株式会社不動産総合センター 【営業職】 の求人・中途採用情報

不動産開発部では、 土地活用から戸建用分譲地、投資型収益賃貸マンションの企画、開発、 資産運用の提案、法律相談など、 様々なことを行っております。 いわば、「不動産の総合商社」のように 不動産に関するありとあらゆる事を扱い、新たに企画し、実施してきております。 今回は、その開発部の責任者となれる方を募集しております。 もちろん、最初からすべてを上手く進められることは望みません。 我々が約25年で培ったノウハウ、実績、信頼関係と あなたのこれまでのキャリア、スキル等々を組み合わせて、 徐々に相乗効果を生み出せればと思っております。 この仕事に制約はありません。 当社は不動産に関することは総合的に取り組んでおり、 一店舗経営を行っているため他の支店とぶつかることもないので、 事業にも、エリアにも縛りはありません。 自由度の高い環境の中で、 会社にも社会にも有益となるような様々な企画を実施していただければと思います。

【月給】25万円～ 　※経験・スキルを考慮し、十分な話し合いの上、決定・優遇いたします。

本社 / 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12－14

不動産は、お客様にとっては大きな買い物です。 そのため、お客様自身の満足感はもちろんのこと、 不動産の購入にあたって発生する様々な課題を一つずつ解決していくことが必要になり、 そのため、お客様の要望・状況を如何に汲み取るかが重要となります。 業務の幅も広く、必要な知識も多いため、難易度は高いですが、 その分受注できた時の充実感・達成感は格別です。 具体的には.... 弊社での仕事の流れは、 インターネットや電話による問い合わせ、 週末のオープンハウスの来場者、などに対して、 建売住宅や注文住宅、仲介物件のご提案を行います。 「戸建てを買うのは初めて。」 「今持っているマンションを売却して、戸建てを購入したい。」 など、お客様の状況も様々。 お客様がどのような目的で物件を購入されるのか、 今後どのように使用、運用していきたいのか、 また時には、人生設計までお伺いすることもありますので、 最初のご提案からご購入いただくまでにお客様ととても長く深く付き合う場合も多々あります。 その中で強い信頼関係が生まれ、 「本当にありがとう、あなたが担当で良かった。」 と言われた時は、最高にうれしい瞬間となります。

【月給】25万円～ 　※経験・スキルを考慮し、十分な話し合いの上、決定・優遇いたします。

本社 / 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12－14

基本的な仕事流れは、 　お客様から問い合わせを受ける。 　　↓ 　来店していただき細かな条件をうかがった上で、 　最適な物件をご紹介する。 　　↓ 　提案した物件をご案内する。 　　↓ 　部屋が決まったら、契約の手続きを行う。 というイメージです。 これだけ見ると単純に聞こえますが、 その一つ一つのステップが奥深いものです。 例えば、 そもそも最初のステップのお客様からのお問い合わせがなければ、 物件のご案内がスタートしません。 では、どうすれば問い合わせを多くもらえるようになるのか、という課題。 例えば、 お客様の状況を伺い、自分が最適だと思った物件をご提案しますが、 お客様に伝わらなければ、その物件を選んでもらえません。 では、どうすればお客様に伝わりやすく、自分の提案が受け入れられるのか、という課題。 このように、それぞれのステップで様々な課題があり、そのための試行錯誤が必要となります。 こういうと難しく聞こえますが、未経験の方も大歓迎しております。 その理由は、経験に応じてきちんとした研修を行うことで、 自然とそれぞれのステップでの課題解決ができるようになるからです。 未経験の方には十分な時間をかけ、 仕事の流れから契約の手続き方法や物件の場所、内容などをご説明し、 弊社で積み重ねてきたノウハウとともに不動産業務を身につけていただきたいと思います。 きちんと物件の魅力を伝えられ、自分の描いたストーリーの通りにお客様が納得して、 その物件を選ばれた時はこの上ない充実感が得られます。 弊社は一店舗経営を行っております。 担当エリアのテリトリーの制約がないため、 幅広い物件を扱う弊社でしか味わえない経験も多くあると思います。

【月給】21万円～ 　※経験・スキルを考慮し、十分な話し合いの上、決定・優遇いたします。

本社 / 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12－14

賃貸管理の仕事は、 「入居率の向上、延滞率の低下、新規管理物件の獲得」の大きく3つです。 ・入居率の向上　→　空室を作らない ・延滞率の低下　→　家賃滞納をさせない（するような人を入居させない） ・新規管理物件の獲得　→　新しいオーナー様との関係づくりと管理委託の獲得をする をそれぞれ目的として、様々な分析、施策の提案・実施を行っていきます。 特に、入居率の向上に関しては、 物件を管理しているオーナー様と意見をすり合わせながら、管理物件の最大限の活用方法を検討、実施します。 適正な家賃、トレンドなどを把握した上で検討し、お客様と喧々諤々の相談をしながら、 入居が決まるようにコンサルすることも必要となってきます。 この仕事では、オーナー様と深く関わることになりますので、 場合によっては、オーナー様の持っている物件だけでなく、家族や趣味など私生活の面まで入り込んで、 公私共にパートナーとなるようなこともあります。 その分、仕事面の成長だけでなく、人間として成長できますし、 そこまで深く関わった上でいただく『ありがとう』の一言は深みがあり、貢献できたという大きな達成感を実感できます。

【月給】22万円～ 　※経験・スキルを考慮し、十分な話し合いの上、決定・優遇いたします。

本社 / 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12－14