九電不動産株式会社 の求人・中途採用情報

◇商業・倉庫・住居系施設などの施工管理（監理）／事業拡大に伴う増員募集／資格手当や資格取得祝い金など充実◇ ■業務内容 九電グループの一員として住宅事業、賃貸事業、ホテル事業等を展開する当社にて、賃貸物件の施工管理業務を担当していただきます。 商業施設・倉庫・住宅などの賃貸物件開発案件において、設計に関する打合せや見積内容の確認、現場での施工管理に携わるほか、完成後の保有物件の維持管理まで一貫して関わることができ、 業務を通じて幅広いスキルや専門知識の向上が見込めるポジションです。 ■具体的な業務内容 ・新規・保有物件の工事全体のボリュームチェック ・現場施工管理（品質管理、工事進捗管理） ・アフターメンテナンス対応（修繕など実務業務は行いません） ※九州地区を中心に全国各地で案件毎に1泊2日程度の出張（定例会議等）が発生します。 ■配属組織 20代9名、30代6名、40代6名、50代5名と、幅広い年代のメンバーが在籍しており、異なるバックグラウンドを持つメンバーと協働しながら業務を進めていきます。 これまでのご経験を活かしつつ、若手メンバーへの指導・育成にも関わっていただくことを期待しています。 ■事業部紹介（事業開発部） 土地所有者の土地に、当社が賃借人（テナント企業様）の望む仕様の建物を建築して賃貸する事業です。 これまでの開発実績では小売店舗、コンビニ、事務所、飲食店などが中心でしたが、近年では物流施設などのニーズも高まっています。 ■当社について 当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指して昭和38年に発足しました。 昭和63年には、九州電力(株)の子会社となり、九電グループ一体となって不動産事業を強化し、お客様に「未来につながる、快適で環境にやさしい、安心な空間」を提供しています。 九州電力向け長期借上げ社宅・寮事業をはじめ、マンション分譲、商業系賃貸、住宅系賃貸、出資、ホテル事業など幅広い事業を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／薬院駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

薬院大通駅、薬院駅、渡辺通駅

＜予定年収＞400万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～450,000円＜月給＞240,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給／年1回（4月）、賞与／年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・土地建物の売買、賃貸及びその斡旋・不動産の受託管理・土木、建築、電気、ガス、水道及び上下水道工事の請負・植樹、造園工事の請負・建築士事務所の経営・用地業務の受託(用地の調査・資料の作成及び収集・用地交渉・用地管理)・用地調査・宿泊施設の運営・駐車場の運営■ビジョン： わたしたちは、お客さまの快適で豊かな住環境のお手伝いをしながら、社員の働き甲斐のある会社を目指すとともに、九州電力グループの一員として、未来永劫「安心・信頼」で選ばれる会社を目指します。■特徴（TOPICS）： 当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指して昭和38年に発足しました。昭和63年には、九州電力(株)の子会社となり、九電グループの一員として生活サービス業を展開しています。電力をサポートする送変電設備に係る用地・管財事業と電力用社宅・寮事業をはじめ、不動産関連事業として、戸建住宅、マンション分譲、住宅系賃貸、商業系賃貸、仲介等を行なっています。今後も、お客さまにより豊かで快適な生活サービスの提供を通じて、「九電不動産なら」と皆さまから「安心と信頼」で選ばれる会社を目指してまいります。

◇ディベロッパーとして分譲マンションの商品企画から施工・アフターまで一貫して携われるポジション／事業拡大に伴う増員募集／資格手当や資格取得祝い金など充実◇ ■業務内容 住宅事業拡大に伴い、分譲マンションの企画開発機能を強化するための増員募集です。 分譲マンションの企画開発から現場管理、アフターメンテナンスまで一貫して担当いただきます。 物件のコンセプト設計や仕様・設備の検討、設計・見積の精査、施工段階での品質管理、竣工後のアフター対応など、プロジェクトの全フェーズに関与することで、マンション開発の総合力を高められる環境です。 ■具体的な業務内容 ・企画開発・調査 －対象地や周辺環境の調査 －ターゲット層を踏まえた物件コンセプトの立案 －間取り、共用部、仕様・設備などの商品企画 ・設計・見積精査 －設計事務所が作成した図面や仕様書のチェック －ゼネコンから提出される見積書の内容精査 －コストバランスと品質・商品性の観点での調整・協議 ・現場施工管理（品質管理 等） －工事の進捗・品質・安全に関するチェック －設計事務所・ゼネコン・メーカーとの打ち合わせ、指示・調整 －計画通りの品質で竣工できるよう、現場をマネジメント ・アフターメンテナンス －引渡し後の不具合・問い合わせ対応（内容確認・原因整理） －修繕工事の手配・調整、対応状況の管理 ※修繕などの実務作業は行いません。 ・その他付帯業務 －販売ツール（パンフレット、図面集等）の発注・内容確認 －社内関係部署との連携、社内稟議資料の作成　など ■配属先情報： 分譲マンション事業を推進している部署であり、設計・施工・販売など各機能と連携しながらプロジェクトを進めます。 協力会社との打ち合わせも多く、社外パートナーと良好な関係を築きながら仕事を進めていくスタイルです。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／薬院駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

