株式会社コーセーアールイー　 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

◆◇【東京／御茶ノ水駅】自社ブランド「グランフォーレ」シリーズ◇◆ ■業務内容： 自社ブランド「グランフォーレ」シリーズのマンションを建設する為の土地の購入、その後の建設プロジェクトを進めていきます。 ■業務詳細： 不動産業者や金融機関、設計事務所など業者を日々訪問し、最新の情報を入手していきます。 当社の利益の源泉となる土地の購入という、非常に大事な業務に携わることができます。 ■組織構成： 東京支店／5人 ■アピールPOINT： 不動産会社特有の不要な長時間労働は推奨しておりません。 ■魅力POINT： 【安定した事業基盤】 当社は九州各県及び首都圏でマンション事業を展開する総合デベロッパーです。東証スタンダードにて上場しており、顧客に高品質なマンションを提供しています。マンションの開発、販売においてこれまで培った実績とノウハウを生かし更なる企業価値の向上と組織力の向上に取り組んでいます。 【社内連携が豊富】 当社には営業のプロ、建築のプロ、企画のプロ、広告のプロなど、専門性の高いスタッフが在籍し、顧客を細やかにサポートしています。営業が自信を持って顧客に提案できるのも、こうしたプロフェッショナルが脇を固めているからです。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京支店住所：東京都千代田区神田淡路町2-105 ワテラスアネックス1205受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

新御茶ノ水駅、淡路町駅、小川町駅(東京都)

＜予定年収＞437万円～820万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：287,000円～491,000円＜月給＞287,000円～491,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力・年齢等を考慮のうえ決定します。■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（3ヶ月分）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理 ■事業の特徴：（1）新築分譲マンション事業（2）資産運用型マンション事業（3）不動産仲介事業（4）マンション用地仕入れ事業

◆◇第二新卒歓迎/東証スタンダード上場総合デベロッパー/福岡市内～久留米市までの物件管理/自社ブランド「グランフォーレ」シリーズ/土日祝休み◇◆ ＼ここがおススメ！／ ★120棟・5,657戸を一貫管理する“運営力のある会社” 九州～首都圏まで120棟・5,657戸の開発・販売・管理実績を持ち、建設→販売→賃貸管理を一気通貫で行う体制があります。今回は福岡市近郊の物件の管理を行っていただきます。 ★デベロッパー系PM 自社開発ブランド（グランフォーレ）を中心とした管理が特徴です。物件仕様に詳しい管理修繕計画や設備改善の提案がしやすい為、オーナーへの信頼性が高いことが特徴です。 ★需要が高い自社物件で管理品質を追求できる 入居率が高くリーシングしやすい為、トラブルが少なく本質的な改善業務に集中できる環境が整っています。 ■業務概要： 自社ブランド「グランフォーレ」シリーズのマンションを投資目的で購入いただいたオーナー様に代わって、入居者募集から家賃管理、退去時の補修工事やメンテナンスなどの煩雑な管理・運営業務を行っていただきます。 ■業務詳細： ご経験に応じて、どの業務からスタートするかを決定します。当社は業務ごとに担当を振り分けております。 ◎ 入居希望者の対応（契約関連） ・賃貸仲介会社とのやり取り（物件紹介・申込連絡・契約書類の確認など） ・入居審査、必要書類の確認 ・オーナーへの入居可否の確認、契約書作成 ◎退去時の原状回復業務 ・原状回復の見積り依頼、業者手配 ・工事完了までの進行管理 ◎マンションオーナーへの報告・提案 ・入居が付きづらい場合の家賃見直しやリフォーム提案 ◎家賃管理 ・家賃の回収（入金確認） ・オーナーへの送金 ・ 滞納時の対応 ■組織構成 アセットマネジメント営業部　賃貸管理グループ/8名（20代～50代まで幅広く在籍しております。） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30 赤坂ランドマークタワー勤務地最寄駅：福岡市営地下鉄空港線／赤坂駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

赤坂駅(福岡県)、大濠公園駅、西鉄福岡駅

＜予定年収＞310万円～485万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：210,000円～323,000円＜月給＞210,000円～323,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力・年齢等を考慮のうえ決定します。※宅建士の有資格者は資格手当3万円を支給■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月・12月）■補足：月給＋インセンティブ賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理 ■事業の特徴：（1）新築分譲マンション事業…「ラフォーレシリーズ」「グランフォーレシリーズ」等、住まいの理想を追い求め、機能性とデザイン性を備えた都市型マンション開発を展開しています。顧客一人ひとりの理想の住まいを叶える「カスタムメイドシステム」を採用し、将来設計と共に快適な暮らしをカタチにする手伝いを行っています。（2）資産運用型マンション事業…数多くの分譲マンションを開発してきた実績・ノウハウをもとに、中長期的な資産形成を目指すための資産運用型マンションを、自社で企画開発しています。福岡市内を中心に立地条件の良い場所を厳選し、時代や若者のトレンドを採り入れた意匠や最新設備を備える等、入居者に喜ばれる空間づくりで資産形成をサポートするだけでなく、賃貸管理全般まで一貫して行います。（3）不動産仲介事業…住まいの売却を考えている顧客、中古マンションの購入を検討中の顧客に対して、不動産売買の仲介を行います。マンションの中古物件の流通をメインに、様々な不動産売買の相談に応じています。（4）マンション用地仕入れ事業…総合デベロッパーの事業基礎となるマンション用地の仕入れから企画・施工まで手掛けます。仕入れ計画、資金調達、諸手続きからマンションの事業計画を立案するまで、施工主として設計事務所や建築会社と手続きを進めます。■当社の特徴：福岡市を基盤とし、九州各県および首都圏でマンション事業を展開する総合デベロッパーです。2017年10月には東証1部上場指定となり、マンションの開発・販売においてこれまで培った実績とノウハウを生かし、更なる企業価値と組織力の向上に取り組んでいます。土地の仕入れから施工・販売・管理・メンテナンスまで全てをトータルで行うことで、多くのお客様から信頼を頂いています。人気の間取りを実現した設計力・充実した水回り設備・高級感がある内装などが女性からも高い評価を得ており、賃貸マンション入居率は95％と高い数字を誇っています。また、様々な住環境に適した提案、販売、アフターケアを行っています。用地の仕入れ～周辺住民へのリサーチ、お客様全員へのアンケート、利便性等の住環境もマーケティングを重ねて商品開発を行っています。

