図書館】 図書館をイメージさせるかのような、壁一面に広がる本棚。 個室スペースで時間を忘れて本の世界に集中できる設計は、愛読家の心をくすぐります。 こうしたコンセプトから入居希望を多くできており、入居促進のための対策やリフォームの提案は比較的簡単なものに抑えられています！

月給24万円～30万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・スキルを考慮の上決定 ※上記給与には固定残業代として、21時間分を月2万9000円～3万6200円を含む 　21時間を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし／呉服町駅から徒歩1分】福岡市博多区の本社勤務

《具体的な仕事内容》 ◎提携している工務店との打ち合わせ ※予算や工程の調整など ◎施工中の工程・品質・安全・原価管理 ☆現場監督は工務店が務めるため、その管理業務となります。 ■建築物：2～3階建ての木造アパート ■工期：1棟につきおよそ4～5ヶ月 ■年間着工棟数：およそ20棟（2名体制で管理） ■現場：福岡市内および周辺 ※複数現場を管理しますが、長距離の移動はありません。 《自由度が高いフィールドです！》 決められた工期や予算さえしっかりと守っていれば、 仕事をどう進めていくのかは、 当社では基本的に個々の裁量に委ねられます。 そのため、伸び伸びと仕事に取り組むことが可能！ 自分自身の判断で物事を進めていくことができるので、 建物が完成した時には大きな達成感があります。 《豊富な経験があれば自社施工も！》 現在は提携している工務店に工事を委ねていますが、 これから社内体制が整っていけば、 自社施工の物件も増やしていきたいと考えています。 施工管理の十分な経験をお持ちの方は、 こうしたプロジェクトにもぜひ挑戦してください！

月給28万円～40万円(固定残業代含む)＋各種手当 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず24時間分を、37,900円～54,000円支給。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給致します。

＜本社＞福岡県福岡市博多区綱場町2-21　福岡MDビル7F ※転勤はありません。U・Iターン希望者も歓迎いたします。 ※遠方の方は、一次面接を東京支店または名古屋支店で行うことも可能！ 　二次面接で本社までお越しいただく際は、交通費を会社が全額支給いたします。

《主な仕事の流れ》 ■仕入れを検討している土地に応じた仮設計 何平米の部屋がどれだけ入るアパートを建てられるか、 法的にクリアできるか、 それを建てた場合に採算は取れるか、 などを判断するために、まずは仮設計を行います。 　▽ ■契約が決まれば本設計 土地を仕入れた後は、本設計に入ります。 規格が決まった建物を同じように設計していくのではなく、 それぞれのコンセプトに応じて、 他にはないユニークなアパートをつくり上げていきます。 　▽ ■建築確認申請～工務部への引き継ぎ 工務部へ引き継いだ後も、 アパートが完成するまで設計監理やフォローを続けます。 ★設計を手掛けるのは、2～3階建ての木造アパートです。 ■■注文アパートの依頼も増加中！■■ 基本的には当社が企画・開発したアパートを、 不動産投資をお考えのオーナー様に販売していますが、 最近は建物を建てる前にご契約をいただき、 一緒にアパートを企画するケースも増えています。 こうしたプロジェクトでは、 オーナー様のアイデアや思いをカタチにすることで、 感謝されるやりがいを実感することができます。

月給28万円～35万円(固定残業代含む)＋各種手当 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず、24時間分を37,900円～54,000円支給。 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給致します。

＜本社＞ 福岡県福岡市博多区綱場町2-21　福岡MDビル7F ※転勤はありません。U・Iターン希望者も歓迎いたします。 ※遠方の方は、一次面接を東京支店または名古屋支店で行うことも可能！ 　二次面接で本社までお越しいただく際は、交通費を会社が全額支給いたします。

【具体的な仕事内容】 ≪物件企画≫ 「こんなアパートを創りたい！」 入居者から人気があって、オーナー様に喜んでもらえるような ユニークな物件の企画を全員で行っています☆ ≪土地仕入≫ ▼土地情報を収集します。 不動産会社を訪問したり、専門サイトで情報収集したりします。 「最近の市場の流れ」などの情報を聞いたり 「ここならどんな建物が建てられそうか」ということを考えていきます。 コツコツと協力会社との信頼関係を深めていくことで、 よりよい情報を提供してもらうことができます。 ▼現地調査を行ないます。 良い土地が見つかったら実際に現地に行って土地の確認を行ないます。 「土地に高低差がないか」「周りの環境はどうか」などをチェックします。 ▼価格交渉・契約を結びます。 契約書の作成や手続きを完了させたら、仕入れは完了となります。 ◇必要な契約書や調査方法は先輩と一緒に進めていきます。 ◇価格交渉なども、最初は先輩社員が行うので安心してください。 ≪物件管理≫ ▼物件の視察や満室にするための取組 管理物件の視察や点検など、 価値を維持するための取り組みを行います。 ▼入居者対やテナント対応・管理 賃貸業者からの「御社の物件を紹介させてください」 というお問い合わせ対応や、 トラブルがあった時に状況を報告したり、 修理や保険の手配を代行したりします。 ※一番大事なのはオーナ様との関係値作りです。 まずはオーナー様と信頼関係を築く所からスタートしましょう。 ◆研修制度も充実 入社後は3～4日、福岡本社で研修を受けていただきます。 （交通費や宿泊費は会社負担となります） 会社や業界に関する基本的な知識（収益物件や不動産など）を座学で学び、 その後は東京支社の先輩社員がOJTを通して、少しずつ業務を教えていきます。

月給25万円＋インセンティブ＋賞与 ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※月給額には固定残業代（24時間相当・3万2600円～）を含んでいます。 ※時間超過分は別途支給いたします。

【恵比寿駅徒歩5分のオフィス！】転勤ありなし選べます！ ■東京支店／東京都渋谷区恵比寿南3丁目1番24号　恵比寿斉信ビル3F 《アクセス》 各線「恵比寿駅」より徒歩5分。 ◆恵比寿オフィスは2018年6月にオープンしたばかり フリーアドレスを導入しているので、毎日好きな場所を選んで働けます。 ◆転勤の有無を選択できます 「東京で腰を据えて働きたい」 「福岡本社や名古屋支店など、今までとは違う土地で経験を積んでみたい」 「新しい支店が計画に上がった際には、責任者として立ち上げしたい」など 自分の考えを持って、キャリアを積んでいくことが可能です。