薬院大通駅、薬院駅、渡辺通駅

＜予定年収＞400万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：240,000円～450,000円＜月給＞240,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給／年1回（4月）、賞与／年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・土地建物の売買、賃貸及びその斡旋・不動産の受託管理・土木、建築、電気、ガス、水道及び上下水道工事の請負・植樹、造園工事の請負・建築士事務所の経営・用地業務の受託(用地の調査・資料の作成及び収集・用地交渉・用地管理)・用地調査・宿泊施設の運営・駐車場の運営■ビジョン： わたしたちは、お客さまの快適で豊かな住環境のお手伝いをしながら、社員の働き甲斐のある会社を目指すとともに、九州電力グループの一員として、未来永劫「安心・信頼」で選ばれる会社を目指します。■特徴（TOPICS）： 当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指して昭和38年に発足しました。昭和63年には、九州電力(株)の子会社となり、九電グループの一員として生活サービス業を展開しています。電力をサポートする送変電設備に係る用地・管財事業と電力用社宅・寮事業をはじめ、不動産関連事業として、戸建住宅、マンション分譲、住宅系賃貸、商業系賃貸、仲介等を行なっています。今後も、お客さまにより豊かで快適な生活サービスの提供を通じて、「九電不動産なら」と皆さまから「安心と信頼」で選ばれる会社を目指してまいります。

◇全社売上の約3割を担う賃貸事業／商業・倉庫・住居系施設など新規開発案件の企画から事業化、竣工まで担当／資格手当や資格取得祝い金など充実◇ ■業務内容 出資案件含む賃貸事業の企画開発業務を担当いただきます。 商業施設、倉庫、住居系施設など多様なアセットについて、新規案件の企画立案から取得・運用開始まで、事業の上流から下流まで一気通貫で関与いただきます。 ■具体的な業務内容 ・物件情報の収集 －土地・建物情報の収集、コンセプト立案に向けた情報整理 －用途・規模・ターゲットに応じたコンセプト・仕様・設備の検討 ・調査／分析 －法令調査（用途地域、建蔽率・容積率、各種規制の確認 など） －市場調査（賃料相場、競合物件、需要動向等のリサーチ） －事業収支シミュレーションの作成（収益性・投資回収の検証） ・設計・施工関連 －設計事務所やゼネコンとの調整・折衝 －設計・施工費用の見積内容の精査 －コストと品質・スケジュールのバランスを踏まえた検討 ・社内関連業務 －事業化に向けた社内承認プロセスの推進 －関係部門との調整、稟議資料・企画書の作成 －出資案件に関わる各種契約行為の対応 ■配属組織： 20代9名、30代6名、40代5名、50代9名と、幅広い年代のメンバーが在籍しており、異なるバックグラウンドを持つメンバーと協働しながら業務を進めていきます。 これまでのご経験を活かしつつ、若手メンバーへの指導・育成にも関わっていただくことを期待しています。 ■事業部紹介（事業開発部） 土地所有者の土地に、当社が賃借人（テナント企業様）の望む仕様の建物を建築して賃貸する事業です。 これまでの開発実績では小売店舗、コンビニ、事務所、飲食店などが中心でしたが、近年では物流施設などのニーズも高まっています。 ■当社について： 当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指して昭和38年に発足しました。 昭和63年には、九州電力(株)の子会社となり、九電グループ一体となって不動産事業を強化し、お客様に、「未来につながる、快適で環境にやさしい、安心な空間」を提供しています。 九州電力向け長期借上げ社宅・寮事業をはじめ、マンション分譲、商業系賃貸、住宅系賃貸、出資、ホテル事業など幅広い事業を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 九電不動産ビル4F勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／薬院駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

薬院大通駅、薬院駅、渡辺通駅

＜予定年収＞440万円～750万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：264,000円～450,000円＜月給＞264,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給／年1回（4月）、賞与／年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・土地建物の売買、賃貸及びその斡旋・不動産の受託管理・土木、建築、電気、ガス、水道及び上下水道工事の請負・植樹、造園工事の請負・建築士事務所の経営・用地業務の受託(用地の調査・資料の作成及び収集・用地交渉・用地管理)・用地調査・宿泊施設の運営・駐車場の運営■ビジョン： わたしたちは、お客さまの快適で豊かな住環境のお手伝いをしながら、社員の働き甲斐のある会社を目指すとともに、九州電力グループの一員として、未来永劫「安心・信頼」で選ばれる会社を目指します。■特徴（TOPICS）： 当社は、「緑とやすらぎのある住宅都市づくり」を目指して昭和38年に発足しました。昭和63年には、九州電力(株)の子会社となり、九電グループの一員として生活サービス業を展開しています。電力をサポートする送変電設備に係る用地・管財事業と電力用社宅・寮事業をはじめ、不動産関連事業として、戸建住宅、マンション分譲、住宅系賃貸、商業系賃貸、仲介等を行なっています。今後も、お客さまにより豊かで快適な生活サービスの提供を通じて、「九電不動産なら」と皆さまから「安心と信頼」で選ばれる会社を目指してまいります。