◆◇第二新卒歓迎/東証スタンダード上場総合デベロッパー/オーナー様に代わって不動産管理◎/自社ブランド「グランフォーレ」シリーズ/土日祝休み◇◆ ■魅力POINT： 【安定した事業基盤】 当社は九州各県及び首都圏でマンション事業を展開する総合デベロッパーです。東証スタンダードにて上場しており、顧客に高品質なマンションを提供しています。 【働き方◎で長期就業】 転勤無×完全週休二日制(土日祝休み)×月残業20時間以内×裁量権を持って仕事ができる環境など・・働き方を安定させながら、ご自身の頑張り次第で評価が上がる環境です。 【社内連携が豊富】 当社には営業のプロ、建築のプロ、企画のプロ、広告のプロなど、専門性の高いスタッフが在籍し、顧客を細やかにサポートしています。 ■業務概要： 自社ブランド「グランフォーレ」シリーズのマンションを投資目的で購入いただいたオーナー様に代わって、入居者募集から家賃管理、退去時の補修工事やメンテナンスなどの煩雑な管理・運営業務を行っていただきます。 ■業務詳細： ◎ 入居希望者の対応（契約関連） ・賃貸仲介会社とのやり取り（物件紹介・申込連絡・契約書類の確認など） ・入居審査、必要書類の確認 ・オーナーへの入居可否の確認、契約書作成 ◎退去時の原状回復業務 ・原状回復の見積り依頼、業者手配 ・工事完了までの進行管理 ◎マンションオーナーへの報告・提案 ・入居が付きづらい場合の家賃見直しやリフォーム提案 ◎家賃管理 ・家賃の回収（入金確認） ・オーナーへの送金 ・ 滞納時の対応 ■入社後の流れ まず賃貸管理業務の全体像を理解していただくために、先輩社員と二人一組の体制で現場を回りながら行うOJT研修からスタートします。実際の入居者対応や物件管理業務を、担当社員の業務に同行しながら学ぶスタイルのため、未経験の方でも安心して業務の流れを掴むことができます。 ■組織構成 アセットマネジメント営業部　賃貸管理グループ/8名 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30 赤坂ランドマークタワー勤務地最寄駅：福岡市営地下鉄空港線／赤坂駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

赤坂駅(福岡県)、大濠公園駅、西鉄福岡駅

＜予定年収＞285万円～310万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：190,000円～206,000円＜月給＞242,000円～283,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力・年齢等を考慮のうえ決定します。※宅建士の有資格者は資格手当3万円を支給■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月・12月）■補足：月給＋インセンティブ賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理 ■事業の特徴：（1）新築分譲マンション事業…「ラフォーレシリーズ」「グランフォーレシリーズ」等、住まいの理想を追い求め、機能性とデザイン性を備えた都市型マンション開発を展開しています。顧客一人ひとりの理想の住まいを叶える「カスタムメイドシステム」を採用し、将来設計と共に快適な暮らしをカタチにする手伝いを行っています。（2）資産運用型マンション事業…数多くの分譲マンションを開発してきた実績・ノウハウをもとに、中長期的な資産形成を目指すための資産運用型マンションを、自社で企画開発しています。福岡市内を中心に立地条件の良い場所を厳選し、時代や若者のトレンドを採り入れた意匠や最新設備を備える等、入居者に喜ばれる空間づくりで資産形成をサポートするだけでなく、賃貸管理全般まで一貫して行います。（3）不動産仲介事業…住まいの売却を考えている顧客、中古マンションの購入を検討中の顧客に対して、不動産売買の仲介を行います。マンションの中古物件の流通をメインに、様々な不動産売買の相談に応じています。（4）マンション用地仕入れ事業…総合デベロッパーの事業基礎となるマンション用地の仕入れから企画・施工まで手掛けます。仕入れ計画、資金調達、諸手続きからマンションの事業計画を立案するまで、施工主として設計事務所や建築会社と手続きを進めます。■当社の特徴：福岡市を基盤とし、九州各県および首都圏でマンション事業を展開する総合デベロッパーです。2017年10月には東証1部上場指定となり、マンションの開発・販売においてこれまで培った実績とノウハウを生かし、更なる企業価値と組織力の向上に取り組んでいます。土地の仕入れから施工・販売・管理・メンテナンスまで全てをトータルで行うことで、多くのお客様から信頼を頂いています。人気の間取りを実現した設計力・充実した水回り設備・高級感がある内装などが女性からも高い評価を得ており、賃貸マンション入居率は95％と高い数字を誇っています。また、様々な住環境に適した提案、販売、アフターケアを行っています。用地の仕入れ～周辺住民へのリサーチ、お客様全員へのアンケート、利便性等の住環境もマーケティングを重ねて商品開発を行っています。